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如何計算銀行拒絕房貸退款的違約金？

來源：法律編輯整理時間： 2023-07-06 17:04:40 74 人看過

先根據(jù)合同要求處理。

一般來說合同違約金上限是不超過實際損失的百分之三十。但是如果過高或者過低是可以請求法院給予減少或者增加的。

在我國的合同違約的情況下，合同的當事人可以約定一方違約時應(yīng)當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。

房貸提前還款違約金怎么算

房貸提前還款屬于違約，數(shù)額需要根據(jù)當事人的約定和實際損失而定，主要包括以下兩種情況：

1、當事人約定的違約金的數(shù)額超過實際損失，但是未超過30％的，該約定合法，另一方當事人無權(quán)要求對違約金進行調(diào)整；

2、當事人約定的違約金的數(shù)額超過實際損失，且高于實際損失的30％，另一方當事人可以請求減少。

《民法典》第五百八十五條

當事人可以約定一方違約時應(yīng)當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。

約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以適當減少。

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