2022年房產滿五年能否過戶
來源：法律編輯整理
時間： 2023-07-15 19:34:20
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2022房產滿五年是否才可以過戶，看當地的具體規(guī)定。新買的房子只要房產證辦下來且沒有銀行抵押就可以進行交易了，但是因為不滿五年的住房需要繳納營業(yè)稅，所以很多人在房產證辦理后5年后才賣。但是在2017年10月30日，營業(yè)稅被廢除，取而代之的為增值稅。房產滿五年不可以過戶。公租房住滿五年后不會自然歸個人所有。
信用卡逾期房產可以過戶嗎
信用卡有逾期名下房產可以過戶，但不得存在未依法取得房屋所有權證、轉售未經共有人抵押權人同意、鑒定為危房、已被列入拆遷公告范圍、法律限制交易等情形。房產過戶流程：
1、房產證過戶不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場；
2、申請材料準備好后，須到房產局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣；
3、房產過戶的申請材料都交給房產局后，房產局會給予一個回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金，需要十五個工作日左右；
4、房產過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產證。
《公共租賃住房管理辦法》第二十五條公共租賃住房的所有權人及其委托的運營單位不得改變公共租賃住房的保障性住房性質、用途及其配套設施的規(guī)劃用途。
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