如何應(yīng)對(duì)私自拆房的行為問題
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-08-12 02:40:17
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一、如何應(yīng)對(duì)私自拆房的行為問題
1．當(dāng)事人可以先收集房屋被偷拆的證據(jù)，然后向公安機(jī)關(guān)報(bào)案，讓公安機(jī)關(guān)介入調(diào)查；
2．如果是被行政機(jī)關(guān)強(qiáng)拆的，當(dāng)事人可以申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟，維護(hù)自己的合法權(quán)益；
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第三十一條
采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予處分；構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰
二、房屋拆遷補(bǔ)償要遵循什么原則
1．決策民主的原則。作出重大決策前，要廣泛聽取、充分吸收各方面意見，意見采納情況及其理由要以適當(dāng)形式反饋或者公布。完善重大決策聽證制度，擴(kuò)大聽證范圍，規(guī)范聽證程序，聽證參加人要有廣泛的代表性，聽證意見要作為決策的重要參考。
2．程序正當(dāng)?shù)脑瓌t。程序正當(dāng)就是要求政府要嚴(yán)格遵循法定程序，依法保障行政管理相對(duì)人、利害關(guān)系人的知情權(quán)、參與權(quán)和救濟(jì)權(quán)。行政機(jī)關(guān)工作人員履行職責(zé)，與行政管理相對(duì)人存在利害關(guān)系時(shí)，應(yīng)當(dāng)回避。
3．結(jié)果公開的原則。在房屋征收與補(bǔ)償工作中，要求征收補(bǔ)償方案應(yīng)當(dāng)公布，征收補(bǔ)償方案征求意見情況和根據(jù)公眾意見修改的情況應(yīng)當(dāng)公布，房屋征收決定應(yīng)當(dāng)公告，房屋的權(quán)屬等調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)公布，補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公告，分戶補(bǔ)償情況應(yīng)當(dāng)公布，對(duì)征收補(bǔ)償費(fèi)用管理和使用情況的審計(jì)結(jié)果應(yīng)當(dāng)公布等。
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第三條
房屋征收與補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主、程序正當(dāng)、結(jié)果公開的原則。
三、拆遷補(bǔ)償費(fèi)多久可以給
拆遷補(bǔ)償費(fèi)在45個(gè)工作日左右到賬。拆遷補(bǔ)償是指拆遷人對(duì)被拆除房屋的所有人，依照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定給予的補(bǔ)償。
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》：第一章 總 則 第三條 房屋征收與補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主、程序正當(dāng)、結(jié)果公開的原則。
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離婚之前，女方私自轉(zhuǎn)移夫妻共同財(cái)產(chǎn)的行為會(huì)對(duì)男方的權(quán)益造成侵害。女方如果有在離婚前私自轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的行為，那么男方一定要收集相關(guān)的線索和證據(jù)，然后向法院提出對(duì)方有轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的行為。只要法院審查認(rèn)為女方確實(shí)有轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的行為，那么男方在財(cái)產(chǎn)分割上是有優(yōu)勢(shì)的。法院一般會(huì)支持女方少分或者是不分共同財(cái)產(chǎn)。在證據(jù)的收集上可以查詢相關(guān)的交易記錄，比如說房屋的過戶記錄，比如說銀行流水轉(zhuǎn)款記錄等等。如果自己收集證據(jù)有困難的，那么可以委托專業(yè)的律師來進(jìn)行調(diào)查取證，或者是向法院申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全。女方提出離婚后女方不肯出撫養(yǎng)費(fèi)怎么辦父母不履行撫養(yǎng)義務(wù)時(shí)，未成年的或不能獨(dú)立生活的子女，有要求父母付給撫養(yǎng)費(fèi)的權(quán)利。撫養(yǎng)費(fèi)包括子女生活費(fèi)、教育費(fèi)、醫(yī)療費(fèi)等費(fèi)用。不能獨(dú)立生活的子女是指尚在校接受高中及其以下學(xué)歷教育，或者喪失或未完全喪失勞動(dòng)能力等非因主觀原因而無法維持正常生活的成年子女。對(duì)方不給子女撫養(yǎng)費(fèi)的，可向一審法院反映，由一審2023-07-17421人看過 -
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農(nóng)村房屋拆遷農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償，具體如下：1、被拆遷人自建的，拆遷人按照被拆遷集體土地住宅補(bǔ)償價(jià)格補(bǔ)償被拆遷人，按照宅基地土地所有權(quán)區(qū)位補(bǔ)償價(jià)格補(bǔ)償集體經(jīng)濟(jì)組織；2、村集體經(jīng)濟(jì)組織統(tǒng)一建房，拆遷人按規(guī)定給予村集體經(jīng)濟(jì)組織補(bǔ)償，村集體經(jīng)濟(jì)組織將建成的安置房分配給被拆遷人。相關(guān)的法律規(guī)定，村集體經(jīng)濟(jì)組織可轉(zhuǎn)為非農(nóng)建設(shè)用地統(tǒng)一建設(shè)安置住宅的，拆遷人應(yīng)當(dāng)依法辦理集體土地征收、農(nóng)用地轉(zhuǎn)建設(shè)用地等手續(xù)，并支付相關(guān)費(fèi)用，村集體經(jīng)濟(jì)組織應(yīng)當(dāng)按照被拆遷集體土地住宅補(bǔ)償價(jià)格給予補(bǔ)償。農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：（1）房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。（2）周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住2023-07-02379人看過 -
1、得知要占地強(qiáng)拆時(shí)及時(shí)留存對(duì)我們有利的證據(jù)，比如土地承包證、房屋所有權(quán)證明、地上附著物及房屋等現(xiàn)狀的證明（拍照片、攝像等）；2、要他們要主動(dòng)出示相關(guān)的法律手續(xù)，以證明其占地及拆遷的合法性，誰是占地、拆遷的主體；3、占地拆遷補(bǔ)償不合理絕不在對(duì)方要求的相關(guān)材料及補(bǔ)償協(xié)議上簽字，即使土地被占、房屋被拆；4、在土地被占、房屋被強(qiáng)拆時(shí)，不要因?yàn)槔媸軗p而用你們的身體去阻擋、上房、自焚（生命寶貴，不能重來），應(yīng)該拿起法律武器（盡管目前法律力量弱，但只要堅(jiān)持）正當(dāng)維權(quán)，爭(zhēng)取合理補(bǔ)償還是沒問題的。中央政府（國(guó)務(wù)院）及相關(guān)部委都在征地拆遷領(lǐng)域出臺(tái)了法規(guī)政策，是不愿意看到這些問題存在的，只是個(gè)別地方政府及官員在某些方面違法，高層政府官員對(duì)此會(huì)有一個(gè)理性的態(tài)度，不一定完全與下級(jí)政府及部門官員一個(gè)腔調(diào)。面對(duì)強(qiáng)拆傷人如何處理沉著冷靜面對(duì)，從容平和報(bào)警。暴力拆遷多為突發(fā)狀況，作為當(dāng)事人來說面對(duì)此情此景時(shí)心理上一定會(huì)2023-07-05475人看過 -
法律綜合知識(shí)一、如何應(yīng)對(duì)知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)行為問題應(yīng)對(duì)知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)行為問題如下：1．一般的民事侵權(quán)，可以通過協(xié)商、行政投訴或司法起訴處理；2．涉及公眾利益的，應(yīng)當(dāng)由工商行政管理部門處理，并予以處罰；3．涉及刑事犯罪的，應(yīng)當(dāng)由具有管轄權(quán)的人民法院依法審理，處以相應(yīng)刑事處罰。二、知識(shí)產(chǎn)權(quán)有哪些？知識(shí)產(chǎn)權(quán)有著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)。知識(shí)產(chǎn)權(quán)是指人們就其智力勞動(dòng)成果所依法享有的專有且排他的相關(guān)人身及財(cái)產(chǎn)權(quán)利。并且著作權(quán)是自動(dòng)享有，而商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)需要依申請(qǐng)而享有?！吨腥A人民共和國(guó)著作權(quán)法》第十條著作權(quán)包括下列人身權(quán)和財(cái)產(chǎn)權(quán)：（一）發(fā)表權(quán)，即決定作品是否公之于眾的權(quán)利；（二）署名權(quán)，即表明作者身份，在作品上署名的權(quán)利；（三）修改權(quán)，即修改或者授權(quán)他人修改作品的權(quán)利；（四）保護(hù)作品完整權(quán)，即保護(hù)作品不受歪曲、篡改的權(quán)利?！吨腥A人民共和國(guó)商標(biāo)法》第四條自然人、法人或者其他組織在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，對(duì)其商品或者服務(wù)需要取得商標(biāo)專2023-11-10480人看過 -
法律綜合知識(shí)一、我國(guó)村里對(duì)于強(qiáng)拆房子問題是如何應(yīng)對(duì)的強(qiáng)制拆遷的一般維權(quán)方式如下：1．在面臨非法侵害威脅時(shí)，正式書面向當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)提出保護(hù)請(qǐng)求，并保留送達(dá)回執(zhí)；2．在遭受侵害時(shí)立即報(bào)警求助；3．在被侵害之后要求立案?jìng)刹?，追究侵?quán)人的刑事責(zé)任；4．在適當(dāng)時(shí)機(jī)向法院提出行政不作為的行政復(fù)議或行政訴訟；5．訴訟不是目的是手段，通過訴訟的方式推動(dòng)糾紛的解決，取得合理的補(bǔ)償。二、實(shí)現(xiàn)強(qiáng)制拆遷程序需要滿足哪些法律要求實(shí)現(xiàn)強(qiáng)制拆遷程序需要滿足的法律要求如下：1．法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟；2．強(qiáng)制拆遷以補(bǔ)償決定為前提。如果沒有補(bǔ)償決定，任何單位都不能采取強(qiáng)制拆遷；3．必須對(duì)被征收人給予貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)房。三、強(qiáng)制拆遷如何賠償強(qiáng)制拆遷應(yīng)當(dāng)賠償被拆遷人因房屋違法拆除租房居住造成的租金損失；搬遷、臨時(shí)安置補(bǔ)償?shù)膿p失；房屋價(jià)值的損失；房屋裝修的損失；房屋強(qiáng)拆被埋物品的損失等?！吨腥A人民共和國(guó)國(guó)家賠2023-11-27425人看過
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法律綜合知識(shí)一、如何應(yīng)對(duì)交警對(duì)事故處理的偏袒行為的問題1．可以向其所在單位警務(wù)督察部投訴反映；2．可以去紀(jì)委、檢察院、政府等部門去投訴；3．可以提出復(fù)核申請(qǐng)。在對(duì)基本事實(shí)調(diào)查清楚后，會(huì)做雙方的調(diào)解工作，以化解糾紛；4．調(diào)解不成的，會(huì)告知雙方走法律程序解決。如果雙方均有損失，最終的處理應(yīng)根據(jù)損失大小、過錯(cuò)程度進(jìn)行劃分。二、交警對(duì)事故處理的偏袒行為問題有哪些危害交警對(duì)事故處理的偏袒行為問題有的危害：1．破壞公正性：交警在處理交通事故時(shí)，應(yīng)當(dāng)公正、公平、公開地對(duì)待所有當(dāng)事人。如果交警偏袒某一方，那么整個(gè)事故處理的公正性就會(huì)受到破壞，導(dǎo)致當(dāng)事人對(duì)處理結(jié)果產(chǎn)生質(zhì)疑和不信任。2．損害公信力：交警作為執(zhí)法機(jī)構(gòu)，其公信力是維護(hù)交通秩序和社會(huì)穩(wěn)定的重要因素。如果交警在處理事故時(shí)存在偏袒行為，那么其公信力就會(huì)受到損害，導(dǎo)致公眾對(duì)交警的信任度降低。3．影響事故處理效果：事故處理需要依據(jù)事實(shí)和證據(jù)進(jìn)行，如果交警偏袒某一方，那2024-02-01142人看過 -
工廠違反勞動(dòng)法的，勞動(dòng)者可以向當(dāng)?shù)貏趧?dòng)監(jiān)察大隊(duì)投訴，可以撥打投訴電話，也可以前往當(dāng)?shù)貏趧?dòng)部門辦公地進(jìn)行當(dāng)面投訴的。投訴應(yīng)當(dāng)由投訴人向勞動(dòng)保障行政部門遞交投訴文書。書寫投訴文書確有困難的，可以口頭投訴，由勞動(dòng)保障監(jiān)察機(jī)構(gòu)進(jìn)行筆錄，并由投訴人簽字。農(nóng)村工廠拆遷怎么辦農(nóng)村工廠的拆遷分為房屋補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償拆遷房屋所有者的損失。旋轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)用是為了補(bǔ)償動(dòng)工居民的臨時(shí)居住或者尋找臨時(shí)住所的不便。根據(jù)臨時(shí)居住條件進(jìn)行分類，根據(jù)拆遷的住宅居民的人口每月進(jìn)行補(bǔ)助。另外，獎(jiǎng)勵(lì)性的補(bǔ)償是為了鼓勵(lì)居民積極配合房屋拆遷和部分權(quán)利的放棄而使用的。房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律、政策確定。《勞動(dòng)保障監(jiān)察條例》第十一條勞動(dòng)保障行政部門對(duì)下列事項(xiàng)實(shí)施勞動(dòng)保障監(jiān)察：（一）用人單位制定內(nèi)部勞動(dòng)保障規(guī)章制度的情況（二）用人單位與勞動(dòng)者訂立勞動(dòng)合同的情況（三）用人單位遵守禁止使用童工規(guī)定的情況（四）用2023-07-2060人看過 -
法律綜合知識(shí)一、拆遷如何處理私人房屋問題拆遷處理私人房屋問題的方式：城市私房拆遷會(huì)有拆遷補(bǔ)償。補(bǔ)償?shù)男问胶蛿?shù)額、安置房的面積和位置、搬遷過渡方式和過渡期限協(xié)商不成的，由批準(zhǔn)拆遷的房屋拆遷主管部門裁定。被拆遷人是批準(zhǔn)拆遷的房屋拆遷主管部門的，由同級(jí)人民政府決定。任何單位和個(gè)人需要拆遷房屋的，必須持國(guó)家規(guī)定的批準(zhǔn)文件、拆遷方案和拆遷方案，向縣級(jí)以上人民政府房屋拆遷主管部門提出拆遷申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)并發(fā)給房屋拆遷許可證后，方可拆除。二、拆遷補(bǔ)償糾紛起訴需要哪些證據(jù)拆遷補(bǔ)償糾紛起訴需要以下證據(jù)：1．證明原、被告訴訟主體資格的證據(jù)材料；2．涉訟房屋拆遷的行政依據(jù)；3．提供拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議及補(bǔ)充、變更、解除合同的協(xié)議等；4．屬二次性安置的，提供臨遷房屋的狀況證明；已回遷的，提供回遷房屋的狀況證明；5．支付或領(lǐng)取臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)和其他有關(guān)費(fèi)用的憑證；6．與訴訟請(qǐng)求或當(dāng)事人的主張相關(guān)的其他證據(jù)材料。當(dāng)事人應(yīng)按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)2023-12-1864人看過 -
房屋拆遷沒有房產(chǎn)證但屬于合法建筑的，仍可以享受拆遷補(bǔ)償政策的。沒有房產(chǎn)證不一定會(huì)被強(qiáng)拆，要第一時(shí)間撥打110報(bào)警，如因故未能到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，當(dāng)事人可在事后到縣公安局書面報(bào)警，警方有義務(wù)對(duì)破壞公民財(cái)產(chǎn)的行為進(jìn)行立案調(diào)查，如果不立案，屬于不作為，當(dāng)事人可以提起行政訴訟的方式來促使警察立案調(diào)查。農(nóng)村房子拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么（一）房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)（1）房屋拆遷貨幣補(bǔ)償＝合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格＋房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額（或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額）。（2）房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)＝合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格＋房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額）－被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格。（二）房屋拆遷安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)（被拆遷人或承租人）房屋拆遷安置費(fèi)＝搬遷補(bǔ)助費(fèi)＋沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)＋超過過渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)＋非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。備注：1、如果拆遷人提供2023-07-02107人看過
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法律綜合知識(shí)一、政府強(qiáng)制拆遷如何應(yīng)對(duì)問題政府強(qiáng)拆房屋如果有違法行為可以提起行政復(fù)議或行政訴訟。強(qiáng)拆是否合法要根據(jù)實(shí)際的情況來決定，首先負(fù)責(zé)拆遷的行政機(jī)關(guān)要與被拆遷方進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成可以申請(qǐng)行政復(fù)議和提請(qǐng)行政訴訟，如果既不復(fù)議也不訴訟的，并且需要被強(qiáng)制拆遷的建筑是可以強(qiáng)制拆遷的?！缎姓?qiáng)制法》第三十四條行政機(jī)關(guān)依法作出行政決定后，當(dāng)事人在行政機(jī)關(guān)決定的期限內(nèi)不履行義務(wù)的，具有行政強(qiáng)制執(zhí)行權(quán)的行政機(jī)關(guān)依照本章規(guī)定強(qiáng)制執(zhí)行?！缎姓?qiáng)制法》第四十三條行政機(jī)關(guān)不得在夜間或者法定節(jié)假日實(shí)施行政強(qiáng)制執(zhí)行。但是，情況緊急的除外。行政機(jī)關(guān)不得對(duì)居民生活采取停止供水、供電、供熱、供燃?xì)獾确绞狡仁巩?dāng)事人履行相關(guān)行政決定。二、政府強(qiáng)制拆遷違法嗎政府強(qiáng)制拆遷一般不屬于違法。強(qiáng)制拆除權(quán)屬于建設(shè)工程所在地縣級(jí)以上人民政府及其部門的法定職權(quán)，縣級(jí)以上政府可以責(zé)成規(guī)劃、土地、建設(shè)、城管等相關(guān)部門具體實(shí)施強(qiáng)制拆除的法定職權(quán)?！缎姓?qiáng)制2023-11-27179人看過 -
有期徒刑致人自殺行為處罰如下：行為人以前的行為是合法的或者一般的錯(cuò)誤，一般的違法行為，自殺是由自殺人員本人造成的，沒有犯罪問題；行為人以前實(shí)施了嚴(yán)重的違法行為，導(dǎo)致受害人自殺，嚴(yán)重的違法行為上升為犯罪處理；當(dāng)眾辱罵他人，造成立即自殺的，可以以侮辱罪處罰；行為人以前實(shí)施過某種犯罪行為，造成受害人自殺，無故意定罪。根據(jù)《中華人民共和國(guó)刑法》規(guī)定，故意殺人的，處死刑、無期徒刑或者十年以上有期徒刑；情節(jié)較輕的，處三年以上十年以下有期徒刑。高校學(xué)生自殺行為算不算治安行為1、高校學(xué)生自殺行為算不算治安行為，自殺并沒有違反治安管理法的相關(guān)規(guī)定。自殺不可以視作公民權(quán)利，但殺死自己是不需負(fù)刑事責(zé)任的（沒死也不須負(fù)責(zé)）。組織集體．自殺犯法，有鼓動(dòng)他人的嫌疑，動(dòng)機(jī)可議。阻止集體．自殺不犯法。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)刑事訴訟法》第十六條，有下列情形之一的，不追究刑事責(zé)任，已經(jīng)追究的，應(yīng)當(dāng)撤銷案件，或者不起訴，或者終2023-07-05111人看過
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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欺詐行為：如何應(yīng)對(duì)一房二賣問題江西在線咨詢 2024-11-07關(guān)于開發(fā)商“一房二賣”問題，我們做出如下回復(fù)供參考：在開發(fā)商實(shí)施此類不當(dāng)行為時(shí)，可能導(dǎo)致購(gòu)買者之一失去獲得該房屋的機(jī)會(huì)。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，這種情況下與商品房相關(guān)的買賣合同應(yīng)被終止。另一方面，如果購(gòu)房者未能按約定及時(shí)履行向銀行償還貸款的義務(wù)，那么商品房擔(dān)保貸款合同也會(huì)滿足其解除條件。既然開發(fā)商在此前已收取了購(gòu)房者通過銀行貸款支付的購(gòu)房款，且確認(rèn)商品房買賣合同的終止結(jié)果是由開發(fā)商的違約行為造成的，那么 -
如何應(yīng)對(duì)房屋拆遷糾紛的問題？寧夏在線咨詢 2023-06-13房屋拆遷糾紛是指在房屋拆遷時(shí)，被拆遷人對(duì)拆遷補(bǔ)償、拆遷安置條件、拆遷的過渡期限等不滿意，或拆遷人進(jìn)行非法拆遷而發(fā)生的糾紛。在司法實(shí)踐中，常常會(huì)因拆遷本身或者房屋補(bǔ)償以及安置問題提起訴訟。那么如何應(yīng)對(duì)房屋拆遷糾紛的問題?本文整理了相關(guān)法律條文與知識(shí)，為您提供一定的參考。 (一)達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的拆遷糾紛處理方式 1、行政裁決 對(duì)拆遷人與被拆遷或者拆遷人，被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷安置協(xié)議， -
如何應(yīng)對(duì)新鄉(xiāng)出租房強(qiáng)拆問題？湖北在線咨詢 2024-11-05租房人遇到拆遷的情況可以分為兩種: 1. 如果租房人租住了私人房屋,拆遷一般不會(huì)提供經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,按照租房合同的約定來確定是否給予一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 2. 如果租房人租住了公房,拆遷不會(huì)減少公房承租人享受的住房福利。因此,租住公房遇到拆遷是有安置的。但是,安置方式會(huì)因公房承租人享受的福利程度不同而有所差異。一些地方會(huì)給予公房承租人另外安置同等面積的公房供其繼續(xù)承租,這是一種方式。另外,有些地方會(huì)按照 -
商品房拆遷問題：70年后如何應(yīng)對(duì)？陜西在線咨詢 2024-11-18根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,當(dāng)商品房使用期限屆滿且達(dá)到70年時(shí),如果需要進(jìn)行拆遷,拆遷方必須對(duì)業(yè)主給予相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。這部分補(bǔ)償金額將依據(jù)所處地區(qū)的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行乘積計(jì)算,具體標(biāo)準(zhǔn)將根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況進(jìn)行酌情確定。 拆遷方有責(zé)任向待拆遷物業(yè)的所有者或租戶支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)用。如果在拆遷過渡期間,原物業(yè)的所有者或租戶自行解決了居住問題,拆遷方也應(yīng)支付相應(yīng)的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)用。反之,如果他們選擇使用由拆遷方提 -
私自刻章行為的法律量刑問題新疆在線咨詢 2025-01-09如果尚未構(gòu)成犯罪，處十日以上十五日以下拘留，并可并處一千元以下罰款；情節(jié)較輕的，處五日以上十日以下拘留，并可并處五百元以下罰款。 如果構(gòu)成犯罪，處三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剝奪政治權(quán)利，并處罰金；情節(jié)嚴(yán)重的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金。 《刑法》第二百八十條，偽造、變?cè)臁①I賣或者盜竊、搶奪、毀滅國(guó)家機(jī)關(guān)的公文、證件、印章的； 處三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剝奪政治權(quán)利，并處罰金
