婚前購房婚后裝修，房產(chǎn)是否屬于共同財產(chǎn)
來源：法律編輯整理
時間： 2024-07-27 05:41:41
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1．在婚姻締結之前購置了房產(chǎn)的女性，若是該筆購房資金由她獨立承擔并享有所購房產(chǎn)的全部所有權，那么毫無疑問這是她的個人婚前財產(chǎn)。
2．倘若該房產(chǎn)為按揭購買，根據(jù)現(xiàn)行的相關法律條文，理論上在二人分離之際此房屋將歸留于女方名下，然而男方需給予合理的經(jīng)濟賠償以補償其因共享該財產(chǎn)而產(chǎn)生的寶貴貢獻。
關于房屋裝修所需支出的價款是否應被視為共同財產(chǎn)的問題，其歸屬須依實際情狀而定。
在中國，我們的法律體系明文規(guī)定了兩種財產(chǎn)制度——即約定財產(chǎn)制與法定財產(chǎn)制。
只要這些規(guī)定無需違反法律所嚴禁的條款，那么它們即是合法且生效的。
3．若裝修款項從女方婚前已有之財產(chǎn)中劃撥而出，則不能認定其為共有財產(chǎn)；
倘若此項費用系在婚后經(jīng)雙方協(xié)定，從女方個人財產(chǎn)中列出的部分支付給施工方亦不可謂為共同財產(chǎn)。
無論是男方在幫助裝修進程中所付出的勞務代價或資源投入，均可被視為夫妻之間義務互換的體現(xiàn)；
反之亦然，女方在日常家務勞動或其他方面的付出，同樣無法向男方索取報酬。
《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條
夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金、勞務報酬；
（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；
（三）知識產(chǎn)權的收益；
（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產(chǎn)。
夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權。
《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條
下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)：
（一）一方的婚前財產(chǎn)；
（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應當歸一方的財產(chǎn)。
《中華人民共和國民法典》第一千零六十五條
男女雙方可以約定婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。
夫妻對婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定，對雙方具有法律約束力。
夫妻對婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負的債務，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人財產(chǎn)清償。
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