村鎮(zhèn)有沒有征地拆遷的權利嗎
來源：法律編輯整理
時間： 2024-07-30 09:46:58
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一、村鎮(zhèn)有沒有征地拆遷的權利嗎
其實法律上就明確說了，農村里是沒有權力去征地的。
你懂嗎？我們國家的《土地管理法》里可是有明確規(guī)定，村委會可不能越過雷池半步，行使征地這樣的大權。
要知道，就算要征地，那也是得經(jīng)過地方政府審批部門才能操辦起來呢。
假設你說建設用地那種情況，涉及到了把農用地變成建設用地的話，那就更得按規(guī)矩來，先去辦理農用地轉用的審批手續(xù)才行哦。
而且啊，每個省、自治區(qū)、直轄市的人民政府批準的公路、管道、大型基礎設施項目以及國務院批準的農用地轉為建設用地的建設項目占用土地，都得由國務院親自點頭同意才行呢！
《土地管理法》第四十三條規(guī)定：
任何單位和個人進行建設，需要使用土地的，必須依法申請使用國有土地；但是，興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和村民建設住宅經(jīng)依法批準使用本集體經(jīng)濟組織農民集體所有的土地的，或者鄉(xiāng)村公共設施和公益事業(yè)建設經(jīng)依法批準使用農民集體所有的土地的除外。前款所稱依法申請使用的國有土地包括國家所有的土地和國家征收的原屬于農民集體所有的土地。
二、征地拆遷款不到位不簽字可以嗎
依據(jù)我們國家的相關法律法規(guī)，房子的拆遷補償協(xié)議通常都是跟房子的所有者來簽的。
如果你只是這個家庭里的一個成員，但并不是房子的真正主人，那么即使你沒在協(xié)議書上簽字也是沒關系的。
但是，假如你恰好就是那套房子的合法主人，那么如果這份協(xié)議上沒有其他人簽名，那么這就是無效的了。
記住啊，如果你覺得有些補償決定不合理，有權向上級政府提出申訴，或者直接去法院起訴。
如果你作為被征收人，在法定的時間范圍內既沒有申請行政復議，也沒有提起行政訴訟，而且在補償決定規(guī)定的期限內還不肯搬家的話，那么做出房屋征收決定的市、縣級人民政府就有權利依法向人民法院申請強制執(zhí)行。
如果房屋征收部門和被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內無法達成共識，或者被征收房屋所有權人的身份不明確，那么房屋征收部門就需要上報給作出房屋征收決定的市、縣級人民政府，讓他們按照征收補償方案來做出補償決定。
這個補償決定必須要公平公正，如果你對此有異議，可以依法申請行政復議，或者直接去法院提起行政訴訟。
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