征地房屋拆遷糾紛有哪些證據(jù)
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時(shí)間： 2024-01-10 06:48:50
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一、征地房屋拆遷糾紛有哪些證據(jù)？
1、被拆除房屋的所有權(quán)證；
2、證明被拆除房屋的結(jié)構(gòu)、房屋的性質(zhì)、房屋的建筑面積等證據(jù)；
3、當(dāng)被拆除的房屋所有權(quán)證上記載的所有人與主張權(quán)利的被拆遷人不同時(shí)，還需要提交證明拆遷人對(duì)于被拆遷房屋享有接受補(bǔ)償安置權(quán)利的證據(jù)；
4、證明房屋被拆除的時(shí)間的證據(jù)；
5、已達(dá)成前拆補(bǔ)償協(xié)議的，還應(yīng)當(dāng)提交拆遷補(bǔ)償協(xié)議；
6、經(jīng)過(guò)房屋拆遷主管部門(mén)的裁決的，還應(yīng)提交裁決書(shū)；
7、拆遷許可證；
8、房屋拆遷公告及張貼公告的照片資料；
9、新建建筑物的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及工程竣工驗(yàn)收證明；
10、房屋被拆除前的面積丈量報(bào)告；
11、向被拆遷人支付補(bǔ)償金、房屋搬遷費(fèi)、電話遷移費(fèi)、及過(guò)渡期安排補(bǔ)助費(fèi)的憑證；
12、提供過(guò)渡時(shí)期臨時(shí)用房給被拆遷人的證據(jù)；
13、用以安置被拆遷人的房屋平面圖、建筑面積、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。
二、屋拆遷糾紛提起行政訴訟后的舉證責(zé)任時(shí)怎樣的？
1、被告對(duì)作出的行政行為負(fù)有舉證責(zé)任，應(yīng)當(dāng)提供作出該行政行為的證據(jù)和所依據(jù)的規(guī)范性文件。
2、被告不提供或者無(wú)正當(dāng)理由逾期提供證據(jù)，視為沒(méi)有相應(yīng)證據(jù)。但是，被訴行政行為涉及第三人合法權(quán)益，第三人提供證據(jù)的除外。
3、在訴訟過(guò)程中，被告及其訴訟代理人不得自行向原告、第三人和證人收集證據(jù)。
4、被告在作出行政行為時(shí)已經(jīng)收集了證據(jù)，但因不可抗力等正當(dāng)事由不能提供的，經(jīng)人民法院準(zhǔn)許，可以延期提供。
5、原告可以提供證明行政行為違法的證據(jù)。原告提供的證據(jù)不成立的，不免除被告的舉證責(zé)任。
房屋拆遷糾紛的證據(jù)類(lèi)型非常多，但是在不同拆遷糾紛案件中要重點(diǎn)收集的證明材料是不一樣的，比如因?yàn)楸┝Σ疬w引發(fā)的糾紛，需要向法院提供暴力拆遷的證據(jù)，像是錄音錄像，證人證言等。針對(duì)房屋拆遷糾紛提起行政訴訟的，拆遷單位負(fù)有主要的舉證義務(wù)。
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土地征收房屋拆遷糾紛有二審，行政訴訟實(shí)行二審終審。《行政訴訟法》第八十五條當(dāng)事人不服人民法院第一審判決的，有權(quán)在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)向上一級(jí)人民法院提起上訴。當(dāng)事人不服人民法院第一審裁定的，有權(quán)在裁定書(shū)送達(dá)之日起十日內(nèi)向上一級(jí)人民法院提起上訴。逾期不提起上訴的，人民法院的第一審判決或者裁定發(fā)生法律效力。一、房屋拆遷糾紛的二審結(jié)果有哪些？(一)原判決、裁定認(rèn)定事實(shí)清楚，適用法律、法規(guī)正確的，判決或者裁定駁回上訴，維持原判決、裁定；(二)原判決、裁定認(rèn)定事實(shí)錯(cuò)誤或者適用法律、法規(guī)錯(cuò)誤的，依法改判、撤銷(xiāo)或者變更；(三)原判決認(rèn)定基本事實(shí)不清、證據(jù)不足的，發(fā)回原審人民法院重審，或者查清事實(shí)后改判；(四)原判決遺漏當(dāng)事人或者違法缺席判決等嚴(yán)重違反法定程序的，裁定撤銷(xiāo)原判決，發(fā)回原審人民法院重審。二、房屋拆遷糾紛存在哪些情形法院不能裁定強(qiáng)拆？1、明顯缺乏事實(shí)根據(jù)；2、明顯缺乏法律、法規(guī)依據(jù)；3、明顯不符合2023-06-19242人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、征收國(guó)有土地有房屋糾紛能拆遷嗎？在一般情形下有糾紛且屬于權(quán)屬糾紛的房屋，不可以拆遷。因?yàn)椴疬w之前需要先向產(chǎn)權(quán)人支付拆遷補(bǔ)償款。房屋糾紛不能協(xié)商處理的，可以按照以下流程向法院起訴：1、準(zhǔn)備好民事訴訟狀。2、到具有管轄權(quán)的人民法院起訴，并提交相關(guān)的證據(jù)材料。3、按照人民法院的通知準(zhǔn)時(shí)出席參與訴訟活動(dòng)。4、若不服一審判決或裁定，應(yīng)在接到判決書(shū)后15天內(nèi)或接到裁定書(shū)后10天內(nèi)向原審人民法院或上一級(jí)人民法院提出上訴，并遞交上訴狀。二、房屋拆遷需遵守哪些基本流程？（1）申領(lǐng)《房屋拆遷許可證》；（2）拆遷管理部門(mén)進(jìn)行審核；（3）審核通過(guò)發(fā)放《房屋拆遷許可證》；（4）發(fā)布《拆遷通告》；（5）選擇確定評(píng)估機(jī)構(gòu)；（6）入戶(hù)調(diào)查；（7）評(píng)估結(jié)果公示；（8）出具并送達(dá)評(píng)估報(bào)告；（9）簽訂房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議；（10）發(fā)放、領(lǐng)取補(bǔ)償款；（11）拆除房屋。三、房屋拆遷補(bǔ)償有哪些？（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）2024-01-14425人看過(guò) -
一、征地拆遷房屋糾紛誰(shuí)負(fù)責(zé)管轄?征地拆遷房屋糾紛由市、縣級(jí)人民政府負(fù)責(zé)管轄，市、縣級(jí)人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第四條市、縣級(jí)人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級(jí)人民政府確定的房屋征收部門(mén)(以下稱(chēng)房屋征收部門(mén))組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級(jí)人民政府有關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級(jí)人民政府規(guī)定的職責(zé)分工，互相配合，保障房屋征收與補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。第七條任何組織和個(gè)人對(duì)違反本條例規(guī)定的行為，都有權(quán)向有關(guān)人民政府、房屋征收部門(mén)和其他有關(guān)部門(mén)舉報(bào)。接到舉報(bào)的有關(guān)人民政府、房屋征收部門(mén)和其他有關(guān)部門(mén)對(duì)舉報(bào)應(yīng)當(dāng)及時(shí)核實(shí)、處理。監(jiān)察機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)參與房屋征收與補(bǔ)償工作的政府和有關(guān)部門(mén)或者單位及其工作人員的監(jiān)察。二、房屋拆遷糾紛怎么解決?(一)行政裁決。對(duì)拆遷人與被拆遷或者拆遷人，被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷安置協(xié)議，2023-04-19312人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、房屋拆遷發(fā)生糾紛怎么辦理（一）、行政裁決拆遷人與被拆遷人，被拆遷人與房屋承租人達(dá)不到拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng)，由房屋拆遷管理部門(mén)裁決。1、裁決申請(qǐng)的主體：裁決申請(qǐng)可以由拆遷人、被拆遷人、被拆遷人房屋承租人任何一方提出，但必須是與某拆遷事項(xiàng)有直接厲害關(guān)系的公民法人或其他組織。當(dāng)事人委托他人申請(qǐng)裁決的，應(yīng)出具授權(quán)委托書(shū)。無(wú)行為能力人由其監(jiān)護(hù)人代位申請(qǐng)裁決的，應(yīng)出具法定監(jiān)護(hù)人的身份證明。2、裁決申請(qǐng)裁決申請(qǐng)應(yīng)當(dāng)在拆遷期限內(nèi)提出。裁決申請(qǐng)書(shū)應(yīng)當(dāng)寫(xiě)明以下內(nèi)容：（1）房屋拆遷當(dāng)事人的姓名或名稱(chēng)，住址；（2）申請(qǐng)裁決的事實(shí)和理由；（3）證據(jù)的來(lái)源，證人的姓名、住址。（二）、行政或司法強(qiáng)制行政強(qiáng)制：被拆遷人或者房屋承租人在行政裁決書(shū)規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，由拆遷管理部門(mén)提請(qǐng)公安部門(mén)強(qiáng)制拆遷。司法強(qiáng)制：被拆遷人或者房屋承租人在裁決書(shū)規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，由房屋拆遷管理部門(mén)依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)2023-11-16161人看過(guò)
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要有證據(jù)意識(shí)，注意收集和保存有力的證據(jù)1、打官司打證據(jù)，因此證據(jù)在依法維權(quán)中至關(guān)重要。掌握充分可靠的證據(jù)是勝訴的保證，也將使自己在談判中處于有利地位，是增加補(bǔ)償砝碼的唯一途徑。司法活動(dòng)的基本原則是以事實(shí)為是司法活動(dòng)的基本原則，但在現(xiàn)實(shí)生活中，往往不能證據(jù)，導(dǎo)致不良后果。2、在整個(gè)征收過(guò)程中，被征地。拆遷戶(hù)應(yīng)注意保留和收集所有可以證明實(shí)施的相關(guān)證據(jù)，包括雙方簽訂的一些協(xié)議，有時(shí)可以通過(guò)錄音、錄像、照片和公證等方式收集證據(jù)。如何判斷證據(jù)的有效性，獲得有效的證據(jù)，有時(shí)需要專(zhuān)業(yè)律師的指導(dǎo)和幫助，但必須有證據(jù)意識(shí)。如果你提前做好準(zhǔn)備，一旦發(fā)生糾紛，你可能會(huì)面臨不利的結(jié)果。（2）申請(qǐng)政府信息公開(kāi)程序往往是收集維權(quán)證據(jù)的第一步。1、目前信息公開(kāi)的主要內(nèi)容。證據(jù)的形式有哪些？證據(jù)種類(lèi)：（一）物證；（二）書(shū)證；（三）證人證言；（四）被害人陳述；（五）犯罪嫌疑人、被告人供述和辯解；（六）鑒定意見(jiàn)；（七）勘驗(yàn)、2023-08-08220人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、農(nóng)村拆遷土地糾紛怎么處理？1、自行協(xié)商。土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議，可以由當(dāng)事人協(xié)商解決2、行政解決。無(wú)法協(xié)商處理的，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。3、向法院起訴。對(duì)人民政府的處理結(jié)果有爭(zhēng)議的，可以提起行政訴訟。遇到法律問(wèn)題？按照步驟走，點(diǎn)擊＃法律咨詢(xún)＃→同城律師→按專(zhuān)長(zhǎng)找→選要找的糾紛→點(diǎn)咨詢(xún)我，選擇電話咨詢(xún)即可溝通！二、農(nóng)村征地拆遷流程有哪些？1、用地單位申請(qǐng)領(lǐng)取規(guī)劃用地許可證。2、申請(qǐng)拆遷許可。3、進(jìn)行拆遷宣傳。4、房屋拆遷管理部門(mén)發(fā)布拆遷公告。5、暫停有關(guān)活動(dòng)。6、拆遷人向房管部門(mén)確定拆遷實(shí)施方案。7、拆遷人委托評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷范圍內(nèi)的房屋建筑物等進(jìn)行拆遷評(píng)估。8、拆遷人與被拆遷人簽訂拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議。9、拆遷安置。三、農(nóng)村拆遷補(bǔ)償協(xié)議的基本內(nèi)容有哪些？（一）拆遷補(bǔ)償方式，貨幣補(bǔ)償金額及其支付期限；（二）安置用房面積、標(biāo)準(zhǔn)和地點(diǎn)；（三）產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的差價(jià)支付方式和期限；（2023-11-25125人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、房屋拆遷糾紛可以私了嗎？房屋拆遷糾紛可以私了，私了協(xié)議滿(mǎn)足以下條件就有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實(shí)；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。二、房屋拆遷糾紛只能提起行政訴訟嗎？不是只能提起行政訴訟，房屋拆遷糾紛的訴訟性質(zhì)包括以下兩種：1、公民、法人或者其他組織對(duì)人民政府或者城市房屋主管行政機(jī)關(guān)依職權(quán)作出的有關(guān)房屋拆遷、補(bǔ)償、安置等問(wèn)題的裁決不服，依法向人民法院提起訴訟的，人民法院應(yīng)當(dāng)作為行政案件受理。2、拆遷人與被拆遷人因房屋補(bǔ)償，安置等問(wèn)題發(fā)生爭(zhēng)議，或者雙方當(dāng)事人達(dá)成協(xié)議后，一方或者雙方當(dāng)事人反悔，未經(jīng)行政機(jī)關(guān)裁決，僅就房屋補(bǔ)償、安置等問(wèn)題，依法向人民法院提起訴訟的，人民法院應(yīng)當(dāng)作為民事案件受理。三、房屋拆遷的注意事項(xiàng)有哪些？1、要堅(jiān)持依法拆遷。房屋拆遷涉及的人數(shù)和補(bǔ)償資金都比較多，在安置時(shí)也存在著地基位置、房屋層次、座向及面積等問(wèn)題。22023-12-17221人看過(guò) -
舉證責(zé)任一、征收國(guó)有土地時(shí)拆遷房屋糾紛屬于誰(shuí)管?拆遷糾紛屬于市、縣級(jí)人民政府管。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第四條市、縣級(jí)人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級(jí)人民政府確定的房屋征收部門(mén)(以下稱(chēng)房屋征收部門(mén))組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級(jí)人民政府有關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級(jí)人民政府規(guī)定的職責(zé)分工，互相配合，保障房屋征收與補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。二、房屋拆遷糾紛申請(qǐng)行政復(fù)議的條件有哪些?(一)有明確的申請(qǐng)人和符合規(guī)定的被申請(qǐng)人;(二)申請(qǐng)人與具體行政行為有利害關(guān)系;(三)有具體的行政復(fù)議請(qǐng)求和理由;(四)在法定申請(qǐng)期限內(nèi)提出;(五)屬于行政復(fù)議法規(guī)定的行政復(fù)議范圍;(六)屬于收到行政復(fù)議申請(qǐng)的行政復(fù)議機(jī)構(gòu)的職責(zé)范圍;(七)其他行政復(fù)議機(jī)關(guān)尚未受理同一行政復(fù)議申請(qǐng)，人民法院尚未受理同一主體就同一事實(shí)提起的行政訴訟。三、房屋拆遷糾紛的行政復(fù)議流程有哪些?1、申請(qǐng)人提2023-06-1571人看過(guò)
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證據(jù)的合法性（1）證據(jù)是否符合法定形式；（2）證據(jù)的取得是否符合法律、法規(guī)、司法解釋和規(guī)章的要求；（3）是否有影響證據(jù)效力的其他違法情形。證據(jù)的真實(shí)性（1）證據(jù)形成的原因；（2）發(fā)現(xiàn)證據(jù)時(shí)的客觀環(huán)境；（3）證據(jù)是否為原件、原物，復(fù)制件、復(fù)制品與原件、原物是否相符；（4）提供證據(jù)的人或者證人與當(dāng)事人是否具有利害關(guān)系；（5）影響證據(jù)真實(shí)性的其他因素。哪些證據(jù)不能作為定案證據(jù)（1）嚴(yán)重違反法定程序收集的證據(jù)材料；（2）以偷拍、偷錄、竊聽(tīng)等手段獲取侵害他人合法權(quán)益的證據(jù)材料；（3）以利誘、欺詐、脅迫、暴力等不正當(dāng)手段獲取的證據(jù)材料；（4）當(dāng)事人無(wú)正當(dāng)事由超出舉證期限提供的證據(jù)材料；（5）在中華人民共和國(guó)領(lǐng)域以外或者在中華人民共和國(guó)香港特別行政區(qū)、澳門(mén)特別行政區(qū)和臺(tái)灣地區(qū)形成的未辦理法定證明手續(xù)的證據(jù)材料；（6）當(dāng)事人無(wú)正當(dāng)理由拒不提供原件、原物，又無(wú)其他證據(jù)印證，且對(duì)方當(dāng)事人不予認(rèn)可的證據(jù)的復(fù)制件2023-06-10239人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)1、涉及的法律關(guān)系比較復(fù)雜。就目前的法律規(guī)定而言，同一拆遷行為可能既有行政法律關(guān)系，又有民事法律關(guān)系。2、房屋拆遷工作政策性強(qiáng)。從法理角度分析，房屋拆遷涉及公民財(cái)產(chǎn)保護(hù)和公共福利改進(jìn)的關(guān)系，涉及國(guó)家公共政策和私權(quán)保護(hù)沖突的價(jià)值選擇，是一個(gè)包容了國(guó)家政策、應(yīng)用法學(xué)、理論法學(xué)、社會(huì)學(xué)等各門(mén)類(lèi)學(xué)科在內(nèi)的復(fù)雜的系統(tǒng)工程。就目前而言，解決此類(lèi)問(wèn)題，各地政府自擬的政策性文件起了更大的作用?？梢哉f(shuō)，政府機(jī)關(guān)既當(dāng)裁判員又當(dāng)運(yùn)動(dòng)員的政令式治理方式是拆遷矛盾愈演愈烈的一個(gè)重要方面。3、拆遷行為主體往往游移不定。在現(xiàn)行的制度下，拆遷主管部門(mén)頒發(fā)拆遷許可證后，拆遷補(bǔ)償需拆遷人與被拆遷人協(xié)商才能達(dá)成。但由于雙方意愿差異，往往協(xié)商難度大，拆遷人又借拆遷裁決渠道，申請(qǐng)拆遷主管部門(mén)裁決，并依該裁決強(qiáng)制執(zhí)行，以實(shí)現(xiàn)其最終目的。在現(xiàn)實(shí)生活當(dāng)中所涉及到拆遷方面的糾紛，這個(gè)時(shí)候應(yīng)當(dāng)盡快的通過(guò)合法的途徑來(lái)解決，防止日后發(fā)生較大的矛2024-01-11363人看過(guò) -
拆遷糾紛證據(jù)的合法性(1)證據(jù)是否符合法定形式；(2)證據(jù)的取得是否符合法律、法規(guī)、司法解釋和規(guī)章的要求；(3)是否有影響證據(jù)效力的其他違法情形。證據(jù)的真實(shí)性(1)證據(jù)形成的原因；(2)發(fā)現(xiàn)證據(jù)時(shí)的客觀環(huán)境；(3)證據(jù)是否為原件、原物，復(fù)制件、復(fù)制品與原件、原物是否相符；(4)提供證據(jù)的人或者證人與當(dāng)事人是否具有利害關(guān)系；(5)影響證據(jù)真實(shí)性的其他因素。哪些證據(jù)不能作為定案證據(jù)(1)嚴(yán)重違反法定程序收集的證據(jù)材料；(2)以偷拍、偷錄、竊聽(tīng)等手段獲取侵害他人合法權(quán)益的證據(jù)材料；(3)以利誘、欺詐、脅迫、暴力等不正當(dāng)手段獲取的證據(jù)材料；(4)當(dāng)事人無(wú)正當(dāng)事由超出舉證期限提供的證據(jù)材料；(5)在中華人民共和國(guó)領(lǐng)域以外或者在中華人民共和國(guó)香港特別行政區(qū)、澳門(mén)特別行政區(qū)和臺(tái)灣地區(qū)形成的未辦理法定證明手續(xù)的證據(jù)材料；(6)當(dāng)事人無(wú)正當(dāng)理由拒不提供原件、原物，又無(wú)其他證據(jù)印證，且對(duì)方當(dāng)事人不予認(rèn)可的證據(jù)的復(fù)制件2023-06-10358人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)1、拆遷房屋有糾紛，若是想要采取仲裁的方式處理糾紛，需要向當(dāng)事人協(xié)議選定的仲裁委員會(huì)提出仲裁申請(qǐng)?！吨俨梅ā返诹鶙l仲裁委員會(huì)應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人協(xié)議選定。仲裁不實(shí)行級(jí)別管轄和地域管轄。2、下列糾紛不能仲裁：（1）婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護(hù)、扶養(yǎng)、繼承糾紛；（2）依法應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)處理的行政爭(zhēng)議。3、對(duì)于已經(jīng)采取了仲裁方式處理的，不能再就同一個(gè)糾紛向法院起訴。仲裁實(shí)行一裁終局的制度。裁決作出后，當(dāng)事人就同一糾紛再申請(qǐng)仲裁或者向人民法院起訴的，仲裁委員會(huì)或者人民法院不予受理。裁決被人民法院依法裁定撤銷(xiāo)或者不予執(zhí)行的，當(dāng)事人就該糾紛可以根據(jù)雙方重新達(dá)成的仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁，也可以向人民法院起訴。4、有下列情形之一的，仲裁協(xié)議無(wú)效：（1）約定的仲裁事項(xiàng)超出法律規(guī)定的仲裁范圍的；（2）無(wú)民事行為能力人或者限制民事行為能力人訂立的仲裁協(xié)議；（3）一方采取脅迫手段，迫使對(duì)方訂立仲裁協(xié)議的。拆遷房屋有糾紛到哪仲裁？按照步驟走2023-12-0951人看過(guò)
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房產(chǎn)稅（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明；（2）房屋來(lái)源（買(mǎi)受、繼承、分析、贈(zèng)與等）的證明。）；（3）共有房地產(chǎn)形成（共同投資建設(shè)、改造、購(gòu)買(mǎi)、繼承、贈(zèng)與等）的證明。）；（4）房地產(chǎn)登記變更（登記、變更登記、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓等。）；（5）房屋使用、管理和收入證明；（6）繳納房產(chǎn)稅人姓名、納稅時(shí)間、金額、票據(jù)等。；（7）其他證據(jù)。房屋糾紛證據(jù)有哪些第一是，房屋買(mǎi)賣(mài)合同及其他能夠證明雙方買(mǎi)賣(mài)合同關(guān)系的證據(jù)材料；第二是，交付標(biāo)的物和支付價(jià)款的憑證；第三是，辦理房屋過(guò)戶(hù)的所有手續(xù)，未辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的，提供不能過(guò)戶(hù)的原因、理由等證明材料；房屋權(quán)屬相關(guān)證明第四是，出賣(mài)出租房屋的，應(yīng)提供承租人意思表示證明；第五是，出賣(mài)共有房屋的，應(yīng)提交其他共有人意思表示的證明。對(duì)于房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛來(lái)說(shuō)，房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛的一個(gè)解決方式，無(wú)非就是通過(guò)調(diào)解或者是訴訟的方式來(lái)進(jìn)行解決，對(duì)于調(diào)解不成的，一般來(lái)說(shuō)都需要通過(guò)訴訟的方式來(lái)解決，而訴訟的話需要明確管轄2023-08-05382人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、征地拆遷范圍依據(jù)有哪些征地拆遷范圍的依據(jù)是征收部分作出的征收決定和征收公告，被征收人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定的期限內(nèi)辦理補(bǔ)償?shù)怯?。征收土地公告?yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：（一）征地批準(zhǔn)機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號(hào)、批準(zhǔn)時(shí)間和批準(zhǔn)用途；（二）被征收土地的所有權(quán)人、位置、地類(lèi)和面積；（三）征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和農(nóng)業(yè)人員安置途徑；（四）辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浀钠谙?、地點(diǎn)。房屋拆遷的程序有：1、取得建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件。2、取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證。3、取得國(guó)有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件。4、擬定拆遷計(jì)劃和拆遷方案5、開(kāi)設(shè)拆遷資金專(zhuān)用賬戶(hù)。6、申領(lǐng)拆遷許可證。7、發(fā)布拆遷公告8、拆遷凍結(jié)9、簽訂房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議；10、發(fā)放、領(lǐng)取補(bǔ)償款；11、拆除房屋?！吨腥A人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條，國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開(kāi)展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，2024-01-20108人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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房屋拆遷后宅基地有哪些糾紛吉林省在線咨詢(xún) 2023-08-27拆遷后發(fā)生宅基地糾紛的，那么是可以通過(guò)協(xié)商的方式處理，也可以請(qǐng)村委會(huì)進(jìn)行調(diào)解；如果調(diào)解不成功的就可以直接收集證據(jù)向法院起訴解決，這樣才能確定宅基地的歸屬權(quán)是屬于誰(shuí)。 -
房屋拆遷糾紛的處理有哪些，房屋拆遷糾紛行政裁決的上海在線咨詢(xún) 2022-05-02房屋拆遷糾紛的處理主要有四個(gè)問(wèn)題：第一，裁決；第二，訴訟；第三，復(fù)議；第四，執(zhí)行。 房屋拆遷糾紛行政裁決是指征地拆遷主管行政機(jī)關(guān)和相關(guān)部門(mén)依法對(duì)當(dāng)事人之間圍繞拆遷的搬遷與補(bǔ)償安置爭(zhēng)議所作出的裁量和決定。已經(jīng)拆除住房的宅基地使用權(quán)問(wèn)題，根據(jù)《土地管理法》第六十二條“農(nóng)村村民一戶(hù)只能擁有一處宅基地”的規(guī)定：農(nóng)村村民一戶(hù)只能擁有一處宅基地，但村民擁有新的宅基地的，其老宅基地使用權(quán)因市政府登記造冊(cè)，該戶(hù)仍 -
征地拆遷的專(zhuān)用證據(jù)有哪些山西在線咨詢(xún) 2021-11-13要有證據(jù)意識(shí)，注意收集和保存有力的證據(jù)1、打官司打證據(jù)，因此證據(jù)在依法維權(quán)中至關(guān)重要。掌握充分可靠的證據(jù)是勝訴的保證，也將使自己在談判中處于有利地位，是增加補(bǔ)償砝碼的唯一途徑。司法活動(dòng)的基本原則是以事實(shí)為是司法活動(dòng)的基本原則，但在現(xiàn)實(shí)生活中，往往不能證據(jù)，導(dǎo)致不良后果。2、在整個(gè)征收過(guò)程中，被征地。拆遷戶(hù)應(yīng)注意保留和收集所有可以證明實(shí)施的相關(guān)證據(jù)，包括雙方簽訂的一些協(xié)議，有時(shí)可以通過(guò)錄音、錄像、照 -
房屋拆遷哪些證據(jù)可以做證據(jù)公證新疆在線咨詢(xún) 2021-11-19申請(qǐng)房屋拆遷證據(jù)保全公證需提供以下材料：（1）身份證明；申請(qǐng)人為法人的，應(yīng)當(dāng)提交法人資格和法定代表人身份證明；被拆遷人為公民個(gè)人的，應(yīng)當(dāng)提交身份證明；（二）資格證書(shū)；拆遷人應(yīng)當(dāng)提交房屋拆遷主管部門(mén)出具的拆遷許可證；接受拆遷委托的被委托人應(yīng)提交房屋拆遷資格證書(shū)；被拆遷人應(yīng)當(dāng)提交被拆遷房屋及其附屬物的所有人（包括代理人、國(guó)家授權(quán)的國(guó)有房屋及其附屬物管理人）和被拆遷房屋及其附屬物使用人的證明。；（三）拆 -
房屋拆遷糾紛有證據(jù)嗎，該如何規(guī)定的湖南在線咨詢(xún) 2023-08-30房屋拆遷糾紛是需要提供證據(jù)的。房屋被拆遷人，若在拆遷過(guò)程當(dāng)中與征收單位產(chǎn)生了矛盾，那么一定要注意證據(jù)的搜集，日后要到人民法院起訴并需要提交證據(jù)材料。比如說(shuō)需要提交被拆遷房屋的所有者以及房屋被拆遷的一些材料。
