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租客不搬離怎么強制其搬走

來源：法律編輯整理時間： 2023-07-24 08:31:46 318 人看過

租客不搬離的，房東可以向法院提起訴訟要求房客辦理，如果有必要的可以向法院申請財產(chǎn)保全，查封屋內(nèi)的財產(chǎn)；

等法院判決后，判決生效了就可以要求房客按照法院判決搬離，如果房客還拒絕辦理的，則房東可以向法院申請強制執(zhí)行。

租客不搬離可以換鎖嗎

租客不搬離可以換鎖。依據(jù)我國相關法律的規(guī)定，房屋租賃合同到期后，承租人不搬走的，房東是可以換鎖的，房屋是房東的，房東有處置房屋的權利。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第二百四十條

所有權人對自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權利。

《民事訴訟法》第二百三十六條，發(fā)生法律效力的民事判決、裁定，當事人必須履行。一方拒絕履行的，對方當事人可以向人民法院申請執(zhí)行，也可以由審判員移送執(zhí)行員執(zhí)行。

調解書和其他應當由人民法院執(zhí)行的法律文書，當事人必須履行。一方拒絕履行的，對方當事人可以向人民法院申請執(zhí)行。

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一、租客不搬走怎么辦沒有租房合同？租客不搬走沒有租房合同辦法是通過協(xié)商交流溝通解決，同時保留相關證據(jù)，如果溝通不成的，可以憑借出租房合同外的相關證據(jù)向具有管轄權的法院提交訴訟狀和相關證據(jù)。1、協(xié)商合同當事人在友好的基礎上，通過相互協(xié)商解決糾紛，這是最佳的方式。2、調解合同當事人如果不能協(xié)商一致，可以要求有關機構調解如，一方或雙方是國有企業(yè)的，可以要求上級機關進行調解。上級機關應在平等的基礎上分清是非進行調解，而不能進行行政干預。當事人還可以要求合同管理機關、仲裁機構、法庭等進行調解。3、仲裁合同當事人協(xié)商不成，不愿調解的，可根據(jù)合同中規(guī)定的仲裁條款或雙方在糾紛發(fā)生后達成的仲裁協(xié)議向仲裁機構申請仲裁。4、訴訟如果合同中沒有訂立仲裁條款，事后也沒有達成仲裁協(xié)議，合同當事人可以將合同糾紛起訴到法院，尋求司法解決。除了上述一般特點之外，有些合同還具有其自愿的特點，如涉外合同糾紛，解決時可能會援引外

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