退房了物業(yè)費還有半年可以退嗎
來源：法律編輯整理
時間： 2024-03-19 03:02:24
265 人看過
一、退房了物業(yè)費還有半年可以退嗎
根據合同所載明之條款，若未明確規(guī)定或在條款中有所缺失，您將無法在一般情況下要求退還押金。
關于租戶在退租過程中的物業(yè)費用是否應予退還仍需具體分析。
這其中涉及到房東在出租房屋之時在租賃合同中對物業(yè)費用支付方式的具體說明。
若在簽訂合同時已明確由租客自行承擔物業(yè)費用，則在退租后亦應當維持同樣規(guī)定將物業(yè)費用予以退還；反之，若物業(yè)費用系由房東統(tǒng)一承擔并繳納，那么在退租時便無需退還該筆費用。
總的來說，退租時能否退還物業(yè)費用，皆須依據雙方之間的書面租賃合同及相關協(xié)議為準繩進行處理。
第四十條
物業(yè)服務收費應當遵循合理、公開以及費用與服務水平相適應的原則，區(qū)別不同物業(yè)的性質和特點，由業(yè)主和物業(yè)服務企業(yè)按照國務院價格主管部門會同國務院建設行政主管部門制定的物業(yè)服務收費辦法，在物業(yè)服務合同中約定。
第四十一條
業(yè)主應當根據物業(yè)服務合同的約定交納物業(yè)服務費用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務費用的，從其約定，業(yè)主負連帶交納責任
二、毛坯房漏水物業(yè)有責任嗎
對于未裝修的住房內管道泄漏問題，應明確指出，這并不屬于物業(yè)公司的職責范圍之內。
據相關行業(yè)法規(guī)記載，物業(yè)的主導工作重心在于對公共區(qū)域的維護和管理，而并不包涵住宅內部的各項事務。
若您的住所內出現(xiàn)水管泄漏等問題，建議您自行尋找專業(yè)的維修團隊進行處理。
根據具體情況，如果物業(yè)在允許的情況下提供相關設備為業(yè)主開展商業(yè)活動，應當在事先征得所有相關業(yè)主、業(yè)主代表大會以及物業(yè)服務公司的許可，然后按照法定程序進行。
《物業(yè)管理條例》：第四章 物業(yè)管理服務 第四十一條 業(yè)主應當根據物業(yè)服務合同的約定交納物業(yè)服務費用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務費用的，從其約定，業(yè)主負連帶交納責任。\n已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務費用由建設單位交納。
聲明：該文章是網站編輯根據互聯(lián)網公開的相關知識進行歸納整理。如若侵權或錯誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時處理。【點擊反饋】
擴展閱讀
-
租房可以退物業(yè)費嗎
193人看過
-
還了半年房貸還能退嗎
423人看過
-
租房一年半了還沒簽合同可以退房嗎
377人看過
-
交一年物業(yè)費未滿一年退租物業(yè)費能退嗎
444人看過
-
還有半年退休可以公積金貸款嗎
140人看過
-
物業(yè)費能否退還？房子不租了。
98人看過
律師服務
熱門律師推薦
更多法律綜合知識相關文章
-
可以辦理退保手續(xù)，退保需要到社保局申請，但需滿足如下四個條件：1、辦理出國定居手續(xù)，且戶口已在我國公安機關注銷的。2、沒有達到法定退休年齡已身故，且戶口已在公安機關注銷的。3、重復參保且結束勞動關系的可退保。4、參保人員達到退休年齡而未繳滿15年。社保費用只能退養(yǎng)老保險，個人賬戶儲存額退還本人，單位交的部分納入國家統(tǒng)籌基金。按照政策，只能退還養(yǎng)老保險中自己交的那部分，養(yǎng)老保險中單位繳納的部分，以及醫(yī)療保險、生育保險、工傷保險和失業(yè)保險是拿不回來的。一、50歲的人公司怎么買社保我國職工的退休年齡是，男性職工60周歲，女職工是50周歲（女干部是55周歲），你己超過法定退休年齡，顯然是無法參加職工養(yǎng)老保險。也就是說，當企業(yè)工作的勞動者達到法定退休年齡后，勞動合同會自然終止。而用人企業(yè)單位如果想在跟職工簽訂合同，那么就只能是勞務合同了。勞務合同不能夠給職工交納社保，職工到達退休年齡后，只能按照靈活2023-03-28230人看過 -
一、交一年物業(yè)費未滿一年退租物業(yè)費能退嗎交一年物業(yè)費未滿一年退租物業(yè)費不能退，要依據簽訂的物業(yè)管理合同而定，沒有約定的，雙方可以協(xié)商，協(xié)商不成的，可起訴解決。根據《民法典》第五百六十六條【合同解除的效力】合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經履行的，根據履行情況和合同性質，當事人可以請求恢復原狀或者采取其他補救措施，并有權請求賠償損失。合同因違約解除的，解除權人可以請求違約方承擔違約責任，但是當事人另有約定的除外。二、物業(yè)費不交被起訴了會有什么結果物業(yè)費不交被起訴的后果是業(yè)主無法享受相應的物業(yè)服務，法院進行調解、判決后要求業(yè)主及時繳納并承擔拖欠物業(yè)費的滯納金與違約金，調解書、判決書生效后業(yè)主拒絕履行的，物業(yè)公司可以向法院申請強制執(zhí)行。根據《物業(yè)管理條例》第四十一條業(yè)主應當根據物業(yè)服務合同的約定交納物業(yè)服務費用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務費用的，從其約定，業(yè)主負連帶交納責任2023-06-22333人看過 -
結婚登記結婚半年離婚，三金一般不退，三金與彩禮的屬性一樣。彩禮返還的條件如下：1、雙方并未辦理結婚登記；2、雙方辦理了結婚登記但未一起生活的；3、給予財彩禮導致給與人生活困難的。彩禮的返還方式：男方給予的是錢財的，以金錢方式退還；男方給予的是財務的，返還原物。彩禮返還的情形：雙方未辦理結婚登記手續(xù)，男方可以找女方要回彩禮；雙方辦理結婚登記手續(xù)但確未共同生活，離婚后女方應該返還財物；婚前給付并導致給付人生活困難，離婚后女方應該返還財物。一、領證多久不退彩禮1、領證之后，兩人就是合法夫妻了，所以沒有規(guī)定多久離婚會退彩禮。2、但若是離婚之后，滿足這些條件是可以讓女方返還彩禮的。（1）離婚的時候，兩人雖然辦理了結婚證，但是男方能證明未和女方一起生活過，可以要求對方返還彩禮。（2）離婚的時候，因為付給女方彩禮導致男方經濟條件困難，并且男方能拿出證明說明自己因為彩禮變得生活苦難，那么這種情況可以要求對方返還彩2023-06-22125人看過 -
法律綜合知識一、賓館開了半小時可以退房嗎依照相關法律法規(guī)，在酒店住宿不滿1個小時便要求退房之行為，若為消費者單方面強制解除合同，則需承擔相應的違約責任，具體方式應當是支付合理費用。對于那些規(guī)定消費者在預訂客房后尚未實際入住之前不得進行取消或退款之酒店規(guī)定，則嚴格來說屬于無效的格式條款范疇，此類約定并非完全合法合規(guī)?！断M者權益保護法》第五十三條經營者以預收款方式提供商品或者服務的，應當按照約定提供。未按照約定提供的，應當按照消費者的要求履行約定或者退回預付款；并應當承擔預付款的利息、消費者必須支付的合理費用?！睹穹ǖ洹返谒陌倬攀邨l有下列情形之一的，該格式條款無效：（一）具有本法第一編第六章第三節(jié)和本法第五百零六條的無效情形；（二）提供格式條款一方不合理地免除或者減輕其責任、加重對方責任、限制對方主要權利；（三）提供格式條款一方排除對方主要權利。二、賓館被單燒了個小洞賠錢嗎在此類情境之下，此一行為已然2024-03-22330人看過
-
法律綜合知識在此情境下，若購房者選擇貸款方式購買房屋，而開發(fā)商未能按時交付符合預定條件的住房，此時，購房者便享有退出房屋購買協(xié)議的權利。具體而言，倘若相關合同已明確規(guī)定了因逾期交房所引起的違約條款及解決方案，則應依照該合同規(guī)定予以執(zhí)行；反之，若合同未做出此種約定，那么購房者需以書面形式向開發(fā)商提出交涉（即催告），待催告期結束后，如開發(fā)商仍未能于合理期限內向購房者交付房屋，那么購房者方有權宣布撤銷購買合同并收回房屋?！睹穹ǖ洹返谖灏倭龡l有下列情形之一的，當事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；（三）當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行；（四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；（五）法律規(guī)定的其他情形。以持續(xù)履行的債務為內容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同2024-08-12332人看過 -
退休職工因病去世，個人賬戶余額可以繼承。退休金一般指基本養(yǎng)老金?；攫B(yǎng)老金也稱退休費，是一種最主要的養(yǎng)老保險待遇。基本養(yǎng)老金由基礎養(yǎng)老金、個人賬戶養(yǎng)老金和過渡性養(yǎng)老金構成。基礎養(yǎng)老金又稱社會性養(yǎng)老金，它是退休人員基本養(yǎng)老金的重要組成部分。在繳費年限相同的情況下，基礎養(yǎng)老金的高低取決于個人的平均繳費指數。一、養(yǎng)老金與退休金區(qū)別退休金和養(yǎng)老金的區(qū)別在于：退休金是國家財政對未參加養(yǎng)老保險的退休人員的退休待遇；養(yǎng)老金是由社會保險資金列支的，參加養(yǎng)老保險的退休人員的退休待遇；養(yǎng)老金領取人群是企事業(yè)單位的職工，退休金的領取人員是機關單位。《中華人民共和國社會保險法》第十五條基本養(yǎng)老金由統(tǒng)籌養(yǎng)老金和個人賬戶養(yǎng)老金組成。基本養(yǎng)老金根據個人累計繳費年限、繳費工資、當地職工平均工資、個人賬戶金額、城鎮(zhèn)人口平均預期壽命等因素確定。二、25年工齡退休后最低工資是多少達到法定退休年齡，繳費年限累計滿10年或15年及2023-02-2487人看過 -
業(yè)主一、沒有交房物業(yè)費能退嗎沒有交房物業(yè)費能退，只要不欠物業(yè)物業(yè)費,就可以要求物業(yè)把多余的那部分物業(yè)費退還回來。具體要依據簽訂的物業(yè)管理合同而定,如果沒有約定的,雙方可以協(xié)商,協(xié)商不成的,可起訴解決。二、可不可以不交物業(yè)費可以不交物業(yè)費主要包括以下情形：1.因為房屋質量問題還未交房，物業(yè)費是由開發(fā)商繳納；2.物業(yè)公司未履行物業(yè)合同服務責任的，全體業(yè)主可以拒交，但必須有證據證明；3.物業(yè)公司提供的服務質量達不到物業(yè)合同約定的標準；4.物業(yè)公司沒有物價管理部門各項審批文件原件；5.物業(yè)公司擅自增加的收費項目、擴大收費范圍、提高收費標準的?！段飿I(yè)管理條例》第四十一條規(guī)定，業(yè)主應當根據物業(yè)服務合同的約定交納物業(yè)服務費用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務費用的，從其約定，業(yè)主負連帶交納責任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務費用由建設單位交納。三、未交房的物業(yè)費誰交未交房2023-04-25393人看過 -
半年以上不住的房子物業(yè)費可以申請少交。在物業(yè)賣出房屋并交給業(yè)主之后，業(yè)主是需要繳納服務費的物業(yè)費交付后由業(yè)主開始承擔。物業(yè)費收取是從辦理入住的那天開始算起，只要入住后就是全額收取。如果業(yè)主辦理了入住手續(xù)，但是又長期就是連續(xù)6個月以上沒有入住的話，空置的房屋也會產生后續(xù)的物業(yè)費。業(yè)主應該及時向物業(yè)管理企業(yè)成立書面?zhèn)浒?，應該按照相關的物業(yè)服務費標準支付70％的費用。物業(yè)費的用途如下：1、物業(yè)管理人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利等；2、物業(yè)共用部位、公用設施設備的日常運行、維護費用；3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用。（包括清潔工具、勞保用品、清潔換位、垃圾外運、化糞池清掏等）；4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費用。（包括綠化工具費、綠化用水費、農藥化肥費、雜草清運費、景觀維護費等）；5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用。（包括安全管理人員費用、安全器械裝備費等）；6、辦公費用。（包括交通費、通訊費、低值易耗辦2023-08-09126人看過
-
法律綜合知識一、小區(qū)物業(yè)停車費可以退嗎到底物業(yè)是否有權向業(yè)主收取停車費？需要考察停車費的性質。小區(qū)停車費的性質有兩種，一種是土地使用費，一種是管理費。兩種費用的收費依據與收費主體是不同的。根據《民法典》第二百七十四條，建筑區(qū)劃內的道路，屬于業(yè)主共有，但是屬于城鎮(zhèn)公共道路的除外。建筑區(qū)劃內的綠地，屬于業(yè)主共有，但是屬于城鎮(zhèn)公共綠地或者明示屬于個人的除外。建筑區(qū)劃內的其他公共場所、公用設施和物業(yè)服務用房，屬于業(yè)主共有。由此可知，土地使用費收費的法律依據是《民法典》，收費主體是業(yè)主。業(yè)主可以因車輛占用土地而收取土地使用費。而管理費的收費依據是《民法典》及國務院頒布的《物業(yè)管理條例》?！睹穹ǖ洹返诎税侔耸藯l，保管合同是保管人保管寄存人交付的保管物，并返還該物的合同。寄存人到保管人處從事購物、就餐、住宿等活動，將物品存放在指定場所的，視為保管，但是當事人另有約定或者另有交易習慣的除外。第八百八十九條，寄存人應2023-04-10327人看過 -
法律綜合知識關于房屋購買能否實現(xiàn)退房，這需要根據實際的具體情況來決定。當購房交易因不可歸責于買方的因素導致合同無法繼續(xù)執(zhí)行時，買方當事人有權與房產開發(fā)公司進行商議，以尋求合同解除方案或者向司法機構提出訴訟，請求撤銷購房協(xié)議并退還已支付的款項。但是，如果由于買方自身原因提出的退房要求缺乏充分合理的解釋和依據，賣方則有權利拒絕接受退房申請。《民法典》第一百五十七條民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發(fā)生效力后，行為人因該行為取得的財產，應當予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方由此所受到的損失；各方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。2024-04-24110人看過 -
法律綜合知識一、違約退房可以退一半押金嗎能否退一般押金主要是看租賃合同是如何約定的。具體分析如下：1．如果租賃合同約定了提前退租，房東可以沒收押金，那大概率是要不回來了。2．如果租賃合同沒有約定提前退租，房東可以沒收押金。那看租賃合同有無約定提前退租應承擔的違約責任，要是約定了違約責任，按照約定承擔違約責任。3．如果既沒約定可以沒收押金又沒約定提前退租的違約責任，房東無權沒收押金。但由于提前退租，是違約行為，應當賠償房東的合理損失。訴至法院的話，法院會根據合同的剩余租期、租賃房屋是否易于再行租賃、出租人另行出租的差價，承租人的過錯程度等因素予以酌定具體損失數額?！睹穹ǖ洹返谖灏倨呤邨l當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。二、租房中，合同違約能扣除押金嗎租房中，合同違約如果雙方約定了押金作為違約金的，可以扣除押金。如果沒有約定押金作2024-01-09216人看過 -
法律綜合知識出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款經催告后在三個月的合理期限內仍未履行，當事人一方請求解除合同的，應予支持，但當事人另有約定的除外?！吨腥A人民共和國民法典》第五百六十三條有下列情形之一的，當事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；（三）當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行；（四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；（五）法律規(guī)定的其他情形。以持續(xù)履行的債務為內容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。二、房屋買賣合同沒簽該如何退房可以先與開發(fā)商協(xié)商。購買房屋時支付了首付款，但是未簽訂房屋買賣合同，要求退房有兩種解決方式：1、由業(yè)主直接與開發(fā)商協(xié)商解除合同，并由開發(fā)商按照雙方協(xié)商內容退還首付款。2、如果協(xié)商不成，業(yè)主2024-03-12480人看過
-
履行職責可以不交物業(yè)費主要包括以下情形：1、因為房屋質量問題還未交房，物業(yè)費是由開發(fā)商繳納；2、物業(yè)公司未履行物業(yè)合同服務責任的，全體業(yè)主可以拒交，但必須有證據證明；3、物業(yè)公司提供的服務質量達不到物業(yè)合同約定的標準；4、物業(yè)公司沒有物價管理部門各項審批文件原件；5、物業(yè)公司擅自增加的收費項目、擴大收費范圍、提高收費標準的?！段飿I(yè)管理條例》第四十一條規(guī)定，業(yè)主應當根據物業(yè)服務合同的約定交納物業(yè)服務費用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務費用的，從其約定，業(yè)主負連帶交納責任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務費用由建設單位交納。一、物業(yè)收入支出要向業(yè)主公開嗎物業(yè)收入支出應該向業(yè)主公開。業(yè)主應當根據物業(yè)服務合同的約定交納物業(yè)服務費用，業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務費用的，從其約定，業(yè)主負連帶交納責任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務費用2023-02-28398人看過 -
業(yè)主一、租房不滿一年物業(yè)費能退嗎租房不滿一年物業(yè)費一般不能退，依據我國相關法律的規(guī)定，交了一年的物業(yè)費后，承租人退租的，物業(yè)費能不能退，要依據簽訂的物業(yè)管理合同而定，沒有約定的，雙方可以協(xié)商，協(xié)商不成的，可起訴解決?！睹穹ǖ洹返谖灏倭鶙l【合同解除的效力】合同解除后，尚未履行的，終止履行;已經履行的，根據履行情況和合同性質，當事人可以請求恢復原狀或者采取其他補救措施，并有權請求賠償損失。合同因違約解除的，解除權人可以請求違約方承擔違約責任，但是當事人另有約定的除外。二、物業(yè)費不交物業(yè)公司怎么辦物業(yè)費不交物業(yè)公司可以進行書面催繳。催繳后，對方仍然欠繳，此時可以到人民法院起訴。根據《物業(yè)管理條例》第四十一條第一款的規(guī)定，業(yè)主應當根據物業(yè)服務合同的約定交納物業(yè)服務費用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務費用的，從其約定，業(yè)主負連帶交納責任。第六十四條規(guī)定，違反物業(yè)服務合同約定，業(yè)主逾期不2023-06-0582人看過
#法律綜合知識
北京
律師推薦
展開
#法律綜合知識
詞條
#法律綜合知識
最新文章
-
2025-09-16 -
2025-09-16 -
2025-09-16 -
2025-09-16 -
2025-09-16
#法律綜合知識
相關咨詢
-
我支付了一年的物業(yè)費,但是只住了半年,有什么辦法可以要求退還剩余的物業(yè)費嗎?遼寧在線咨詢 2025-01-06關于物業(yè)費用方面的規(guī)定,主要還是看各個物業(yè)公司的具體規(guī)定。通常情況下,物業(yè)費用的收取方式為每年收取一次。至于當年應繳的物業(yè)費用,其具體數額的計算通常是基于每平方米的面積進行計算得出。需要明確的是,辦理房產證和繳納物業(yè)費用這兩個行為,從法律角度來看并無直接關聯(lián)。換言之,任何一方的進展情況都不會對另一方產生直接影響。 辦理房產證的過程,實際上是房主獲得房屋所有權憑證的過程,這需要房地產開發(fā)商提供相應 -
交了一年的學費讀了半年可以退嗎西藏在線咨詢 2024-10-04可以退，在一定的時間范圍內是可以全退或退回扣除手續(xù)費等已發(fā)生費用后的學費。 學費是支付學習的費用，報名交完學費后既確定了學生與學校的經濟關系，有法律效力，雙方反悔都是需要支付違約金，學校有理由扣除多項服務費用，也有理由不予退費。但有些教學實力強，就業(yè)率高的學校會適度放寬，給予全額退款的時間限定，讓學生有較長的時間考慮，比如深圳市福田區(qū)完美空間游戲動漫學院會有八個課時既2天的時間，在此期間學生覺得不 -
離退休年齡還有二年半可以辭退員工嗎香港在線咨詢 2022-10-02只要員工行為滿足《》第三十九條規(guī)定，單位都是可以辭退員工的。如果不屬于《法》第三十九條規(guī)定，那么單位辭退員工可能需要支付員工經濟補償或者。依據《勞動合同法》第三十九條勞動者有下列情形之一的，用人單位可以解除勞動合同：（一）在試用期間被證明不符合錄用條件的；（二）嚴重違反用人單位的規(guī)章制度的；（三）嚴重失職，營私舞弊，給用人單位造成重大損害的；（四）勞動者同時與其他用人單位建立勞動關系，對完成本單位 -
半年的學費可以在一年后退還嗎？甘肅在線咨詢 2024-11-17在一定的時間范圍內,學生可以要求全額退費或退回已發(fā)生費用后的學費。學費是支付學習的費用,報名交完學費后即確定了學生與學校的經濟關系,具有法律效力。雙方反悔都需要支付違約金,學校也有權扣除多項服務費用。但是,一些教學實力強、就業(yè)率高的學?？赡軙m度放寬,給予全額退款的時間限定,讓學生有更長的時間考慮。例如,深圳市福田區(qū)完美空間游戲動漫學院在學生覺得不適合自己時可以申請全額退費,但過了這個時間就不予退 -
物業(yè)費交錯，可以退嗎青海在線咨詢 2021-10-25房地產不想退卻?？梢灾苯釉V訟解決問題。你可以向相應的主管部門投訴或拒絕支付下一筆物業(yè)管理費。住宅區(qū)房地產費征收標準分為一級、二級、三級、四級四個標準。但是，各地的征收標準有些不同，具體的房地產費征收標準必須由當地物價局公布。這四個標準的收費依次約為1、00元／月／平方米，0．75元／月／平方米，0．5元／月／平方米，0．35元／月／平方米（包括稅金、費用）。
