久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

自建房拆遷賠償問題:北京企業(yè)如何應(yīng)對?
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-07-01 19:13:10 331 人看過

一般情況下,北京企業(yè)自建房拆遷補(bǔ)償如下:搬遷費(fèi)每平方米補(bǔ)貼20元,按2次來算。臨時(shí)安置費(fèi)按每平方米補(bǔ)貼25元來算,逾期12月以內(nèi)的,每月增加百分之50。逾期12個(gè)月以上24個(gè)月以下的,從第13個(gè)月起每月增加百分之75。逾期24個(gè)月以上的,從第25個(gè)月起每月增加百分之100。

北京企業(yè)拆遷員工有補(bǔ)償嗎企業(yè)拆遷員工補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

有。北京市企業(yè)拆遷員工的補(bǔ)償通常是按勞動(dòng)者的工作年限作補(bǔ)償?shù)?。按每滿一年支付一個(gè)月的工資向勞動(dòng)者支付。六個(gè)月以上不滿一年的,按一年來算。不滿六個(gè)月的,要向勞動(dòng)者支付半個(gè)月工資。工廠拆遷的補(bǔ)償款,通常是不用繳納個(gè)人所得稅,當(dāng)事人應(yīng)按具體的情況,并且結(jié)合實(shí)際來處理。

《北京市集體土地房屋拆遷管理辦法》第十三條規(guī)定,宅基地上的房屋拆遷,可以實(shí)行貨幣補(bǔ)償或者房屋安置,有條件的地區(qū)也可以另行審批宅基地。

聲明:該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤,請通過反饋渠道提交信息, 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
律師服務(wù)
2025年10月27日 13:24
你好,請問你遇到了什么法律問題?
加密服務(wù)已開啟
0/500
律師普法
換一批
更多集體土地相關(guān)文章
  • 北京市對拆遷的廠房如何補(bǔ)償
    1、土地、企業(yè)的房屋價(jià)值補(bǔ)償房屋價(jià)值補(bǔ)償主要包含兩方面,土地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)和房屋重置成新價(jià),土地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)指的是被拆遷人合法用地范圍內(nèi)的土地使用權(quán)價(jià)值,主要由土地所在的區(qū)位和用途來決定,企業(yè)的土地用途一般為工業(yè)用途,雖然價(jià)值要低于住宅和商服類的土地,但因?yàn)槠髽I(yè)的廠房、倉庫占地較大,所以在拆遷中土地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)往往是很重要的一部分。房屋重置成新價(jià)主要指的是指一定時(shí)間、一定區(qū)域內(nèi)的被拆遷房屋重置成新平均價(jià),通俗講就是房屋的建造成本價(jià),這個(gè)成本價(jià)是比較固定的,一般都是1500-2000左右。在拆遷的過程中,拆遷方所委托的評估公司往往將土地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)和房屋重置成新價(jià)合并計(jì)算,也就是說,被拆遷人從評估報(bào)告里看不出來土地值多少錢,房屋值多少錢,從而也很難去質(zhì)疑其合法性。很多地方的拆遷人甚至?xí)嬖V你,這個(gè)項(xiàng)目的拆遷就沒有土地的補(bǔ)償項(xiàng)目,如此種種,都是為了掩蓋拆遷方在土地中獲得的巨額利潤。2、裝修附屬物補(bǔ)償關(guān)于
    2023-04-03
    211人看過
  •  北京企業(yè)廠房拆遷補(bǔ)償方案
    各個(gè)地區(qū)的工廠拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)存在差異,北京市的工廠所涉及到的補(bǔ)償費(fèi)用通常包括拆遷資產(chǎn)補(bǔ)償費(fèi)用、拆遷費(fèi)用補(bǔ)償費(fèi)用以及基于拆遷政策發(fā)生的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用等。一般情況下,各個(gè)地區(qū)的工廠拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)存在差異。各地的人民政府會(huì)按照所在地的實(shí)際情況來制定適當(dāng)?shù)牟疬w補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。在拆遷的過程中,北京市的工廠所涉及到的補(bǔ)償費(fèi)用通常包括以下的四種:第一、拆遷資產(chǎn)補(bǔ)償費(fèi)用;第二、拆遷費(fèi)用補(bǔ)償費(fèi)用;第三、基于拆遷政策發(fā)生的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用等。 拆 遷 政 策 下 的 北 京 企 業(yè) 獎(jiǎng) 勵(lì) : 如 何 計(jì) 算 ?在拆遷政策下,北京企業(yè)可以獲得政府提供的獎(jiǎng)勵(lì)。然而,如何計(jì)算這些獎(jiǎng)勵(lì)仍然是一個(gè)值得探討的問題。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,拆遷政策下的北京企業(yè)獎(jiǎng)勵(lì)應(yīng)按照拆遷面積計(jì)算。此外,拆遷政策還規(guī)定了拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn),即拆遷面積乘以拆遷補(bǔ)償單價(jià)。因此,拆遷政策下的北京企業(yè)獎(jiǎng)勵(lì)計(jì)算方法是明確的??傊?拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)因地區(qū)而異,北京市的工廠在拆遷
    2023-09-01
    183人看過
  • 北京房山拆遷企業(yè)補(bǔ)償方法
    房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換
    一般情況下,北京企業(yè)拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞接袃煞N:既可以貨幣補(bǔ)償,也可以房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。貨幣補(bǔ)償通常會(huì)作為主要方式。補(bǔ)償如下:1、拆遷資產(chǎn)補(bǔ)償費(fèi),一般包括:房屋、建筑物補(bǔ)償費(fèi)、設(shè)備補(bǔ)充重置成新價(jià);2、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償;3、拆遷補(bǔ)償,通常包括:設(shè)備搬遷安裝補(bǔ)償、解聘員工的安置補(bǔ)償和獎(jiǎng)勵(lì)。一、拆遷安置補(bǔ)償包括哪些費(fèi)用1、拆遷資產(chǎn)補(bǔ)償費(fèi)用包括:無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物,以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而生的補(bǔ)償?shù)?。在拆遷的實(shí)際操作中,拆遷非住宅房屋,其設(shè)備搬遷和安裝費(fèi)用,每個(gè)地方應(yīng)當(dāng)有確定的標(biāo)準(zhǔn);無法恢復(fù)使用的設(shè)備,按照設(shè)備重置價(jià)結(jié)合成新給予補(bǔ)償。2、停產(chǎn)停業(yè)損失包括實(shí)際經(jīng)營損失、預(yù)期經(jīng)營損失。在法律實(shí)踐中,補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)、依據(jù)常常由市一級地方政府以政策性文件規(guī)定,各地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不同,計(jì)算方法也不同。3、拆遷補(bǔ)償費(fèi)用包括搬遷前期費(fèi)用和搬遷過程中發(fā)生的停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用以及物資的拆卸、
    2023-03-15
    463人看過
  • 北京拆遷補(bǔ)償糾紛起訴問題如何解決?
    房屋拆遷補(bǔ)償糾紛民事訴訟的管轄是不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄。從法律層面上講,涉及不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的訴訟應(yīng)當(dāng)由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄,包括拆遷許可案件、拆遷裁決案件以及與拆遷有關(guān)的行政強(qiáng)制、行政處罰案件;對不涉及不動(dòng)產(chǎn)物權(quán),僅針對征地拆遷過程中相關(guān)行政主體作出的具體行政行為提起的訴訟,應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國行政訴訟法》第十七條之規(guī)定確定管轄法院,如對立項(xiàng)、規(guī)劃等拆遷許可前置具體行政行為不服所提起的訴訟。北京介紹拆遷補(bǔ)償拆遷租賃房屋,被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的,或者被拆遷人對房屋承租人進(jìn)行安置的,拆遷人對被拆遷人給予補(bǔ)償。被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的,拆遷人應(yīng)當(dāng)對被拆遷人實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋由原承租人承租,被拆遷人應(yīng)當(dāng)與承租人重新訂立房屋租賃合同?!痹摋l規(guī)定的原則是既要對房屋所有人進(jìn)行補(bǔ)償,同時(shí)又要兼顧房屋使用人的利益。出租房屋包括出租住宅房屋和出租非住宅房屋。對
    2023-07-05
    402人看過
  • 拆遷企業(yè)停產(chǎn)停業(yè)賠償問題
    停產(chǎn)停業(yè)損失是指被征收的房屋不能用于生產(chǎn)經(jīng)營的損失,必須根據(jù)房屋被征收前的利益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素來決定。停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償范圍一般限于直接經(jīng)濟(jì)損失,包括房屋的租金.因搬遷所支付的費(fèi)用.原材料半成品等物品的實(shí)際損失和生產(chǎn)經(jīng)營的預(yù)期利潤損失等。對于利潤損失,以企業(yè)提供的稅務(wù)部門核準(zhǔn)的納稅證明為依據(jù),兼顧當(dāng)?shù)赝瑯I(yè)同類生產(chǎn)經(jīng)營企業(yè)市場收益情況予以確認(rèn)。一般來說,企業(yè)撤銷停業(yè)損失有5種方法:1、協(xié)商確定?!秶型恋厣戏课菡魇赵u估辦法》第十四條第二款規(guī)定,停產(chǎn)停業(yè)損失先由拆遷戶和拆遷戶協(xié)商確定;2、按實(shí)際經(jīng)營損失計(jì)算;3、按房屋面積計(jì)算;4、按房屋補(bǔ)償價(jià)格的一定比例計(jì)算;5、按經(jīng)營效益情況計(jì)算。工廠拆遷停業(yè)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)拆遷補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)以工廠的價(jià)值和損失應(yīng)根據(jù)工廠規(guī)模進(jìn)行綜合評價(jià)。評價(jià)主要涉及幾個(gè)方面,首先對該廠土地的補(bǔ)償。如果該廠使用國有土地應(yīng)當(dāng)對土地價(jià)值進(jìn)行評估,以獲得土地補(bǔ)償,其次對廠房的補(bǔ)償,根據(jù)廠房
    2023-08-06
    101人看過
  • 農(nóng)業(yè)企業(yè)拆遷賠償問題探討
    農(nóng)業(yè)企業(yè)拆遷的賠償主要包括以下內(nèi)容:1、對于不能搬遷的土地或房屋以及因搬遷造成的及其設(shè)備的損失的賠償;2、對企業(yè)因?yàn)椴疬w停產(chǎn)停業(yè)的損失的賠償,也可以適當(dāng)包括預(yù)期經(jīng)營損失;3、拆遷補(bǔ)償費(fèi)用,搬遷的費(fèi)用和物資的運(yùn)輸?shù)龋?、拆遷政策的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用。具體賠償金額根據(jù)每個(gè)地方的政策而定。農(nóng)業(yè)企業(yè)如何申請融資租賃融資租賃類似于銀行的固定資產(chǎn)貸款。具有為客戶度身設(shè)計(jì)最合適的融資方案,融資期限長,彈性的還款計(jì)劃,靈活的還款方式,手續(xù)簡便等優(yōu)點(diǎn)。對于農(nóng)業(yè)企業(yè)來說,由于企業(yè)發(fā)展速度很快,營運(yùn)周轉(zhuǎn)資金需求較大。(一)租賃的業(yè)務(wù)品種:1.直接租賃租賃公司根據(jù)客戶對租賃物的選擇,向供應(yīng)商購買租賃物,租給客戶使用,并向客戶收取租金。2.出售回租客戶將自有設(shè)備出售給租賃公司,同時(shí)簽訂租賃合同,再將該設(shè)備租回使用。3.委托租賃租賃公司接受客戶的資金或設(shè)備,根據(jù)客戶的書面委托,出租給客戶指定的單位。(二)業(yè)務(wù)程序:1.租賃項(xiàng)目
    2023-07-01
    307人看過
  • 北京新機(jī)場企業(yè)拆遷賠償細(xì)則
    一般情況下,拆遷房需要對被征收人作出適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償。北京新機(jī)場企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下:1、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償。可以參考該房屋附近類似的商業(yè)用房的價(jià)格;2、由于征收房屋而產(chǎn)生的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;3、由于征收房屋導(dǎo)致的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償;4、對被征收人進(jìn)行補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。北京新機(jī)場征地補(bǔ)償?shù)母拍钍鞘裁??北京新機(jī)場征地補(bǔ)償?shù)母拍钍牵涸谑墟?zhèn)行政區(qū)的土地根據(jù)政府總體規(guī)劃確定的用地范圍內(nèi),依據(jù)土地類型、土地年產(chǎn)值、土地區(qū)位登記、農(nóng)用地等級、人均耕地?cái)?shù)量、土地供求關(guān)系、當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民最低生活水平保障等因素,再依據(jù)片區(qū)劃分用于征地補(bǔ)償綜合計(jì)算的標(biāo)準(zhǔn)。《國有土地上的房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條的規(guī)定,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對補(bǔ)征收人給予的補(bǔ)償包括:(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和
    2023-07-01
    381人看過
  • 北京望京企業(yè)拆遷有補(bǔ)償嗎
    拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
    北京望京企業(yè)拆遷是有補(bǔ)償?shù)?,具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)需要咨詢當(dāng)?shù)氐牟疬w辦,因?yàn)檫@個(gè)標(biāo)準(zhǔn)并不是全國統(tǒng)一的,一般會(huì)補(bǔ)償四個(gè)方面:搬遷資產(chǎn)的補(bǔ)償費(fèi)用;實(shí)際產(chǎn)生的停產(chǎn)停業(yè)損失;搬遷補(bǔ)償費(fèi)用;一些有助于拆遷工作順利進(jìn)行的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用,例如速遷費(fèi)、搬遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等,但該費(fèi)用不是強(qiáng)制性,是否給付仍看當(dāng)?shù)卣?。一、煙臺工廠拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一般情況下,煙臺市工廠拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下:1、拆遷資產(chǎn)補(bǔ)償費(fèi)。由當(dāng)?shù)氐娜嗣裾凑諏?shí)際情況來制定相關(guān)的政策性文件,各地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不同,計(jì)算方法也不同;2、拆遷補(bǔ)償費(fèi)用。通常包括:產(chǎn)生的設(shè)備搬遷、安裝費(fèi)用和解聘員工的安置補(bǔ)償費(fèi)用;3、基于拆遷政策而產(chǎn)生的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用。二、臨街裝修補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1、拆遷資產(chǎn)的補(bǔ)償費(fèi)用,包括:無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物,以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而生的補(bǔ)償?shù)?、停產(chǎn)停業(yè)損失,以實(shí)際情況而定,一般既包括實(shí)際經(jīng)營損失也可酌情包括預(yù)期經(jīng)營損失3、拆遷補(bǔ)償費(fèi)用,包括
    2023-03-22
    252人看過
  • 不交社保的企業(yè)如何應(yīng)對賠償問題?
    公司不交社保賠償范圍有:1、用人單位應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按照勞動(dòng)者在本單位工作的年限和每滿一年支付一個(gè)月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動(dòng)者支付。六個(gè)月以上不滿一年的,按一年計(jì)算;不滿六個(gè)月的,向勞動(dòng)者支付半個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償;滿一年給予一個(gè)月的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償;2、勞動(dòng)關(guān)系期間補(bǔ)繳社會(huì)保障;3、用人單位未按規(guī)定為勞動(dòng)者繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi),勞動(dòng)者不能享受工傷、失業(yè)、生育、醫(yī)療保險(xiǎn)的,勞動(dòng)者可以要求用人單位按照有關(guān)規(guī)定支付上述待遇或者賠償金。一人公司可以不交社保嗎勞動(dòng)法規(guī)有用人單位必須給勞動(dòng)者繳納社會(huì)保險(xiǎn)的規(guī)定的。勞動(dòng)合同法明確規(guī)定如果單位不給勞動(dòng)者買社會(huì)保險(xiǎn),勞動(dòng)者可以解除合同并獲得賠償金。職工應(yīng)當(dāng)參加基本養(yǎng)老保險(xiǎn),由用人單位和職工共同繳納基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi),只要是公司就必須繳納的,一個(gè)人公司也要的。《中華人民共和國勞動(dòng)合同法》第三十八條【勞動(dòng)者單方解除勞動(dòng)合同】用人單位有下列情形之一的,勞動(dòng)者可以解除勞動(dòng)合
    2023-07-05
    138人看過
  • 拆遷企業(yè)如何妥善處理員工賠償問題?
    企業(yè)工廠拆遷工人的賠償標(biāo)準(zhǔn)是:勞動(dòng)者和用人單位一起協(xié)商解除勞動(dòng)合同的,經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償需要按照勞動(dòng)者在本單位工作的年限支出經(jīng)濟(jì)補(bǔ)。每滿一年支付一個(gè)月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動(dòng)者支付;六個(gè)月以上不滿一年的,按一年計(jì)算;不滿六個(gè)月的,向勞動(dòng)者支付半個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。勞動(dòng)者月工資高于用人單位平均工資三倍的,向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)按員工月平均工資三倍的補(bǔ)償金,向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)哪晗拮罡卟怀^十二年。工廠倒閉,怎樣賠償員工工廠倒閉后應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定賠償員工,賠償數(shù)額按照勞動(dòng)者在本單位工作的年限為依據(jù),每滿一年支付就支付勞動(dòng)者一個(gè)月工資。六個(gè)月以上不滿一年的,按一年計(jì)算;不滿六個(gè)月的,向勞動(dòng)者支付半個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。月工資,指的是勞動(dòng)者在勞動(dòng)合同解除或者終止前十二個(gè)月的平均工資?!吨腥A人民共和國勞動(dòng)合同法》第四十七條規(guī)定:經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按勞動(dòng)者在本單位工作的年限,每滿一年支付一個(gè)月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動(dòng)者支付。六個(gè)月以上不滿一年的
    2023-07-01
    158人看過
  • (2) 問題:房屋拆遷如何賠償?
    現(xiàn)在拆房子的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):1、對于被征收房屋面積價(jià)值的補(bǔ)償;2、對房屋征收引起的臨時(shí)搬遷,臨時(shí)安置補(bǔ)償;3、補(bǔ)償因房屋征收給大家造成的停產(chǎn)、停業(yè)的損失。房屋征收與補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主、程序正當(dāng)、結(jié)果公開的原則,不得以營利為目的,維護(hù)公共利益,保障被征收房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益制定。拆遷如何賠償拆遷賠償是以貨幣補(bǔ)償金額或者產(chǎn)權(quán)調(diào)換,依照相關(guān)規(guī)定,通過對被拆遷人房屋的產(chǎn)權(quán)價(jià)值進(jìn)行評估,之后再以新建房屋的產(chǎn)權(quán)予以價(jià)值的等價(jià)置換。面積標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是以房屋建筑面積為基礎(chǔ),在應(yīng)安置面積內(nèi)不結(jié)算差價(jià)的異地產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。貨幣補(bǔ)償金額包括被拆遷集體土地住宅房屋補(bǔ)償價(jià)和宅基地土地所有權(quán)區(qū)位補(bǔ)償價(jià)?!秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括:(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、
    2023-07-06
    441人看過
  • 拆遷補(bǔ)償不合理如何應(yīng)對問題
    一、拆遷補(bǔ)償不合理如何應(yīng)對問題房子被拆了,補(bǔ)償不合理處理方法如下:1.一般情況下,如果對拆遷補(bǔ)償不滿意,可以要求地方人民政府協(xié)調(diào);2.如果協(xié)調(diào)不成功的,可以要求地方人民政府進(jìn)行裁決;3.如果是非正常拆遷的,可以收集相關(guān)證據(jù)資料至法院提起訴訟,要求停止侵害并賠償損失。二、房屋拆遷補(bǔ)償要遵循什么原則1.決策民主的原則。作出重大決策前,要廣泛聽取、充分吸收各方面意見,意見采納情況及其理由要以適當(dāng)形式反饋或者公布。完善重大決策聽證制度,擴(kuò)大聽證范圍,規(guī)范聽證程序,聽證參加人要有廣泛的代表性,聽證意見要作為決策的重要參考。2.程序正當(dāng)?shù)脑瓌t。程序正當(dāng)就是要求政府要嚴(yán)格遵循法定程序,依法保障行政管理相對人、利害關(guān)系人的知情權(quán)、參與權(quán)和救濟(jì)權(quán)。行政機(jī)關(guān)工作人員履行職責(zé),與行政管理相對人存在利害關(guān)系時(shí),應(yīng)當(dāng)回避。3.結(jié)果公開的原則。在房屋征收與補(bǔ)償工作中,要求征收補(bǔ)償方案應(yīng)當(dāng)公布,征收補(bǔ)償方案征求意見情況
    2023-12-18
    436人看過
  • 如何應(yīng)對私自拆房的行為問題
    一、如何應(yīng)對私自拆房的行為問題1.當(dāng)事人可以先收集房屋被偷拆的證據(jù),然后向公安機(jī)關(guān)報(bào)案,讓公安機(jī)關(guān)介入調(diào)查;2.如果是被行政機(jī)關(guān)強(qiáng)拆的,當(dāng)事人可以申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟,維護(hù)自己的合法權(quán)益;《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第三十一條采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷,造成損失的,依法承擔(dān)賠償責(zé)任;對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員,構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任;尚不構(gòu)成犯罪的,依法給予處分;構(gòu)成違反治安管理行為的,依法給予治安管理處罰二、房屋拆遷補(bǔ)償要遵循什么原則1.決策民主的原則。作出重大決策前,要廣泛聽取、充分吸收各方面意見,意見采納情況及其理由要以適當(dāng)形式反饋或者公布。完善重大決策聽證制度,擴(kuò)大聽證范圍,規(guī)范聽證程序,聽證參加人要有廣泛的代表性,聽證意見要作為決策的重要參考。2.程序正當(dāng)?shù)脑瓌t。程序正當(dāng)就是要求政府要嚴(yán)格
    2023-08-12
    342人看過
  • 拆遷事件最新動(dòng)態(tài):住建部如何應(yīng)對拆遷問題?
    不大規(guī)模、短時(shí)間拆遷城中村等城市連片舊區(qū),導(dǎo)致住房租賃市場供需失衡,加劇新市民、低收入困難群眾租房困難。標(biāo)志著舊改正式告別大拆大建,開始進(jìn)入精細(xì)化的城市更新時(shí)代。在十四五規(guī)劃中,“實(shí)施城市更新行動(dòng)”首次寫入我國五年規(guī)劃,城市更新的重要性提到了前所未有的高度,相關(guān)政策也進(jìn)入密集出臺期。住建部:違規(guī)出租出售經(jīng)適房將被收回高消費(fèi)要核查資產(chǎn)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部昨天對外公布《關(guān)于加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)適用住房管理有關(guān)問題的通知》,針對部分地方經(jīng)濟(jì)適用住房存在的準(zhǔn)入退出管理機(jī)制不完善、日常監(jiān)管和服務(wù)不到位等問題,做出了有關(guān)規(guī)定。該通知規(guī)定,對違規(guī)出售、出租、閑置、出借經(jīng)濟(jì)適用住房,或者擅自改變住房用途且拒不整改的,將按照有關(guān)規(guī)定或者合同約定收回,并取消其在5年內(nèi)再次申請購買或租賃各類政策性、保障性住房的資格。通知還依法明確了有關(guān)工作人員濫用職權(quán)、徇私舞弊以及建設(shè)單位、中介機(jī)構(gòu)違法違規(guī)責(zé)任和追究制度。關(guān)于準(zhǔn)入買房人高消費(fèi)
    2023-07-11
    455人看過
換一批
#土地管理
北京
律師推薦
    展開

    集體土地指農(nóng)民集體所有的土地,也稱作是勞動(dòng)群眾集體所有的土地。宅基地和自留地、自留山,屬于農(nóng)民集體所有農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外,屬于農(nóng)民集體所有。... 更多>

    #集體土地
    相關(guān)咨詢
    • 如何看待北京自建房拆遷的標(biāo)準(zhǔn)
      香港在線咨詢 2022-07-03
      農(nóng)村自建房拆遷賠償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),貨幣補(bǔ)償金額計(jì)算公式為:(被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià)+價(jià)格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積。
    • 企業(yè)如何應(yīng)對動(dòng)遷補(bǔ)償金避稅問題
      新疆在線咨詢 2024-12-26
      一、拆遷補(bǔ)償?shù)亩x 拆遷補(bǔ)償是指在房屋拆遷過程中,對被拆遷房屋的價(jià)值進(jìn)行評估,并對合法擁有該房屋的所有權(quán)人給予一定補(bǔ)償?shù)倪^程。 二、企業(yè)收到動(dòng)遷補(bǔ)償金如何避稅 (一)企業(yè)廠房拆遷 1. 將固定資產(chǎn)——房屋建筑物轉(zhuǎn)入清理,政府補(bǔ)貼不計(jì)入收入,應(yīng)轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)清理。 2. 根據(jù)清理后的具體情況,判斷是否需要交納企業(yè)所得稅。若固定資產(chǎn)清理后的余額為貸方數(shù),則轉(zhuǎn)入營業(yè)外收入,視企業(yè)盈利狀況,有可能需要交納
    • 北京新農(nóng)村建設(shè)拆遷如何賠償
      重慶在線咨詢 2023-06-08
      新農(nóng)村建設(shè)拆遷一般采取安排宅基地重建和提供安置房安置兩種方式。先來看安排宅基地重建,這種安置方式首先拆遷方要免費(fèi)提供一塊宅基地,然后對被拆遷房屋按照重置成新價(jià)補(bǔ)償,一般來說,重置成新價(jià)結(jié)合房屋的結(jié)構(gòu)、建筑年限等因素有所不同,框架結(jié)構(gòu)的房屋一般能夠補(bǔ)償?shù)?200-1500元一平米,這也是目前農(nóng)村房屋建造成本。第二種方式是提供安置房安置,也就是我們常說的拆房上樓,把老百姓獨(dú)棟的房屋拆掉之后,統(tǒng)一搬進(jìn)公
    • 拆遷企業(yè)停產(chǎn)停業(yè)賠償問題
      香港在線咨詢 2021-10-01
      停產(chǎn)停業(yè)損失是指被征收的房屋不能用于生產(chǎn)經(jīng)營的損失,必須根據(jù)房屋被征收前的利益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素來決定。停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償范圍一般限于直接經(jīng)濟(jì)損失,包括房屋的租金.因搬遷所支付的費(fèi)用.原材料半成品等物品的實(shí)際損失和生產(chǎn)經(jīng)營的預(yù)期利潤損失等。對于利潤損失,以企業(yè)提供的稅務(wù)部門核準(zhǔn)的納稅證明為依據(jù),兼顧當(dāng)?shù)赝瑯I(yè)同類生產(chǎn)經(jīng)營企業(yè)市場收益情況予以確認(rèn)。一般來說,企業(yè)撤銷停業(yè)損失有5種方法:1、協(xié)商確定。
    • 拆遷企業(yè)廠房如何賠償
      廣東在線咨詢 2023-07-21
      企業(yè)廠房拆遷補(bǔ)償包括企業(yè)因停業(yè)停產(chǎn)導(dǎo)致的損失,征地補(bǔ)償,安置費(fèi)等。 拆遷補(bǔ)償是指房屋征收部門自身或者委托房屋征收實(shí)施單位依照我國集體土地和國有土地房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定,在征收國家集體土地上單位、個(gè)人的房屋時(shí),對被征收房屋進(jìn)行立項(xiàng)評審,給予所有權(quán)人安置和遷移損失補(bǔ)償。 《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條規(guī)定,房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定,就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)