久久精品国产99国产精品澳门,久久精品道一区二区三区

婚前房子如何變成夫妻共同財產(chǎn)？

來源：法律編輯整理時間： 2024-05-13 13:51:40 277 人看過

婚前房成為婚姻共同財產(chǎn)的方式：

1、婚前兩人按揭買房，房產(chǎn)證登記一方名字，婚后共同還貸，則房子為共同財產(chǎn)。

2、婚前雙方父母出資買房，房產(chǎn)證登記雙方名字，則房子為共同財產(chǎn)。

3、結(jié)婚前一方全款買房，房子登記在其名下，結(jié)婚后將房子變更登記在雙方名下，視為一方將房子的一半送給另一方，為共同財產(chǎn)。

4、可以直接雙方簽訂財產(chǎn)協(xié)議，約定房子為兩人共有，并到公證處進行公證。

《民法典》第一千零六十二條

夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

（一）工資、獎金、勞務(wù)報酬；

（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；

（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；

（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；

（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。

夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息，我們將及時處理。【點擊反饋】

擴展閱讀

小房婚后換大房男方婚前財產(chǎn)會變成夫妻共同財產(chǎn)嗎
321人看過
夫妻婚前共同生活多長時間變成共同財產(chǎn)
79人看過
夫妻共同財產(chǎn)之婚前財產(chǎn)如何計算的
409人看過
個人婚前財產(chǎn)怎樣變成夫妻共有財產(chǎn)
470人看過
如何把夫妻共同財產(chǎn)變成個人的
429人看過
婚后房子歸夫妻共同財產(chǎn)如何分配
350人看過

律師服務(wù)

熱門律師推薦

律師普法

換一批

更多法律綜合知識相關(guān)文章

共有
婚前財產(chǎn)如何變成共有

一、婚前財產(chǎn)如何變成共有想要把婚前財產(chǎn)變成夫妻共同財產(chǎn)，那么需要夫妻雙方之間訂立相關(guān)的約定。夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。二、什么是婚前存款證據(jù)婚前存款證據(jù)是指能夠證明夫妻之間的某些特定存款為婚前取得的，為個人財產(chǎn)的證據(jù)。存款的銀行存單上有存款時間和存款人姓名，只要持存單，就可以證明是什么時間存的款。如果這個時間在婚前，無須其它的證明，就可以證明該存款為個人婚前財產(chǎn)或者存款。留下婚前財產(chǎn)證據(jù)的方式有以下5點：1、在結(jié)婚登記之前購買不動產(chǎn)，并進行不動產(chǎn)登記。比如為結(jié)婚購買的住房，可以在領(lǐng)取結(jié)婚證之前購買。如果條件允許，應(yīng)當(dāng)爭取完全交付購房款，因為婚前貸款購買的不動產(chǎn)，婚后還款部分形成的是夫妻共同財產(chǎn)，容易造成個人婚前財產(chǎn)與婚后財產(chǎn)相混。2、結(jié)婚登記之前將個人財產(chǎn)實物化。為結(jié)婚購買實物，因為購買實物可以

2023-04-14

467人看過
法律綜合知識
婚后多久夫妻財產(chǎn)變成共同財產(chǎn)

不管結(jié)婚多久，哪怕只結(jié)婚一天，夫妻雙方在婚姻存續(xù)期間獲得的財產(chǎn)都屬于夫妻共同財產(chǎn)，前提是夫妻沒有約定婚后雙方所獲得的財產(chǎn)歸各自所有。夫妻的共同財產(chǎn)具體包括一方或者雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻的工資、獎金、勞務(wù)報酬，一方或雙方生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益等收入?；楹蠖嗑梅蚱挢敭a(chǎn)變成共同財產(chǎn)的法律依據(jù)《民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務(wù)報酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)?！吨腥A人民共和國民法典》：第三章　家庭關(guān)系第一節(jié)　夫妻關(guān)系　　第一千零六十三條　下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)：\n（一）一方的婚前財產(chǎn)；\n　?。ǘ┮环揭蚴艿饺松頁p害獲得的賠償或者補償；\n（

2022-07-09

368人看過
夫妻共同財產(chǎn)
夫妻一方的房產(chǎn)如何變?yōu)楣餐敭a(chǎn)

夫妻雙方可以約定將一方的個人財產(chǎn)變?yōu)榉蚱薰餐敭a(chǎn)。在沒有約定的情況下，個人財產(chǎn)不會因為婚姻的存續(xù)而自動轉(zhuǎn)變?yōu)榉蚱薰餐敭a(chǎn)。男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。一、法律對于婚前財產(chǎn)協(xié)議是如何去規(guī)定的法律對婚前財產(chǎn)協(xié)議的規(guī)定：男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定，對雙方具有法律約束力。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負的債務(wù)，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人財產(chǎn)清償。二、婚前股份離婚后怎么辦婚前股份離婚后對于婚前的股份應(yīng)屬于個人所有，而股份在婚后增值的部分應(yīng)認(rèn)定為夫妻共

2023-06-26

170人看過
婚前財產(chǎn)
結(jié)婚后多長時間婚前財產(chǎn)會變成夫妻共同財產(chǎn)

無論結(jié)婚多少年婚前財產(chǎn)都不會轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。法律規(guī)定，夫妻一方所有的財產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。但是如果雙方有特殊約定的，比如約定一方的婚前財產(chǎn)在結(jié)婚后給雙方共同所有的，則這種情況下，婚前財產(chǎn)會在結(jié)婚后因為雙方的約定而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。一、離婚,婚前財產(chǎn)如何分割離婚時婚前財產(chǎn)歸個人所有，不能進行分割，但是雙方有約定的除外。法律規(guī)定夫妻一方的個人財產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。但是雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。如果雙方將婚前財產(chǎn)約定為共同所有，則離婚時可以進行分割。二、婚前財產(chǎn)離婚后怎么辦？離婚時婚前財產(chǎn)的處理：一般情況下婚前財產(chǎn)在離婚時是不予分割的，因為婚前財產(chǎn)是夫妻的個人財產(chǎn)。夫妻個人財產(chǎn)不因夫妻婚姻關(guān)系的延續(xù)，而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)，對其個人財產(chǎn)，法律的規(guī)定是在離婚后不予分割，但

2023-06-27

445人看過

夫妻共同財產(chǎn)
何為夫妻共同財產(chǎn)夫妻一方婚前買的房子也屬于結(jié)婚后的共同財產(chǎn)嗎

第一，婚前男方按揭買房，以男方個人財產(chǎn)支付首付款，婚后仍由男方以個人財產(chǎn)還貸，房屋登記于男方名下的，除非夫妻雙方另有協(xié)議約定，否則屬于男方的個人財產(chǎn)，如果登記在雙方名下，則就屬于夫妻共同財產(chǎn)了。第二，婚前男方按揭買房，以男方個人財產(chǎn)支付首付款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，房屋登記在男方名下的，除非夫妻雙方另有協(xié)議約定，否則屬于男方個人財產(chǎn)，尚未歸還的貸款為男方的個人債務(wù)?；楹蠊餐€貸款項及房屋增值部分，由甲方給予女方補償。一、結(jié)婚后房貸還原狀還在, 離婚我還有份嗎?房屋屬于不動產(chǎn)，需要以房產(chǎn)證上登記的權(quán)屬狀況來確定房屋的歸屬。如果房屋只登記在男方一人名下的，首付款也是男方支付的，那么房子屬于男方的個人財產(chǎn)，女方無權(quán)要求分配。但是男方在婚后雖然是以自己的銀行卡進行的還款，但是在沒有書面約定的情況下，男方婚后的工資也屬于夫妻共同財產(chǎn)。所以離婚時女方雖然不得要求分割房屋，但是可以要求男方返還男方在婚

2023-03-13

490人看過
夫妻共同財產(chǎn)
婚前買的房產(chǎn)，婚后變賣后再買房子是夫妻共同財產(chǎn)嗎

用婚前個人房產(chǎn)賣掉所得購買的房產(chǎn)當(dāng)然屬于個人財產(chǎn)?；榍胺慨a(chǎn)屬于夫妻個人財產(chǎn)，即使置換成了貨幣后再買房，仍然不能改變其個人財產(chǎn)的性質(zhì)，但是若是登記在雙方名下的話，就是夫妻雙方共同財產(chǎn)。一、婚前貸款買的房子婚后辦房產(chǎn)證寫誰的名字1、婚前房產(chǎn)全由一方出資購得。比如夫妻一方或者其父母單獨購得的房產(chǎn)，那么即便婚后才辦得房產(chǎn)證，那么也屬于婚前個人財產(chǎn)。2、按揭買房。只要能證明婚后兩人共同還貸，那么房產(chǎn)也屬于夫妻共同財產(chǎn)。若是婚后仍然是夫妻其中一方還貸，那么則屬于婚前個人財產(chǎn)。二、結(jié)婚10年離婚房產(chǎn)能分配嗎1、夫妻雙方在婚前貸款買房，婚后共同還貸、共同取得房產(chǎn),該房屋是屬于兩人的共同財產(chǎn)，應(yīng)該作為平等分割。2、婚前一方付首付，登記在該方名下，婚后夫妻共同還貸。房產(chǎn)歸登記方所有,還貸部分需要進行財產(chǎn)分割。3、婚前一方付首付，登記在該方名下，婚后二人共同償還房貸，并粗房子存在增值，那么除了共同分割的部分，房

2023-03-01

175人看過
婚前財產(chǎn)
怎樣把一方的婚前財產(chǎn)變成婚后夫妻共同財產(chǎn)

把一方的婚前財產(chǎn)變成婚后夫妻共同財產(chǎn)的辦法：男女雙方可通過約定的方式，約定婚前財產(chǎn)婚后歸共同所有或者部分、部分共同所有。只要雙方可以就約定達成一致意見，那么夫妻個人的婚前財產(chǎn)就會成為夫妻共同財產(chǎn)，離婚時，雙方都有權(quán)利予以分割。小房婚后換大房，男方婚前財產(chǎn)會變成夫妻共同財產(chǎn)嗎問：男方婚前名下有一套小房子，婚后為改善居住環(huán)境將小房子換成大房子。離婚時，婚后用小房子換來的大房子屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎？答：小房子換成的大房子的產(chǎn)權(quán)歸屬分為以下兩種情況：一、男方將自己婚前的小房子賣掉，作為首付款購買了大房子，產(chǎn)權(quán)仍然只登記在自己一個人名下，大房子仍然屬于男方個人財產(chǎn)。因為大房子的產(chǎn)權(quán)其實是從男方婚前的個人財產(chǎn)轉(zhuǎn)化而來，男方的權(quán)利只不過實現(xiàn)了空間的轉(zhuǎn)化而已。二、男方將自己婚前的小房子賣掉，作為首付款購買了大房子，產(chǎn)權(quán)登記在夫妻雙方名下（有時甚至在房產(chǎn)證上也會加上孩子的名字），大房子屬于夫妻雙方共同財產(chǎn)（房

2023-08-01

361人看過
法律綜合知識
夫妻共同財產(chǎn)離婚后夫妻的共同財產(chǎn)如何分

一、夫妻共同財產(chǎn)離婚后夫妻的共同財產(chǎn)如何分1、夫妻離婚時，夫妻財產(chǎn)的分割主要是指對夫妻之間的共同財產(chǎn)進行分割。在夫妻財產(chǎn)的分割中，確定夫妻共同財產(chǎn)的范圍以及如何分割夫妻財產(chǎn)是其中的關(guān)鍵問題。2、確定夫妻財產(chǎn)的范圍，應(yīng)分清夫妻個人財產(chǎn)、夫妻共同財產(chǎn)和家庭共同財產(chǎn)，既要保護婚姻關(guān)系中夫妻雙方的利益，也要保護家庭關(guān)系中其他當(dāng)事人的合法權(quán)益。任何人的財產(chǎn)權(quán)利都應(yīng)當(dāng)受到保護，不能受到侵害。在離婚時，法律規(guī)定的屬于個人所有的財產(chǎn)和夫妻雙方約定屬于個人所有的財產(chǎn)應(yīng)當(dāng)屬于夫妻個人，不能作為夫妻共同財產(chǎn)進行分割。家庭共有財產(chǎn)中屬于夫妻共同所有的財產(chǎn)應(yīng)當(dāng)從家庭共有財產(chǎn)中分離出來。3、在離婚時，應(yīng)進行分家析產(chǎn)。關(guān)于夫妻個人財產(chǎn)，《民法典》第一千零六十三條規(guī)定下列財產(chǎn)為夫妻一方特定財產(chǎn)：（一）一方的婚前財產(chǎn)；（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)；（四）一方專用的生

2024-02-02

393人看過

法律綜合知識
能夠?qū)⒒榍柏敭a(chǎn)協(xié)議后變成夫妻共同財產(chǎn)嗎

一、能夠?qū)⒒榍柏敭a(chǎn)協(xié)議后變成夫妻共同財產(chǎn)嗎能夠?qū)⒒榍柏敭a(chǎn)通過協(xié)議變成夫妻共同財產(chǎn)。男女雙方能夠約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定，對雙方具有法律約束力?！吨腥A人民共和國民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。第一千零六十五條男女雙方能夠約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定，對雙方具有法律約束力。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負的債務(wù)，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人

2024-01-30

134人看過
夫妻共同財產(chǎn)
婚前夫妻共同財產(chǎn)轉(zhuǎn)移后果如何

夫妻共同財產(chǎn)轉(zhuǎn)移的，在離婚時可以少分或者不分。我國法律規(guī)定，夫妻一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產(chǎn)，或者偽造夫妻共同債務(wù)企圖侵占另一方財產(chǎn)的，在離婚分割夫妻共同財產(chǎn)時，對該方可以少分或者不分。離婚后，另一方發(fā)現(xiàn)有上述行為的，可以向人民法院提起訴訟，請求再次分割夫妻共同財產(chǎn)。在夫妻共同財產(chǎn)轉(zhuǎn)移時應(yīng)如何處理夫妻對共同財產(chǎn)享有平等的權(quán)利和義務(wù)，對共同財產(chǎn)享有平等的所有權(quán)。夫妻共同財產(chǎn)為共同共有。夫妻對全部共同財產(chǎn)部分份額地享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)，平等地享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。其中處分權(quán)是所有權(quán)中的重要權(quán)能之一，直接關(guān)系到當(dāng)事人的切身財產(chǎn)利益?！睹穹ǖ洹返谝磺Я憔攀l，夫妻一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產(chǎn)，或者偽造夫妻共同債務(wù)企圖侵占另一方財產(chǎn)的，在離婚分割夫妻共同財產(chǎn)時，對該方可以少分或者不分。離婚后，另一方發(fā)現(xiàn)有上述行為的，可以向人民法院提起訴訟，請求再次分割夫妻

2023-07-24

66人看過
婚前財產(chǎn)
妻子婚前財產(chǎn)，再婚是否屬于夫妻共同財產(chǎn)？

一方婚前財產(chǎn)，無論是首婚還是再婚，都不會成為夫妻共同財產(chǎn)。而且婚前財產(chǎn)不應(yīng)該在結(jié)婚時間達到一定年限而成為夫妻共同財產(chǎn)。但一方自愿變更為夫妻共同財產(chǎn)的除外?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔龡l下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)：（一）一方的婚前財產(chǎn)；（二）一方因人身傷害獲得的賠償或者補償；（三）遺囑或者贈與合同中只屬于一方的財產(chǎn)；（四）一方專用的生活用品；（五）其他財產(chǎn)應(yīng)當(dāng)歸一方所有。妻子婚前財產(chǎn)會被執(zhí)行嗎妻子婚前財產(chǎn)一般會被執(zhí)行。如果夫妻共同財產(chǎn)不足以償還共同債務(wù)，應(yīng)該由婚前財產(chǎn)予以償還。男女各自婚前所負的債務(wù)，即結(jié)婚之前一方或雙方對外所欠的債務(wù)。離婚時一般仍視為個人債務(wù)，由個人負責(zé)償還?！睹穹ǖ洹罚ㄗ?021年1月1日起施行）第一千零六十四條夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事后追認(rèn)等共同意思表示所負的債務(wù)，以及夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個人名義為家庭日常生活需要所負的債務(wù)，屬于夫妻共同債務(wù)。第一千零六十五

2023-08-05

449人看過
夫妻共同財產(chǎn)
如何證實房子是夫妻共同財產(chǎn)

（1）夫妻關(guān)系存續(xù)期間購買的房產(chǎn)，在產(chǎn)權(quán)證上只寫明了夫妻一方的名字，如果雙方有書面約定的，原則上按約定處理。如果沒有特別約定的，根據(jù)我國《民法典》的有關(guān)規(guī)定，無論誰出資購買的房產(chǎn)，都是夫妻共同財產(chǎn)，也不因為產(chǎn)權(quán)證上寫誰的名字，就是誰的財產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)的所有人都是夫妻雙方。（2）夫妻關(guān)系存續(xù)期間購買的房產(chǎn)，在產(chǎn)權(quán)證上只寫明了其子女的名字，要明確該項不動產(chǎn)的所有權(quán)，就只能依據(jù)產(chǎn)權(quán)證上寫明的產(chǎn)權(quán)人來判斷。也就是說，該房產(chǎn)證上寫的所有人是其子女。在離婚時，夫妻不能把該房產(chǎn)作為夫妻共同財產(chǎn)來分割。（3）如果在產(chǎn)權(quán)證上只寫夫妻一方和其子女的名字，那么，夫妻中的一方與其子女就成為該項房產(chǎn)的共同所有人。如果沒有特別約定，夫妻一方所有的房產(chǎn)部分應(yīng)屬于夫妻共同財產(chǎn)，在離婚時可按有關(guān)規(guī)定進程分割。但對于屬于其子女的那一部分房產(chǎn)，不能視為夫妻共同財產(chǎn)，應(yīng)作為其子女的個人財產(chǎn)。夫妻雙方婚后用共同財產(chǎn)購買的房屋即使只登記在

2023-07-02

157人看過

離婚訴訟
夫妻在離婚前如何商定共同財產(chǎn)

男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定，對雙方具有法律約束力。離婚協(xié)議補償款沒有約定時間的怎么處理離婚協(xié)議補償款沒有約定時間的應(yīng)當(dāng)盡快的進行處理。離婚協(xié)議經(jīng)濟補償執(zhí)行的時間由雙方協(xié)商確定，經(jīng)過雙方協(xié)商一致的簽訂的離婚協(xié)議書，當(dāng)事人應(yīng)改按照協(xié)議內(nèi)容行使權(quán)力和履行義務(wù)，有效的離婚協(xié)議須具備的條件：（1）行為人具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和行為能力；（2）離婚的意思表示真實，且就財產(chǎn)分割、債務(wù)承擔(dān)、子女撫養(yǎng)達成一致（3）不違反法律的強制性禁止性規(guī)定或者社會公共利益《中華人民共和國民法典》第一千零七十六條夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機關(guān)申請離婚登記。離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項協(xié)商一致的意見

2023-07-20

494人看過
法律綜合知識
買房子婚前貸款是夫妻共同財產(chǎn)嗎

一、買房子婚前貸款是夫妻共同財產(chǎn)嗎買房子婚前貸款不屬于夫妻共同財產(chǎn)，特殊情況除外，因為婚前的個人存款屬于婚前個人產(chǎn)業(yè)，個人產(chǎn)業(yè)的變動不會改變個人產(chǎn)業(yè)底子性質(zhì)，所以該房產(chǎn)不是夫妻共同財產(chǎn)?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔龡l下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)：（一）一方的婚前財產(chǎn)；（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。二、婚前貸款買房，婚后還貸是否算夫妻共同財產(chǎn)婚前貸款，婚后還貸的房產(chǎn)，不一定屬于夫妻共同財產(chǎn)。1、房產(chǎn)證上如果是夫妻雙方的名字，房子就屬于夫妻共同財產(chǎn)。2、房產(chǎn)證上如只有一方支付首付款一方名字，不算共同財產(chǎn)，但婚后用共同財產(chǎn)償還借款，房屋增值部分和償還貸款部分，屬于夫妻共同財產(chǎn)。司法解釋規(guī)定，夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記

2024-01-24

210人看過