違章建筑應(yīng)該由哪個部門來認(rèn)定
來源：法律編輯整理
時間： 2023-03-21 09:42:10
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1、違章建筑應(yīng)該由城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門來認(rèn)定。違章建筑不合乎法律規(guī)定，存在侵占安全通道、非法占用耕地、影響城市公共空間、破壞生態(tài)環(huán)境等特點(diǎn)，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門一經(jīng)查處必須拆除。
2、法律依據(jù)：
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十四條，市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對建設(shè)活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償；對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，不予補(bǔ)償。
《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十五條，在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。
一、違章建筑的后果是什么
1、未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè)；尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價百分之十以下的罰款。
2、在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。
3、建設(shè)單位或者個人有下列行為之一的，由所在地城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令限期拆除，可以并處臨時建設(shè)工程造價一倍以下的罰款：
(1)未經(jīng)批準(zhǔn)進(jìn)行臨時建設(shè)的；
(2)未按照批準(zhǔn)內(nèi)容進(jìn)行臨時建設(shè)的；
(3)臨時建筑物、構(gòu)筑物超過批準(zhǔn)期限不拆除的。
4、城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后，當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的，建設(shè)工程所在地縣級以上地方人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場、強(qiáng)制拆除等措施。
二、房子違章建筑被強(qiáng)拆了怎么辦
房子是違章建筑被違法強(qiáng)拆了的話，首先要看對方有沒有政府或者法院的拆遷許可證明，如果沒有的話就是違法行為可以要求對方賠償，因為就算是違章建筑，也需要有關(guān)部門認(rèn)定之后才能拆除。
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一、城市違章建筑拆除需要哪個部門來執(zhí)行違章建筑屬于行政處罰行為應(yīng)由國家執(zhí)法部門拆除。根據(jù)：1、《中華人民共和國行政處罰法》第五章“行政處罰的決定”第三十一條行政機(jī)關(guān)在作出行政處罰決定之前，應(yīng)當(dāng)告知當(dāng)事人作出行政處罰決定的事實、理由及依據(jù)，并告知當(dāng)事人依法享有的權(quán)利。第三十四條執(zhí)法人員當(dāng)場作出行政處罰決定的，應(yīng)當(dāng)向當(dāng)事人出示執(zhí)法身份證件，填寫預(yù)定格式、編有號碼的行政處罰決定書。行政處罰決定書應(yīng)當(dāng)當(dāng)場交付當(dāng)事人。前款規(guī)定的行政處罰決定書應(yīng)當(dāng)載明當(dāng)事人的違法行為、行政處罰依據(jù)、罰款數(shù)額、時間、地點(diǎn)以及行政機(jī)關(guān)名稱，并由執(zhí)法人員簽名或者蓋章。執(zhí)法人員當(dāng)場作出的行政處罰決定，必須報所屬行政機(jī)關(guān)備案。2、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的第五章“監(jiān)督檢查”中第六十四條未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè)；尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的2023-04-14478人看過 -
法律綜合知識所謂違章建筑，是指在沒有依照《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等法律、法規(guī)的規(guī)定取得相關(guān)審批手續(xù)的情形下形成的建筑。而違法占地，是指違反《中華人民共和國土地管理法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，未取得相關(guān)手續(xù)違規(guī)占用土地。二者雖然截然不同，但實踐中相關(guān)部門往往將其混為一談，并進(jìn)而導(dǎo)致職權(quán)部門作出超越自身職權(quán)范圍的認(rèn)定結(jié)論。北京的王先生，系某村村民，在該村享有宅基地使用權(quán)。1993年11月，原xx縣人民政府為王先生核發(fā)了集體土地建設(shè)用地使用證，確認(rèn)王先生宅基地使用面積為462．69平方米。2011年6月2日，受北京市國土資源局xx分局委托，陜西國土測繪工程院對王先生宅基地使用現(xiàn)狀進(jìn)行實地測繪和面積計算，形成測繪成果—現(xiàn)場勘測圖一份，該勘測圖中載明王先生總地面積672．63平方米，建筑面積274．15平方米。2011年7月11日，北京市國土資源局xx分局向鎮(zhèn)政府出具了一份關(guān)于對王先生所在村村內(nèi)違章建筑處理的函2024-01-25490人看過 -
成因不同，執(zhí)法主體也會不一樣。（一）縣級以上地方人民政府土地行政主管部門，即國土資源管理局，有權(quán)代表國家行使土地管理權(quán)，對違法占地建設(shè)行為享有查處權(quán)。（二）縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門，即城鄉(xiāng)規(guī)劃局，有權(quán)對城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)違反規(guī)劃建設(shè)行為和非法臨時建設(shè)（建筑）進(jìn)行查處。（三）鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府，是鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)違反規(guī)劃建設(shè)的行為查處主體。（四）工程所在地縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門，即住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局（委），對未依法辦理施工許可手續(xù)進(jìn)行建設(shè)的違法行為，有權(quán)按照《建筑法》第六十四條之規(guī)定，作出責(zé)令改正、停止施工及罰款等處罰決定。違建房屋行政訴訟期間可以強(qiáng)拆嗎根據(jù)我國有關(guān)法律的規(guī)定，違建房屋行政訴訟期間不可以強(qiáng)拆。《中華人民共和國行政強(qiáng)制法》第四十四條：對違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強(qiáng)制拆除的，應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)予以公告，限期當(dāng)事人自行拆除。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者提起行政訴2023-07-05401人看過 -
業(yè)主一、建筑資質(zhì)由哪個部門審批？按相關(guān)資質(zhì)管理規(guī)定（具體要求不同），可由區(qū)縣、市、省級、住建部（雙部門審批：交通、水利、通信、鐵道等）負(fù)責(zé)受理、審查、審批及監(jiān)督管理。舉例上海施工資質(zhì)：a、由上海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會審批的有：（1）施工總承包二級（12個類別）；（二）專業(yè)承包一級；（三）專業(yè)承包二級（只設(shè)兩級的資質(zhì)除外）；（36個專業(yè)）（四）特種工程專業(yè)承包。上述資質(zhì)新設(shè)、增項、延續(xù)、升級等。b、由上海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會委托各區(qū)建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)的有：（2021年起，可能重新由市建委統(tǒng)一審批）（一）施工總承包三級；（二）電子與智能化工程、消防設(shè)施工程、防水防腐保溫工程、建筑裝修裝飾工程、建筑幕墻工程、公路交通工程、港航設(shè)備安裝及水上交管工程、核工程、海洋石油工程，上述專業(yè)承包二級；（三）專業(yè)承包序列三級資質(zhì)；（四）施工勞務(wù)序列資質(zhì)。二、建筑公司資質(zhì)劃分多少個等級建筑工程施工總承包2023-06-08202人看過
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執(zhí)行范圍依據(jù)規(guī)劃法的規(guī)定，拆除違法建筑的執(zhí)法部門是市政府規(guī)劃主管部門，但是城市為了統(tǒng)一管理，通過委托的方式將此執(zhí)法權(quán)交給城市行政執(zhí)法局或者城管局這些部門，具體要看政府各個部門的行政職能。根據(jù)土地管理法第七十三條、第七十六條和第七十七條規(guī)定，對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令限期改正或者治理，可以并處罰款；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。國土局可依法作出處罰決定，責(zé)令限期改正、治理、停止施工或責(zé)令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施。第八十三條規(guī)定，責(zé)令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施的，建設(shè)單位或者個人必須立即停止施工，自行拆除；對繼續(xù)施工的，作出處罰決定的機(jī)關(guān)有權(quán)制止。建設(shè)單位或者個人對責(zé)令限期拆除的行政處罰決定不服的，可以在接到責(zé)令限期拆除決定之日起15日內(nèi)，向人民2023-02-23335人看過 -
建設(shè)用地違章建筑，由當(dāng)?shù)爻鞘泄芾聿块T或規(guī)劃部門管理，如果有證據(jù)可以向這兩個部門舉報查處。根據(jù)《中華人民共和國建筑法》第六十四條：違反本法規(guī)定，未取得施工許可證或者開工報告未經(jīng)批準(zhǔn)擅自施工的，責(zé)令改正，對不符合開工條件的責(zé)令停止施工，可以處以罰款。根據(jù)《城市違建房的管理條例》第十五條：對妨礙公共安全和交通的違章建房，由區(qū)(縣)人民政府組織規(guī)劃管理部門、公安部門等按下列程序予以拆除：(一)規(guī)劃管理部門依職權(quán)調(diào)查取證，查清違章建房的事實;(二)規(guī)劃管理部門向當(dāng)事人發(fā)出限期自行拆除違章建房的決定書。其中對成片違章建房，先由區(qū)(縣)人民政府發(fā)出統(tǒng)一整治的通告。當(dāng)事人對決定書不服的，可依法申請行政復(fù)議或提起行政訴訟。(三)當(dāng)事人逾期不自行拆除違章建房的，由區(qū)(縣)人民政府組織有關(guān)部門強(qiáng)制拆除。一、哪些是違章建筑?(一)未申請或申請未獲得批準(zhǔn)，未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證而建成的建筑。(二)擅自2023-05-06325人看過 -
法律綜合知識一、哪個部門主管違法建筑亂搭亂建屬于城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門管理，有稱作市縣規(guī)劃局的，也有稱作建委或者建設(shè)局的。我國的城鄉(xiāng)規(guī)劃法規(guī)定沒有取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證的，又或者是沒有按照規(guī)定進(jìn)行建筑的，都屬于違章搭建，由城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門管理，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門可以責(zé)令其停止建筑，也可以罰款或者采取其他方式消除影響?！吨腥A人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè)；尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價百分之十以下的罰款。二、哪些類型的違法建筑可能面臨強(qiáng)拆違章建筑主要包括：1．未申請或申請未獲得批準(zhǔn)，未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證而建成的建2023-09-02128人看過 -
鑒定結(jié)論以當(dāng)事人名義要求司法鑒定機(jī)構(gòu)作出傷殘鑒定，或者向人民法院申請由人民法院委托司法鑒定機(jī)構(gòu)作出傷殘鑒定。一、交通事故傷殘鑒定要怎么做對于道路交通事故傷殘鑒定，一般是當(dāng)事人委托律師事務(wù)所進(jìn)行，律師事務(wù)所再委托有鑒定資質(zhì)的司法鑒定機(jī)構(gòu)做傷殘鑒定。如果案件進(jìn)入訴訟程序，傷殘鑒定則在法院的主持下，由當(dāng)事人雙方共同指定有鑒定資質(zhì)的法醫(yī)中心進(jìn)行鑒定。司法鑒定機(jī)構(gòu)依據(jù)《道路交通事故受傷人員傷殘評定》的國家標(biāo)準(zhǔn)，對當(dāng)事人人的傷殘情況進(jìn)行綜合評定。委托人領(lǐng)取傷殘鑒定結(jié)論后，根據(jù)傷殘等級與肇事人進(jìn)行調(diào)解或提起訴訟。傷殘鑒定結(jié)論由委托機(jī)構(gòu)(如公安機(jī)關(guān)、法院或律師事務(wù)所)領(lǐng)取。如果當(dāng)事人或代理人對鑒定結(jié)論有異議的，可以申請重新鑒定或補(bǔ)充鑒定，相關(guān)鑒定費(fèi)用(如會診費(fèi)、鑒定費(fèi))由異議方支付，最終由敗訴方承擔(dān)。二、去做傷殘鑒定需要帶哪些材料去做傷殘鑒定需要帶以下材料：1、入院記錄；2、出院記錄；3、病歷本；4、疾病診斷證明2023-03-29321人看過
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行政處罰行為違章建筑屬于行政處罰行為應(yīng)由國家執(zhí)法部門拆除。根據(jù)：1、《中華人民共和國行政處罰法》第五章“行政處罰的決定”第三十一條行政機(jī)關(guān)在作出行政處罰決定之前，應(yīng)當(dāng)告知當(dāng)事人作出行政處罰決定的事實、理由及依據(jù)，并告知當(dāng)事人依法享有的權(quán)利。第三十四條執(zhí)法人員當(dāng)場作出行政處罰決定的，應(yīng)當(dāng)向當(dāng)事人出示執(zhí)法身份證件，填寫預(yù)定格式、編有號碼的行政處罰決定書。行政處罰決定書應(yīng)當(dāng)當(dāng)場交付當(dāng)事人。前款規(guī)定的行政處罰決定書應(yīng)當(dāng)載明當(dāng)事人的違法行為、行政處罰依據(jù)、罰款數(shù)額、時間、地點(diǎn)以及行政機(jī)關(guān)名稱，并由執(zhí)法人員簽名或者蓋章。執(zhí)法人員當(dāng)場作出的行政處罰決定，必須報所屬行政機(jī)關(guān)備案。2、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的第五章“監(jiān)督檢查”中第六十四條未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè)；尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價百分之2023-07-05321人看過 -
罰款一、哪個部門門判定違建（一）違章（法）建筑認(rèn)定主體法律缺位，現(xiàn)實中亂了套；（二）是否違建到底由哪個政府部門進(jìn)行認(rèn)定，法律法規(guī)并未明確；（三）在實踐中不同地區(qū)認(rèn)定的主體五花八門，有國土、建設(shè)、城管、公安、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府，甚至財政局、拆遷部門對當(dāng)?shù)胤课菡J(rèn)定為違章建筑進(jìn)行處罰。在一些地區(qū)還出現(xiàn)過多頭認(rèn)定的問題。二、哪些建筑屬違建（一）未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可的、超過許可建筑面積或高度的建筑在已竣工驗收的建設(shè)工程用地范圍內(nèi)擅自新建、搭建，或利用建設(shè)工程擅自新建、搭建的建筑。（二）也就是說，在小區(qū)樓頂搭建花園、住宅一樓擴(kuò)建車庫或院子都屬于違法建筑，按《規(guī)定》應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為無法采取改正措施消除影響，由城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令限期拆除，并依法處以罰款。（三）另外，存在建筑安全隱患、影響相鄰建筑安全，或者導(dǎo)致相鄰建筑的通風(fēng)、采光、日照無法滿足國家和省有關(guān)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的；侵占過境公路、城鎮(zhèn)道路、消防通道及人防救災(zāi)、廣場、公共2023-06-16271人看過 -
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法律綜合知識一、違法建筑由什么部門拆除由城市規(guī)劃部門拆除違章建筑。法條依據(jù)：《城市規(guī)劃法》第四十條：在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證件或者違反建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)，嚴(yán)重影響城市規(guī)劃的，由縣級以上人民政府城市規(guī)劃行政主管部門責(zé)令停止建設(shè)；限期拆除或者沒收違法建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施；影響城市規(guī)劃，尚可改正措施的，由縣級以上地方人民政府城市規(guī)劃行政主管部門責(zé)令限期改正，并處罰款。二、拆除違章建筑的決定程序（一）確立案件，一般違建的確立是有主管部門的，城市管理違建的是規(guī)劃局或者規(guī)劃委員會；農(nóng)村主管違建的鄉(xiāng)鎮(zhèn)的人民政府。（二）調(diào)查程序，進(jìn)行調(diào)查的工作人員至少應(yīng)該是兩名，而且要攜帶出示相關(guān)執(zhí)法證件。在進(jìn)行調(diào)查詢問時，還要進(jìn)行筆錄，并仔細(xì)檢查筆錄的內(nèi)容，保證內(nèi)容與涉事人員的陳述相符。（三）最終決定，聽取被處罰人的最終陳述和申辯，并在作出決定之前舉行聽證會，聽取被處罰人違法的證據(jù)事實，并作出處2022-01-06120人看過 -
強(qiáng)制執(zhí)行不論多長時間違章建筑都不能成為合法的，所以違章建筑物是可以隨時拆除的。《違章建筑處理辦法處理》第4條違章建筑查報人員遇有違反建筑法規(guī)之新建、增建、改建、修建情事時，應(yīng)立即報告主管建筑機(jī)關(guān)處理。一、違章建筑強(qiáng)制拆除程序有哪些（一）查明事實階段即查清違章建筑形成的時間、原因、結(jié)構(gòu)、面積、用途，是否存在民事糾紛，是否存在同時違反兩個以上的行政法律規(guī)范的情形，是否已經(jīng)行政執(zhí)法機(jī)關(guān)查處等。對已經(jīng)查處的按查處的結(jié)論辦理，對未經(jīng)查處的，進(jìn)入下階段。（二）處理和處罰階段第一步按時間分類分流。根據(jù)各地城市規(guī)劃的具體時間合情合理地確定違法建筑的時間界限。具體可采取兩段式或三段式。兩段式即劃定一個時間點(diǎn)，在此時間點(diǎn)之前形成的違章建筑可補(bǔ)辦手續(xù)作合法建筑處置，在時間點(diǎn)后的作違章建筑處理。三段式是劃定兩個時間點(diǎn)，在第一個時間點(diǎn)前的一律補(bǔ)辦手續(xù)，不予處罰，作合法建筑處置：在第一個時間點(diǎn)之后，第二個時間點(diǎn)之前的，從寬處2023-02-20384人看過
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工程造價就是指工程的建設(shè)價格，是指為完成一個工程的建設(shè)，預(yù)期或?qū)嶋H所需的全部費(fèi)用總和。從業(yè)主（投資者）的角度來定義，工程造價是指工程的建設(shè)成本，即為建設(shè)一項工程預(yù)期支付或?qū)嶋H支付的全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用。 工程造價是一個非常廣泛的概念，它涉及... 更多>
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