房產(chǎn)證夫妻的名字一方去世以后怎么辦
來源：法律編輯整理
時間： 2023-03-24 09:03:24
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夫妻一方死亡，并不能以所有的夫妻財產(chǎn)為其遺產(chǎn)，而應(yīng)當先認定夫妻共同財產(chǎn)，從中劃出一半為生存方所有，另一半夫妻共同財產(chǎn)，才可認定為死亡方的個人財產(chǎn)。
一、男方去世房產(chǎn)如何處理
丈夫去世后房產(chǎn)的處理，首先要看該房產(chǎn)是屬于夫妻共同財產(chǎn)還是個人財產(chǎn)。如果是婚內(nèi)共同購買的，一般認定為夫妻共同財產(chǎn)。丈夫去世后，應(yīng)該要將房產(chǎn)權(quán)屬分成兩半，一半是妻子的，另一半作為丈夫的遺產(chǎn)，由丈夫的第一順序繼承人即妻子、子女還有丈夫的父母共同繼承。
如果房產(chǎn)是丈夫婚前購買的，一般認定為丈夫的個人財產(chǎn)。丈夫去世后，由丈夫的第一順序繼承人即妻子、子女還有丈夫的父母共同繼承。各繼承人繼承的份額一般均等。
二、遺囑可以分割夫妻共同財產(chǎn)嗎
共同財產(chǎn)可以用遺囑進行分配。夫妻任何一方死亡后，在遺產(chǎn)分割時，屬于夫妻共同財產(chǎn)的一半是屬于夫妻另一方所有的，其余均為死者的遺產(chǎn)，再加上其屬于個人資產(chǎn)的不分，都可以根據(jù)遺囑進行處理。但是如果配偶一方立遺囑想要處置全部的夫妻共同財產(chǎn)，那么該遺囑部分是有效的，部分則是無效。
三、夫妻一方死亡需如何解除婚姻關(guān)系
夫妻一方死亡婚姻關(guān)系自動終止，無需辦理解除婚姻關(guān)系的手續(xù)。
1、夫妻一方死亡，包括自然死亡和宣告死亡。
2、被宣告死亡的人與其配偶的婚姻關(guān)系自宣告死亡之日起消失。
夫妻一方死亡后，夫妻共同財產(chǎn)并不是全部歸另一方所有，而是將夫妻共同財產(chǎn)進行分割后，剩余的個人財產(chǎn)部分作為遺產(chǎn)進行分配。具體分配情況如下：
1、夫妻共同財產(chǎn)分配，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所的的共同所有的財產(chǎn)，除有約定的以外，如果分割遺產(chǎn)，應(yīng)當先將共同所有的財產(chǎn)的一半分出為配偶所有，其余的為被繼承人的遺產(chǎn)；
2、夫妻死亡一方遺產(chǎn)分配，同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當均等。對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產(chǎn)時，應(yīng)當予以照顧。
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夫妻一方去世，房子買賣怎么辦，去世夫妻房產(chǎn)怎么辦廣東在線咨詢 2021-12-30夫妻一方死亡的房地產(chǎn)銷售，應(yīng)當持身份證、結(jié)婚證、戶口簿、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測繪證到房地產(chǎn)交易中心申請繼承登記手續(xù)。變更所有權(quán)后，簽訂房屋銷售合同，辦理交易轉(zhuǎn)讓。 -
夫妻婚后房產(chǎn)去掉一方名字后怎么分房產(chǎn)？河北在線咨詢 2022-11-01如果夫妻雙方在婚姻存續(xù)期間約定該房屋屬于一方所有、另一方愿意放棄該房的分割權(quán)，是夫妻對其共同財產(chǎn)的處理的約定，該約定是合法有效的，但該約定不能對抗第三人，離婚時該房會作為夫妻共同財產(chǎn)處理。 -
夫妻買房寫一方名字, 一方去世, 房產(chǎn)如何繼承四川在線咨詢 2022-01-31婚后夫妻購房寫夫妻一方或雙方的名字均為夫妻共有，但夫妻另有約定的除外。 一方去世的，房產(chǎn)一半為遺產(chǎn)一半歸生者。 遺產(chǎn)繼承：有遺囑的，按有效遺囑，無遺囑的，由配偶、父母、子女繼承。繼承人可協(xié)商，不能協(xié)商的，一般平分，但與被繼承人共同生活或盡了主要贍養(yǎng)義務(wù)的能多分。 繼承人：子女包括形成撫養(yǎng)關(guān)系的繼子女，形成撫養(yǎng)關(guān)系指父母再婚時隨繼父（母）生活且尚未成年。 -
丈夫去世，房產(chǎn)證上有妻子的名字，如果丈夫去世，妻子怎么辦理過戶青海在線咨詢 2022-01-22這屬于遺產(chǎn)，丈夫去世，如果該房產(chǎn)是在你們結(jié)婚以后取得的，夫妻又沒有約定該房產(chǎn)權(quán)屬歸誰，那就是夫妻共有的財產(chǎn)，你享有一半的所有權(quán)，另一半屬于遺產(chǎn)，如果你的丈夫沒有其他第一順序繼承人，比如，父母和子女，該份遺產(chǎn)就有你來繼承，問題是，要想辦理過戶，根據(jù)咱們現(xiàn)在的一般做法，你必須有書面的證明材料，你丈夫沒有其他的第一順序繼承人，才能過戶登記到你的名下，這樣，你對這個房產(chǎn)的取得其公式是：50%所有權(quán)+50% -
夫妻一方去世是去世方名字另一方要交的手續(xù)青海在線咨詢 2022-10-07需要去世一方的所有繼承人（配偶、父母、子女）一致同意可以到產(chǎn)權(quán)部門變更產(chǎn)權(quán)，去世一方的房產(chǎn)份額需要經(jīng)過繼承，繼承后房產(chǎn)就不夫妻共有，而是所有繼承人和原夫妻中剩余的一方共同按份共有。到“公證”窗口辦理公證手續(xù)： 1.申請人的居民身份證或戶口簿及其復(fù)印件； 2.代理人代為申請的，委托代理人需提交授權(quán)委托書和身份證及其復(fù)印件，其他代理人需提交有代理權(quán)資格的證明； 3.被繼承房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明； 4.被繼承人
