房產(chǎn)滿五年怎么算？
來源：法律編輯整理
時間： 2023-06-20 17:50:30
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房產(chǎn)證滿五年是根據(jù)房產(chǎn)證或契證的發(fā)證時間來看的，兩證有一證滿五年即為滿五年。通常契證的時間要比房產(chǎn)證的時間早。
一、小產(chǎn)權(quán)房和大產(chǎn)權(quán)房有什么區(qū)別？
小產(chǎn)權(quán)房和大產(chǎn)權(quán)房區(qū)別如下：小產(chǎn)權(quán)房的房產(chǎn)證由鄉(xiāng)鎮(zhèn)頒發(fā)，大產(chǎn)權(quán)房的房產(chǎn)證由國家頒發(fā)；轉(zhuǎn)讓小產(chǎn)權(quán)房必須在購買滿五年之后才能夠進(jìn)行，大產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓沒有時間上的限制；小產(chǎn)權(quán)房的建設(shè)用地歸鄉(xiāng)鎮(zhèn)集體所有，大產(chǎn)權(quán)房的建設(shè)用地由國家劃撥或者轉(zhuǎn)讓的。
二、經(jīng)濟(jì)適用房有哪些政策
1.一種是已經(jīng)住滿五年的，另一種則是尚未住滿五年的。具體時間以購房家庭取得契稅完稅憑證的時間或經(jīng)濟(jì)適用住房房屋所有權(quán)證的發(fā)證時間為準(zhǔn)。對于已經(jīng)住滿五年的經(jīng)濟(jì)適用房，業(yè)主現(xiàn)在可以依照目前市場價格進(jìn)行出售，但出售后業(yè)主需按房屋成交額的百分之十補(bǔ)交綜合地價款。
2.對于尚未住滿五年的經(jīng)濟(jì)適用房，由于政策規(guī)定則不允許按市場價格出售。因此，確需出售此類經(jīng)濟(jì)適用房的業(yè)主，只能以不高于購買時的單價出售，并且只能出售給符合經(jīng)濟(jì)適用住房購買條件的家庭或由政府相關(guān)部門收購。
三、自住房可以繼承嗎
對于居民的自住房商品房是可以繼承的。這個自住房不收五年的上市年限的限制，但是在被繼承后是需要保持其自主房的性質(zhì)不發(fā)生改變。對于繼承的房產(chǎn)，再上市之前是需要滿足首次取得房產(chǎn)證日起滿五年的年限。這個房屋也是可以贈與的，但是和買賣一樣也是需要在房屋取得房產(chǎn)證日起滿五年的年限才可以做出贈與的行為。
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2022房產(chǎn)滿五年是否才可以過戶，看當(dāng)?shù)氐木唧w規(guī)定。新買的房子只要房產(chǎn)證辦下來且沒有銀行抵押就可以進(jìn)行交易了，但是因為不滿五年的住房需要繳納營業(yè)稅，所以很多人在房產(chǎn)證辦理后5年后才賣。但是在2017年10月30日，營業(yè)稅被廢除，取而代之的為增值稅。房產(chǎn)滿五年不可以過戶。公租房住滿五年后不會自然歸個人所有。信用卡逾期房產(chǎn)可以過戶嗎信用卡有逾期名下房產(chǎn)可以過戶，但不得存在未依法取得房屋所有權(quán)證、轉(zhuǎn)售未經(jīng)共有人抵押權(quán)人同意、鑒定為危房、已被列入拆遷公告范圍、法律限制交易等情形。房產(chǎn)過戶流程：1、房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場；2、申請材料準(zhǔn)備好后，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣；3、房產(chǎn)過戶的申請材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會給予一個回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期去2023-07-15207人看過 -
房產(chǎn)證營業(yè)稅：免征。契稅：房屋90平米一下按全額（即成交價或房管局評估價）的1％征收，大于90平小于144平的按全額（即成交價或房管局評估價）的1．5％征收，大于144平米或買方是第二套房是按全額（即成交價或房管局評估價）的3％征收的。個人所得稅：全額（即成交價或房管局評估價）的1％、出售方如果是唯一一套房可免征個稅。過戶辦證費(fèi)用大概在1000－1500元左右。上海二手房過戶需要提供以下資料：1、房屋所有權(quán)證書2、房屋測繪圖紙（房地產(chǎn)交易中心提供）3、房屋查檔證明（房地產(chǎn)交易中心提供）4、房地產(chǎn)評估報告5、房主提供夫妻雙方的身份證、戶口本、（如夫妻雙方戶口不在一起需提供結(jié)婚證）6、房屋買賣合同7、房地產(chǎn)過戶申請表、保證書。（房地產(chǎn)交易中心提供）8、買房的身份證一、北京二手房買賣需要交哪些稅根據(jù)相關(guān)規(guī)定，目前我國二手房的交易稅費(fèi)種類，主要分為營業(yè)稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、契稅等。其中常見2023-06-28287人看過 -
未滿五年的房子過戶需繳納一下費(fèi)用：1、增值稅：稅率5．55％，由賣方繳納。同時規(guī)定：若是轉(zhuǎn)讓出售購買時間不足2年的非普通住宅，需按照全額征收增值稅；若是轉(zhuǎn)讓出售購買時間超過2年的非普通住宅或者轉(zhuǎn)讓出售購買時間不足2年的普通住宅，需按照兩次交易差價征收增值稅。2、個人所得稅：稅率交易總額1％或兩次交易差的20％，由賣方繳納征收有兩個條件：家庭僅有住宅以及購買時間超過5年。如果兩個條件同時滿足可以免交。二年不到的房子過戶要交多少稅1、契稅。契稅分兩種情況來征收。首套房90平方米以下的契稅為成交價的1％；二套普通住宅不論面積大小契稅都為成交價的3％。2、個稅。個稅即個人所得稅，征收標(biāo)準(zhǔn)為成交價的1％。滿5年的商品房一般情況下是免征個稅，不過前提是要看原房東名下有幾套房，如果是唯一住房即可免征，相反就要征收1％的個稅，未滿5年的商品房不分首套二套都要征收。3、查檔費(fèi)。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)每人10元，根據(jù)買賣雙2023-07-07323人看過 -
房產(chǎn)證依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，經(jīng)濟(jì)適用住房的購買人住滿五年后想出售房屋的，需要先取得房產(chǎn)證，購房者需要按差價向政府支付土地出讓金，取得房產(chǎn)證后就可以賣房?！督?jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》第三十條經(jīng)濟(jì)適用住房購房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。購買經(jīng)濟(jì)適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，由政府按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素進(jìn)行回購。購買經(jīng)濟(jì)適用住房滿5年，購房人上市轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，應(yīng)按照屆時同地段普通商品住房與經(jīng)濟(jì)適用住房差價的一定比例向政府交納土地收益等相關(guān)價款，具體交納比例由市、縣人民政府確定，政府可優(yōu)先回購;購房人也可以按照政府所定的標(biāo)準(zhǔn)向政府交納土地收益等相關(guān)價款后，取得完全產(chǎn)權(quán)。上述規(guī)定應(yīng)在經(jīng)濟(jì)適用住房購買合同中予以載明，并明確相關(guān)違約責(zé)任。申請經(jīng)濟(jì)適用住房的條件1、申請人須取得本市城鎮(zhèn)戶籍時間滿3年，且年滿18周歲，申請家庭應(yīng)當(dāng)推舉具有完全民事行為能力的家庭成2023-04-17218人看過
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二手房稅費(fèi)隨著今年炒房熱的趨勢，讓我這個一直徘徊在買房與不買房的北漂算是惆悵了又惆悵，今年剛好是限購滿五年的年份，最終被可怕的瘋狂漲價趨勢壓倒了。所以最近，這段時間一直留意在看二手房，就為您分享滿五年二手房稅費(fèi)有哪些?購房滿五年二手房稅費(fèi)具體：一、購房滿五年二手房稅費(fèi)有哪些?1、契稅普通住宅：賣方：滿五年唯一住房免稅滿五年不唯一住房1%買方：購買90平以下房產(chǎn)的1%購買90平以上房產(chǎn)的(唯一住房)1.5%購買90平以上房產(chǎn)的(不唯一住房)2%商業(yè)房或公司產(chǎn)權(quán)：3%。2、城市維護(hù)建設(shè)稅營業(yè)稅的7%。3、教育費(fèi)附加稅營業(yè)稅的3%。4、個人所得稅普通住宅2年之內(nèi)：{售房收入-購房總額-(營業(yè)稅+城建稅+教育費(fèi)附加稅+印花稅)}×20%;2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入-購房總額-印花稅)×20%。出售公房：5年之內(nèi)，(售房收入-經(jīng)濟(jì)房價款-土地出讓金-合理費(fèi)用)×20%，其中經(jīng)濟(jì)房價款=建筑面2023-02-22196人看過 -
房產(chǎn)證滿了五年繳納的稅費(fèi)會少一些。一、要交契稅：(一般由買方繳納，雙方另外有約定除外)1、對于買方頭次購房90平方米以下的房產(chǎn)按照1%繳納;2、對于買方頭次購房90平方米以上(含90平)144平方米以下的房產(chǎn)按照1.5%繳納;3、以下情況按照3%繳納：(1)在144(含144平)平方米以上;(2)買方不是第1次購房;(3)車庫;(4)非普通住宅(商業(yè)用房)二、要交營業(yè)稅：(一般由賣方繳納，雙方另外有約定除外)1、如果房產(chǎn)證滿2年，144平方米以下普通住宅房產(chǎn)免征營業(yè)稅;2、對于房產(chǎn)證不滿2年，按照5.55%繳納營業(yè)稅;3、那些房屋面積超過144平方，房產(chǎn)證滿2年的按照差額繳納，計算公式為：(上次購買價格—現(xiàn)在出售價格)*稅率5.55%;4、商鋪差額繳納，計算公式為：(上次購買價格—現(xiàn)在出售價格)*稅率5.55%;三、要交個人所得稅：(一般由賣方繳納，雙方另有約定除外)1、對于房產(chǎn)證滿五年，并且是2023-05-31262人看過 -
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遺囑繼承產(chǎn)權(quán)來源是繼承的房屋在界定購入時間是否滿五年時，都是以原產(chǎn)證登記日期、原契稅單完稅憑證的填發(fā)日期來作為計算是否滿5年（孰先原則）。不區(qū)分直系繼承、非直系繼承、以及部分繼承（產(chǎn)證上原本就有繼承者的名字，只是繼承部分份額）等情況。只要產(chǎn)權(quán)來源是繼承都是以上述原則計算購入時間！不過繼承來的房屋在日后再次出售時個人所得稅的稅率會適用利潤20%的計算方式，如果被繼承的房子再次出售時不是滿五唯一則無法免征20%的個人所得稅。一、無遺囑繼承流程怎么走地產(chǎn)交易中心在辦理非交易性房產(chǎn)過戶時，最經(jīng)常接觸到的是房產(chǎn)的繼承過戶。辦理繼承過戶，繼承人首先要到房屋所在地的區(qū)公證處辦理繼承權(quán)的公證。如果是以前的外銷商品房，必須要市公證處辦理公證，免得多走冤枉路。繼承權(quán)公證費(fèi)按照受益額，也就是繼承人所繼承房屋經(jīng)過專業(yè)部門評估后的評估價值的2%來收取，最低收取200 元。辦理完繼承權(quán)的公證，就可以帶著繼承權(quán)公證書的原件、繼2023-04-06345人看過
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公租房滿五年后也是不得購買的，法律有規(guī)定，如果有轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或擅自調(diào)換所承租公共租賃住房的，應(yīng)當(dāng)退回公租房。公租房申請對象是城市中低收入人群，住房有困難的主體。申請到公租房后改變所承租公租房住房用途的應(yīng)當(dāng)退回公共租賃住房。公租房住夠五年能購買嗎目前市面上的公租房通常是以以五年為一個期限的，如果居住者去購買改善住宅的房屋，需要將會公租房退掉，或者承租者在租滿5年之后，能夠以成本價加上銀行利率購買居住。購買時可選擇一次性付清房款或者采用分期付款。一次性付款后不再支付租金，采用分期付款時，未付款的房屋面積還需按照規(guī)定繳納房錢。公租房不可在市面上進(jìn)行買賣，如果居住者急需將其轉(zhuǎn)讓，可由公租房原組織單位進(jìn)行回購，回購價格為原銷售價格加上同期銀行活期存款利息，公租房不會隨著房價的上漲而上漲。《公共租賃住房管理辦法》第二十七條承租人有下列行為之一的，應(yīng)當(dāng)退回公共租賃住房：（一）轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或者擅自調(diào)換所承租公2023-08-09221人看過 -
法律綜合知識一、公租房五年期滿怎么辦公租房如果住滿五年后，那么可以選擇：1、申請繼續(xù)租賃公租房。需要繼續(xù)續(xù)租的，應(yīng)當(dāng)在公租房合同到期前三個月向有關(guān)部門提出申請，有關(guān)單位會進(jìn)行審核，符合對應(yīng)條件的可以繼續(xù)簽訂公租房租賃合同。2、可以選擇購買公租房。購買公租房需要按照市場的成本價再加上當(dāng)前五年的銀行利息支付價款，購買公租房可以選擇一次性支付房款，也可以選擇分期付款。法律依據(jù)：《公共租賃住房管理辦法》第三十條租賃期屆滿需要續(xù)租的，承租人應(yīng)當(dāng)在租賃期滿3個月前向市、縣級人民政府住房保障主管部門提出申請。市、縣級人民政府住房保障主管部門應(yīng)當(dāng)會同有關(guān)部門對申請人是否符合條件進(jìn)行審核。經(jīng)審核符合條件的，準(zhǔn)予續(xù)租，并簽訂續(xù)租合同。未按規(guī)定提出續(xù)租申請的承租人，租賃期滿應(yīng)當(dāng)騰退公共租賃住房；拒不騰退的，公共租賃住房的所有權(quán)人或者其委托的運(yùn)營單位可以向人民法院提起訴訟，要求承租人騰退公共租賃住房。二、購買公租房價格怎么確2024-04-19176人看過 -
房產(chǎn)稅房子滿兩年以后免增值稅。房子滿五年并且是業(yè)主家庭名下唯一一套住房，同時滿足這兩個條件，免個稅和增值稅。二手房滿二年和滿五年已經(jīng)沒什么區(qū)別了。二手房費(fèi)收如下：測繪費(fèi)1．36元每平方，買方繳納。評估費(fèi)百分之0．5，評估額，允許浮動，買方繳納；契稅評估額初次90平內(nèi)百分之1、90平至140平內(nèi)百分之1．5，超過140平或非首次百分之3，由買方繳納。所得稅按全額的百分之1，由賣方承擔(dān)，滿兩年唯一住房減免。交易費(fèi)6元每平方，雙方都繳納。工本費(fèi)80元，買方繳納。營業(yè)稅百分之5．6賣方繳納，普通住房滿兩年可減免。房產(chǎn)稅和契稅的區(qū)別主要有以下區(qū)別：1、房產(chǎn)稅的征稅對象是房屋，然后按照房屋的計稅余值，或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。契稅的征稅對象則是所有權(quán)變動的房地產(chǎn)，向產(chǎn)權(quán)人征收的一種財產(chǎn)稅。2、房產(chǎn)稅每年都要交，而契稅只在房屋轉(zhuǎn)讓時繳納。3、房地產(chǎn)稅稅率一般為12％和1．2％，契稅稅2023-07-07207人看過 -
法律綜合知識一、2020未滿五年房產(chǎn)過戶費(fèi)用普通商品住宅需要繳納的稅費(fèi)有：契稅、個人所得稅、增值稅及附加稅，根據(jù)現(xiàn)在的規(guī)定，不滿兩年要交過戶價5．6％的增值稅，如果房屋滿兩年，免征增值稅和附加稅；如果房屋滿五唯一，就會免征個人所得稅、增值稅及附加稅，僅需繳納契稅。1、契稅：對于買方首次購房90平方米以下的房產(chǎn)按照1％繳納（一般由買方繳納）2、個人所得稅：房產(chǎn)交易盈利部分的20％或者房款的1％（一般由賣方繳納）3、土地增值稅：這一稅費(fèi)都會按照四進(jìn)差額累進(jìn)稅率計算，例如：增值額與扣除項目金額的比率不超過50％稅率30％，超過50％－100％的部分稅率40％，以此類推，稅率在30％－60％。除此之外還有些交易費(fèi)、工本費(fèi)、評估費(fèi)、抵押工本費(fèi)、購房證明、公證收費(fèi)等內(nèi)容。二、房產(chǎn)過戶是指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過程。房產(chǎn)2024-04-2058人看過
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直系親屬2022房產(chǎn)滿五年是否才可以過戶，看當(dāng)?shù)氐木唧w規(guī)定。新買的房子只要房產(chǎn)證辦下來且沒有銀行抵押就可以進(jìn)行交易了，但是因為不滿五年的住房需要繳納營業(yè)稅，所以很多人在房產(chǎn)證辦理后5年后才賣。但是在2017年10月30日，營業(yè)稅被廢除，取而代之的為增值稅。房產(chǎn)滿五年不可以過戶。公租房住滿五年后不會自然歸個人所有。一、老人把房產(chǎn)過戶給兒子可以么如果房產(chǎn)是老人的個人財產(chǎn)，可以將房子過戶給兒子。主要由以下三種方式：（一）以出讓的方式將房屋過戶給子女：房屋買賣辦理過戶的主要費(fèi)用有營業(yè)稅、個人所得稅和契稅三種。其中房產(chǎn)滿五年，營業(yè)稅是免征的，同時個稅也免征，只需要繳納契稅和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)，如果房產(chǎn)未滿五年，需要繳納營業(yè)稅和個稅，同時繳納契稅和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)。（二）以贈與的方式將房屋過戶給子女：辦理贈與過戶，需要交納個人所得稅、契稅和公證費(fèi)。贈與過戶是沒有營業(yè)稅的，因為贈與是被認(rèn)為是無償受贈的行為，所以需要受2023-06-24204人看過 -
按五個月的工資來進(jìn)行計算。勞動合同法規(guī)定，經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金計算按勞動者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動者支付。六個月以上不滿一年的，按一年計算；不滿六個月的，向勞動者支付半個月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。勞動者月工資高于用人單位所在直轄市、設(shè)區(qū)的市級人民政府公布的本地區(qū)上年度職工月平均工資三倍的，向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)按職工月平均工資三倍的數(shù)額支付，向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)哪晗拮罡卟怀^十二年。此處所稱月工資是指勞動者在勞動合同解除或者終止前十二個月的平均工資。一、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金分段計算：在勞動合同法施行前簽訂，試行后解除的勞動合同，依照勞動合同法規(guī)定應(yīng)當(dāng)支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)?，?jīng)濟(jì)補(bǔ)償年限自2008年1月1日起計算，勞動合同法施行前按照當(dāng)時有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。二、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金計算年限：對于因用人單位的合并、兼并、合資、單位改變性質(zhì)、法人改變名稱等原因而改變工作單位的，其改制前的工作時間可以計算為“在本單位的工2023-02-28330人看過
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房子產(chǎn)權(quán)如何算滿五年?廣東在線咨詢 2023-06-10一、根據(jù)《國家稅務(wù)總局財政部建設(shè)部關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)稅收管理的通知》(國稅發(fā)〔2005〕89號)第三條第(四)款規(guī)定：“個人購買住房以取得的房屋產(chǎn)權(quán)證或契稅完稅證明上注明的時間作為其購買房屋的時間。” 二、根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于房地產(chǎn)稅收政策執(zhí)行中幾個具體問題的通知》(國稅發(fā)〔2005〕172號)規(guī)定：“二、《通知》第三條第四款中規(guī)定的‘契稅完稅證明上注明的時間’是指契稅完稅證明上注明的填發(fā)日期。 三 -
房產(chǎn)過戶滿兩年未滿五年如何計算安徽在線咨詢 2024-11-19二手房過戶流程主要包括以下四個步驟： 1. 買賣雙方無貸款：買賣雙方約定一個合同簽訂日期；一般合同簽訂后的三個工作日內(nèi)，買房將首付款支付給賣方；并約定一個房產(chǎn)進(jìn)交易中心的時間。進(jìn)交易中心的當(dāng)天，買房支付賣方除尾款以外所有的房款。20個工作日后，領(lǐng)取新的房產(chǎn)證；憑新的房產(chǎn)證辦理物業(yè)交接手續(xù)、水電煤等過戶，最后在交房時，下家將尾款結(jié)清給賣方。 2. 賣方有貸款未還清：買賣雙方約定一個合同簽訂日期； -
二手房滿五年但房產(chǎn)證不滿5年怎么辦福建在線咨詢 2022-02-03買賣的話要是房本時間不夠5年交5%的營業(yè)稅，房子140平米以上交3%的契稅，140以下交1.5%的契稅。千分之1的印花。一般房產(chǎn)過戶的手續(xù)相對簡單：需要提供的材料一般包括：房屋所有權(quán)證書；房屋買賣契約；買賣雙方的身份證及復(fù)印件；費(fèi)用包括：交易手續(xù)費(fèi)6元/平方米；登記費(fèi)80元/套；印花稅5元；契稅1.5％；2006年6月1日起，購買不足5年的二手房交易要繳納5.5％的營業(yè)稅過戶流程就是在交易中心的各 -
二手房過戶費(fèi)怎么算已滿五年的房產(chǎn)過戶河南在線咨詢 2022-10-245%，144平米以上3%，二套房契稅一律3%，房本工本費(fèi)及印花稅票85元。此處未計算中介費(fèi)及貸款產(chǎn)生的費(fèi)用。滿二唯一住房，交易時的過戶費(fèi)用有契稅：90平米（不含）以下1%，90-144平米（不含）1一，這是過去的政策。滿五唯一住房，2015年3月30日，5年改成2年了，即滿兩年免征營業(yè)稅，還是滿五年免征個人所得稅，交易時免征營業(yè)稅及個人所得稅，只交契稅及房本工本費(fèi)。二 -
房產(chǎn)證過戶怎么算房產(chǎn)證滿五年哪種過戶方式最劃算吉林省在線咨詢 2022-04-08可買賣過戶或贈予過戶。房產(chǎn)證滿五年的，買賣過戶劃算。具體如下：過戶的話辦贈予費(fèi)用約為報稅價（即你們商定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價）的6%（公證費(fèi)3%，過戶稅費(fèi)3%）。但贈予過戶后，如果你們以后要轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，單一項個人所得稅就要交報稅價的20%。所以不建議采用贈予過戶。建議采用買賣過戶，即直接轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，稅費(fèi)約為房產(chǎn)報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）、增值稅5.5%（房產(chǎn)證大于2年的免），買方：
