久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

定金法律規(guī)定不能超過(guò)多少，定金可以退嗎
來(lái)源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-05-03 09:23:28 85 人看過(guò)

一、定金法律規(guī)定不能超過(guò)多少

定金法律規(guī)定不能超過(guò)合同總金額的20%。如果在合同中規(guī)定定金的比例超過(guò)了20%，超過(guò)的部分不能起到定金的擔(dān)保作用，只能算作是預(yù)付款，但20%以?xún)?nèi)的部分還是有效的。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的方不履行約定債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

《民法典》第五百八十八條，當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金條款。

定金不足以彌補(bǔ)一方違約造成的損失的，對(duì)方可以請(qǐng)求賠償超過(guò)定金數(shù)額的損失。

二、定金可以退嗎

法律規(guī)定定金是不可以退的。

定金是一個(gè)法律概念，是指合同當(dāng)事人于合同訂立時(shí)，或合同義務(wù)履行前，一方向另一方交付金錢(qián)或有價(jià)物，以確保合同有效履行的一種擔(dān)保方式，具有證約作用、擔(dān)保作用和預(yù)先給付的性質(zhì)，適用“定金罰則”。訂金是一個(gè)日常用語(yǔ)，在法律上沒(méi)有明確的規(guī)定，它通常是指一方先交付一筆現(xiàn)金給對(duì)方作為自己履約的擔(dān)保，其擔(dān)保功能是單方的，即僅對(duì)交付方適用，對(duì)收受方不適用。在司法審判實(shí)踐中，一般視為預(yù)付款，在商品房預(yù)售、銷(xiāo)售中經(jīng)常使用。訂金的約束力及如何處理訂金，由雙方當(dāng)事人在合同中約定，但不論哪一方反悔，賣(mài)方都只須原數(shù)退還訂金即可，不適用罰則。

三、定金是什么

定金，是指當(dāng)事人約定的，為保證債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，由一方在履行前預(yù)先向?qū)Ψ浇o付的一定數(shù)量的貨幣或者其他代替物。定金是擔(dān)保的一種。由于定金是預(yù)先交付的，定金的數(shù)額在事先也是明確的，因此通過(guò)定金罰則的運(yùn)用可以督促雙方自覺(jué)履行，起到擔(dān)保作用。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開(kāi)的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過(guò)反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
律師服務(wù)
2025年10月26日 14:10
你好，請(qǐng)問(wèn)你遇到了什么法律問(wèn)題？
加密服務(wù)已開(kāi)啟
0/500
律師普法
換一批
更多定金相關(guān)文章
  • 法律有沒(méi)有規(guī)定定金不能退
    定金不能退，訂金可以退。一般原則是訂金可以退，定金不能退，但定金滿(mǎn)足一定條件的可以返還，給付定金不履行合同義務(wù)的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金，收取定金方不履行合同義務(wù)的，雙倍返還定金。定金是指當(dāng)事人雙方為了保證債務(wù)的履行，約定由當(dāng)事人方先行支付給對(duì)方一定數(shù)額的貨幣作為擔(dān)保，定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的20%。一、怎么把買(mǎi)車(chē)定金要回來(lái)把買(mǎi)車(chē)定金要回來(lái)，需要視情況而定：1、需要找到售車(chē)人違反定金合約的證據(jù)；2、根據(jù)定金罰則，交付定金的一方不履行合同內(nèi)容，無(wú)權(quán)取回定金；3、接受定金的一方不履行合同內(nèi)容，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金；4、因發(fā)生不能預(yù)見(jiàn)且不能避免的客觀情況致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，可以請(qǐng)求定金接收方返還定金。一、定金的法律效力如下：1、定金一旦交付，定金所有權(quán)發(fā)生移轉(zhuǎn)。當(dāng)定金由給付定金方轉(zhuǎn)移至收受定金方時(shí)，定金所有權(quán)即發(fā)生移轉(zhuǎn)，此為貨幣的特點(diǎn)決定的；2、給付定金
    2023-04-12
    351人看過(guò)
  • 買(mǎi)房交納多少定金，定金可以退嗎？
    一、買(mǎi)房交納多少定金買(mǎi)房定金交納不能超過(guò)合同價(jià)款的20%，法律并沒(méi)有規(guī)定定金實(shí)際交付的標(biāo)準(zhǔn)。房屋買(mǎi)賣(mài)合同中，定金分不同情形，有大定和小定。小定一般是達(dá)成購(gòu)房意向或確定簽約時(shí)支付的，通常數(shù)萬(wàn)元不等。大定指的是正式定金，一般是房款的百分之十到二十。當(dāng)然，這些以雙方協(xié)商確定的為準(zhǔn)。二、買(mǎi)房交納的定金可以退嗎買(mǎi)房交納的定金只要符合退定金的情形即可。買(mǎi)賣(mài)房屋中符合退定金的情形包括以下幾點(diǎn)：1.開(kāi)發(fā)商沒(méi)有售房資質(zhì)；2.逾期交房；3.面積出現(xiàn)誤差；4.設(shè)備、裝修不符合合同約定；5.變更規(guī)劃、設(shè)計(jì)；6.房屋質(zhì)量不合格；7.未按期辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。三、定金的概念和特征定金的概念是指合同當(dāng)事人為了確保合同的履行，約定由一方按合同標(biāo)的額的一定比例預(yù)先給付對(duì)方的金錢(qián)。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。定金具有以下的特點(diǎn)：1.我國(guó)民法典所規(guī)定的定金在性質(zhì)上屬于違約定金，適用于債務(wù)不履行的行為。換言之，定金
    2023-06-26
    140人看過(guò)
  • 訂金可以退的法律規(guī)定
    法律綜合知識(shí)
    訂金可以退，法律只規(guī)定了定金不可退。訂金在法律上是不明確的，也是不規(guī)范的，在審判實(shí)踐中一般被視為預(yù)付款。交付和收受訂金的當(dāng)事人一方不履行合同債務(wù)時(shí)，不發(fā)生喪失或者雙倍返還預(yù)付款的后果，訂金僅可作損害賠償金。《民法典》第五百八十六條：當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過(guò)部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。
    2024-05-11
    256人看過(guò)
  • 購(gòu)房定金可以退不有哪些法律規(guī)定
    一、購(gòu)房定金可以退不有哪些法律規(guī)定依據(jù)我國(guó)現(xiàn)行相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，賣(mài)方在采用認(rèn)購(gòu)、預(yù)定或預(yù)約等方式，接受買(mǎi)方所交付的定金，以此為即將簽訂的商品房銷(xiāo)售合約提供擔(dān)保時(shí)，如若因?yàn)槿魏我环疆?dāng)事人的緣故而未能順利完成該合約的締結(jié)，則應(yīng)對(duì)違約金進(jìn)行相應(yīng)的法律處理；然而，若由于非雙方當(dāng)事人所能控制的因素，導(dǎo)致商品房銷(xiāo)售合約無(wú)法達(dá)成，那么賣(mài)方應(yīng)將收取的定金全額退還給買(mǎi)方?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第四條出賣(mài)人通過(guò)認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)訂等方式向買(mǎi)受人收受定金作為訂立商品房買(mǎi)賣(mài)合同擔(dān)保的，如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買(mǎi)賣(mài)合同，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理；因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買(mǎi)賣(mài)合同未能訂立的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)將定金返還買(mǎi)受人。二、購(gòu)房定金可以退嗎在購(gòu)房過(guò)程中，若買(mǎi)賣(mài)雙方按照約定履行各自職責(zé)，那么所支付的定金將會(huì)被視為購(gòu)房款的一部分或者直接退還給買(mǎi)方；
    2024-07-07
    143人看過(guò)
  • 法律規(guī)定離婚可以退禮金嗎
    離婚法律規(guī)定退禮金有：雙方未辦理結(jié)婚登記手續(xù)的，一方請(qǐng)求另一方返還彩禮錢(qián)的，人民法院應(yīng)當(dāng)支持?；蛘呤请p方辦理結(jié)婚登記手續(xù)但確未共同生活的，一方可以請(qǐng)求另一方返還彩禮錢(qián)。最后是婚前給付并導(dǎo)致給付人生活困難的，可以請(qǐng)求返還彩禮。雙方領(lǐng)證了離婚退禮金嗎領(lǐng)過(guò)結(jié)婚證離婚彩禮原則上是不可以退還的，但是雙方確實(shí)沒(méi)有在一起生活的是可以退還的。當(dāng)事人請(qǐng)求返還按照習(xí)俗給付的彩禮的，如果查明屬于以下情形，人民法院應(yīng)當(dāng)予以支持：（一）雙方未辦理結(jié)婚登記手續(xù)；（二）雙方辦理結(jié)婚登記手續(xù)但確未共同生活；（三）婚前給付并導(dǎo)致給付人生活困難。適用前款第二項(xiàng)、第三項(xiàng)的規(guī)定，應(yīng)當(dāng)以雙方離婚為條件?！罾щy’，是指依靠個(gè)人財(cái)產(chǎn)和離婚時(shí)分得的財(cái)產(chǎn)無(wú)法維持當(dāng)?shù)鼗旧钏??！睋?jù)此，“生活困難”應(yīng)當(dāng)是指絕對(duì)困難，而不是相對(duì)困難。即所謂絕對(duì)困難是實(shí)實(shí)在在的困難，是因?yàn)榻o付彩禮后，造成其生活靠自己的力量已經(jīng)無(wú)法維持當(dāng)?shù)刈罨镜纳钏?/div>
    2023-08-04
    120人看過(guò)
  • 定金不超過(guò)20%的規(guī)定
    一、定金不超過(guò)20%的規(guī)定1、定金不能超過(guò)合同總價(jià)的20%。2、超過(guò)了20%的部分不能將其認(rèn)定為定金的金額，不產(chǎn)生定金的效力。在合同總價(jià)的20%的范圍之內(nèi)，當(dāng)事人可以任意約定定金的數(shù)額。根據(jù)《民法典》第五百八十六條規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過(guò)部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。二、若定金超過(guò)限額如何處置?1、《民法典》規(guī)定：當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十。超過(guò)部分屬于違法，只能按20%收取，同約定超過(guò)20%的比例的，也按照20%收取，其他部分必須退還另一方。但是合同仍然有效。2、《民法典》第五百零七條規(guī)定：合同不生效、無(wú)效、被撤銷(xiāo)或者終止的，
    2023-04-03
    286人看過(guò)
  • 法律規(guī)定商鋪交了定金能不能退
    退定金是有一定條件的，即因合同條款達(dá)不成一致意見(jiàn)可以退，另外，必須是在認(rèn)購(gòu)書(shū)約定的期限內(nèi)來(lái)簽合同，要想退定金必須要證明這一點(diǎn)。購(gòu)房人可以通合同條件談判時(shí)雙方修改的記錄來(lái)證明，也可以通過(guò)雙方談話(huà)的錄音來(lái)證明。有些購(gòu)房者本身不想要此房，屬于違約行為，但也通過(guò)增加補(bǔ)充協(xié)議的方式達(dá)到了退定金的目的。另外，對(duì)于內(nèi)部認(rèn)購(gòu)等無(wú)銷(xiāo)售許可證或產(chǎn)權(quán)證的項(xiàng)目，因本身不具備銷(xiāo)售條件，因此任何情況下定金都可退，無(wú)需做大量的取證工作，直接起訴即可。一、定金的相關(guān)法律定金的法律規(guī)定，到目前為止，涉及到定金的民法典法律規(guī)定有下：給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。當(dāng)事人約定以交付定金作為訂立主合同擔(dān)保的，
    2023-02-27
    341人看過(guò)
  • 法律規(guī)定不退定金算詐騙嗎
    一、法律規(guī)定不退定金算詐騙嗎如果收取訂金的時(shí)候隱瞞或者偽造了事實(shí)，并且目的即為非法占有訂金，那么構(gòu)成詐騙。如果屬于正常的締約失敗，認(rèn)為責(zé)任在對(duì)方而不返還訂金，則屬于普通的民事違約糾紛?！痉梢罁?jù)】《刑法》第二百二十四條有下列情形之一，以非法占有為目的，在簽訂、履行合同過(guò)程中，騙取對(duì)方當(dāng)事人財(cái)物，數(shù)額較大的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金；數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金；數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無(wú)期徒刑，并處罰金或者沒(méi)收財(cái)產(chǎn)：（一）以虛構(gòu)的單位或者冒用他人名義簽訂合同的；（二）以偽造、變?cè)?、作廢的票據(jù)或者其他虛假的產(chǎn)權(quán)證明作擔(dān)保的；（三）沒(méi)有實(shí)際履行能力，以先履行小額合同或者部分履行合同的方法，誘騙對(duì)方當(dāng)事人繼續(xù)簽訂和履行合同的；（四）收受對(duì)方當(dāng)事人給付的貨物、貨款、預(yù)付款或者擔(dān)保財(cái)產(chǎn)后逃匿的；（五）以其他
    2024-01-04
    416人看過(guò)
  • 法律規(guī)定電動(dòng)車(chē)速度不能超過(guò)多少？
    一、法律規(guī)定電動(dòng)車(chē)速度不能超過(guò)多少？國(guó)家規(guī)定如下：1、以蓄電池作為輔助能源，有兩個(gè)車(chē)輪；2、具有良好的腳踏騎行功能，能實(shí)現(xiàn)人力騎行、電動(dòng)或電助力功能；3、最高車(chē)速不超過(guò)20公里每小時(shí)；4、整車(chē)重量不大于40公斤。這是根據(jù)國(guó)家對(duì)電動(dòng)車(chē)生產(chǎn)要求定的一種技術(shù)參數(shù)根據(jù)規(guī)定，電動(dòng)車(chē)最高時(shí)速不能超過(guò)20公里，車(chē)身全部重量為40公斤，速度是為了安全、重量是為了能在用同樣的電池盡可能多跑里程，以達(dá)到節(jié)約電能的目的。二、電動(dòng)車(chē)的分類(lèi)有哪些電動(dòng)車(chē)按輪胎個(gè)數(shù)及結(jié)構(gòu)類(lèi)型分可分為：電動(dòng)自行車(chē)、電動(dòng)摩托車(chē)、電動(dòng)獨(dú)輪車(chē)、電動(dòng)四輪車(chē)、電動(dòng)三輪車(chē)、電動(dòng)滑板車(chē)；按照動(dòng)力來(lái)源分：純電動(dòng)汽車(chē)、增程式電動(dòng)車(chē)、混合動(dòng)力電動(dòng)車(chē)、燃料電池車(chē)。按電力提供的方式可以分成兩大類(lèi)，一是連接外部電源來(lái)獲得電力，另外就是用燃料電池，儲(chǔ)能器件（如儲(chǔ)能電池，超級(jí)電容）等作為電力。按驅(qū)動(dòng)方式分類(lèi)：純電動(dòng)汽車(chē)，混合動(dòng)力電動(dòng)汽車(chē)（串聯(lián)、并聯(lián)、混聯(lián)），燃料電池
    2023-04-23
    175人看過(guò)
  • 法律規(guī)定合同定金不退合法嗎
    意向合同書(shū)上寫(xiě)定金不退是不合法的，收定金的一方不履行義務(wù)的是需要雙倍返還定金的。定金的法律特征主要有：1、定金具有從屬性。定金隨著合同的存在而存在，隨著合同的消滅而消滅。2、定金的成立具有實(shí)踐性。定金是由合同當(dāng)事人約定的，但只有當(dāng)事人關(guān)于定金的約定，而無(wú)定金的實(shí)際交付，定金擔(dān)保并不能成立。只有合同當(dāng)事人將定金實(shí)際交付給對(duì)方，定金才能成立。3、定金具有預(yù)先支付性。只有在合同成立后，未履行前交付，才能起到擔(dān)保的作用。因此，定金具有預(yù)先支付性。4、定金具有雙重?fù)?dān)保性。即同時(shí)擔(dān)保合同雙方當(dāng)事人的債權(quán)。就是說(shuō)，交付定金的一方不履行債務(wù)的，喪失定金；而收受定金的一方不履行債務(wù)的，則應(yīng)雙倍返還定金。一、簽訂定金合同有哪些注意事項(xiàng)？1、應(yīng)當(dāng)在合同中明確約定交付的期限合同當(dāng)事人應(yīng)在定金合同簽訂之日起一定期限內(nèi)交付定金，因此在約定交付定金的期限時(shí)，必須明確、具體。2、應(yīng)當(dāng)在合同中明確約定交付的方式定金合同從實(shí)
    2023-03-31
    276人看過(guò)
  • 什么定金可以退什么定金不能退
    一、什么定金可以退什么定金不能退定金的退還與不退還，主要取決于雙方在交易過(guò)程中的約定和法律規(guī)定。1．如果因?yàn)橘I(mǎi)方或賣(mài)方的原因?qū)е律唐贩抠I(mǎi)賣(mài)合同未能訂立，那么按照法律規(guī)定，不履行約定的一方將無(wú)權(quán)要求返還定金；而如果是收受定金的一方違約，則應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。2．如果因?yàn)椴豢蓺w責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由導(dǎo)致商品房買(mǎi)賣(mài)合同未能訂立，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)將定金返還買(mǎi)受人。因此，定金的退還與否，需要根據(jù)具體情況來(lái)判斷。二、定金不可退的情況定金不可退的情況主要包括以下幾種：1．如果買(mǎi)受人在認(rèn)購(gòu)書(shū)約定的期限內(nèi)未能與開(kāi)發(fā)商簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同，那么定金通常是不予退還的。2．如果買(mǎi)受人本身不想要此房，屬于違約行為，那么定金也是不能退還的。3．如果雙方對(duì)預(yù)售或銷(xiāo)售契約及補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容難以達(dá)成一致，而未能簽約的，也不能歸責(zé)于任何一方，所以出賣(mài)人通常會(huì)將定金全數(shù)退還買(mǎi)受人。需要注意的是，如果是因?yàn)橘I(mǎi)方或賣(mài)方的原因?qū)е潞贤茨苡喠ⅲ敲?/div>
    2024-03-22
    498人看過(guò)
  • 退定金多少，哪些情形下定金可以退
    定金是不能退的，訂金可以退，當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)，債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回，給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。一、雙方既約定了違約金又約定了定金，違約時(shí)怎樣適用當(dāng)約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金條款。二、交了定金后房東反悔了怎么辦租房交了定金房東反悔的話(huà)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。定金作為債權(quán)的擔(dān)保，債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金。三、買(mǎi)車(chē)交了5000
    2023-06-27
    234人看過(guò)
  • 法律規(guī)定日利息不可以超過(guò)
    1、法律對(duì)于利息總額沒(méi)有規(guī)定。2、借貸雙方對(duì)前期借款本息結(jié)算后將利息計(jì)入后期借款本金并重新出具債權(quán)憑證，如果前期利率沒(méi)有超過(guò)合同成立時(shí)一年期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率四倍，重新出具的債權(quán)憑證載明的金額可認(rèn)定為后期借款本金。超過(guò)部分的利息，不應(yīng)認(rèn)定為后期借款本金?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問(wèn)題的規(guī)定》第二十七條借貸雙方對(duì)前期借款本息結(jié)算后將利息計(jì)入后期借款本金并重新出具債權(quán)憑證，如果前期利率沒(méi)有超過(guò)合同成立時(shí)一年期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率四倍，重新出具的債權(quán)憑證載明的金額可認(rèn)定為后期借款本金。超過(guò)部分的利息，不應(yīng)認(rèn)定為后期借款本金。按前款計(jì)算，借款人在借款期間屆滿(mǎn)后應(yīng)當(dāng)支付的本息之和，超過(guò)以最初借款本金與以最初借款本金為基數(shù)、以合同成立時(shí)一年期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率四倍計(jì)算的整個(gè)借款期間的利息之和的，人民法院不予支持。
    2024-04-22
    389人看過(guò)
  • 定金不能超過(guò)% 20是第幾條規(guī)定
    1、根據(jù)第八十九條：當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。2、根據(jù)第九十條：定金應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式約定。當(dāng)事人在定金合同中應(yīng)當(dāng)約定交付定金的期限。定金合同從實(shí)際交付定金之日起生效。3、根據(jù)第九十一條：定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十。定定金比例具體是多少一、定金的含義定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢(qián)作為擔(dān)保的擔(dān)保方式，只有簽訂合同的定金才具有法律效力。商品房交易中的定金，是指當(dāng)事人在合同訂立前或支付房款前，由購(gòu)房者向開(kāi)發(fā)商支付一定數(shù)額的金錢(qián)。二、合同中關(guān)于定金條款的規(guī)定1、定金是《民法典》規(guī)定的一種擔(dān)保方式，因此“定金”二字有法定的含義，千萬(wàn)不要誤寫(xiě)為“訂金”，該“訂金”是預(yù)付款的性質(zhì)，不能起到擔(dān)
    2023-03-10
    212人看過(guò)
換一批
#抵押擔(dān)保
北京
律師推薦
    #抵押擔(dān)保 知識(shí)導(dǎo)航
    展開(kāi)
    #定金
    詞條

    定金是在合同訂立房屋租賃定金糾紛或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢(qián)作為擔(dān)保的擔(dān)保方式。給付定金的一方稱(chēng)為定金給付方，接受定金的一方稱(chēng)為定金接受方。根據(jù)民法的有關(guān)理論，定金具有下列法律特征： 1、定金具有從屬性。定金隨著合同的存在而存在，隨著合... 更多>

    #定金
    相關(guān)咨詢(xún)
    • 法律規(guī)定房產(chǎn)定金不得超過(guò)超過(guò)多少
      香港在線(xiàn)咨詢(xún) 2023-08-16
      房產(chǎn)定金的數(shù)額首先還是可以根據(jù)買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商決定的。如果沒(méi)有協(xié)商，定金是不能超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十，如果現(xiàn)實(shí)中有超過(guò)或者不足，都可以認(rèn)定為雙方同意了變更約定的定金數(shù)額。
    • 定金收取超過(guò)20％可以要求退定金不
      福建在線(xiàn)咨詢(xún) 2024-10-06
      我國(guó)關(guān)于定金的收取比例，已有明確的法律法規(guī)予以規(guī)范。其中明文規(guī)定，定金不可超出主合同標(biāo)的金額的百分之二十。若定金之收取超越此約定比例，則超過(guò)部分將無(wú)法產(chǎn)生定金之效力，換句話(huà)說(shuō)，該部分額外收取的定金可被視為無(wú)效，有權(quán)申請(qǐng)予以退還。需特別注意的是，若定金本身并未違背任何合同規(guī)定，那么無(wú)論何時(shí)都無(wú)權(quán)向?qū)Ψ揭蠓颠€。倘若收受定金的一方未能如約履行相應(yīng)債務(wù)責(zé)任，其應(yīng)承擔(dān)雙倍返還定金之義務(wù)。因此，若您遇到定金
    • 訂金超過(guò)多少定金不退怎么辦
      河北在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-11-19
      1.給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。 2.當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。 3.出賣(mài)人通過(guò)認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)訂等方式向買(mǎi)受人收受定金作為訂立商品房買(mǎi)賣(mài)合同擔(dān)保的，如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買(mǎi)賣(mài)合同，應(yīng)當(dāng)按
    • 定金能退嗎定金多少可以退認(rèn)購(gòu)書(shū)流水
      臺(tái)灣在線(xiàn)咨詢(xún) 2023-06-25
      認(rèn)購(gòu)合同與商品房買(mǎi)賣(mài)合同屬于預(yù)約與本約之關(guān)系，二者合同內(nèi)容、合同目的、權(quán)利義務(wù)、違約形態(tài)、違約責(zé)任形式等存在較大區(qū)別，但認(rèn)購(gòu)書(shū)具備一定條件可以認(rèn)定為買(mǎi)賣(mài)合同，當(dāng)事人義務(wù)將產(chǎn)生質(zhì)的變化，由雙方履行磋商義務(wù)變更為出賣(mài)人交付房屋、買(mǎi)受人支付價(jià)款。 根據(jù)目前的法律規(guī)定，房屋認(rèn)購(gòu)書(shū)中所約定的購(gòu)房定金是受法律保護(hù)的。也就是說(shuō)，如果由于購(gòu)房者的原因不能簽訂購(gòu)房合同的，那么開(kāi)發(fā)商就無(wú)需退還定金。因此，購(gòu)房者在簽訂
    • 有法律規(guī)定三方簽訂合同押金不可能超過(guò)多少
      江蘇在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-10-06
      從法律依據(jù)上來(lái)說(shuō)，并沒(méi)有明確的法律規(guī)定限制押金的上限，這屬于雙方協(xié)商確定的內(nèi)容；但從法理上講，押金的作用在于擔(dān)保合同義務(wù)的履行，故一般不會(huì)超過(guò)主合同義務(wù)的標(biāo)的，一般在主合同義務(wù)的百分之二十到百分之百為宜，如果超過(guò)百分之百，則屬本末倒置。