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已還房貸一年多了可以退房嗎

來源：法律編輯整理時間： 2024-08-20 17:41:00 329 人看過

子已經(jīng)還款了一年，要退房有一定的難度，并不是購房者想要退房就能夠成功的，需要滿足一定的條件。

1、如果因為開發(fā)商的原因或者已經(jīng)延期交房，這些因素是成立的，購房者就可以要求申請退房。

2、如果房子已經(jīng)居住了一段時間，這期間所產(chǎn)生的折舊費應該由購房者來買單。

《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第九條

同一房地產(chǎn)設定兩個以上抵押權(quán)的，抵押人應當將已經(jīng)設定過的抵押情況告知抵押權(quán)人。

抵押人所擔保的債權(quán)不得超出其抵押物的價值。

房地產(chǎn)抵押后，該抵押房地產(chǎn)的價值大于所擔保債權(quán)的余額部分，可以再次抵押，但不得超出余額部分。

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