久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

1.國際租賃定義

系指出租人通過簽訂租賃合同將設(shè)備等物品較長期地租給承租人，承租人將其用于生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的一種經(jīng)濟(jì)合作方式。在租賃期內(nèi)，出租人享有租賃物的所有權(quán)，承租人擁有租賃物的使用權(quán)，并定期向出租熱繳納租金，租賃期滿后租賃物按雙方約定的方式處理。租賃業(yè)務(wù)主要包括融資性租賃和經(jīng)營性租賃兩種方式。

2.租賃概念

租賃是由出租人（租賃公司）同承租人（用戶）之間訂立的一項(xiàng)合約，規(guī)定由出租人購進(jìn)承租人所選定的設(shè)備，租給承租人使用，并由承租人按期償付租金。租賃大體上分為兩類：

一是融資租賃，承租人在租賃期內(nèi)所付租金的總和等于出租人對設(shè)備的投資加上手續(xù)費(fèi)。

二是服務(wù)租賃，出租人向承租人收取的總租金只是他投資的一部分，期滿時(shí)，承租人將設(shè)備歸還出租人。

國內(nèi)目前較多采用金融租賃，以后有條件時(shí)也開展服務(wù)租賃。承租人可向上海國際租賃有限公司（簡稱上租）直接租物，這時(shí)，設(shè)備先由上租從國外購進(jìn)或從國外租賃公司租進(jìn)；也可直接從國外租賃公司租進(jìn)，委托上租擔(dān)保。

3.國際租賃的種類

主要有融資租賃、經(jīng)營租賃和綜合性租賃三種。融資租賃，即由租賃公司出資購買用戶選定的設(shè)備，然后出租給用戶，在設(shè)備使用期內(nèi)，雙方不得隨意終止合同；出租人保留設(shè)備所有權(quán)，用戶擁有使用權(quán)；設(shè)備的維修由用戶負(fù)責(zé)，租賃公司把設(shè)備的價(jià)款、利息、手續(xù)費(fèi)等在租賃期內(nèi)，全部以租金的形式向用戶收取。經(jīng)營租賃，由租賃公司提供用戶所需的設(shè)備，并負(fù)責(zé)設(shè)備的保養(yǎng)維修；用戶按租約交租金，租用期滿退還設(shè)備。綜合性租賃，則是租賃與合資、合作經(jīng)營相結(jié)合的一種方式。但租賃必須是合營公司注冊資本以外的部分。

4.租賃需辦理的手續(xù)

一、以租賃方式引進(jìn)設(shè)備，其報(bào)批手續(xù)同一般技改引進(jìn)項(xiàng)目相同，需報(bào)請有關(guān)上級批準(zhǔn)立項(xiàng)。

二、引進(jìn)單位將上述批件或其復(fù)印本提交租賃公司，經(jīng)審查同意后即可受理。

三、根據(jù)引進(jìn)單位自行選擇或上租的推薦，決定國外制造廠商，進(jìn)行詢價(jià)，組織技術(shù)洽談和商務(wù)談判，對金額較大或技術(shù)性很強(qiáng)的項(xiàng)目，組織赴國外考察，談妥后，由上租同國外制造廠簽訂購貨合同，并與承租人簽訂租賃合同。

四、設(shè)備價(jià)款由上租籌措外匯支付，設(shè)備由制造廠直接交貨給承租人，在設(shè)備到貨后，由承租單位在規(guī)定期限內(nèi)分期以外匯償付租金，因此在建立項(xiàng)目時(shí)承租單位應(yīng)對按期支付的外匯金額做出妥善安排。

五、為保證租金的按期償付，承租單位在提出租賃委托書的同時(shí)，應(yīng)向上租提交其主管局（公司）或當(dāng)?shù)亟鹑跈C(jī)構(gòu)出具的經(jīng)濟(jì)保證書，擔(dān)保承租單位按期償付租金。

六、租賃期滿，承租人依照合同規(guī)定的象征性價(jià)格，將設(shè)備購為己有。

5.租賃優(yōu)點(diǎn)

租賃的以下優(yōu)點(diǎn)是其它引進(jìn)方式所不可企及的：

一、可不花資金先把設(shè)備引進(jìn)，待該設(shè)備投產(chǎn)有收益后，再分期償付租金，有利于企業(yè)的資金周轉(zhuǎn)。

二、租賃公司具有銀行和進(jìn)出口公司的雙重職能，可把融資和購物緊密結(jié)合起來，從而減少環(huán)節(jié)加快引進(jìn)速度。

三、使每年只有少量外匯來源而急于技術(shù)改造的單位能提前引進(jìn)設(shè)備，早日產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)效益。

四、償還辦法比貸款靈活，租期的長短，付租的次數(shù)和間隔，每次償付的租金額，均可按租戶要求酌情商定，有利于企業(yè)的財(cái)務(wù)安排。

五、通常采用固定租金制，可避免國際利率猛升帶來的風(fēng)險(xiǎn)和設(shè)備價(jià)格受通貨膨脹的影響，有利于企業(yè)的經(jīng)濟(jì)核算。

六、用戶和廠商可直接技術(shù)見面，洽談設(shè)備的規(guī)格，性能，技術(shù)指標(biāo)等

6.租賃的范圍

租賃既是引進(jìn)的方式之一，其范圍也就非常廣泛。租賃物既可以是新物，也可以是舊物；既可以是動(dòng)產(chǎn)，也可以是不動(dòng)產(chǎn)；既可以是大型設(shè)備或成套設(shè)備，也可以是小型設(shè)備或單機(jī)?？傊?，任何工業(yè)設(shè)備，運(yùn)輸設(shè)備，建筑設(shè)備，辦公室設(shè)備，農(nóng)業(yè)機(jī)械設(shè)備，醫(yī)療和科研設(shè)備（以上均可包括軟件）都可以通過租賃引進(jìn)。