久久国产色av,极品尤物一区二区三区,久久人人爽人人爽人人片av高请

房屋租賃遭遇糾紛如何維權(quán)

來源：法律編輯整理時(shí)間： 2023-06-23 21:33:07 232 人看過

1、房屋租賃糾紛可以進(jìn)行調(diào)解。它是指在第三者的主持下，出租承租雙方當(dāng)事人經(jīng)過自愿協(xié)商，排除爭(zhēng)端，達(dá)成和解的一種方法和活動(dòng)。調(diào)解的主體可以是基層群眾性組織村民委員會(huì)和居民委員會(huì)。

2、仲裁。仲裁是一種準(zhǔn)司法活動(dòng)。仲裁具有“公正及時(shí)，程序簡(jiǎn)便，專家斷案，依裁終局”的優(yōu)勢(shì)，可以使當(dāng)事人避免陷入于官司曠日持久的糾纏和身心疲憊的針鋒相對(duì)之中，房屋租賃糾紛這種方法是一種比較受推崇的爭(zhēng)端解決機(jī)制。

3、房屋租賃糾紛可以進(jìn)行訴訟。有些租賃糾紛不愿意調(diào)解或不服調(diào)解，又沒有達(dá)成仲裁協(xié)議的，當(dāng)事人可以將房屋租賃糾紛依法向人民法院提起訴訟。通過法院的訴訟活動(dòng)而做出的判決的強(qiáng)制力，要遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于調(diào)解和仲裁。

一、房屋租賃糾紛的類型有哪些

(一)租金支付糾紛這是房地產(chǎn)租賃中最為常見的糾紛。出現(xiàn)租金支付糾紛后大致會(huì)出現(xiàn)三種處理方法：

(1)租賃雙方協(xié)商一致，要么房客及時(shí)付清租金，要么房東同意延期支付，不涉及租賃合同的其他方面。

(2)比前一種情況更進(jìn)一步，在解決如何支付拖欠租金的同時(shí)，租賃雙方還就由此產(chǎn)生的違約責(zé)任問題，在分清責(zé)任的前提下一并解決，并繼續(xù)履行租賃合同。

(3)解除租賃合同。這主要是租賃雙方失去繼續(xù)履行合同的基礎(chǔ)，或由雙方協(xié)商解除合同，或由一方起訴從而終止租賃關(guān)系。

(二)損害賠償糾紛房地產(chǎn)租賃關(guān)系中的損害賠償糾紛同其他法律關(guān)系中的損害賠償一樣，主要是由侵權(quán)行為引起的，常見的有房屋損壞賠償、人身或財(cái)物損害賠償、侵犯房屋共有人合法權(quán)益賠償?shù)?。從司法?shí)踐看，目前頗有爭(zhēng)議的是租賃關(guān)系結(jié)束后，房客對(duì)房屋所作的裝修如何賠償。在租房過程中發(fā)生房屋租賃糾紛是很麻煩的，當(dāng)發(fā)生糾紛的時(shí)候作為租客可以先和房東進(jìn)行協(xié)商解決，如果協(xié)商不成功的話就可以申請(qǐng)仲裁解決或者向法院進(jìn)行起訴解決；同時(shí)在租房時(shí)需要核實(shí)清楚重要的事項(xiàng)來避免房屋糾紛賠償。如果租客與房東的自身情況比較復(fù)雜可以咨詢專業(yè)律師，來給予自己意見和幫助。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過反饋渠道提交信息，我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】

擴(kuò)展閱讀

律師服務(wù)

熱門律師推薦

律師普法

換一批

更多第三者相關(guān)文章

房屋轉(zhuǎn)租
如遇租房糾紛律師支招教您如何維權(quán)

肆意漲租金。房東是強(qiáng)勢(shì)一方，出現(xiàn)糾紛后讓步的通常是房客。由于雙方?jīng)]有合同，承租人維權(quán)受到很大的限制，因此提醒承租人一定要簽訂完備的租賃合同，并要一一明確相關(guān)違約責(zé)任。轉(zhuǎn)租變卦根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》，出租人知道或應(yīng)知道承租人轉(zhuǎn)租，但在6個(gè)月內(nèi)未提出異議，而以承租人擅自轉(zhuǎn)租為由解除合同的，法院不予支持。因此，小李的房東行為不妥，小李可依法維權(quán)。冒充房東近幾年，冒充房東詐騙房租的案例不在少數(shù)，依據(jù)《民法典》(2021.1.1生效)規(guī)定，房屋轉(zhuǎn)租應(yīng)經(jīng)出租人同意，從“二房東”手中租房權(quán)益無法保障。因此，提醒租房人一定要核實(shí)房東身份，事先查驗(yàn)房產(chǎn)證等權(quán)屬證明，還可通過查看水電費(fèi)交費(fèi)憑證、走訪鄰居、物業(yè)等方式，從側(cè)面核實(shí)。

2023-04-21

252人看過
房屋租賃糾紛
租房發(fā)生糾紛怎樣維權(quán),房屋租賃糾紛的類型有哪些

一、租房發(fā)生糾紛怎樣維權(quán)1、房屋租賃糾紛可以進(jìn)行調(diào)解。它是指在第三者的主持下，出租承租雙方當(dāng)事人經(jīng)過自愿協(xié)商，排除爭(zhēng)端，達(dá)成和解的一種方法和活動(dòng)。調(diào)解的主體可以是基層群眾性組織村民委員會(huì)和居民委員會(huì)。2、仲裁。仲裁是一種準(zhǔn)司法活動(dòng)。仲裁具有“公正及時(shí)，程序簡(jiǎn)便，專家斷案，依裁終局”的優(yōu)勢(shì)，可以使當(dāng)事人避免陷入于官司曠日持久的糾纏和身心疲憊的針鋒相對(duì)之中，房屋租賃糾紛這種方法是一種比較受推崇的爭(zhēng)端解決機(jī)制。3、房屋租賃糾紛可以進(jìn)行訴訟。有些租賃糾紛不愿意調(diào)解或不服調(diào)解，又沒有達(dá)成仲裁協(xié)議的，當(dāng)事人可以將房屋租賃糾紛依法向人民法院提起訴訟。通過法院的訴訟活動(dòng)而做出的判決的強(qiáng)制力，要遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于調(diào)解和仲裁。二、房屋租賃糾紛的類型有哪些(一)租金支付糾紛這是房地產(chǎn)租賃中最為常見的糾紛。出現(xiàn)租金支付糾紛后大致會(huì)出現(xiàn)三種處理方法：(1)租賃雙方協(xié)商一致，要么房客及時(shí)付清租金，要么房東同意延期支付，不涉及租

2023-06-25

149人看過
法律綜合知識(shí)
遭遇房東不簽租房合同該如何維權(quán)

沒有簽訂房屋租賃合同，房東現(xiàn)在違約，應(yīng)該是違反口頭約定。當(dāng)事人可以與房東進(jìn)行協(xié)商處理，如果協(xié)商不成的，可以到當(dāng)?shù)鼗鶎咏M織申請(qǐng)調(diào)解，畢竟雙方屬于較小的民事糾紛，一般通過以上來處理，比較合理，確實(shí)沒辦法解決的，收集有關(guān)證據(jù)，到法院提起民事訴訟。法律允許當(dāng)事人訂立合同，可以有書面形式、口頭形式和其他形式。但是口頭形式經(jīng)常容易發(fā)生糾紛，因此當(dāng)事人最好雙方協(xié)商解決。房東可以解除租房合同嗎？房東可以單方面解除租房合同，但必須滿足以下條件：1、承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。2、承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請(qǐng)求承租人在合理期限內(nèi)支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同?！吨腥A人民共和國民法典》第四百六十九條合同訂立形式當(dāng)事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報(bào)、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。以電子數(shù)據(jù)交換、

2023-07-03

400人看過
合同終止
租房遭遇拆遷，不僅被迫退租，如何維權(quán)

房屋拆遷時(shí)，不僅房屋被迫搬家，房租也不退，如何維權(quán)既不能協(xié)商，也不能起訴法院。承租人不僅有權(quán)要求退還租金和押金，還有權(quán)要求賠償生產(chǎn)經(jīng)營損失、裝修費(fèi)、拆遷過渡費(fèi)、安置費(fèi)等，拆遷中哪些權(quán)益屬于出租人，哪些權(quán)益屬于承租人？1。征收補(bǔ)償屬于所有人，即出租人。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條規(guī)定：“為公共利益的需要，房屋所有人在征收國有土地上房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)給予公平補(bǔ)償?！?。第十七條規(guī)定：“作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人的補(bǔ)償包括：（一）對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）對(duì)因房屋征收造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（3）房屋征收造成停產(chǎn)停業(yè)損失的賠償?！稐l例》規(guī)定了房屋拆遷造成的拆遷費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失、室內(nèi)裝修費(fèi)等補(bǔ)償費(fèi)的權(quán)屬，這是業(yè)主，也就是說，被征收人出租房屋后，因房屋征收而產(chǎn)生的上述補(bǔ)償費(fèi)用，原則上歸業(yè)主所有，但業(yè)主和承租人另有約定的除外。2。主動(dòng)搬遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)屬于出租人主動(dòng)搬遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)。

2023-05-31

175人看過

法律綜合知識(shí)
2024年租房糾紛如何維權(quán)

一、租房糾紛如何維權(quán)1、房屋租賃糾紛可以進(jìn)行調(diào)解。它是指在第三者的主持下，出租承租雙方當(dāng)事人經(jīng)過自愿協(xié)商，排除爭(zhēng)端，達(dá)成和解的一種方法和活動(dòng)。調(diào)解的主體可以是基層群眾性組織村民委員會(huì)和居民委員會(huì)。2、仲裁。仲裁是一種準(zhǔn)司法活動(dòng)。仲裁具有“公正及時(shí)，程序簡(jiǎn)便，專家斷案，依裁終局”的優(yōu)勢(shì)，可以使當(dāng)事人避免陷入于官司曠日持久的糾纏和身心疲憊的針鋒相對(duì)之中，房屋租賃糾紛這種方法是一種比較受推崇的爭(zhēng)端解決機(jī)制。3、房屋租賃糾紛可以進(jìn)行訴訟。有些租賃糾紛不愿意調(diào)解或不服調(diào)解，又沒有達(dá)成仲裁協(xié)議的，當(dāng)事人可以將房屋租賃糾紛依法向人民法院提起訴訟。通過法院的訴訟活動(dòng)而做出的判決的強(qiáng)制力，要遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于調(diào)解和仲裁。二、房屋租賃糾紛的類型有哪些（一）租金支付糾紛這是房地產(chǎn)租賃中最為常見的糾紛。出現(xiàn)租金支付糾紛后大致會(huì)出現(xiàn)三種處理方法：（1）租賃雙方協(xié)商一致，要么房客及時(shí)付清租金，要么房東同意延期支付，不涉及租賃合

2024-02-08

475人看過
法律綜合知識(shí)
遭遇房屋租賃糾紛應(yīng)該采取什么方案來解決

一、遭遇房屋租賃糾紛應(yīng)該采取什么方案來解決房屋租賃糾紛的處理方式有：和解、協(xié)商、仲裁、訴訟。雙方應(yīng)按照平等互利的原則私下進(jìn)行和解，和解不成可提請(qǐng)第三方加以協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)可以根據(jù)房屋租賃合同的內(nèi)容交由指定機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁仍未解決的可以向人民法院提起訴訟?！吨俨梅ā返诙l平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛，可以仲裁。《民事訴訟法》第一百二十五條當(dāng)事人起訴到人民法院的民事糾紛，適宜調(diào)解的，先行調(diào)解，但當(dāng)事人拒絕調(diào)解的除外。二、房屋租賃糾紛起訴流程耗時(shí)多久房屋出租起訴需要3至6個(gè)月左右。適用簡(jiǎn)易程序的一般需要在三個(gè)月內(nèi)結(jié)案，適用普通程序的一般需要在六個(gè)月內(nèi)結(jié)案，有特殊情況需要延長的經(jīng)批準(zhǔn)可以延長六個(gè)月，還需延長的應(yīng)報(bào)請(qǐng)上級(jí)人民法院批準(zhǔn)?！睹袷略V訟法》第一百五十二條人民法院適用普通程序?qū)徖淼陌讣?，?yīng)當(dāng)在立案之日起六個(gè)月內(nèi)審結(jié)。有特殊情況需要延長的，由本院院長批

2023-11-11

425人看過
法律綜合知識(shí)
如何在家人遭遇醫(yī)療糾紛時(shí)進(jìn)行維權(quán)

一、如何在家人遭遇醫(yī)療糾紛時(shí)進(jìn)行維權(quán)如下在家人遭遇醫(yī)療糾紛時(shí)進(jìn)行維權(quán)：1．雙方自愿協(xié)商；2．申請(qǐng)人民調(diào)解；3．申請(qǐng)行政調(diào)解；4．向人民法院提起訴訟；5．法律、法規(guī)規(guī)定的其他途徑?！吨腥A人民共和國民法典》第一千二百一十八條【醫(yī)療損害責(zé)任歸責(zé)原則和責(zé)任承擔(dān)主體】患者在診療活動(dòng)中受到損害，醫(yī)療機(jī)構(gòu)或者其醫(yī)務(wù)人員有過錯(cuò)的，由醫(yī)療機(jī)構(gòu)承擔(dān)賠償責(zé)任。二、醫(yī)療糾紛鑒定標(biāo)準(zhǔn)有哪些醫(yī)療糾紛鑒定標(biāo)準(zhǔn)有如下：根據(jù)對(duì)患者人身造成的損害程度，醫(yī)療事故分為四級(jí)：一級(jí)醫(yī)療事故：造成患者死亡、重度殘疾的；二級(jí)醫(yī)療事故：造成患者中度殘疾、器官組織損傷導(dǎo)致嚴(yán)重功能障礙的；三級(jí)醫(yī)療事故：造成患者輕度殘疾、器官組織損傷導(dǎo)致一般功能障礙的；四級(jí)醫(yī)療事故：造成患者明顯人身損害的其他后果的。具體分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)由國務(wù)院衛(wèi)生行政部門制定。三、醫(yī)療糾紛怎么向法院提起訴訟1．原告向人民法院遞交起訴狀、副本及相關(guān)的證據(jù)；2．人民法院接受原告提交的文件

2024-01-02

372人看過
法律綜合知識(shí)
遭遇強(qiáng)拆購買小產(chǎn)權(quán)房屋該如何維權(quán)

一、遭遇強(qiáng)拆購買小產(chǎn)權(quán)房屋該如何維權(quán)遭遇強(qiáng)拆購買小產(chǎn)權(quán)房屋維權(quán)的方法是：可以拍照、錄像等方式進(jìn)行取證，然后提起行政訴訟?！缎姓V訟法》第二條公民、法人或者其他組織認(rèn)為行政機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)工作人員的行政行為侵犯其合法權(quán)益，有權(quán)依照本法向人民法院提起訴訟。前款所稱行政行為，包括法律、法規(guī)、規(guī)章授權(quán)的組織作出的行政行為。第三條人民法院應(yīng)當(dāng)保障公民、法人和其他組織的起訴權(quán)利，對(duì)應(yīng)當(dāng)受理的行政案件依法受理。行政機(jī)關(guān)及其工作人員不得干預(yù)、阻礙人民法院受理行政案件。被訴行政機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)出庭應(yīng)訴。不能出庭的，應(yīng)當(dāng)委托行政機(jī)關(guān)相應(yīng)的工作人員出庭。二、房屋強(qiáng)制拆遷糾紛的訴訟時(shí)效因被強(qiáng)拆直接提起訴訟的期間為六個(gè)月。因?qū)儆谛姓V訟，并不適用民事訴訟中的訴訟時(shí)效?！缎姓V訟法》第四十六條公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日起六個(gè)月內(nèi)提出。法律另有規(guī)定的除外。因不動(dòng)產(chǎn)

2023-11-20

497人看過

房屋租賃糾紛
寧夏房屋租賃糾紛維權(quán)哪個(gè)法院管轄

一、對(duì)公民提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄；被告住所地與經(jīng)常居住地不一致的，由經(jīng)常居住地人民法院管轄。對(duì)法人或者其他組織提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄。同一訴訟的幾個(gè)被告住所地、經(jīng)常居住地在兩個(gè)以上人民法院轄區(qū)的，各該人民法院都有管轄權(quán)。二、下列民事訴訟，由原告住所地人民法院管轄；原告住所地與經(jīng)常居住地不一致的，由原告經(jīng)常居住地人民法院管轄。（一）對(duì)不在中華人民共和國領(lǐng)域內(nèi)居住的人提起的有關(guān)身份關(guān)系的訴訟；（二）對(duì)下落不明或者宣告失蹤的人提起的有關(guān)身份關(guān)系的訴訟；（三）對(duì)被采取強(qiáng)制性教育措施的人提起的訴訟；（四）對(duì)被監(jiān)禁的人提起的訴訟。三、因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。因保險(xiǎn)合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者保險(xiǎn)標(biāo)的物所在地人民法院管轄。因票據(jù)糾紛提起的訴訟，由票據(jù)支付地或者被告住所地人民法院管轄。因公司設(shè)立、確認(rèn)股東資格、分配利潤、解散

2023-03-01

477人看過
強(qiáng)制拆遷
遭遇強(qiáng)制拆遷房屋如何有效的維權(quán)

1、行政復(fù)議政府下達(dá)了《責(zé)令強(qiáng)制拆遷決定書》，規(guī)定不服決定，可以在收到?jīng)Q定書之日起60日內(nèi)向上一級(jí)政府申請(qǐng)行政復(fù)議。因?yàn)椤缎姓?fù)議法》規(guī)定，如果對(duì)地方政府的行政行為不服的，群眾只能向上一級(jí)地方政府申請(qǐng)行政復(fù)議。但是如果只是對(duì)執(zhí)法部門或者拆遷辦作出的決定不滿，可以直接到政府法制局申請(qǐng)行政復(fù)議，因?yàn)椤缎姓?fù)議法》規(guī)定，如果群眾對(duì)縣級(jí)以上政府工作部門的行政行為不服的，既可以向該部門的本級(jí)政府申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以選擇向上一級(jí)主管部門復(fù)議。法律專家介紹，申請(qǐng)行政復(fù)議的法定期限是60天：申請(qǐng)人自知道或應(yīng)當(dāng)知道具體行政行為侵害其合法權(quán)益之日起，60天之內(nèi)要申請(qǐng)行政復(fù)議，超期就無效了，但是如果群眾的確不知道決定書早已下達(dá)，也可以行政復(fù)議，但是必須拿出證據(jù)證明自己不知情，如果拆遷者拿出了群眾知情的證據(jù)，群眾的復(fù)議請(qǐng)求將被駁回。2、行政訴訟即打官司這次政府下達(dá)的《責(zé)令強(qiáng)制拆遷決定書》中明確規(guī)定，群眾不服決定，

2023-04-02

89人看過
仲裁委員會(huì)
遇到房產(chǎn)糾紛應(yīng)該如何維權(quán)

遇到房產(chǎn)糾紛應(yīng)該通過和解、協(xié)商、仲裁、訴訟四種方式維權(quán)。雙方應(yīng)按照平等互利的原則私下進(jìn)行和解，和解不成可提請(qǐng)第三方加以協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)可以根據(jù)房產(chǎn)合同的內(nèi)容交由指定機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁仍未解決的可以向人民法院提起訴訟。遇到房產(chǎn)糾紛怎么處理遇到房產(chǎn)糾紛的解決方法有：（一）爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決。房地產(chǎn)爭(zhēng)議雙方直接協(xié)商是目前解決房地產(chǎn)爭(zhēng)議的最常見途徑。（二）求助于消費(fèi)者協(xié)會(huì)。（三）向政府主管部門申請(qǐng)調(diào)解。（四）向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。（五）向法院起訴?！吨俨梅ā返诙l平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛，可以仲裁?！睹袷略V訟法》第一百二十二條當(dāng)事人起訴到人民法院的民事糾紛，適宜調(diào)解的，先行調(diào)解，但當(dāng)事人拒絕調(diào)解的除外。

2023-08-10

343人看過
房屋租賃糾紛
法院如何管轄房屋租賃糾紛？

房屋租賃糾紛如涉及合同糾紛，則管轄法院根據(jù)《民事訴訟法》第三十三條第一項(xiàng)的規(guī)定確定，由房屋所在地人民法院管轄?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用中華人民共和國民事訴訟法的解釋》第二十八條規(guī)定，民事訴訟法第三十三條第一項(xiàng)規(guī)定的不動(dòng)產(chǎn)糾紛是指因不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利確認(rèn)、分割、相鄰關(guān)系等引起的物權(quán)糾紛。農(nóng)村土地承包經(jīng)營合同糾紛、房屋租賃合同糾紛、建設(shè)工程施工合同糾紛、政策性房屋買賣合同糾紛，按照不動(dòng)產(chǎn)糾紛確定管轄。不動(dòng)產(chǎn)已登記的，以不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的所在地為不動(dòng)產(chǎn)所在地；不動(dòng)產(chǎn)沒有登記的，以不動(dòng)產(chǎn)實(shí)際所在地為不動(dòng)產(chǎn)登記地。侵權(quán)糾紛法院管轄法院侵權(quán)糾紛的管轄法院有哪些因侵權(quán)行為提起的訴訟，由侵權(quán)行為地或者被告住所地法院管轄。法律另有規(guī)定，不適用對(duì)侵權(quán)糾紛管轄的一般規(guī)定?！睹袷略V訟法》及相關(guān)司法解釋對(duì)侵權(quán)糾紛管轄做了很多規(guī)定，重點(diǎn)有：1．侵權(quán)行為地的確定。侵權(quán)行為地，包括侵權(quán)行為實(shí)施地、侵權(quán)結(jié)果發(fā)生地。2．產(chǎn)品質(zhì)量糾紛

2023-08-13

354人看過

法律綜合知識(shí)
房屋產(chǎn)權(quán)糾紛包括租賃糾紛么

一、房屋產(chǎn)權(quán)糾紛包括租賃糾紛么在不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)糾紛領(lǐng)域，主要涵蓋了以下幾個(gè)方面的問題：首先是房地產(chǎn)開發(fā)過程中的各類合同糾紛，比如商品房買賣合同；其次是建設(shè)項(xiàng)目中的相關(guān)合同糾紛，包括土木工程、設(shè)備安裝和精裝修施工合同等等；再次是房地產(chǎn)服務(wù)行業(yè)內(nèi)的各類合同糾紛，例如房地產(chǎn)咨詢、估值與中介服務(wù)等；同時(shí)還包括房地產(chǎn)租賃合同糾紛以及物業(yè)管理糾紛等各種類型。最后，我們也不能忽視他項(xiàng)權(quán)利侵權(quán)糾紛這一重要環(huán)節(jié)，尤其是涉及到相鄰權(quán)的內(nèi)容，如水、電、氣的使用、采光和通風(fēng)等方面的爭(zhēng)議?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鍡l當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違

2024-03-09

453人看過
裁員
租賃房屋出現(xiàn)糾紛，如何解決？

如果租房合同存在合同糾紛且當(dāng)事人無法協(xié)商解決，可以向人民法院提起訴訟，并請(qǐng)求法院按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行裁決。起訴程序包括提交起訴書、證據(jù)清單和訴訟費(fèi)用等步驟。當(dāng)事人應(yīng)遵循法院工作安排并按時(shí)提交相關(guān)材料。如遇困難，可向法院申請(qǐng)減免或延期。根據(jù)實(shí)際情況,如果租房合同存在合同糾紛,且當(dāng)事人無法協(xié)商解決,那么可以向人民法院提起訴訟,并請(qǐng)求法院按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行裁決。起訴程序：1、當(dāng)事人起訴，首先提交起訴書，根據(jù)對(duì)方當(dāng)事人數(shù)提交相應(yīng)份數(shù)的復(fù)印件。當(dāng)事人是公民，必須明確記載雙方當(dāng)事人的姓名、性別、年齡、出身地址當(dāng)事人是職場(chǎng)的，必須明確記載職場(chǎng)名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人的姓名。起訴書的正文必須明確記載請(qǐng)求事項(xiàng)和起訴事實(shí)。理由，尾部必須簽字或蓋印章。訴訟立案程序訴訟立案程序2、根據(jù)“誰主張證據(jù)”的原則，原告應(yīng)向法院提交以下資料：1、原告主體資格的資料。居民身份證、戶籍簿、護(hù)照、港澳同胞回鄉(xiāng)證、結(jié)婚證等

2023-10-16

336人看過