久久精品国产亚洲av日韩,精品人妻一区二区三区四区,国外亚洲成av人片在线观看

開發(fā)商有權(quán)征地拆遷嗎

來源：法律編輯整理時間： 2024-07-30 05:11:42 52 人看過

一、開發(fā)商有權(quán)征地拆遷嗎

市縣房屋征收部門主管該地區(qū)的房屋征收及補(bǔ)償事宜，如需委托開發(fā)商辦理具體工作，須獲得其授權(quán)而非自行推進(jìn)拆遷項目。

開發(fā)企業(yè)雖具有資金實力和經(jīng)驗，但并不具備行使強(qiáng)制執(zhí)行力的權(quán)力。

市、縣級人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級人民政府確定的房屋征收部門組織實施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級人民政府規(guī)定的職責(zé)分工，互相配合，保障房屋征收與補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。

第五條

房屋征收部門可以委托房屋征收實施單位，承擔(dān)房屋征收與補(bǔ)償?shù)木唧w工作。房屋征收實施單位不得以營利為目的。房屋征收部門對房屋征收實施單位在委托范圍內(nèi)實施的房屋征收與補(bǔ)償行為負(fù)責(zé)監(jiān)督，并對其行為后果承擔(dān)法律責(zé)任。

二、農(nóng)村拆遷村民可以查征地嗎

依照相關(guān)法規(guī)，征拆報批前，有關(guān)地方政府須向受影響村民公開展示與征拆事宜相關(guān)的信息，同時，對征拆范圍內(nèi)的財產(chǎn)歸屬及其實際情況展開調(diào)查登記并等待村民確認(rèn)；一旦征拆決策做出，相關(guān)政府部門必須再次通知村民該項決定；而在補(bǔ)償措施及安置計劃方案敲定之后，更需向村民公開展示這些信息。

上述一系列法定公告程序明確指出，征拆文件應(yīng)向相關(guān)村民公開，而非保密性質(zhì)，村民有權(quán)查閱。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息，我們將及時處理。【點(diǎn)擊反饋】

擴(kuò)展閱讀

荊州開發(fā)區(qū)拆遷不征地嗎
236人看過
政府能否參與開發(fā)商的征地拆遷
471人看過
征地拆遷是不是可由開發(fā)商完成
77人看過
農(nóng)民有權(quán)拒絕開發(fā)商征地嗎
114人看過
拆遷使用地征地時可以由開發(fā)商當(dāng)責(zé)任人嗎
424人看過
高新區(qū)征地成片開發(fā)是拆遷嗎
128人看過

律師服務(wù)

熱門律師推薦

律師普法

換一批

更多法律綜合知識相關(guān)文章

承諾
商業(yè)拆遷開發(fā)商承諾的拆遷補(bǔ)償有效嗎

一、商業(yè)拆遷開發(fā)商承諾的拆遷補(bǔ)償有效嗎?同時滿足以下條件就有效：(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;(二)意思表示真實;(三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。二、商業(yè)拆遷和行政拆遷的區(qū)別有哪些?1、拆遷主體不同。商業(yè)拆遷其主體應(yīng)該是商業(yè)人員，在實踐中主要集中在開發(fā)商、企業(yè)家群體上。而政府拆遷，是由地方政府主導(dǎo)，依據(jù)地方政策進(jìn)行;2、拆遷目的不同。商業(yè)拆遷是盈利性開發(fā)，以達(dá)到雙贏的目的。政府拆遷是非營利性，需要給被征收人不低于原有生活水平的拆遷補(bǔ)償;3、拆遷意愿不同。商業(yè)拆遷是居于開發(fā)商與被拆遷人在平等地位上的協(xié)商談判，在一致意見下達(dá)成的民商事合同。三、商業(yè)拆遷糾紛滿足哪些條件才能向法院起訴?(一)原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織;(二)有明確的被告;(三)有具體的訴訟請求和事實、理由;(四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。四、商業(yè)拆遷糾紛

2023-06-15

140人看過
法律綜合知識
開發(fā)商的征地拆遷是否需要政府參與

一、開發(fā)商的征地拆遷是否需要政府參與開發(fā)商的征地拆遷是需要政府參與，征地拆遷的主體是市、縣級的人民政府部門。國家所有土地的所有權(quán)由國務(wù)院代表國家行使，政府有權(quán)委托開發(fā)商征收國有土地，開發(fā)商無權(quán)單獨(dú)征收土地。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第四條市、縣級人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級人民政府確定的房屋征收部門（以下稱房屋征收部門）組織實施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級人民政府規(guī)定的職責(zé)分工，互相配合，保障房屋征收與補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。二、簽訂征地拆遷協(xié)議需要注意哪些問題關(guān)于征地拆遷協(xié)議要注意的事項的問題：1．補(bǔ)償款的總金額及各項補(bǔ)償內(nèi)容的具體明細(xì)，如果存在廠房出租的情況，這個各項補(bǔ)償內(nèi)容的具體明細(xì)就尤為重要，這涉及到雙方以后分割拆遷補(bǔ)償款份額的確定。2．補(bǔ)償款的支付時間和支付方式。3．安置房、安置土地的面積以及具體

2023-07-25

162人看過
征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
開發(fā)商拆遷和政府拆遷

開發(fā)商拆遷和政府拆遷一、拆遷的目的區(qū)分：1、開發(fā)商拆遷，即商業(yè)拆遷，是指拆遷人是一般的民事主體，拆遷的目的是營利；2、政府拆遷則是指政府為了特定的利益，通常是為了公共利益，以其名義實施的拆遷行為。二、拆遷的性質(zhì)區(qū)分：1、商業(yè)拆遷中拆遷人與被拆遷人完全應(yīng)該是民事關(guān)系，兩者的地位平等；2、政府拆遷是一種行政拆遷。實質(zhì)是一種剝奪公民房屋所有權(quán)的行為，是一種具體行政行為，政府與被拆遷人之間形成一種行政法律關(guān)系，服從是其主要特征，符合征收的概念。法律依據(jù)：《土地管理法實施條例》征地方案經(jīng)依法批準(zhǔn)后，由被征收土地所在地的市、縣人民政府組織實施，并將批準(zhǔn)征地機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號、征收土地的用途、范圍、面積以及征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和辦理征地補(bǔ)償?shù)钠谙薜龋诒徽魇胀恋厮诘氐泥l(xiāng)（鎮(zhèn)）、村予以公告。在房屋買賣的過程中，開發(fā)商拆遷涉及很多問題，需要具體情況具體分析。比如，拆遷戶怎樣同開發(fā)商談判首先，你需要“認(rèn)清自我”。自己的

2023-03-10

321人看過
房屋征收
開發(fā)商可以購買征地待拆房屋嗎

開發(fā)商是可以購買待拆遷房屋的，只要開發(fā)商與房屋所有權(quán)人協(xié)商一致的，就可以對房屋進(jìn)行買賣，房屋買賣并不是征地限制的情形?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第十五條房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。第十六條房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內(nèi)實施新建、擴(kuò)建、改建房屋和改變房屋用途等不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用的行為;違反規(guī)定實施的，不予補(bǔ)償。房屋征收部門應(yīng)當(dāng)將前款所列事項書面通知有關(guān)部門暫停辦理相關(guān)手續(xù)。暫停辦理相關(guān)手續(xù)的書面通知應(yīng)當(dāng)載明暫停期限。暫停期限最長不得超過1年。違法建筑拆除能得到賠償嗎一般情況下，拆除違建，拆遷者無需補(bǔ)償，但某些情形下，被拆遷者可獲得相關(guān)的賠償。1、如果是取得土地使用權(quán)的違章建筑，拆遷人在拆遷違建的過程中，因拆遷給土地使用權(quán)造成損害的，應(yīng)適當(dāng)予以補(bǔ)償。如果土地使

2023-04-17

97人看過

拆遷糾紛
征地發(fā)生拆遷糾紛有賠償嗎

發(fā)生拆遷糾紛是否有賠償要根據(jù)具體情況分析，例如違法拆遷引起的糾紛，確認(rèn)屬于違法拆遷的，被拆遷人可以獲得賠償金?！秶屹r償法》第四條行政機(jī)關(guān)及其工作人員在行使行政職權(quán)時有下列侵犯財產(chǎn)權(quán)情形之一的，受害人有取得賠償?shù)臋?quán)利：(一)違法實施罰款、吊銷許可證和執(zhí)照、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、沒收財物等行政處罰的；(二)違法對財產(chǎn)采取查封、扣押、凍結(jié)等行政強(qiáng)制措施的；(三)違法征收、征用財產(chǎn)的；(四)造成財產(chǎn)損害的其他違法行為。一、房屋拆遷糾紛提起行政訴訟可以委托哪些人做代理人？(一)律師、基層法律服務(wù)工作者；(二)當(dāng)事人的近親屬或者工作人員；(三)當(dāng)事人所在社區(qū)、單位以及有關(guān)社會團(tuán)體推薦的公民。二、發(fā)生房屋拆遷糾紛申請強(qiáng)制拆遷需準(zhǔn)備哪些材料？(一)行政強(qiáng)制拆遷申請書；(二)裁決調(diào)解記錄和裁決書；(三)被拆遷人不同意拆遷的理由；(四)被拆遷房屋的證據(jù)保全公證書；(五)被拆遷人提供的安置用房、周轉(zhuǎn)用房權(quán)屬證明或者補(bǔ)

2023-04-06

217人看過
土地征收
開發(fā)商征地沒有蓋章有效嗎

開發(fā)商征地如果是未經(jīng)批準(zhǔn)的，沒有取得批文的，征地行為是無效的，不受法律的保護(hù)，開發(fā)商在返還被非法征收的土地。《中華人民共和國土地管理法》第七十八條無權(quán)批準(zhǔn)征收、使用土地的單位或者個人非法批準(zhǔn)占用土地的，超越批準(zhǔn)權(quán)限非法批準(zhǔn)占用土地的，不按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途批準(zhǔn)用地的，或者違反法律規(guī)定的程序批準(zhǔn)占用、征收土地的，其批準(zhǔn)文件無效，對非法批準(zhǔn)征收、使用土地的直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予行政處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。非法批準(zhǔn)、使用的土地應(yīng)當(dāng)收回，有關(guān)當(dāng)事人拒不歸還的，以非法占用土地論處。非法批準(zhǔn)征收、使用土地，對當(dāng)事人造成損失的，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。農(nóng)村土地征收賠償標(biāo)準(zhǔn)1、土地補(bǔ)償費(fèi)土地征收的土地補(bǔ)償費(fèi)是如何計算的呢?土地補(bǔ)償費(fèi)一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。2、土地征收的安置補(bǔ)助費(fèi)按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收

2023-04-30

214人看過
法律綜合知識
城管有權(quán)利管拆遷征地嗎

一、城管有權(quán)利管拆遷征地嗎你們城管其實是沒權(quán)管拆遷征地這事滴。拆遷征地這種事呢，說起來可就復(fù)雜了，一般都得好幾個行政機(jī)構(gòu)一起摻合，比如市政府和縣政府這些。至于《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第五條第一款嘛，說的就是房屋征收部門可以找個幫手，也就是房屋征收實施單位，讓他們來干具體的活兒。但是城管局呢，他們主要是負(fù)責(zé)維護(hù)城市管理秩序的，所以他們并沒有直接參與征地拆遷的權(quán)力哦。實際上，你可能會發(fā)現(xiàn)城管有時候也會參與到拆遷工作里頭去，那是因為行政機(jī)構(gòu)內(nèi)部的分工比較復(fù)雜啦。除了要負(fù)責(zé)征地拆遷，他們還有可能要做別的事情。另外啊，如果遇到違法建筑需要拆掉的話，當(dāng)?shù)卣怯袡?quán)命令城管來執(zhí)行強(qiáng)制拆除的，并且對那些違法建設(shè)的人進(jìn)行相應(yīng)的懲罰?！冻青l(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè)；尚可采取改正措施消除對規(guī)

2024-07-17

170人看過
法律綜合知識
房屋拆遷公司有權(quán)征地嗎

一、房屋拆遷公司有權(quán)征地嗎根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》這個規(guī)定來看，大家可能不知道，其實拆遷公司并非政府部門哦，他們只是由房屋征收部門給派任務(wù)的執(zhí)行單位。其實，市、縣級人民政府才是真正負(fù)責(zé)他們所屬行政區(qū)域的房屋征收和賠償工作呢！而市、縣級人民政府選出來的房屋征收部門則負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)實施他們管轄區(qū)域內(nèi)所有涉及房屋征收與賠償?shù)氖虑?。這個房屋征收部門也能再讓其他的房屋征收實施單位來幫助他們完成房屋征收與賠償?shù)木唧w工作。但是，這些房屋征收實施單位可不能為了賺錢而去做這件事哦。而且，房屋征收部門還得對他們委托的房屋征收實施單位在委托范圍內(nèi)進(jìn)行的房屋征收與賠償行為進(jìn)行監(jiān)督，并且要對他們的行為產(chǎn)生的結(jié)果負(fù)起法律責(zé)任?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第五條房屋征收部門可以委托房屋征收實施單位，承擔(dān)房屋征收與補(bǔ)償?shù)木唧w工作。房屋征收實施單位不得以營利為目的。房屋征收部門對房屋征收實施單位在委托范圍內(nèi)實施的

2024-07-12

486人看過

法律綜合知識
征地拆遷發(fā)不動產(chǎn)證嗎

一、征地拆遷發(fā)不動產(chǎn)證嗎關(guān)于如何確定個體在拆遷中的應(yīng)得補(bǔ)償，我們需要詳細(xì)了解其具體背景與拆遷政策。拆遷補(bǔ)償是在征收土地時對居民住房或商業(yè)用房進(jìn)行價值評估后，對于該房屋合法的拆除行為進(jìn)行的收益分配，旨在補(bǔ)償房屋的所有權(quán)人。根據(jù)土地性質(zhì)的不同，拆遷補(bǔ)償可以劃分為基于國有土地屬性的房屋拆遷補(bǔ)償與基于農(nóng)村集體用地屬性的房屋拆遷補(bǔ)償兩大類。拆遷補(bǔ)償?shù)男问街饕ㄘ泿叛a(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)置換和混合型補(bǔ)償三種方式。如果拆遷政策允許被拆遷者自主選擇補(bǔ)償方式，那么各位業(yè)主便可以根據(jù)自身實際情況做出決策，比如原有的房產(chǎn)價值較高，但拆遷分配的房屋價值不足以彌補(bǔ)損失等案例，此時拆遷方除了房屋分配外，通常還會提供額外的貨幣補(bǔ)償以作補(bǔ)充。相反地，若拆遷政策明確規(guī)定只允許進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交換，則可能不會再提供貨幣補(bǔ)償，或者僅能獲得貨幣補(bǔ)償而無法得到相應(yīng)住房分配等情況發(fā)生。無論如何，拆遷補(bǔ)償都必須嚴(yán)格遵循法律法規(guī)，如發(fā)現(xiàn)拆遷方存在侵害自身

2024-05-12

132人看過
建設(shè)用地
在征地拆遷過程中，開發(fā)商需要做哪些工作

開發(fā)商在征地拆遷過程中該怎么辦？I.建設(shè)項目用地預(yù)審資料驗收登記后，土地使用者持土地利用部門書面通知、土地勘測劃界技術(shù)報告、勘測劃界圖到我部綜合部登記，征地紅線圖等資料（如征地地點(diǎn)在規(guī)劃區(qū)內(nèi)，應(yīng)出具規(guī)劃紅線圖）。二是征地（出讓）前的工作安排與銜接我部安排人員與用地單位進(jìn)行銜接，說明征地拆遷的有關(guān)事項及雙方責(zé)任，簽訂征地拆遷業(yè)務(wù)合同協(xié)議書。協(xié)議堅持保護(hù)人民利益的原則，要求土地使用者將土地補(bǔ)償費(fèi)、保障補(bǔ)助費(fèi)、苗木費(fèi)、附著物補(bǔ)償費(fèi)預(yù)付到指定賬戶。三是征地出讓前召開動員協(xié)調(diào)會，下發(fā)通知。征地前，由用地單位和有關(guān)部門組織征地前的動員。我方工作人員將告知并解釋征地出讓的目的、地點(diǎn)、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置路徑、征地程序及相關(guān)法律法規(guī)，并發(fā)布征地出讓基本信息，征地單位需簽字確認(rèn)。四、征收（出讓）土地的測量、調(diào)查和確認(rèn)，被征收（轉(zhuǎn)讓）土地所在地的居委會（村）、村民小組3日以上，我部工作人員將對被征收土地及其附著物進(jìn)

2023-05-31

324人看過
法律綜合知識
征地拆遷后還有股權(quán)證嗎

一、征地拆遷后還有股權(quán)證嗎“征地拆遷”這一術(shù)語意指政府出于公共利益的考慮，依法收回特定范圍內(nèi)的土地使用權(quán)，同時對原土地使用者實施合法的拆遷措施并給予相應(yīng)賠償?shù)囊幌盗袕?fù)雜程序。在此過程中，法定貨幣是主要的補(bǔ)償方式，補(bǔ)償項目涵蓋了土地使用者應(yīng)得的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置費(fèi)以及過渡費(fèi)等多個方面。股權(quán)證則是股份有限公司向其股東頒發(fā)的用以確認(rèn)其在公司中所持有的股權(quán)份額的重要憑證，持有股權(quán)證的股東有權(quán)享受公司的股權(quán)權(quán)益，如分享公司的利潤分紅、獲取公司財務(wù)狀況的詳細(xì)信息、參與公司重大決策的投票權(quán)等等。股權(quán)證作為一種金融工具，其價值在一定程度上反映了股東對公司的投資權(quán)益，但與征地拆遷這一行為本身并無直接關(guān)聯(lián)性。在實際操作中，政府在執(zhí)行征地拆遷時，通常會依據(jù)相關(guān)的法律法規(guī)及政策，對土地使用者進(jìn)行合理的補(bǔ)償，而補(bǔ)償款將以法定貨幣的形式支付給土地使用者，而非采用股權(quán)證的形式。《公司法》第三十一條有限責(zé)任公司成立后，應(yīng)當(dāng)

2024-07-13

50人看過
收房
開放商有權(quán)利進(jìn)行商業(yè)拆遷嗎？

開放商有權(quán)利進(jìn)行商業(yè)拆遷，商業(yè)拆遷的本質(zhì)在于，拆遷人與被拆遷人之間應(yīng)該貫徹平等、意思自由原則，不得強(qiáng)買強(qiáng)賣。被拆遷人喪失房屋所有權(quán)獲得的應(yīng)該是足額的賠償，而不是“補(bǔ)償”。房屋拆遷首先相關(guān)拆遷文件要齊全，包括建設(shè)項目批準(zhǔn)文件；建設(shè)用地規(guī)劃許可證；國有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件；拆遷計劃和拆遷方案；辦理存款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)出具的拆遷補(bǔ)償安置資金存款證明等。此外，房屋拆遷還需要有《拆遷許可證》，拆遷公告(現(xiàn)公布)。此外，根據(jù)相關(guān)條例規(guī)定，確需征收房屋的各項建設(shè)活動，應(yīng)當(dāng)符合國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項規(guī)劃。保障性安居工程建設(shè)、舊城區(qū)改建，應(yīng)當(dāng)納入市、縣級國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展年度計劃。制定國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項規(guī)劃，應(yīng)當(dāng)廣泛征求社會公眾意見，經(jīng)過科學(xué)論證。一、怎樣分辨公益拆遷和商業(yè)拆遷的區(qū)別？1、可以從拆遷目的上分辨公益拆遷和商業(yè)拆遷。這兩種迥然不

2023-04-03

420人看過

征收決定
開發(fā)商可以自己拆遷嗎

不可以。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十七條實施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。拆遷戶怎樣同開發(fā)商談判首先，你需要“認(rèn)清自我”。自己的房子有證嗎?合法嗎?如果沒有，是祖屋嗎?在和開發(fā)商談判之前，你第一位要做的就是知道自己的房屋是不是屬于自己，是不是合法擁有。這就好像做買賣，他來買咱們東西，但是咱得知道這個東西是不是咱得，咱能不能賣。其次，你更要“了解對手”。在開發(fā)商取得該項目用地之前，需要辦理一大堆手續(xù)，總體來說就是國家承認(rèn)他這個項目的手續(xù)、國家同意他用地的手續(xù)、國家同意他拆遷的手續(xù)等等。法律為了保障咱們的利益，規(guī)定了公示公告的辦法，

2023-06-15

52人看過
征地補(bǔ)償安置
開發(fā)商征地和征地有哪些差異

1、政府征地拆遷，是由政府的一級開發(fā)單位進(jìn)行，征地拆遷的費(fèi)用在審計局進(jìn)行審計的時候一般都能很容易的認(rèn)可，而且政府征地拆遷符合國家的政策規(guī)定，屬于合法的。2、開發(fā)商征地拆遷，如果是很早以前，在費(fèi)用方面，審計局多少都會審減很多，因為沒有相關(guān)依據(jù)，在補(bǔ)償方面就會相應(yīng)補(bǔ)償很少，不能說屬于違法，但是由于沒有政策支持，所以就很產(chǎn)生很多土地遺留問題。開發(fā)商征地程序如下所示第一步：發(fā)布擬征地公告由市縣級國土部門在擬被征地村集體范圍內(nèi)發(fā)布擬征地公告。第二步：征詢擬被征地人意見由市縣級國土部門會同擬被征地所在的鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府，就擬征地公告的內(nèi)容征詢擬被征地村民的意見。第三步：對土地及地上附著物調(diào)查登記由市縣級國土部門同擬被征地的所有權(quán)人、使用權(quán)人對擬被征土地的信息進(jìn)行調(diào)查，并由國土部門進(jìn)行調(diào)查登記。第四步：擬訂“一書四方案”并上報審批由市縣級國土部門按照審批機(jī)關(guān)對報批材料的要求擬訂“一書四方案”，并將材料一并向有審

2023-04-30

340人看過