久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

一、夫妻離婚共同房產(chǎn)一人名字如何分割須依據(jù)實(shí)際情形特別對(duì)待并予以細(xì)致研究與分析處理。若在婚姻宣告成立之前，其中一方進(jìn)行了全額購(gòu)房款支付，那么即便產(chǎn)權(quán)證僅登記了該一方的姓名，這處房產(chǎn)仍應(yīng)被視為其個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)；然而，若是在婚后購(gòu)買的房產(chǎn)，無(wú)論產(chǎn)權(quán)證上是否僅有一人的姓名，均應(yīng)被認(rèn)定為夫妻雙方共有的財(cái)產(chǎn)，雙方需通過友好協(xié)商來(lái)決定如何分配，如若無(wú)法達(dá)成共識(shí)，便可訴諸法律途徑尋求解決方案；倘若這處房產(chǎn)是由夫妻雙方共同出資購(gòu)買的，同樣按照共同財(cái)產(chǎn)的原則進(jìn)行處理，可以按照雙方各自的出資比例來(lái)劃分房產(chǎn)權(quán)益?！睹穹ǖ洹返谝磺Я惆耸邨l離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。第一千零九十一條有下列情形之一，導(dǎo)致離婚的，無(wú)過錯(cuò)方有權(quán)請(qǐng)求損害賠償：（一）重婚；（二）與他

一、婚前雙方共同出資買房可以寫兩個(gè)人名字是否1、婚前雙方共同出資買房可以寫兩個(gè)人名字。因?yàn)檫@是共同出資買房，屬于共有財(cái)產(chǎn)，只要在房產(chǎn)證上寫明每個(gè)人各占多少份額就可以，購(gòu)房合同上需要寫兩人的名字，在辦理房產(chǎn)證時(shí)，要提供買房時(shí)的銀行付款憑證和簽署的購(gòu)房合同就可以。2、法律依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第二百九十七條不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)可以由兩個(gè)以上組織、個(gè)人共有。共有包括按份共有和共同共有。第二百九十八條按份共有人對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)按照其份額享有所有權(quán)。第二百九十九條共同共有人對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)共同享有所有權(quán)。二、婚前一起買房注意事項(xiàng)1、由于婚前買房的時(shí)候，雙方的關(guān)系不屬于法律保護(hù)的階段，因此在婚前買房有很多需要注意的地方。如果房子登記在男方名下，且女方也出錢了，那么分手時(shí)，房子歸男方，男方應(yīng)當(dāng)返還女方錢財(cái)。這里有個(gè)前提，即女方有充分的證據(jù)證明自己支付了房款，如果沒有證據(jù)，也很難得到保障。2、

婚前買房只寫一方名字是否算共同財(cái)產(chǎn)應(yīng)根據(jù)具體情況判斷：（1）婚前買房只寫一方名字，且婚前還清貸款或者全款買房的，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不是共同財(cái)產(chǎn)；（2）一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，該不動(dòng)產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零六十三條下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；（二）一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償；（三）遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

離婚時(shí)分割夫妻共同出資但登記在一方名下的房產(chǎn)，若配偶方同時(shí)有證據(jù)證明，其婚前是基于雙方均認(rèn)可所購(gòu)房屋為共同所有的前提下進(jìn)行出資的，則雖然該房產(chǎn)登記在一方名下，仍宜認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，分割時(shí)應(yīng)按共同財(cái)產(chǎn)的分割原則進(jìn)行處理?；楹笠环礁改赋鲑Y買房，產(chǎn)權(quán)登記在另一方名下，離婚房產(chǎn)怎么分割在現(xiàn)實(shí)情況中，這種情況一般視為贈(zèng)與夫妻雙方。因此，除非有證據(jù)證明婚后父母一方出資買的房子是贈(zèng)與自己的子女的，否則在離婚房產(chǎn)分割時(shí)，一般認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。所以，另一方不會(huì)擁有全部房產(chǎn)，出資方的子女也有房產(chǎn)分割的權(quán)利。《民法典》第一千零六十二條，妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處

婚后一方父母出資買房只寫一方名字的，房子一般歸夫妻一方所有，離婚時(shí)配偶無(wú)權(quán)對(duì)房子主張所有權(quán)；如果房子是婚后雙方父母出資購(gòu)買，即使只登記在夫妻一方名下，但是房子也屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)雙方協(xié)議分割，協(xié)議不成的，由法院判決。一、離婚時(shí)房產(chǎn)應(yīng)該怎么分割合法有約定的應(yīng)當(dāng)按照約定處理，沒有約定的，按照以下原則處理：1.一方全款買房，并且登記在自己名下的，為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，除非另有約定，離婚時(shí)不予分割。2.一方全款買房，但是登記在雙方名下的，視為是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)協(xié)議不成的，法院進(jìn)行分割。3.在登記前貸款買的房子，登記在一方名下，但是用共同財(cái)產(chǎn)還貸的，離婚時(shí)房產(chǎn)歸登記方所有，但是婚后房產(chǎn)增值部分和還貸部分為共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)另一方對(duì)此部分可以要求分割。4.夫妻婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的房子，不論登記在哪一方名下的，都屬于共同財(cái)產(chǎn)。5.一方父母為子女購(gòu)買的房屋視為是對(duì)自己子女的贈(zèng)與，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，除非另有約

按照民法典規(guī)定，夫妻離婚財(cái)產(chǎn)分割應(yīng)該按照男女平等，照顧婦女和子女的原來(lái)的分割。該房產(chǎn)雖然是不均等出資，但是法院離婚分割時(shí)，基本按照男女均等一人一半的分割方法，由一方取得房屋產(chǎn)權(quán)，補(bǔ)償另一方折價(jià)款即可?；榍肮餐?gòu)房的注意事項(xiàng)戀愛期間合伙買房的注意事項(xiàng)對(duì)內(nèi)關(guān)系，是按份共有，以雙方實(shí)際出資額確定比例份額。對(duì)外關(guān)系，均為房屋共有人，房屋的出租和出售均需兩人同意。一方要取得全部產(chǎn)權(quán)需協(xié)商一致，并及時(shí)辦理過戶手續(xù)，但如有按揭未清，需先還貸解押，再重新辦理抵押貸款，其間還涉及承擔(dān)一系列稅費(fèi)，會(huì)耗費(fèi)不少精力和金錢。房子登記雙方名下如果房子登記在情侶雙方名下，但產(chǎn)權(quán)上未記載份額，雙方也未另外約定份額，則按共同共有半數(shù)。在訴訟中，誰(shuí)主張誰(shuí)舉證，沒有約定的按實(shí)際出資份額分割。因此，購(gòu)房時(shí)不要忘記對(duì)各自出資額做約定公證。認(rèn)定雙方出資情況未婚男女共同貸款購(gòu)房，一般有三種情況：一是雙方各自出資，共同支付首付和貸款；二

在夫妻婚姻存續(xù)期間購(gòu)買的房子，夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話，房產(chǎn)證上只寫其中一個(gè)人的名字，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，雙方可以協(xié)商分割或者均等分割?；楹笥梢环礁改赋鲑Y為子女購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不予分割。一、結(jié)婚多久房子才算共同財(cái)產(chǎn)結(jié)婚多久和是不是共同財(cái)產(chǎn)是沒有關(guān)系的，我國(guó)法律對(duì)認(rèn)定共同財(cái)產(chǎn)作出了規(guī)定，關(guān)鍵看購(gòu)買房屋的資金是不是夫妻共同擁有的。屬于共同財(cái)產(chǎn)的：1、在夫妻婚姻存續(xù)期間購(gòu)買的房子，夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話，房產(chǎn)證上只寫其中一個(gè)人的名字，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。2、由雙方父母出資購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。不屬于共同財(cái)產(chǎn)的：婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照法律的規(guī)定，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。二、婚

夫妻之間房屋如果只有一個(gè)人名字的話，那么一般認(rèn)定為夫妻的一方財(cái)產(chǎn)而非夫妻共同財(cái)產(chǎn)，除非有證據(jù)證明房屋是夫妻雙方共同出資購(gòu)買的；因此如果是個(gè)人財(cái)產(chǎn)則無(wú)需分配，如果是夫妻共同財(cái)產(chǎn)則在離婚的時(shí)候按照均分原則進(jìn)行分割。因此對(duì)于房產(chǎn)證上只有一個(gè)人名字的房屋，其離婚的財(cái)產(chǎn)分割需要確定清楚是個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，再進(jìn)行分割。房子只有一個(gè)人名字離婚歸誰(shuí)房子只有一個(gè)人名字的，離婚房產(chǎn)分割分為以下情況：1、一方婚前購(gòu)買房屋，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；2、以按揭貸款方式買的房屋所有權(quán)歸屬是有特殊性的。對(duì)于房屋產(chǎn)權(quán)的分割，原則上應(yīng)當(dāng)均等分割；3、一方贈(zèng)與另一方房產(chǎn)，只要未過戶，依然屬于贈(zèng)與人，不予分割?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零六十五條男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或

在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，若雙方共同出資購(gòu)買房屋，但僅有一方持有產(chǎn)權(quán)證書，若另一方無(wú)法提供相關(guān)證據(jù)以證實(shí)其為該房屋的共同出資人，那么該房屋將被視為僅屬持證一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)；然而，如果另一方成功地證明了自身對(duì)該房屋的實(shí)際出資情況，則房屋的所有權(quán)應(yīng)被認(rèn)定為夫妻雙方共有的財(cái)產(chǎn)。在離婚的情況下，雙方均享有平等的權(quán)利份額，可以請(qǐng)求法院進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔l夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

房產(chǎn)證上只有一方名字，離婚時(shí)無(wú)名字的一方能分割該房屋嗎？（1）如果房屋是夫妻雙方婚后出資（包括貸款）取得，該房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，無(wú)名字的一方可以主張權(quán)利。（2）如果是夫妻一方婚前支付了全部房款，并取得了產(chǎn)證，離婚時(shí)房屋應(yīng)歸一方所有，但婚后房產(chǎn)增值部分應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，另一方可以主張?jiān)摬糠謾?quán)利。（3）如果是夫妻一方婚前支付了部分房款（包括首付），并取得了產(chǎn)證，婚后繼續(xù)還貸的情況，雖然房產(chǎn)系一方婚前購(gòu)得，但婚后房屋增值部分以及共同還貸部分，除另有約定外，應(yīng)當(dāng)視為共同財(cái)產(chǎn)。另一方可以主張?jiān)摬糠謾?quán)利。

離婚時(shí)一方婚前買的房子離婚房產(chǎn)的分割如下：1.如果一方婚前全款買房，則該房產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，另一方無(wú)權(quán)分割；2.如果一方婚前買房，婚后共同還貸款，則該房產(chǎn)屬于共同財(cái)產(chǎn)。夫妻的共同財(cái)產(chǎn)分割由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。一、一方出軌財(cái)產(chǎn)如何分割?一方出軌財(cái)產(chǎn)分割只能分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)，屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)不分割；分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。根據(jù)2021年生效的《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零八十七條規(guī)定，離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。二、男方出軌離婚房產(chǎn)怎樣分男方出軌離婚房產(chǎn)的分割根

房產(chǎn)所有權(quán)以登記發(fā)生效力，一方婚前購(gòu)買的房屋登記在一方的名下的屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后共同還貸部分和房屋增值部分，視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。若存在分割房產(chǎn)情況的，你們可以就房產(chǎn)分割達(dá)成協(xié)議，無(wú)法達(dá)成協(xié)議的，法院一般會(huì)判決房產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，對(duì)房產(chǎn)增值部分和共同還貸部分，給予另一方相應(yīng)補(bǔ)償。一、如果房貸沒還完能離婚嗎1、一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。2、雙方結(jié)婚后共同貸款購(gòu)買的房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。當(dāng)事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權(quán)后

婚前一方買房婚后共同還貸離婚時(shí)增值部分的分割方式是需要對(duì)方返還清償?shù)姆靠??；榍百I房婚后還貸可以加名字的，只要雙方協(xié)商一致即可，并且需要交納相關(guān)的費(fèi)用。一、婚前一方買房婚后共同還貸離婚時(shí)增值部分怎么分割婚前一方買房婚后共同還貸離婚時(shí)增值部分的分割方式是只能要求對(duì)方返還清償?shù)馁J款。夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。二、婚前買房婚后還貸可以加名字嗎婚前買房婚后還貸可以加名字。具體解釋如下：根據(jù)的是民法典第二百零九條不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。購(gòu)房是婚前行為，所以該房產(chǎn)為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后共同還款部分為共同財(cái)

一、婚前買房子婚后寫女方的名字離婚時(shí)如何進(jìn)行分割？若是在婚前將房產(chǎn)證上也署上女方的姓名，那么該房產(chǎn)則屬于二人的共同財(cái)產(chǎn)，即使“準(zhǔn)夫妻”在這之后并沒有進(jìn)行結(jié)婚登記，女方仍是房產(chǎn)的人之一，可依法劃分該房產(chǎn)?；榍叭〉玫呢?cái)產(chǎn)為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后取得的財(cái)產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)?；榍百I房，房子寫了誰(shuí)的名字，就屬于誰(shuí)。若男方在婚前買房的付款方式選擇的是全款支付，而且男方出于個(gè)人意愿想要在房產(chǎn)證上寫上女方的姓名，那么房產(chǎn)證便可以署上女方的名字。因?yàn)槿钯I房之后，男方可享有對(duì)該房產(chǎn)的支配權(quán)，是否署女方姓名可憑自己決定。男方自己在婚前購(gòu)買了一套房子，若想將女方的姓名寫在房產(chǎn)證上的話，還需注意以下幾個(gè)問題：1、買房需要符合一定的條件，不同的城市對(duì)購(gòu)房者的要求不同。比如，上海、深圳要求購(gòu)房者連續(xù)繳納五年社保才可購(gòu)房。所以，就算男方想要將女方的名字寫入房產(chǎn)證中，前提也必須是女方擁有購(gòu)房資格才行。2、做好婚前財(cái)產(chǎn)公證，以后的事