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經(jīng)押權(quán)人同意，可以轉(zhuǎn)讓已抵押的房屋。已抵押的房屋通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的，轉(zhuǎn)讓行為有效；抵押期間抵押人未通知抵押權(quán)人或者未告知受讓人的，轉(zhuǎn)讓行為可認(rèn)定為無效，房屋應(yīng)當(dāng)予以返還。一、私自變賣抵押物的法律責(zé)任在抵押期間，債務(wù)人作為抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押物，但需要通知債權(quán)人，所以債務(wù)人依法轉(zhuǎn)讓抵押物，不構(gòu)成犯罪。抵押物如由抵押人自己占有并負(fù)責(zé)保管，在抵押期間，非經(jīng)債權(quán)人同意，抵押人將同一抵押物轉(zhuǎn)讓他人，或者就抵押物價值已設(shè)立抵押部分再抵押的，其行為無效。不經(jīng)過債權(quán)人同意私自賣出抵押物，有詐騙嫌疑，是否屬于犯罪，視抵押物價值、案件情節(jié)、后果等情況確定。二、債務(wù)人死亡抵押人怎么辦物品還在抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押物。當(dāng)事人另外有約定的話，要遵從其約定。抵押物轉(zhuǎn)讓的，不影響抵押權(quán)。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物的，應(yīng)當(dāng)及時通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人如果能夠證明抵押物可能會損害抵押權(quán)的，可以要求抵押人提存或

房屋居住權(quán)不可以轉(zhuǎn)讓。房屋永久居住權(quán)是一種使用權(quán)，擁有所有權(quán)的房子才可以進(jìn)行買賣，所有權(quán)指的是占有、使用、收益和處分的權(quán)利。所以，房屋永久居住權(quán)不能買賣。2021年1月1日生效的《民法典》第三百六十九條也明確規(guī)定：居住權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、繼承。設(shè)立居住權(quán)的住宅不得出租，但是當(dāng)事人另有約定的除外。一、民法典對居住權(quán)與抵押權(quán)怎么規(guī)定的關(guān)于居住權(quán)與抵押權(quán)的規(guī)定如下：1、居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定，對他人的住宅享有占有、使用的用益物權(quán)，以滿足生活居住的需要。2、設(shè)立居住權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立居住權(quán)合同。居住權(quán)合同一般包括下列條款：(一)當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所;(二)住宅的位置;(三)居住的條件和要求;(四)居住權(quán)期限;(五)解決爭議的方法。3、居住權(quán)無償設(shè)立，但是當(dāng)事人另有約定的除外。設(shè)立居住權(quán)的，應(yīng)當(dāng)向登記機構(gòu)申請居住權(quán)登記。居住權(quán)自登記時設(shè)立。4、居住權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、繼承。設(shè)立居住權(quán)的住宅不得出

一、房子抵押給銀行后還可以抵押給個人嗎在探討房屋抵押給銀行后是否還能抵押給個人這一問題時，我們首先需要明確的是，抵押權(quán)的設(shè)立是基于抵押物的價值來確定的。1．根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，房屋抵押給銀行后，如果其剩余價值仍然高于當(dāng)前擔(dān)保的債務(wù)數(shù)額，那么抵押人是有權(quán)利再次將房屋抵押給個人的。2．但這里有一個重要的前提，那就是再次抵押的金額不得超過房屋價值的余額部分。因此，對于已經(jīng)抵押給銀行的房屋，抵押人在考慮再次抵押時，一定要充分評估房屋的價值和剩余可抵押額度，確保自己的行為符合法律法規(guī)的規(guī)定。二、再抵押對抵押人的影響再抵押對抵押人的影響主要體現(xiàn)在權(quán)利和義務(wù)兩個方面。1．從權(quán)利的角度來看，抵押人保留了對抵押物的占有權(quán)，可以在抵押物價值內(nèi)設(shè)定復(fù)合抵押權(quán)，并依法享有處分抵押物的權(quán)利。2．在享有這些權(quán)利的同時，抵押人也必須承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。（1）他們需要保持抵押物的完好狀態(tài)，確保其價值不受損

可以的，房子被抵押了后所有權(quán)人將受到以下限制：1、房子抵押期間，房屋所有權(quán)人轉(zhuǎn)讓房屋時，應(yīng)當(dāng)事先通知抵押權(quán)人，并且也要告訴房屋買受人房屋已經(jīng)抵押了的情況。如果出賣人沒通知，也沒事先告知有抵押，那么這筆房屋買賣合同將做不成，因為房屋轉(zhuǎn)讓合同屬于無效。2、買賣房屋的價款明顯低于房屋價值的，抵押權(quán)人可以要求抵押人提供相應(yīng)的擔(dān)保。如果抵押人不提供擔(dān)保，將不得出售房屋。3、房屋抵押人出售房屋得到的價款，除向抵押權(quán)人清償債務(wù)或向抵押權(quán)人約定的第三人提存后，剩余部分都將歸抵押人所有，不足部分就由抵押人繼續(xù)清償。因此，按照以上規(guī)定，其實被抵押了的房子，還是可以被轉(zhuǎn)讓的，就是得盡到通知抵押權(quán)人，告知買受人的義務(wù)，否則的話，就將直接影響轉(zhuǎn)讓的法律效力。房子抵押貸款還能賣嗎房子在辦理抵押貸款以后，房屋的他項產(chǎn)權(quán)關(guān)系抵押在銀行，無法辦理過戶交易。住房抵押貸款是銀行為保證貸款的安全，把借款人的房地產(chǎn)、有價證券及其他

1、抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理抵押登記的抵押物的，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況；抵押人未通知抵押權(quán)人或者未告知受讓人的，轉(zhuǎn)讓行為無效。2、轉(zhuǎn)讓抵押物的價款明顯低于其價值的，抵押權(quán)人可以要求抵押人提供相應(yīng)的擔(dān)保；抵押人不提供的，不得轉(zhuǎn)讓抵押物。3、抵押關(guān)系設(shè)定之后，抵押人要轉(zhuǎn)讓已經(jīng)辦理抵押登記的抵押物時，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人，因為這種轉(zhuǎn)讓可能與抵押權(quán)人未來的利益相關(guān)。再者，也應(yīng)當(dāng)如實告知受讓人該轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押他人的情況，以使受讓人據(jù)此決定自己是否繼續(xù)受讓該物。一、賣掉抵押車違法嗎將抵押的車輛賣了，是不是屬于違法犯罪行為，要依據(jù)賣車行為是否經(jīng)抵押權(quán)人同意，如果未經(jīng)同意賣了的，是屬于違法行為，如果有非法占有他人財物意圖的，數(shù)額達(dá)到較大構(gòu)成詐騙罪?！吨腥A人民共和國民法典》第四十九條，抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物的，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況；抵押人未

一、抵押車合同可不可以轉(zhuǎn)讓根據(jù)法律規(guī)定，抵押車合同一般是可不可以轉(zhuǎn)讓的，但是法定不能轉(zhuǎn)讓的情形除外，不能轉(zhuǎn)讓的主要情形有：根據(jù)債權(quán)性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓；按照當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓；依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓。《民法典》第五百四十五條債權(quán)人可不可以將債權(quán)的全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人，但是有下列情形之一的除外：（一）根據(jù)債權(quán)性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓；（二）按照當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓；（三）依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓。當(dāng)事人約定非金錢債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓的，不得對抗善意第三人。當(dāng)事人約定金錢債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓的，不得對抗第三人。二、抵押合同可撤銷抵押合同屬于以下情形的是可撤銷的：一方實施欺詐行為簽訂的合同；一方利用對方處于危困狀態(tài)、缺乏判斷能力簽訂了合同；一方或第三人以脅迫手段，使對方在違背真實意思簽訂的合同；重大誤解簽訂的合同；法定其他可撤銷合同的情形等。《民法典》第一百四十七條基于重大誤解實施的民事法律行為，行為人有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以

一、股權(quán)轉(zhuǎn)讓是否可以抵押股權(quán)轉(zhuǎn)讓簽訂轉(zhuǎn)讓合同的，會產(chǎn)生債權(quán)債務(wù)，當(dāng)事人協(xié)商一致的，可以抵押財產(chǎn)為股權(quán)轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的債權(quán)提供擔(dān)保?！吨腥A人民共和國民法典》第三百八十七條【擔(dān)保物權(quán)的適用范圍和反擔(dān)?！總鶛?quán)人在借貸、買賣等民事活動中，為保障實現(xiàn)其債權(quán)，需要擔(dān)保的，可以依照本法和其他法律的規(guī)定設(shè)立擔(dān)保物權(quán)。第三人為債務(wù)人向債權(quán)人提供擔(dān)保的，可以要求債務(wù)人提供反擔(dān)保。反擔(dān)保適用本法和其他法律的規(guī)定。第三百八十八條【擔(dān)保合同與主合同的關(guān)系】設(shè)立擔(dān)保物權(quán)，應(yīng)當(dāng)依照本法和其他法律的規(guī)定訂立擔(dān)保合同。擔(dān)保合同包括抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有擔(dān)保功能的合同。擔(dān)保合同是主債權(quán)債務(wù)合同的從合同。主債權(quán)債務(wù)合同無效的，擔(dān)保合同無效，但是法律另有規(guī)定的除外。擔(dān)保合同被確認(rèn)無效后，債務(wù)人、擔(dān)保人、債權(quán)人有過錯的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過錯各自承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。二、有限公司股份轉(zhuǎn)讓流程是什么股份轉(zhuǎn)讓是指股份的持有人和受讓人之間達(dá)成協(xié)議

1、抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理抵押登記的抵押物的，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況；抵押人未通知抵押權(quán)人或者未告知受讓人的，轉(zhuǎn)讓行為無效。2、轉(zhuǎn)讓抵押物的價款明顯低于其價值的，抵押權(quán)人可以要求抵押人提供相應(yīng)的擔(dān)保；抵押人不提供的，不得轉(zhuǎn)讓抵押物。3、抵押關(guān)系設(shè)定之后，抵押人要轉(zhuǎn)讓已經(jīng)辦理抵押登記的抵押物時，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人，因為這種轉(zhuǎn)讓可能與抵押權(quán)人未來的利益相關(guān)。再者，也應(yīng)當(dāng)如實告知受讓人該轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押他人的情況，以使受讓人據(jù)此決定自己是否繼續(xù)受讓該物。一、抵押房如果不夠償還債務(wù)該怎么辦1、抵押人以其抵押物的價值承擔(dān)債務(wù)，抵押的房屋不夠清償債務(wù)的，由債務(wù)人償還余下的債務(wù)。2、法律規(guī)定：《中華人民共和國民法典》第四百零六條抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)及時通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人能夠

一、抵押房子可以抵給私人嗎住宅物業(yè)是完全有可能作為擔(dān)保向私人借貸的。在此類抵押交易過程中，必需簽署一份詳盡無遺的《房產(chǎn)抵押借款合同》，以針對借款數(shù)額、是否需支付利息或者利率標(biāo)準(zhǔn)、償還期限、還本付息的方式、抵押房產(chǎn)及其抵押登記的程序性操作以及違約處理等重要內(nèi)容給出明確而細(xì)致的規(guī)定，并在合同簽訂之后前往房屋所有權(quán)管理機關(guān)完成抵押登記手續(xù)的審批。了解房產(chǎn)抵押貸款的詳細(xì)流程如下：首先，申請者需要向金融機構(gòu)遞交相關(guān)資料；其次，金融機構(gòu)將據(jù)此對申請者展開調(diào)查，并預(yù)估抵押物品的價值；接下來，金融機構(gòu)會大致估算出貸款額度；再然后，他們將會為申請者代辦委托公證書以及借款公證書；緊接著，金融機構(gòu)可能會收取申請者提交的相關(guān)證件；最后，他們將會與申請者一起完成抵押登記手續(xù)，并且由金融機構(gòu)發(fā)放貸款。《中華人民共和國民法典》第三百九十四條為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)

一、婚后房產(chǎn)抵押單方可以抵押嗎在抵押貸款業(yè)務(wù)中，原則上來說，僅允許夫妻中的一方進(jìn)行辦理。因為，夫妻雙方所共同擁有的房地產(chǎn)，即人們通常所說的共有財產(chǎn)，實際上是由雙方共享所有權(quán)的資產(chǎn)集合體。對于此類共有財產(chǎn)的抵押問題，相關(guān)法律法規(guī)有明確規(guī)定：按照各自享有的份額享有共有財產(chǎn)的人，如果以此部分份額設(shè)定抵押物，則該抵押行為具有法律效力；反之，倘若共同擁有者以整個共有財產(chǎn)設(shè)立抵押，但并未得到其他共有人的明確同意，那么這種抵押行為將被判定為無效；若其他共有人在知曉或應(yīng)當(dāng)知曉此種情況下，并未對此提出任何異議，那么就可視為他們已經(jīng)默認(rèn)了這一行為，此時，該抵押行為便具備了法律效力。《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務(wù)報酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千

上市公司股權(quán)質(zhì)押后一般不可以轉(zhuǎn)讓，但是經(jīng)出質(zhì)人與質(zhì)權(quán)人協(xié)商同意的可以轉(zhuǎn)讓。當(dāng)事人以基金份額、股權(quán)出質(zhì)的，雙方應(yīng)當(dāng)訂立書面合同。當(dāng)事人以基金份額、證券登記結(jié)算機構(gòu)登記的股權(quán)出質(zhì)的，質(zhì)權(quán)自證券登記結(jié)算機構(gòu)辦理出質(zhì)登記時設(shè)立。一、什么叫股權(quán)質(zhì)押股權(quán)質(zhì)押指的是出質(zhì)人以其所擁有的股權(quán)作為質(zhì)押標(biāo)的物而設(shè)立的質(zhì)押。以基金份額、股權(quán)出質(zhì)的，質(zhì)權(quán)自辦理出質(zhì)登記時設(shè)立?；鸱蓊~、股權(quán)出質(zhì)后，不得轉(zhuǎn)讓，但是出質(zhì)人與質(zhì)權(quán)人協(xié)商同意的除外。出質(zhì)人轉(zhuǎn)讓基金份額、股權(quán)所得的價款，應(yīng)當(dāng)向質(zhì)權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。二、股權(quán)質(zhì)押有什么內(nèi)容股權(quán)質(zhì)押指的是出質(zhì)人以其所擁有的股權(quán)作為質(zhì)押標(biāo)的物而設(shè)立的質(zhì)押。以基金份額、股權(quán)出質(zhì)的，質(zhì)權(quán)自辦理出質(zhì)登記時設(shè)立?；鸱蓊~、股權(quán)出質(zhì)后，不得轉(zhuǎn)讓，但是出質(zhì)人與質(zhì)權(quán)人協(xié)商同意的除外。出質(zhì)人轉(zhuǎn)讓基金份額、股權(quán)所得的價款，應(yīng)當(dāng)向質(zhì)權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。三、股份有限公司股票質(zhì)押如何設(shè)定股權(quán)質(zhì)押

抵押權(quán)可以轉(zhuǎn)讓后需要登記。根據(jù)《民法典》第四百零二條的規(guī)定，以本法第三百九十五條第一款第一項至第三項規(guī)定的財產(chǎn)或者第五項規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時設(shè)立。根據(jù)《民法典》第四百零三條的規(guī)定，以動產(chǎn)抵押的，抵押權(quán)自抵押合同生效時設(shè)立；未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。一、抵押權(quán)怎樣設(shè)立1．抵押合同抵押權(quán)的設(shè)定是最為常見的抵押權(quán)產(chǎn)生方法，即債權(quán)人與債務(wù)人之間通過抵押合同而設(shè)定抵押權(quán)。2．抵押合同的當(dāng)事人設(shè)定抵押權(quán)的當(dāng)事人就是抵押人與抵押權(quán)人。所謂抵押人，就是在自己的財產(chǎn)上設(shè)定抵押權(quán)而為自己或者他人的債務(wù)提供擔(dān)保的人。取得抵押權(quán)的人就是抵押權(quán)人。3．抵押權(quán)登記登記生效要件主義與對抗要件主義并存。不動產(chǎn)抵押權(quán)和以某些不動產(chǎn)物權(quán)設(shè)定的抵押權(quán)采取登記生效要件主義。動產(chǎn)抵押權(quán)和動產(chǎn)浮動抵押權(quán)采取登記對抗要件主義。二、車輛抵押登記需要的資料有哪些《機動車登記規(guī)定》第二十三條，申

有抵押的房子是不可以過戶的。無論買方是全款還是貸款，都要等到賣方還清貸款做完解押之后才能正常交易過戶。房子過戶流程如下：1、雙方達(dá)成意向簽訂合同；2、銀行做征信調(diào)查；3、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查；4、房屋過戶；5、雙方共同道物業(yè)做交割。抵押權(quán)不得與債權(quán)分離而單獨轉(zhuǎn)讓或者作為其他債權(quán)的擔(dān)保。債權(quán)轉(zhuǎn)讓的，擔(dān)保該債權(quán)的抵押權(quán)一并轉(zhuǎn)讓，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。有抵押房子可以做訴前擔(dān)保嗎？房屋有抵押能訴前擔(dān)保。《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第九條規(guī)定，同一房地產(chǎn)設(shè)定兩個以上抵押權(quán)的，抵押人應(yīng)當(dāng)將已經(jīng)設(shè)定過的抵押情況告知抵押權(quán)人。抵押人所擔(dān)保的債權(quán)不得超出其抵押物的價值。房地產(chǎn)抵押后，該抵押房地產(chǎn)的價值大于所擔(dān)保債權(quán)的余額部分，可以再次抵押，但不得超出余額部分。第十條規(guī)定，以兩宗以上房地產(chǎn)設(shè)定同一抵押權(quán)的，視為同一抵押房地產(chǎn)。但抵押當(dāng)事人另有約定的除外?！吨腥A人民共和國民法典》第四百零六條抵押期間，

一、抵押貸款可以抵押別人的房子嗎當(dāng)然毫無疑問地可以。作為抵押物的房屋所有權(quán)人既可以是實際申請借款的借款人本人，也可以是其他的任何人。若借款人選擇使用他人擁有的房產(chǎn)證來進(jìn)行抵押貸款操作時，那么抵押人就必須要提供一份書面的、明示其同意借款人利用此房產(chǎn)證申辦抵押貸款的確認(rèn)函，并且還需要抵押人的配偶或所有房產(chǎn)共有人在這份確認(rèn)函上親筆簽名?！吨腥A人民共和國民法典》第三百九十四條為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財產(chǎn)為抵押財產(chǎn)。二、抵押房產(chǎn)貸款還不上怎么處置若無法按期償還住房抵押貸款，借款人可嘗試采取如下六種策略：一、積極與所涉貸款機構(gòu)進(jìn)行溝通和磋商，申請延后還款期限；二、尋求他人作為個人擔(dān)保人，以期獲得更為優(yōu)惠