廠房拆遷補償方案：承租方能否獲得合理賠償？
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時間： 2023-09-08 19:00:17
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廠房拆遷的承租方有機會獲得相應的賠償,包括因拆遷導致的經(jīng)營損失、停業(yè)停產(chǎn)損失、地上物即房屋機器設備等固定資產(chǎn)的損失、搬遷費用、解聘員工的安置補償費用,以及因拆遷引起的其他無形損失等費用的賠償。
廠房拆遷的承租方有機會獲得相應的賠償。承租方可以得到因拆遷導致的經(jīng)營損失、停業(yè)停產(chǎn)損失、地上物即房屋機器設備等固定資產(chǎn)的損失、搬遷費用、解聘員工的安置補償費用，以及因拆遷引起的其他無形損失等費用的賠償。
拆 遷 補 償 如 何 計 算 ？
拆遷補償?shù)挠嬎惴绞揭虻貐^(qū)而異，但通常會考慮被拆遷房屋的市場價值、拆遷用途、拆遷補償標準等因素。根據(jù)《中華人民共和國拆遷補償條例》規(guī)定，拆遷補償應當由拆遷人與被拆遷人按照合法、公平、公開的原則進行協(xié)商，并予以公告。拆遷補償協(xié)議應當約定拆遷范圍、拆遷用途、拆遷補償標準、拆遷期限、違約責任等事項。
如果拆遷人與被拆遷人未能達成拆遷補償協(xié)議，拆遷人應當依照規(guī)定向被拆遷人支付拆遷補償費用。拆遷補償費用的支付應當自拆遷補償協(xié)議生效之日起3個月內(nèi)完成。拆遷人應當將拆遷補償費用按照協(xié)議約定的方式支付給被拆遷人。
拆遷補償涉及到的法律法規(guī)較多，拆遷人和被拆遷人應當依照法律法規(guī)的規(guī)定進行協(xié)商和支付拆遷補償費用。如果拆遷補償費用不合理或者未按照協(xié)議支付，被拆遷人或者拆遷人有權(quán)向相關部門投訴或者提起訴訟。
廠房拆遷的承租方有機會獲得相應的賠償,包括因拆遷導致的經(jīng)營損失、停業(yè)停產(chǎn)損失、地上物即房屋機器設備等固定資產(chǎn)的損失、搬遷費用、解聘員工的安置補償費用,以及因拆遷引起的其他無形損失等費用的賠償。拆遷補償?shù)挠嬎惴绞揭虻貐^(qū)而異,但通常會考慮被拆遷房屋的市場價值、拆遷用途、拆遷補償標準等因素。拆遷補償協(xié)議應當約定拆遷范圍、拆遷用途、拆遷補償標準、拆遷期限、違約責任等事項。如果拆遷人與被拆遷人未能達成拆遷補償協(xié)議,拆遷人應當依照規(guī)定向被拆遷人支付拆遷補償費用,拆遷補償費用的支付應當自拆遷補償協(xié)議生效之日起3個月內(nèi)完成。拆遷人應當將拆遷補償費用按照協(xié)議約定的方式支付給被拆遷人。拆遷補償涉及到的法律法規(guī)較多,拆遷人和被拆遷人應當依照法律法規(guī)的規(guī)定進行協(xié)商和支付拆遷補償費用。如果拆遷補償費用不合理或者未按照協(xié)議支付,被拆遷人或者拆遷人有權(quán)向相關部門投訴或者提起訴訟。
《土地管理法》第二條，中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。全民所有，即國家所有土地的所有權(quán)由國務院代表國家行使。任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。國家依法實行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國有土地使用權(quán)的除外。
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租客能否獲得房屋拆遷補償？云南在線咨詢 2023-09-04房屋拆遷了，租客是可以獲得拆遷補償款的。依據(jù)我國《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定，對出租的房屋進行征收的，如果在租賃期內(nèi)的，租客是可以獲得補償款的，補償款一般是安置費用。 -
拆遷時能否獲得租房合同的補償？廣西在線咨詢 2025-02-04在外租房通常是為了求得暫時的安定,但若碰上拆遷,許多承租人都會不由自主地產(chǎn)生疑問:合同還沒到期,被拆遷后能否獲得補償呢?通常情況下,房屋被拆遷時,租賃合同的租期都還未到。因此,許多承租人可能會認為,既然合同都還沒到期,被拆遷后也可以獲得相應的補償。 然而,事實并非如此。根據(jù)拆遷補償?shù)南嚓P規(guī)定,拆遷補償主要是指在征地過程中對住宅或非住宅房屋的價值評估后,對該房屋合法拆除并給予房屋產(chǎn)權(quán)所有人一定補償 -
租賃廠房拆遷補償由誰獲得青海在線咨詢 2022-06-08租賃廠房搬遷如果是因為拆遷因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償和因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償歸廠房實際使用人所有，被征收房屋價值的補償歸產(chǎn)權(quán)人所有，其余情況搬遷一般是沒有補償?shù)摹?/div>
拆遷補償方案如何制定？對被征收人不搬遷的，能否獲得拆遷補償方案浙江在線咨詢 2022-05-06國務院常務會議19日審議并原則通過的《國有土地上房屋征收與補償條例（草案）》規(guī)定，取消行政強制拆遷，被征收人超過規(guī)定期限不搬遷的，由政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。 該條例草案規(guī)定，對被征收人的補償包括被征收房屋價值的補償、搬遷與臨時安置補償、停產(chǎn)停業(yè)損失補償和補助、獎勵。對被征收房屋價值的補償不得低于類似房地產(chǎn)的市場價格。 該條例草案對征收程序也做出規(guī)定，擴大公眾參與程度，征收補償方案要征求公眾意
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