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土地確權(quán)主要依據(jù)的是土地承包證書(shū)，如果全家農(nóng)轉(zhuǎn)非，但是符合《土地承包法》的相關(guān)規(guī)定，應(yīng)當(dāng)是可以確權(quán)的。宅基地的所有權(quán)屬集體，要有本集體成員的身份才可以有使用權(quán)，宅基地使用權(quán)不是遺產(chǎn)不能繼承。若戶口不在農(nóng)村，則可以繼承宅基地上的房子，但不能繼承宅基地使用權(quán)。

一、農(nóng)轉(zhuǎn)非宅基地怎么辦

我們都知道宅基地的所有權(quán)屬于村集體，而村集體又將宅基地分配給農(nóng)民，使得農(nóng)民享受到土地的福利。因此只有農(nóng)業(yè)戶口才能享有宅基地的使用權(quán)。對(duì)于那些沒(méi)有和父母分戶的，農(nóng)民將農(nóng)村戶口轉(zhuǎn)成非農(nóng)戶口后，將不會(huì)再享有宅基地的使用權(quán)了，但是其父母仍然可以享有宅基地的使用權(quán)。而那些全家都將戶口遷出的，將不會(huì)再享有宅基地的使用權(quán)了，同時(shí)其宅基地還會(huì)被收回。

二、農(nóng)轉(zhuǎn)非后宅基地上的房子歸屬

我們知道在農(nóng)村，如果是農(nóng)村戶口，宅基地雖然是屬于村集體的，但是宅基地上建造的房屋卻是屬于農(nóng)民朋友自己所有。我國(guó)的土地法規(guī)也規(guī)定：“地隨人走”的原則。簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)就是只要房子是屬于農(nóng)民朋友的，那么房子所占用的宅基地的使用權(quán)也是歸農(nóng)民朋友所有。但是如果房屋是破損的或者干脆不存在了，那么宅基地會(huì)被集體收回。但是宅基地有一個(gè)需要特別注意的地方，當(dāng)持有房屋的農(nóng)戶其子女，把戶口遷出農(nóng)村到其他地區(qū)后，如果以后父母去世了，房屋及房屋產(chǎn)生的一些收益子女還是可以繼承的，不過(guò)對(duì)于宅基地來(lái)說(shuō)是不能繼承的，而且由于其子女并不是農(nóng)村戶口，所以對(duì)于繼承的房屋是不能進(jìn)行翻修和新建的。只能是等到房屋慢慢破損倒塌后，由村集體收回。

三、農(nóng)村戶口遷出以后宅基地上的房屋是如何處理的

1、農(nóng)民朋友戶口遷出以后，如果宅基地上修建的房屋還是完好無(wú)損的，房屋依舊是你的資產(chǎn)，所有權(quán)還是歸你。雖然不能再去修建，但是還是可以繼續(xù)使用這一塊宅基地。如果你覺(jué)得沒(méi)必要在農(nóng)村再有塊宅基地了，只能通過(guò)退出宅基地的形式，然后領(lǐng)取補(bǔ)貼金額；或者在村集體內(nèi)部流轉(zhuǎn)給別人，村集體可以在得到你的申請(qǐng)的情況下，把宅基地流轉(zhuǎn)給別人；或者等到房屋倒塌了，宅基地就可以直接被收回。

2、農(nóng)民朋友遷走以后，如果宅基地上的房屋已經(jīng)倒塌了。這種情況下農(nóng)民朋友是不能再去進(jìn)行房屋的重建或者修建的，現(xiàn)在很多地區(qū)的農(nóng)村已經(jīng)開(kāi)始進(jìn)行空心房的整頓了，若是沒(méi)有什么歷史價(jià)值的房子，將會(huì)被拆除，對(duì)應(yīng)的宅基地也會(huì)被集體回收；還有一種情況就是戶口遷出了，房屋倒塌了兩年及以上的并且沒(méi)有進(jìn)行修復(fù)的，村集體也是可以直接回收的。

3、農(nóng)民的戶口只遷出了自己的，而父母的還是在農(nóng)村。這樣對(duì)于那些農(nóng)村的老人的戶口只要戶口還在農(nóng)村，而且宅基地的使用權(quán)還在他們手上，這樣就會(huì)按照“一戶一宅”的原則，只要父母是這個(gè)集體組織的成員，對(duì)于宅基地的使用權(quán)還是有的，如果房屋破敗了，可以重新修建房屋。