久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

央行降準(zhǔn)房貸利率會(huì)降低嗎
來源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-12-18 03:29:30 309 人看過

央行降準(zhǔn)房貸利率不一定會(huì)降低，因?yàn)橐獫M足條件，比如說：

1、是浮動(dòng)的房貸利率：客戶的房貸利率需要是與LPR掛鉤的浮動(dòng)利率才能降低，如果是以前的存量房貸客戶選擇了固定利率或者是公積金貸款，這些都沒有與LPR掛鉤，客戶的月供不會(huì)隨著房貸利率的下調(diào)而下降，客戶可以查看自己的房貸合同進(jìn)行確認(rèn)，如果不是浮動(dòng)的房貸利率，那么降準(zhǔn)就更加不會(huì)影響到客戶的房貸利率。

2、到了房貸利率變化日：如果是浮動(dòng)利率想要降低月供還得等到房貸利率變化日，因?yàn)長(zhǎng)PR的數(shù)據(jù)雖然每個(gè)月都會(huì)重新公布，但是銀行并不會(huì)每個(gè)月都會(huì)對(duì)客戶的房貸利率進(jìn)行調(diào)整，為了方便管理，銀行會(huì)在每年的1月1號(hào)根據(jù)最新一期的LPR來制定客戶的房貸利率?？蛻舻姆抠J是在LPR的數(shù)值上面加點(diǎn)形成的，在整個(gè)房貸周期里面，房貸加點(diǎn)數(shù)值是不變的，所以影響客戶貸款利率的主要因素就是LPR的漲跌情況，客戶可以多關(guān)注一下。

3、LPR的數(shù)值已經(jīng)調(diào)降：客戶的房貸利率與央行降準(zhǔn)沒有直接關(guān)系，因?yàn)榉抠J利率是與LPR掛鉤的原因，客戶想要降低房貸利率就需要LPR的數(shù)值跟著降低，如果LPR的數(shù)值對(duì)比前面的貸款并沒有出現(xiàn)變化，就算是央行降準(zhǔn)了，客戶的房貸利率也不會(huì)有變動(dòng)。

4、央行下調(diào)了基準(zhǔn)利率：對(duì)于申請(qǐng)了公積金貸款的客戶來說，想要降低自己的貸款利率，那么就需要央行降低基準(zhǔn)利率，因?yàn)楣e金貸款并沒有參考LPR的變化，而是參考的央行基準(zhǔn)利率，不過相較于LPR來說，基準(zhǔn)利率要更加穩(wěn)定一些，不會(huì)頻繁地做出變動(dòng)。

房貸利率太高中途可以換銀行嗎

還得看房貸的當(dāng)前狀況，如果只是交了首付，并沒有找銀行正式簽訂貸款合同，那么根據(jù)該銀行給出的貸款利率，對(duì)比發(fā)現(xiàn)較高，那么在房貸還沒有進(jìn)入審批手續(xù)前是可以更換貸款銀行的。如果房貸利率太高，可是已經(jīng)進(jìn)入審核階段，那么是不能中途更換銀行的。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
律師服務(wù)
2025年10月26日 02:11
你好，請(qǐng)問你遇到了什么法律問題？
加密服務(wù)已開啟
0/500
律師普法
換一批
更多法律綜合知識(shí)相關(guān)文章
  • 央行放松貨幣政策，存款準(zhǔn)備金率降低
    2019年9月6日，央行網(wǎng)站發(fā)布公告稱，為支持實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展，降低社會(huì)融資實(shí)際成本，中國(guó)人民銀行決定于2019年9月16日全面下調(diào)金融機(jī)構(gòu)存款準(zhǔn)備金率0．5個(gè)百分點(diǎn)（不含財(cái)務(wù)公司、金融租賃公司和汽車金融公司）。外匯存款準(zhǔn)備金率上調(diào)意味著什么外匯存款準(zhǔn)備金率上調(diào)意味著準(zhǔn)備緩解人民幣升值的壓力，打破單邊升值的預(yù)期。簡(jiǎn)單說存款準(zhǔn)備金就是央行要求各商業(yè)銀行繳存的一部分備用金，存款準(zhǔn)備金占其存款總額的比例就是存款準(zhǔn)備金率。上調(diào)存款準(zhǔn)備金率意味著實(shí)施緊縮的貨幣政策，代表著商業(yè)銀行要將更多的頭寸存放到央行，這樣流通中的貨幣就會(huì)減少，對(duì)資本市場(chǎng)都有利空的影響。對(duì)人民幣來說：提高存款準(zhǔn)備金能緩解人民幣升值的壓力，打破單邊升值的預(yù)期。對(duì)股市來說：提高存款準(zhǔn)備金率，流動(dòng)性會(huì)下降，短期對(duì)股票市場(chǎng)利空；但長(zhǎng)遠(yuǎn)來說，防止股市出現(xiàn)泡沫。對(duì)企業(yè)來說：上調(diào)存款準(zhǔn)備率金后，企業(yè)的融資成本以及融資門檻提高，短期流動(dòng)性短缺。對(duì)個(gè)人
    2023-07-05
    91人看過
  • 央行降息上海公積金貸款利率下調(diào)
    中國(guó)人民銀行決定，自2015年8月26日起，下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣貸款和存款基準(zhǔn)利率，以進(jìn)一步降低企業(yè)融資成本。其中，金融機(jī)構(gòu)一年期貸款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)至4.6%;一年期存款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)至1.75%;其他各檔次貸款及存款基準(zhǔn)利率、個(gè)人住房公積金存貸款利率相應(yīng)調(diào)整。同時(shí)，放開一年期以上(不含一年期)定期存款的利率浮動(dòng)上限，活期存款以及一年期以下定期存款的利率浮動(dòng)上限不變。自2015年9月6日起，下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣存款準(zhǔn)備金率0.5個(gè)百分點(diǎn)，以保持銀行體系流動(dòng)性合理充裕，引導(dǎo)貨幣信貸平穩(wěn)適度增長(zhǎng)。同時(shí)，為進(jìn)一步增強(qiáng)金融機(jī)構(gòu)支持“三農(nóng)”和小微企業(yè)的能力，額外降低縣域農(nóng)村商業(yè)銀行、農(nóng)村合作銀行、農(nóng)村信用社和村鎮(zhèn)銀行等農(nóng)村金融機(jī)構(gòu)準(zhǔn)備金率0.5個(gè)百分點(diǎn)。額外下調(diào)金融租賃公司和汽車金融公司準(zhǔn)備金率3個(gè)百分點(diǎn)，鼓勵(lì)其發(fā)揮好擴(kuò)大消費(fèi)的作用。(完)金融機(jī)構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率調(diào)整表
    2023-05-10
    300人看過
  • 房屋抵押貸款怎么降低利率
    法律綜合知識(shí)
    一、房屋抵押貸款怎么降低利率為了有效地降低房屋抵押貸款利率，以下幾種策略或許能提供有效幫助：轉(zhuǎn)變?yōu)樽》抗e金貸款。將原本的商業(yè)性貸款轉(zhuǎn)化為住房公積金貸款，原因在于住房公積金貸款的利率普遍低于商業(yè)貸款利率。與銀行進(jìn)行協(xié)商談判。依據(jù)中國(guó)人民銀行的最新政策指引，各大商業(yè)銀行均支持與借款方就合同條款的變更或者采用新發(fā)放的貸款來替換原有的存量貸款進(jìn)行協(xié)商，這無疑有助于降低貸款利率。實(shí)施帶押過戶再購(gòu)房計(jì)劃。在尚未償還完貸款的前提下，將房產(chǎn)出售并購(gòu)入新的房產(chǎn)，由買方承擔(dān)剩余的貸款債務(wù)，這樣做同樣能夠達(dá)到降低貸款利率的目的。先償還現(xiàn)有貸款再進(jìn)行抵押。首先償清當(dāng)前的房屋抵押貸款，然后以更低的利率再次申請(qǐng)抵押貸款。選擇適當(dāng)?shù)倪€款方式。固定利率還款方式雖然風(fēng)險(xiǎn)較小，但其總利息卻是固定不變的；而等額本金還款方式在初期會(huì)帶來較大的還款壓力，但是總體利息支出卻相對(duì)較少；至于等額本息還款方式，則是每個(gè)月的還款金額保持固
    2024-07-05
    320人看過
  • 房貸利率降低要什么條件呢
    法律綜合知識(shí)
    在現(xiàn)實(shí)生活中，很多人常常因?yàn)閷?duì)法律知識(shí)了解的很少，而導(dǎo)致自己沒有辦法去維護(hù)自己的合法權(quán)益。所以我們需要多多了解一些于自己息息相關(guān)的法律知識(shí)，本篇文章為你整理了一些關(guān)于房貸利率降低要什么條件呢的法律知識(shí)，請(qǐng)閱讀文章詳細(xì)內(nèi)容了解。房貸利率降低要什么條件呢對(duì)于已經(jīng)買房的客戶來說1、不能是固定利率在以前的存量房貸客戶中，如果有客戶最后選擇的是固定的利率，那么不管市場(chǎng)利率如何變化，自己房貸利率并不會(huì)隨著變動(dòng)，只有選擇房貸利率與LPR掛鉤的客戶，房貸利率才有可能會(huì)下調(diào)。2、LPR的數(shù)值已經(jīng)下調(diào)客戶的房貸利率想要降低，就需要LPR的數(shù)值已經(jīng)下調(diào)，一般情況下央行會(huì)在每個(gè)月的20號(hào)公布LPR的數(shù)據(jù)，遇到節(jié)假日會(huì)適當(dāng)?shù)仨樠庸既掌凇?、到了房貸利率變化日銀行會(huì)根據(jù)最新一期的LPR來加點(diǎn)形成客戶接下來一年的房貸利率，如果還沒到房貸利率變化日，就算是LPR調(diào)整了，客戶的房貸利率也不會(huì)有什么變化。4、完成了商轉(zhuǎn)公對(duì)
    2024-01-01
    212人看過
  • 已買房的能不能降低房貸利率
    法律綜合知識(shí)
    已買房的能降低房貸利率。因?yàn)橐呀?jīng)買房的貸款屬于存量房貸，存量房貸想要降低房貸利率，主要有兩種方法，分別是向銀行申請(qǐng)降低房貸利率，當(dāng)雙方達(dá)成一致，那么需要重新簽訂房貸合同，重新簽訂合同，房貸利率自然就降低了。另一種是用戶的房貸利率執(zhí)行LPR＋基點(diǎn)浮動(dòng)利率，那么到了利率重定價(jià)日，房貸利率會(huì)進(jìn)行調(diào)整。如果在調(diào)整之前，上個(gè)月的LPR低于用戶房貸合同執(zhí)行的LPR，那么用戶的房貸利率就會(huì)下調(diào)。買房貸款的注意事項(xiàng)有哪些1、申請(qǐng)貸款額度要量力而行：在申請(qǐng)個(gè)人住房貸款時(shí)，借款人應(yīng)該對(duì)自己目前的經(jīng)濟(jì)實(shí)力、還款能力做出正確的判斷，同時(shí)對(duì)自己未來的收入及支出做出正確的、客觀的預(yù)測(cè)。2、辦按揭要選擇好貸款銀行：對(duì)借款人來說，如果您購(gòu)買的是現(xiàn)房或二手房，您就可以自行選擇貸款銀行。按揭銀行的服務(wù)品種越多越細(xì)，您將獲得靈活多樣的個(gè)人金融服務(wù)，以及豐富的服務(wù)與產(chǎn)品組合。站在市民的角度考慮，無疑市民擁有越多的選擇權(quán)越好。3、
    2023-12-09
    482人看過
  • 房貸利率降低后已經(jīng)貸款的能改嗎
    房貸利率降低后，已經(jīng)貸款的房貸利率可以改變，主要有兩種方式可以改變：1、公積金貸款：如果房貸是采用住房公積金貸款，那么公積金貸款利率會(huì)根據(jù)央行貸款基準(zhǔn)利率調(diào)整而調(diào)整。如果央行貸款基準(zhǔn)利率下降，那么公積金貸款的利率也會(huì)跟著下降。不過要注意，公積金貸款利率調(diào)整一般是在次年1月1日生效，即每年僅調(diào)整一次。2、商業(yè)貸款：如果房貸是采用商業(yè)性房貸，且房貸利率是采用LPR浮動(dòng)利率，那么房貸執(zhí)行利率會(huì)隨著參考的LPR利率下調(diào)而下調(diào)。房貸執(zhí)行利率的重定價(jià)周期一般是一年，重定價(jià)日一般是每年的1月1日或貸款發(fā)放日，重定價(jià)后房貸執(zhí)行利率一整年不會(huì)改變?？傊?，房貸利率降低后已經(jīng)貸款的房貸利率是否可以改變?nèi)Q于房貸的種類和利率調(diào)整方式。需要注意的是，公積金貸款利率調(diào)整一般是在次年1月1日生效，而商業(yè)性房貸的房貸執(zhí)行利率調(diào)整周期一般是一年。房貸利率降低意味著什么房貸利率降低意味著購(gòu)房者可以獲得更低的貸款利率，從而降低
    2023-12-28
    51人看過
  • 房貸利率有什么辦法可以降低嗎
    1、選擇合適的銀行不同銀行的房貸利率有所不同，選擇合適的銀行可以大大降低購(gòu)房者的還款壓力。市場(chǎng)上存在很多銀行，購(gòu)房者可以根據(jù)自己的需求進(jìn)行比較后選擇合適的銀行。2、辦理公積金貸款如果購(gòu)房者有正常繳存公積金，且繳存時(shí)間、公積金賬戶余額都符合要求，可以考慮申請(qǐng)公積金貸款，相比于商業(yè)銀行貸款，公積金貸款利率更低，可以節(jié)省不少利息成本。3、提高信用資質(zhì)對(duì)于信用資質(zhì)良好的購(gòu)房者，往往更受銀行青睞，更容易獲取低利率的貸款服務(wù)。這就要求用戶保持按時(shí)還款，將負(fù)債率控制在較低水平，同時(shí)提高個(gè)人的收入水平。此外，還應(yīng)加強(qiáng)與貸款銀行的合作關(guān)系，在貸款銀行辦理儲(chǔ)蓄、信用卡、理財(cái)?shù)葮I(yè)務(wù)，爭(zhēng)取成為銀行的VIP用戶。4、申請(qǐng)組合貸對(duì)于想申請(qǐng)公積金貸款，但是公積金貸款額度不足的購(gòu)房者，可以考慮申請(qǐng)組合貸款。雖然組合貸款利率高于純公積金貸款，但是相比于純商業(yè)貸款利率還是有一定優(yōu)勢(shì)。5、縮短貸款期限貸款期限越長(zhǎng)，銀行回款的時(shí)
    2024-01-04
    457人看過
  • 最近央行降息降準(zhǔn)執(zhí)行時(shí)間
    一、最近央行降息降準(zhǔn)執(zhí)行時(shí)間為進(jìn)一步推進(jìn)市場(chǎng)化法治化“債轉(zhuǎn)股”，加大對(duì)小微企業(yè)的支持力度，中國(guó)人民銀行決定，從2018年7月5日起，下調(diào)國(guó)有大型商業(yè)銀行、股份制商業(yè)銀行、郵政儲(chǔ)蓄銀行、城市商業(yè)銀行、非縣域農(nóng)村商業(yè)銀行、外資銀行人民幣存款準(zhǔn)備金率0.5個(gè)百分點(diǎn)。鼓勵(lì)5家國(guó)有大型商業(yè)銀行和12家股份制商業(yè)銀行運(yùn)用定向降準(zhǔn)和從市場(chǎng)上募集的資金，按照市場(chǎng)化定價(jià)原則實(shí)施“債轉(zhuǎn)股”項(xiàng)目。支持“債轉(zhuǎn)股”實(shí)施主體真正行使股東權(quán)利，參與公司治理，并推動(dòng)混合所有制改革。定向降準(zhǔn)資金不支持“名股實(shí)債”和“僵尸企業(yè)”的項(xiàng)目。同時(shí)，郵政儲(chǔ)蓄銀行和城市商業(yè)銀行、非縣域農(nóng)商行等中小銀行應(yīng)將降準(zhǔn)資金主要用于小微企業(yè)貸款，著力緩解小微企業(yè)融資難融資貴問題。人民銀行將繼續(xù)按照黨中央、國(guó)務(wù)院的統(tǒng)一部署，實(shí)施好穩(wěn)健中性的貨幣政策，把握好結(jié)構(gòu)性去杠桿的力度和節(jié)奏，為高質(zhì)量發(fā)展和供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革營(yíng)造適宜的貨幣金融環(huán)境。二、影響1、去
    2023-05-31
    422人看過
  • 房貸利率上調(diào)，房奴如何降低還貸利息
    如今，全國(guó)多個(gè)城市房貸利率上調(diào)，房奴壓力變大了。大部分都不是老總老板或者富二代，一次付清房款那是不可能的，貸款成為了大部分人的唯一選擇。我們都知道，買房房貸收緊，貸款利息支付與房貸利率和利率優(yōu)惠相關(guān)。換句話說，房貸利率越低，利率優(yōu)惠折扣越大，我們所承擔(dān)的買房成本就越低。但是該如何幫助自己降低還貸利息呢？下面我們就來說說。1、選擇與銀行合作的樓盤有些銀行是和樓盤有合作的，有專門的信貸員辦理相關(guān)業(yè)務(wù)。通常會(huì)給予優(yōu)惠貸款利率，吸引購(gòu)房者。2、多辦理貸款銀行業(yè)務(wù)選擇你要貸款的銀行，為了能夠拿到貸款利率優(yōu)惠，讓銀行對(duì)你的財(cái)務(wù)、信用、經(jīng)濟(jì)情況等多方位了解。你不妨多使用這家銀行的存款、基金、保險(xiǎn)、網(wǎng)銀交易等等。有利于提高對(duì)銀行的貢獻(xiàn)度。在有機(jī)會(huì)申請(qǐng)優(yōu)惠利率時(shí)候，增加了砝碼。3、在銀行定期存入一定額度的錢不同銀行的要求不同，它們會(huì)要求借款人存入一定的錢，或許是半年、一年不等。然后最終在定期取出。4、購(gòu)買銀
    2023-11-25
    127人看過
  • 商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款利率會(huì)降低嗎
    一、商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款利率會(huì)降低嗎通常情況下，公積金貸款利率比商業(yè)貸款利率要低一些。但是，如果商業(yè)貸款利率已經(jīng)降至7折，那么可能會(huì)出現(xiàn)低于公積金貸款利率的情況。因此，商貸轉(zhuǎn)公積金貸款不一定劃算，比如現(xiàn)在的利息很高，如果你轉(zhuǎn)了，等于與公積金管理中心重新簽訂了合同，肯定是按照現(xiàn)在的利息來計(jì)算，10年前的商貸利率可能比公積金利率要低。二、貸款需要什么條件1、申請(qǐng)人年滿18周歲，具有完全民事行為能力，能夠提供有效身份證明和居住證明；2、申請(qǐng)人有穩(wěn)定的工作和收入，有能力償還貸款本息；3、申請(qǐng)人個(gè)人信用良好，征信報(bào)告無不良記錄；4、如果申請(qǐng)大額個(gè)人貸款，需要提供抵押物，如果申請(qǐng)信用貸款，要求申請(qǐng)人有良好的信譽(yù)。三、貸款程序怎么走1、貸款的申請(qǐng)。借款人向當(dāng)?shù)劂y行提出借款申請(qǐng)。除申請(qǐng)農(nóng)村小額貸款外，申請(qǐng)其他種類的貸款須提供有關(guān)資料。2、信用等級(jí)評(píng)估。銀行對(duì)借款人的信用等級(jí)進(jìn)行評(píng)估。3、貸款調(diào)查。銀行對(duì)借
    2023-06-15
    205人看過
  • 中央銀行降準(zhǔn)對(duì)股市有利嗎
    一、央行降準(zhǔn)是什么意思？降準(zhǔn)即央行下調(diào)法定存款準(zhǔn)備金率，你去銀行存了100塊錢，銀行會(huì)用你的錢來放貸，但不能全部貸出100塊，依法至少需要留存一定的錢在央行賬戶，比如20塊，那么20塊就是法定存款準(zhǔn)備金（20塊也可以說是基礎(chǔ)貨幣，基礎(chǔ)貨幣≈法定存款準(zhǔn)備金）。央行降準(zhǔn)就是降低你必須存到央行賬戶的資金比例，比如從20塊下調(diào)為18塊，那么銀行最多可用于貸款的資金就會(huì)達(dá)到82元，相比原來的80元顯然增加了市場(chǎng)流動(dòng)性。二、中央銀行降準(zhǔn)對(duì)股市有利嗎下降存準(zhǔn)意味著商業(yè)銀行向中央銀行上交的準(zhǔn)備金減少了，銀行可貸出的資金增加了，也意味著實(shí)體經(jīng)濟(jì)得到的銀行貸款數(shù)量增加了，固然也意味進(jìn)入股市的資金有可能增加，對(duì)股市固然是利好。
    2023-05-31
    184人看過
  • 央行降息貸款利率下調(diào)公積金貸款利率5年以上3.25%
    央行降息最新消息：8月26日起個(gè)人住房公積金貸款利率下調(diào)至2.75%中國(guó)人民銀行決定，自2015年8月26日起，下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣貸款和存款基準(zhǔn)利率，以進(jìn)一步降低企業(yè)融資成本。其中，金融機(jī)構(gòu)一年期貸款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)至4.6%;一年期存款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)至1.75%;其他各檔次貸款及存款基準(zhǔn)利率、個(gè)人住房公積金存貸款利率相應(yīng)調(diào)整。同時(shí)，放開一年期以上(不含一年期)定期存款的利率浮動(dòng)上限，活期存款以及一年期以下定期存款的利率浮動(dòng)上限不變。自2015年9月6日起，下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣存款準(zhǔn)備金率0.5個(gè)百分點(diǎn)，以保持銀行體系流動(dòng)性合理充裕，引導(dǎo)貨幣信貸平穩(wěn)適度增長(zhǎng)。同時(shí)，為進(jìn)一步增強(qiáng)金融機(jī)構(gòu)支持“三農(nóng)”和小微企業(yè)的能力，額外降低縣域農(nóng)村商業(yè)銀行、農(nóng)村合作銀行、農(nóng)村信用社和村鎮(zhèn)銀行等農(nóng)村金融機(jī)構(gòu)準(zhǔn)備金率0.5個(gè)百分點(diǎn)。額外下調(diào)金融租賃公司和汽車金融公司準(zhǔn)備金率3個(gè)百分點(diǎn)，鼓
    2023-05-30
    54人看過
  • 央行降息和房貸有關(guān)系嗎
    法律綜合知識(shí)
    央行降息和房貸有關(guān)系，具體如下：1、降低房貸成本降息就是指降低貸款利率，如果實(shí)行降準(zhǔn)降息政策，房貸利率自然也有可能被調(diào)整。當(dāng)房貸利率下降，購(gòu)房者的成功自然也就降低了，從而減輕購(gòu)房壓力。2、提高房貸獲批率降準(zhǔn)降息意味銀行將會(huì)有更多資金可以用于放貸，為了能吸引用戶買房，除了降低房貸利率外，銀行自然也會(huì)考慮適當(dāng)放寬申請(qǐng)門檻。這樣一來，將有更多的人可以申請(qǐng)到房貸。當(dāng)然，銀行即使再放寬條件，但是如果個(gè)人征信太差，比如“連三累六”，銀行同樣拒絕用戶的貸款申請(qǐng)。3、刺激房地產(chǎn)交易當(dāng)購(gòu)房成本降低，用戶自然也就更愿意購(gòu)買房產(chǎn)，從而推動(dòng)房產(chǎn)的交易量，從而有可能拉高房?jī)r(jià)。然后，隨著房?jī)r(jià)的上漲，人們自然更愿意進(jìn)行房產(chǎn)投資，從而進(jìn)一步推動(dòng)房地產(chǎn)交易。4、加劇競(jìng)爭(zhēng)降準(zhǔn)降息不僅是針對(duì)個(gè)人貸款，對(duì)于企業(yè)貸款也是利好政策。這就意味著，對(duì)于一些從事房產(chǎn)投資的企業(yè)，將能以更低的成本獲取貸款資金，然后再將資金投入房地產(chǎn)行業(yè)，從而
    2024-02-09
    316人看過
  • lpr下降公積金貸款利率會(huì)不會(huì)下降
    lpr下降公積金貸款利率不會(huì)下降，公積金貸款執(zhí)行央行貸款基準(zhǔn)利率，不與LPR掛鉤，因此其利率不會(huì)受LPR下調(diào)的影響。只有當(dāng)還貸期間人民銀行調(diào)整了貸款基準(zhǔn)利率，已辦理公積金貸款的客戶才會(huì)從次年的1月1日起開始執(zhí)行新利率。公積金貸款的條件主要有哪些？1、城鎮(zhèn)職工個(gè)人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年。2、借款人購(gòu)買商品房的，必須有不少于總房?jī)r(jià)30％以上的自籌資金作為房屋首付款。3、借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、信用良好、有償還貸款本息的能力。4、夫妻雙方都正常足額繳存住房公積金的，只允許一方申請(qǐng)住房公積金貸款。5、一個(gè)家庭同一時(shí)間只能申請(qǐng)一次住房公積金貸款購(gòu)買一處住房。6、貸款人須有本?。ㄊ校┏擎?zhèn)常住戶口或有效居留身份。7、同意用所購(gòu)住房做抵押。公積金可以買二手房嗎？公積金是可以買二手房的。公積金貸款對(duì)所購(gòu)房屋是新房還是二手房并沒有要求。所以只要你按期連續(xù)繳存住房公積金達(dá)6個(gè)月以上，就可以申請(qǐng)公
    2023-12-25
    97人看過
換一批
#法律綜合知識(shí)
北京
律師推薦
    #法律綜合知識(shí) 知識(shí)導(dǎo)航
    展開

    法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>

    #法律綜合知識(shí)
    相關(guān)咨詢
    • 銀行貸款利率會(huì)不會(huì)降低？
      甘肅在線咨詢 2023-01-14
      銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評(píng)價(jià)的，根據(jù)信用情況、抵押物、國(guó)家政策(是否首套房)等來確定貸款利率水平。 銀行貸款利息有兩種計(jì)算公式： 1、等額本息貸款的計(jì)算公式 每月還款的金額就是用貸款的本錢乘以月利率乘以(1月利率)乘以還款月數(shù)(1月利率)再乘以還款月數(shù)最后減去1。 2、等額本金貸款計(jì)算公式 每月還款的金額就是用(貸款的本錢÷還款月數(shù))加上(本金再減去已歸還本錢的累計(jì)額)最后乘以每月利
    • 首套房利率會(huì)降低到15% 嗎？
      內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-10-23
      銀行利率是一樣的，現(xiàn)在國(guó)家政策“國(guó)十條”規(guī)定取消了首套房的銀行貸款利率下浮30%。長(zhǎng)沙二線城市首套利率還是下浮15%，上海北京一線城市就不同了。
    • 2010年房貸利率是否降低
      廣西在線咨詢 2022-03-14
      關(guān)于2010年房貸利率是否降低的問題，中國(guó)銀行將首套房的最優(yōu)惠利率由7折調(diào)整為8.5折之后，之前已辦理房貸的存量客戶是否受影響備受關(guān)注。 中行此次調(diào)整只適用于新申請(qǐng)貸款，不影響存量貸款。 除中行外，已有部分銀行對(duì)房貸利率7折優(yōu)惠的政策進(jìn)行了調(diào)整，客戶要想申請(qǐng)到7折優(yōu)惠的條件較2009年已經(jīng)苛刻不少。 在中行之前，郵政儲(chǔ)蓄銀行煙臺(tái)市分行已于上月中旬開始收緊了房貸業(yè)務(wù)的優(yōu)惠政策。不過，當(dāng)時(shí)該行僅將首套
    • 銀行貸款利率會(huì)隨著銀行利率下降而下降嗎？
      廣東在線咨詢 2022-10-14
      銀行定期存款利率下降至少有三個(gè)原因： 1.中國(guó)經(jīng)濟(jì)面臨“流動(dòng)性陷阱”風(fēng)險(xiǎn)，整體下行利率水平顯著降低了居民持有不同期限存款的機(jī)會(huì)成本。“流動(dòng)性陷阱”不僅表現(xiàn)為利率水平持續(xù)下降對(duì)刺激企業(yè)部門投資意愿的邊際效應(yīng)遞減，還表現(xiàn)為隨著利率中心水平整體大幅下移，居民對(duì)存款期限溢價(jià)的敏感性顯著降低，輕微的期限溢價(jià)對(duì)居民的存款決策影響不大。隨著央行，中國(guó)，貨幣政策的不斷放松，扣除通貨膨脹后的實(shí)際利率一直為負(fù)，隨著市
    • 銀行降息購(gòu)房者是否可以降低利率
      貴州在線咨詢 2022-02-11
      一、銀行降息，新的貸款利率生效是即時(shí)的，即如果將要簽訂貸款合同的貸款人，可以按本次利率下調(diào)政策享受到利率優(yōu)惠。二、如果已經(jīng)辦理了房屋按揭貸款，就要以貸款合同為準(zhǔn)。按揭貸款利率的調(diào)整方式一般有兩種：1、“按年調(diào)息”的方式，也是目前大部分銀行的貸款合同中采用方式，房貸客戶要到次年1月1日才能開始享受降息后的新利率；2、“浮動(dòng)利率”的方式，即按自然年調(diào)整利息的方式，是從次年的同月開始調(diào)整利率。三、如果銀