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首先，看在婚前有沒有約定婚內(nèi)財產(chǎn)的歸屬，若是有約定，且購房是用一方的財產(chǎn)所購，則只需要當(dāng)事人一方簽字即可。沒有約定則屬于，需要由雙方共同簽字，此房產(chǎn)為夫妻共同財產(chǎn)。

一、婚前財產(chǎn)婚內(nèi)出軌離婚該怎么判

夫妻雙方因婚內(nèi)出軌而解除婚姻關(guān)系的，只需要對夫妻共同財產(chǎn)作出處理，對于夫妻一方的婚前個人財產(chǎn)，無需分割，直接歸一方個人所有。即使一方婚內(nèi)出軌存在過錯，在離婚時也僅影響夫妻共同財產(chǎn)的分割，不會影響婚前財產(chǎn)。夫妻一方的婚前財產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)，但當(dāng)事人另有約定的除外。

因此夫妻一方在婚內(nèi)出軌造成離婚時，只能對他們的共同財產(chǎn)進(jìn)行分割，婚前個人財產(chǎn)是不能分割的，但無過錯的一方可以請求損害賠償。此外，如果一方婚后使用婚前財產(chǎn)進(jìn)行投資產(chǎn)生收益的，那么對應(yīng)的收益部分屬于夫妻共同財產(chǎn)，在離婚時也應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割。

二、結(jié)婚前自己買的房子算夫妻共同財產(chǎn)嗎？

結(jié)婚前買的房子不一定是夫妻共同財產(chǎn)。一般情況下，一方在婚前所購房屋應(yīng)屬于一方的個人財產(chǎn)，不屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時不予分割，仍歸購房人所有。但是如果購房人婚后在房產(chǎn)證上有加配偶名字，或者是夫妻約定婚前財產(chǎn)婚后共有的，那么該房產(chǎn)就應(yīng)認(rèn)定為是夫妻共同房產(chǎn)，離婚時雙方均可以對其主張所有權(quán)。

三、男方買的房子離婚怎么分割

1、婚后一方以個人財產(chǎn)出資買房，取得房產(chǎn)證的，應(yīng)該屬于購房者一方的財產(chǎn)，離婚分割房產(chǎn)時，另一方無權(quán)請求分割。

2、婚后一方以夫妻共同財產(chǎn)購房，不管房產(chǎn)證登記在哪方名下，該房產(chǎn)理應(yīng)屬于夫妻共同財產(chǎn)。

3、夫妻雙方其中一方在婚前全款買房，婚前或婚后取得了房產(chǎn)證，該房屋屬于婚前購買房屋的一方所有，離婚后另一方無權(quán)要求對此套房產(chǎn)進(jìn)行分割。

4、婚前買房，婚后追加另一方這種情況下屬于夫妻共同財產(chǎn)，雙方?jīng)]有過錯的，原則上平分。

5、婚前全款買房，購房合同上寫兩個人名字，沒特別約定就是共同所有；

也就是你們賣或抵押要共同完成，如果約定比例，可以就協(xié)定比例各自擁有房產(chǎn)。