精品偷拍一区二区三区在线看,韩国久久久久久级做爰片

子女是否可以將房產(chǎn)贈與父母

來源：法律編輯整理時間： 2024-07-29 21:46:33 345 人看過

一、當身為兒女的您想要在購房之際，向作為父母尊重的長輩贈予房產(chǎn)時，這種行為在法律層面上是完全有可能被確立并受到認可的。

換言之，根據(jù)現(xiàn)行法律規(guī)定，只要所購置的房產(chǎn)全部屬于子女自身所有，那么在自愿的前提條件之下，他們便有權將該房產(chǎn)贈送給自己慈愛的父母；

然而，在實際生活中，房產(chǎn)產(chǎn)權可能存在子女與其伴侶共有之情形。

因此，在此類情況下，子女們在做出任何關于房產(chǎn)權屬的決策之前，均需要征得其伴侶的明確同意方可實施贈與事宜。

二、關于父母在婚后贈予房產(chǎn)，最終歸屬權問題究竟是歸屬于一方所有還是夫妻雙方共同擁有，這還需結(jié)合具體情況進行綜合嚴謹?shù)姆治雠袛唷?/p>

依據(jù)相關法律條款，若父母在婚內(nèi)贈與給子女的房產(chǎn)只在贈與協(xié)議中有明確規(guī)定歸某人單獨所有，此時此房產(chǎn)便僅屬于受贈方個人的財產(chǎn)。

然而，如若贈與協(xié)議對房產(chǎn)的歸屬權未作明確指示或已引發(fā)因產(chǎn)權界定不清晰而產(chǎn)生的紛爭，通常情況下會被看作是夫妻雙方的共同財產(chǎn)。

《中華人民共和國不動產(chǎn)登記暫行條例》第二十條

不動產(chǎn)登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內(nèi)辦結(jié)不動產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。

《中華人民共和國不動產(chǎn)登記暫行條例》第二十一條

登記事項自記載于不動產(chǎn)登記簿時完成登記。不動產(chǎn)登記機構完成登記，應當依法向申請人核發(fā)不動產(chǎn)權屬證書或者登記證明。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關知識進行歸納整理。如若侵權或錯誤，請通過反饋渠道提交信息，我們將及時處理。【點擊反饋】

擴展閱讀

房產(chǎn)贈與新規(guī)定：父母可無償將房產(chǎn)贈與子女
368人看過
子女是否可以變賣父母贈與的房產(chǎn)？
380人看過
父母將房產(chǎn)贈與子女，是否屬于財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓？
465人看過
父母贈與房產(chǎn)，子女是否可以隨意轉(zhuǎn)手？
384人看過
父母買房時，子女能否贈與父母房產(chǎn)？
415人看過
父母房產(chǎn)贈與子女的贈與合同，父母贈與能否撤銷
228人看過

律師服務

熱門律師推薦

律師普法

換一批

更多法律綜合知識相關文章

房產(chǎn)贈與
父母能否在房產(chǎn)贈與子女后再次贈與？

房產(chǎn)贈與子女后可以再次贈與父母。房產(chǎn)贈與，是指一方當事人自愿將自己的私有房產(chǎn)無償給予另一方，對方當事人也愿意接受的行為，房屋贈與的雙方當事人應訂立贈與合同。不動產(chǎn)變更登記，沒有特殊情況就不能撤銷，子女在接受房產(chǎn)贈與之后已經(jīng)獲得了房屋的所有權利，可以對其進行再次的贈與回父母，并且不征收個人所得稅。子女將房產(chǎn)贈與父母的程序1、房屋贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同，即贈與書。根據(jù)規(guī)定，房屋贈與一定要采用書面形式。2、房屋贈與的雙方當事人憑房屋所有權證、贈與合同等材料，按規(guī)定繳納有關稅費。3、辦理公證。根據(jù)國家及本市的有關規(guī)定，房屋贈與必須辦理公證手續(xù)。4、辦理房屋所有權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。房屋贈與當事人到房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心申請轉(zhuǎn)移過戶登記，并提交下列材料：（1）過戶申請書；（2）身份證件；（3）房地產(chǎn)權證；（4）贈與書及公證書；（5）有關稅費的收據(jù)。5、贈與人將房屋交付受贈人。這里的交付以

2023-07-22

54人看過
遺產(chǎn)分割
父親是否可以將其房子贈與親戚？

根據(jù)我國《民法典》第一千零一十二條，親戚在依法繼承父親的房子時，可以依據(jù)遺囑進行辦理，如果父親有遺囑，則應按照遺囑繼承或遺贈的方式；如果父親沒有遺囑，則應通過法定繼承的方式。親戚不屬于遺囑、遺贈繼承人以及法定繼承人的，不能繼承。根據(jù)我國《民法典》第一千零一十二條，親戚在依法繼承父親的房子時，可以依據(jù)遺囑進行辦理，如果父親有遺囑，則應按照遺囑繼承或遺贈的方式；如果父親沒有遺囑，則應通過法定繼承的方式。親戚不屬于遺囑、遺贈繼承人以及法定繼承人的，不能繼承。【法律知識】父親沒有遺囑，如何按照法定繼承辦理？根據(jù)我國《民法典》第一千一百二十七條規(guī)定，當被繼承人的子女先于被繼承人死亡時，由被繼承人的子女的晚輩直系血親代位繼承。因此，如果父親沒有遺囑，按照法定繼承辦理，父親的第一順序繼承人（配偶、子女、父母）將共同繼承父親的遺產(chǎn)。其中，子女包括父親的子女

2023-09-03

142人看過
房產(chǎn)贈與
父母是否可以在不賣掉房產(chǎn)的情況下，將房產(chǎn)贈與給孩子？

父母贈與孩子房產(chǎn)，且成功過戶到孩子的名下，孩子是有權買賣的。依據(jù)我國相關法律的規(guī)定，不動產(chǎn)權屬證書是權利人享有該不動產(chǎn)物權的證明。所有權人對自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權利。父母出資為子女買房可否算贈與？父母出資為子女買房算借，一般不算贈。父母出資時未有明確表示出資系贈與的情況下，應認定該出資款是對兒女的臨時性資金出借，兒女應負擔償還義務，明確表示出資系贈與的父母為子女出資買房應當認定為對自己子女或夫妻雙方的贈與，雙方另有約定的除外。《中華人民共和國民法典》第二百一十七條不動產(chǎn)權屬證書是權利人享有該不動產(chǎn)物權的證明。不動產(chǎn)權屬證書記載的事項，應當與不動產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿確有錯誤外，以不動產(chǎn)登記簿為準。第二百四十條所有權人對自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權利。

2023-07-14

220人看過
扶養(yǎng)
父母對子女贈與兒女的房產(chǎn)可以執(zhí)行嗎

是否可以執(zhí)行需要分情況：1、如果父母有債務，把自己的房產(chǎn)贈與給孩子，或者低價賣給孩子，債權人是有權向法院申請解除贈與合同或者買賣合同的，對于這種情況，贈與子女名下的房產(chǎn)法院是可以執(zhí)行的；2、子女的房產(chǎn)與父母的債務無關，屬于合法購買的，或者從父母那善意取得的，那么父母欠債，法院是不會執(zhí)行其成年子女的名下的房產(chǎn)的。因債務人放棄其到期債權或者無償轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)，對債權人造成損害的，債權人可以請求人民法院撤銷債務人的行為。債務人以明顯不合理的低價轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)，對債權人造成損害，并且受讓人知道該情形的，債權人也可以請求人民法院撤銷債務人的行為。撤銷權的行使范圍以債權人的債權為限。債權人行使撤銷權的必要費用，由債務人負擔。人民法院認定代位權成立的，由債務人的相對人向債權人履行義務，債權人接受履行后，債權人與債務人、債務人與相對人之間相應的權利義務終止。父母贈與房產(chǎn)給子女過戶的流程1、父母與子女簽訂房屋贈與書面合

2023-08-04

422人看過

抵押
父母將房產(chǎn)抵押給子女是否可行？

房產(chǎn)抵押給父母是一種簡單的手續(xù),雙方只需達成一致并簽署相關協(xié)議,房產(chǎn)抵押即可生效。由于是向父母抵押,一般手續(xù)可以簡化,只需要一個雙方簽字的協(xié)議或?qū)懸粋€借條即可成交。將房產(chǎn)抵押給父母是可以的，只需雙方達成一致并簽署相關協(xié)議，房產(chǎn)抵押即可生效。因為是向父母抵押，一般手續(xù)就可以簡單化了。只需要一個雙方簽字的協(xié)議就可以成交但由于父母親與子女房產(chǎn)找押，一般也不用很認真的，甚至只需要寫一個借條都是可以的。子女抵押房產(chǎn)給父母，是否簡單化手續(xù)？子女抵押房產(chǎn)給父母是否簡單化手續(xù)？從法律角度來看，這種行為并不能完全簡化手續(xù)。根據(jù)我國《民法典》的規(guī)定，抵押是一種擔保方式，抵押人以其擁有的動產(chǎn)或不動產(chǎn)作為抵押物，向債權人提供擔保，債務人不履行債務時，債權人有權依照法律規(guī)定的程序就抵押物優(yōu)先受償。因此，抵押房產(chǎn)給父母需要滿足一定的條件，并遵循一定的程序。首先，子女作為抵押人，需要具有完全民事行為能力，并且需要經(jīng)過

2023-08-27

312人看過
房產(chǎn)贈與
民法典父母能否將房屋贈與未成年子女

一、民法典父母能否將房屋贈與未成年子女民法典父母能將房屋贈與未成年子女。將房屋贈與子女需要簽訂贈與合同，帶齊相關資料簽署贈與確認書；進行房屋價值評估，繳納相關稅費；進行贈與公證與房產(chǎn)公證，辦理產(chǎn)權轉(zhuǎn)移過戶?！吨腥A人民共和國民法典》第六百五十七條贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。《中華人民共和國民法典》第六百五十九條贈與的財產(chǎn)依法需要辦理登記或者其他手續(xù)的，應當辦理有關手續(xù)。二、房產(chǎn)贈與子女協(xié)議書怎么寫房產(chǎn)贈與子女協(xié)議書應寫明以下內(nèi)容：1.贈與人與受贈人的姓名、性別、出生日期和家庭住址;2.贈與人與受贈人的關系;3.贈與理由;4.被贈與房產(chǎn)的名稱、數(shù)量和基本狀況、坐落地點;5.贈與人對贈與行為的意思表示;6.贈與人在贈與書上簽名或蓋章、日期。三、房產(chǎn)贈與過戶手續(xù)辦理流程是什么房產(chǎn)贈與過戶手續(xù)辦理流程是如下：1.簽訂贈與合同；2.到房屋所在地的不動產(chǎn)登記機構

2023-04-26

167人看過
遺贈
父母將房屋贈與子女的辦理方法

一、父母將房屋贈與子女的辦理方法父母將房屋贈與子女的辦理方法如下：1.簽訂贈與或繼承合同，父母簽字（共有房產(chǎn)需要共有人簽字）；2.提交申請材料，到房產(chǎn)局填寫表格和存量合同；3.房產(chǎn)局給予回執(zhí)單，繳納稅費；4.交易雙方在房地產(chǎn)交易管理部門辦理完產(chǎn)權變更登記。二、房產(chǎn)贈與子女需要交什么費用房產(chǎn)贈與子女需要交的費用如下：1.增值稅。一般來說，贈與人是需要繳納增值稅的，繳納增值稅的稅率是5%。如果是近親和具有撫養(yǎng)、贍養(yǎng)關系的人之間贈與房產(chǎn)，以及發(fā)生繼承、遺贈取得房產(chǎn)的，則免征增值稅。如果是其他人之間的房產(chǎn)贈與行為，應依法繳納增值稅，但若其他人之間贈與的房產(chǎn)達到一定年限的，符合免征增值稅條件的，仍可以免征增值稅。2.附加稅。附加稅是由贈與人負擔的，只有在需要征收增值稅等稅種的前提下才會征收，按應繳納增值稅的一定比例繳納，具體比例為：城建稅(7%)、教育費附加(3%)。3.契稅。贈與房產(chǎn)的領受人需要全

2023-06-04

401人看過
法律綜合知識
父母怎么把房產(chǎn)贈與子女？

一、父母怎么把房產(chǎn)贈與子女？辦理步驟及費用1、簽署確認書。與父母一起到房管局簽署確認書，并帶齊相關資料，如該物業(yè)的產(chǎn)權證或購買合同等；雙方房地產(chǎn)贈與人同受贈人就無償贈與協(xié)議，表明無償贈與是贈與人的真實意愿，接受贈與是受贈人的真實意愿。另外，補充一點，在贈與業(yè)務當中，如果受贈人為未成年人，贈與人單方出具的贈與書亦有法律效力。收費情況：簽訂委托書時至少要收齊工本雜費，其中包括測繪費，100平方米以下的每份50元，公證費每份200元，查冊費100元。2、評估。收費情況：評估費是該物業(yè)的評估價的5‰，但每宗至少要收取1000元。由于是贈與業(yè)務，評估價通常會較市價低。3、辦理贈與公證。收費情況：贈與公證費是評估價的2％。4、繳納稅費。收費情況：到房管局辦理贈與登記，這個環(huán)節(jié)的收費比較復雜，到了房管局之后，會對該物業(yè)再重新作出評估，其中包括：契稅為房管局的評估價的3％；印花稅為房管局評估價的0．5％；

2024-03-31

321人看過

房產(chǎn)贈與
父親將房產(chǎn)贈與兒子，是否屬于贈與合同？

父子之間的房產(chǎn)買賣合同不屬于贈與，而是以買賣過戶和贈與過戶兩種形式存在。這兩種形式是相互獨立的，因此父子房產(chǎn)買賣合同不算是贈與合同。房產(chǎn)贈與需提交的資料包括房屋所有權證書、贈與和接受贈與公證書、贈與人和受贈人身份證及復印件（若受贈人為未成年人，需提交監(jiān)護人身份證及復印件）和房屋所有權登記申請書。父子之間的房產(chǎn)買賣合同不屬于贈與，而是以買賣過戶和贈與過戶兩種形式存在，這兩種形式是相互獨立的。所以父子房產(chǎn)買賣合同不算是贈與合同。房產(chǎn)贈與需提交的資料：1、房屋所有權證書；2、贈與和接受贈與公證書（需事先到公證處辦理房產(chǎn)贈與公證，由公證處收費辦理）；3、贈與人和受贈人身份證及復印件；若受贈人為未成年人，需提交監(jiān)護人身份證及復印件；4、房屋所有權登記申請書（收件窗口領取）。【素材】父子房產(chǎn)買賣合同是否屬于贈與？根據(jù)我國《民法典》第六百六十條的規(guī)定，當事人可以采用書面形式訂立遺囑。遺囑繼承人、受遺贈

2023-08-31

342人看過
協(xié)議離婚
父母出資為子女買房可否算贈與？

父母出資為子女買房算借，一般不算贈。父母出資時未有明確表示出資系贈與的情況下，應認定該出資款是對兒女的臨時性資金出借，兒女應負擔償還義務，明確表示出資系贈與的父母為子女出資買房應當認定為對自己子女或夫妻雙方的贈與，雙方另有約定的除外。一、出資是借款還是贈與父母的出資是贈與。法律上明文規(guī)定，當事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與。所以在事實上推定父母的出資為子女購房可推定為贈與，除非父母明確該出資為借款。當事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。二、房子到底怎樣才算是共同財產(chǎn)有以下幾種情況：1、無論婚前還是婚后，雙方共同出資買房，房屋登記在雙方名下，這是典型的夫妻共同財產(chǎn)；2、婚后夫妻雙方用共同財產(chǎn)買房，房屋登記在一方名下，仍屬于夫妻共同財產(chǎn)；3、結(jié)婚前，一方父母出首付款買房，婚后雙方共同

2023-03-30

430人看過
繼承人
離婚贈予子女的房產(chǎn)，父母是否可以收回？

父母離婚贈予子女的房產(chǎn)可以收回父母名字的住房。父母離婚贈予孩子的財產(chǎn)一般是不可以撤銷的，但是如果房子還沒有辦理產(chǎn)權過戶登記的，當事人可以撤銷贈與?；蛘呤亲优赡暌呀?jīng)成年，并且同意返還的，是可以的。因受贈人的違法行為致使贈與人死亡或者喪失民事行為能力的，贈與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈與。贈與人的繼承人或者法定代理人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷原因之日起六個月內(nèi)行使。給父母的房產(chǎn)，可以夫妻共同贈予嗎孩子可以贈予房子給父母。房主有將房屋贈與給任何人的權利，只要按照規(guī)定辦理完產(chǎn)權過戶就可以。房屋贈與是指一方（贈與人）自愿把自己所有的房屋無償贈與他人（受贈人），他人愿意接受的民事法律行為。房屋贈與的雙方當事人應訂立書面合同?！吨腥A人民共和國民法典》第六百五十八條贈與人在贈與財產(chǎn)的權利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。經(jīng)過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質(zhì)的贈與合

2023-07-03

202人看過
法律綜合知識
父母是否有權收回贈與給子女的房產(chǎn)

一、父母是否有權收回贈與給子女的房產(chǎn)父母贈與孩子的房子可以收回的。即若當事人尚未辦理產(chǎn)權過戶，或者已經(jīng)辦理過戶，但具備下列可以撤銷贈與的法定情形的，可以撤銷贈與收回房子：嚴重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權益、對贈與人有扶養(yǎng)義務而不履行、不履行贈與合同約定的義務等。需要注意的是《民法典》第六百五十八條規(guī)定，贈與人在贈與財產(chǎn)的權利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。經(jīng)過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質(zhì)的贈與合同，不適用前款規(guī)定。二、房產(chǎn)贈與如何辦理過戶辦理房產(chǎn)贈與過戶需要如下步驟：1．向房地產(chǎn)管理部門提出申請。2．房地產(chǎn)管理部門對提供的有關文件進行審查，并根據(jù)需要對轉(zhuǎn)讓的房屋進行現(xiàn)場勘查和評估。3．房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當事人按照規(guī)定繳納有關稅費。4．由房地產(chǎn)管理部門核發(fā)過戶單。5．領取房地產(chǎn)權屬證書。三、贈與子女房產(chǎn)過戶需要多少費用贈與子女房產(chǎn)過戶需要多少費用要看當?shù)氐恼?/div>

2023-10-17

485人看過

婚前財產(chǎn)
兒子是否有權將父母贈與的房產(chǎn)進行分割？

父母給兒子的房子不可以分割，下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)：1、婚姻持續(xù)期間一方的婚前財產(chǎn)；2、婚姻持續(xù)期間一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；3、婚姻持續(xù)期間遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)；4、婚姻持續(xù)期間一方專用的生活用品；5、婚姻持續(xù)期間應當歸一方的財產(chǎn)。父母把房子賣給孩子可以按揭嗎不可以辦理按揭貸款。有套現(xiàn)嫌疑，銀行會拒絕授予信貸?！鞍唇摇本哂蟹康禺a(chǎn)抵押及分期還款兩層含義。指銀行向具有完全民事行為能力的自然人發(fā)放的用于購買自住住房，并以其所購產(chǎn)權房為抵押物，作為償還貸款的保證，按月償還貸款本息的一種貸款方式。分為個人住房商業(yè)性貸款（簡稱商業(yè)貸款）與個人住房公積金貸款（簡稱公積金貸款）。父母與子女同屬一個家族，相互之間的資金往來具有不易區(qū)分性，根據(jù)《中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會關于防范“假按揭”個人住房貸款的通知》的規(guī)定，對于多名借款人聯(lián)系電話或聯(lián)系地址相近或重復，來自同一單位或關

2023-07-06

367人看過
房產(chǎn)贈與
祖父母是否能將房產(chǎn)贈與尚未成年的孫子？

祖父母房產(chǎn)是可以贈與未成年孫子的。如果房子登記在祖父母名下，祖父母是可以處分其房產(chǎn)將其贈與指定孫子的，贈與合同經(jīng)過公證之后不能隨意撤銷，如果受贈人是未成年人，房產(chǎn)屬于該未成年人，監(jiān)護人只有保護該財產(chǎn)的權利，沒有支配房產(chǎn)所有權的權利。有負擔能力的祖父母、外祖父母，對于父母已經(jīng)死亡或者父母無力撫養(yǎng)的未成年孫子女、外孫子女，有撫養(yǎng)的義務。經(jīng)典版祖父母贈與孫子房產(chǎn)協(xié)議＜p＞甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞乙方監(jiān)護人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞為明確雙方本次贈與房屋行為的權利義務，甲乙雙方本著誠實信用的原則，并根據(jù)有關法律規(guī)定，制訂本合同，以期共同遵守。＜／p＞＜p＞一、甲方?jīng)Q定在乙方年滿十八周歲，即＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿日，將位于＿＿＿＿市＿＿＿＿區(qū)＿＿＿＿路＿＿＿＿樓＿＿＿＿層＿＿＿＿號的房

2023-07-03

499人看過