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房契稅發(fā)票丟了補(bǔ)辦需要什么材料
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2024-04-24 13:32:09 156 人看過

契稅丟失之后不需要寫材料,直接可以到地稅部門補(bǔ)辦,操作流程為:

1、到地稅部門填報(bào)掛失聲明審批表;

2、經(jīng)主管稅務(wù)所審批后,持這份審批表到報(bào)社刊登聲明作廢;

3、再憑報(bào)紙和相關(guān)購(gòu)房材料進(jìn)行補(bǔ)辦。

補(bǔ)辦契稅發(fā)票是不要錢的,你可以到稅務(wù)部門辦理契稅繳納證明。

《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財(cái)稅[2010]94號(hào))

一、關(guān)于契稅政策

(一)對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女,下同),面積為90平方米及以下的,減按1%的稅率征收契稅;

面積為90平方米以上的,減按1.5%的稅率征收契稅。

(二)對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭第二套改善性住房,面積為90平方米及以下的,減按1%的稅率征收契稅;

面積為90平方米以上的,減按2%的稅率征收契稅。

家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭,購(gòu)買的家庭第二套住房。

(三)納稅人申請(qǐng)享受稅收優(yōu)惠的,根據(jù)納稅人的申請(qǐng)或授權(quán),由購(gòu)房所在地的房地產(chǎn)主管部門出具納稅人家庭住房情況書面查詢結(jié)果,并將查詢結(jié)果和相關(guān)住房信息及時(shí)傳遞給稅務(wù)機(jī)關(guān)。暫不具備查詢條件而不能提供家庭住房查詢結(jié)果的,納稅人應(yīng)向稅務(wù)機(jī)關(guān)提交家庭住房實(shí)有套數(shù)書面誠(chéng)信保證,誠(chéng)信保證不實(shí)的,屬于虛假納稅申報(bào),按照《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》的有關(guān)規(guī)定處理,并將不誠(chéng)信記錄納入個(gè)人征信系統(tǒng)。

按照便民、高效原則,房地產(chǎn)主管部門應(yīng)按規(guī)定及時(shí)出具納稅人家庭住房情況書面查詢結(jié)果,稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)對(duì)納稅人提出的稅收優(yōu)惠申請(qǐng)限時(shí)辦結(jié)。

(四)具體操作辦法由各省、自治區(qū)、直轄市財(cái)政、稅務(wù)、房地產(chǎn)主管部門共同制定。

聲明:該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤,請(qǐng)通過反饋渠道提交信息, 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
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    維修基金和契稅發(fā)票丟失能補(bǔ)辦。維修基金發(fā)票丟失可以攜帶身份證、購(gòu)房合同、銀行憑證、匯款記錄到維修基金窗口查檔核實(shí),登報(bào)聲明原收據(jù)作廢重新開具;契稅發(fā)票丟失可以登報(bào)公示,攜帶身份證、購(gòu)房合同、房產(chǎn)證到地稅部門辦理補(bǔ)票手續(xù)。房屋契稅發(fā)票丟失怎么辦房產(chǎn)契稅票丟失之后,可以到當(dāng)?shù)氐囟惒块T補(bǔ)辦。首先,到地稅部門填報(bào)掛失聲明審批表,經(jīng)主管稅務(wù)所審批,持審批表到報(bào)社刊登聲明作廢,再憑報(bào)紙和相關(guān)購(gòu)房材料(身份證,戶口本,購(gòu)房合同,買房票據(jù))進(jìn)行補(bǔ)辦,再攜帶資料于當(dāng)初繳納契稅的單位,申請(qǐng)復(fù)印契稅發(fā)票存根,然后加蓋這家單位財(cái)務(wù)公章,就可以作為契稅票據(jù)使用。補(bǔ)辦契稅發(fā)票一般需要90天,如果超過90天認(rèn)證期,就沒有解決的辦法了?!镀睋?jù)法》第十五條票據(jù)喪失,失票人可以及時(shí)通知票據(jù)的付款人掛失止付,但是,未記載付款人或者無法確定付款人及其代理付款人的票據(jù)除外。收到掛失止付通知的付款人,應(yīng)當(dāng)暫停支付。失票人應(yīng)當(dāng)在通知掛
    2023-07-27
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  • 辦房產(chǎn)證需要契稅發(fā)票的原件嗎
    是需要的,辦理房產(chǎn)證需要契稅完稅證明的原件,第二聯(lián)有辦理產(chǎn)權(quán)證標(biāo)記的那一聯(lián)。在交清契稅稅款時(shí),收稅機(jī)關(guān)出具相關(guān)的憑證,以證明該房產(chǎn)為已稅房。如果沒有交納契稅的(免征除外),房地產(chǎn)登記部門是無法核發(fā)產(chǎn)權(quán)登記證書的。一、房產(chǎn)繼承過戶流程(一)公證繼承人在辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)之前,先要將進(jìn)行遺產(chǎn)繼承公證,繼承人在辦理繼承過戶的時(shí)候要先去房屋所在地的區(qū)公證處辦理繼承權(quán)的公正,如果房子的屬性還是外銷商品房的話還需要去市公證處辦理公證。這里,公證處會(huì)按照受益額的百分之二來收取繼承權(quán)公證費(fèi),收取200元。(二)房地產(chǎn)管理繼承人在辦理完遺產(chǎn)繼承公證的手續(xù)之后,需要帶著繼承權(quán)公證書的原件、繼承過戶的申請(qǐng)書、繼承人的身份證、房地產(chǎn)權(quán)原件、房屋平面圖、契稅完稅證以及契稅完稅貼花、被繼承人的死亡證明等到房地產(chǎn)進(jìn)行繼承登記。(三)費(fèi)用交納繼承人在辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)的過程中也會(huì)產(chǎn)生幾筆費(fèi)用,需要交的三大主要費(fèi)用是:手續(xù)費(fèi)、
    2023-06-22
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  • 什么是契稅發(fā)票
    契稅完稅證明即契稅發(fā)票,是在交清契稅稅款時(shí),收稅機(jī)關(guān)出具相關(guān)的憑證,以證明該房產(chǎn)為已稅房。如果沒有交納契稅的(免征除外),房地產(chǎn)登記部門是無法核發(fā)產(chǎn)權(quán)登記證書的。對(duì)于購(gòu)置房產(chǎn)而言,契稅是在購(gòu)置房屋時(shí)交納的。在交清稅款時(shí),收稅機(jī)關(guān)會(huì)交付兩份憑證,一份是稅單,類似于收據(jù),稅單上一般會(huì)有稅務(wù)(財(cái)政)部門和收款國(guó)庫(kù)(銀行)的印章,這里,稅單會(huì)有兩聯(lián),一聯(lián)為納稅人保存,一聯(lián)需交房產(chǎn)登記部門用以核發(fā)產(chǎn)權(quán)登記證書只用;另一份就是完稅證,大小較一張郵票略小一些,一般用于粘貼在房產(chǎn)證的首頁(yè),表示該房產(chǎn)為已稅房產(chǎn)。一、交契稅需要購(gòu)房全款發(fā)票嗎不需要的,是繳納契稅后的發(fā)票。購(gòu)房契稅發(fā)票的作用:1、購(gòu)房契稅發(fā)票證明原房屋按規(guī)定繳納了契稅。交清契稅稅款時(shí),收稅機(jī)關(guān)會(huì)出具相關(guān)的憑證,用來證明該房產(chǎn)為已稅房。如果沒有繳納契稅的(免征除外),房地產(chǎn)登記部門是無法核發(fā)產(chǎn)權(quán)登記證書的。2、契稅發(fā)票用于核定房屋原值和辦理過戶,
    2023-06-22
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    • 契稅發(fā)票丟了怎么辦怎么補(bǔ)辦契稅發(fā)票
      河南在線咨詢 2021-12-30
      契稅發(fā)票丟失時(shí),可攜帶身份證到稅務(wù)機(jī)關(guān)查詢檔案,出具加蓋公章的存根聯(lián)復(fù)印件;或登記公示丟失信息,攜帶身份證、購(gòu)房合同、房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)辦理補(bǔ)票手續(xù)。
    • 購(gòu)房合同丟了契稅發(fā)票能補(bǔ)辦嗎
      浙江在線咨詢 2022-11-05
      契稅可以到原發(fā)證機(jī)關(guān)申請(qǐng)補(bǔ)辦。按現(xiàn)行補(bǔ)辦契稅要求: 1、納稅人應(yīng)持本人身份證(原件)向原辦理契證窗口提出申請(qǐng)后,領(lǐng)取一張掛失契稅完稅證明通知單; 2、然后在當(dāng)?shù)貓?bào)紙上刊登遺失聲明。 3、遺失聲明見報(bào)兩個(gè)月后,本人再持身份證(原件)及遺失聲明(原件)等手續(xù)補(bǔ)辦契稅完稅證明。
    • 契稅發(fā)票丟了怎么辦?契稅發(fā)票有哪些用途?
      澳門在線咨詢 2022-08-04
      購(gòu)房契稅發(fā)票丟失可以補(bǔ)辦,也可以到稅務(wù)部門去辦理契稅繳納證明,效力是等同的,訴求人辦證材料丟失,需要先到開發(fā)公司將丟失的材料復(fù)印原件并加蓋公章確認(rèn)與原件一致(購(gòu)房發(fā)票需加蓋財(cái)務(wù)專用章),購(gòu)房契稅發(fā)票需到地稅局復(fù)印原件并加蓋公章確認(rèn)。 然后帶齊以上辦證所需資料和本人身份證原件,到行政審批中心契稅窗口進(jìn)行繳納記錄查詢,經(jīng)工作人員核對(duì)無誤加章后到市一級(jí)報(bào)紙登報(bào)申明遺失,最后,你需要帶上報(bào)紙和本人身份證原
    • 交契稅需要什么材料房屋契稅怎么交
      新疆在線咨詢 2022-06-10
      交房屋契稅需要什么材料:繳納契稅時(shí)需要購(gòu)房人提供房屋買賣合同,和為房屋買賣合同支付的購(gòu)房款項(xiàng)的發(fā)票,以及購(gòu)房人自身的身份證明和戶口本等材料。
    • 契稅發(fā)票丟了嚴(yán)重嗎
      云南在線咨詢 2021-12-15
      補(bǔ)辦即可。補(bǔ)辦流程:1、納稅人應(yīng)持本人身份證原件向原辦理契證窗口提出申請(qǐng)后,領(lǐng)取一張掛失契稅完稅證明通知單;2、然后在當(dāng)?shù)貓?bào)紙上刊登遺失聲明。3、遺失聲明見報(bào)兩個(gè)月后,本人再持身份證原件及遺失聲明原件等手續(xù)補(bǔ)辦契稅完稅證明。4、補(bǔ)辦契稅發(fā)票是免費(fèi)的。補(bǔ)辦契稅發(fā)票一般需要90天,如果已超過90天認(rèn)證期,就沒有解決的辦法。