久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

可要求退還購(gòu)房定金的情況有哪些？
來(lái)源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-05-07 05:10:33 297 人看過(guò)

1、如果開(kāi)發(fā)商在認(rèn)購(gòu)意向書規(guī)定期限內(nèi)將購(gòu)房者已認(rèn)購(gòu)房屋轉(zhuǎn)售其他第三人而導(dǎo)致未能正式簽約的，應(yīng)雙倍返還購(gòu)房者定金。

2、如果開(kāi)發(fā)商未取得有關(guān)商品房銷售之合法證件或者由于開(kāi)發(fā)商自身原因造成雙方不能簽署正式合同或者因此造成合同無(wú)效的，開(kāi)發(fā)商應(yīng)返還購(gòu)房者之定金并承擔(dān)購(gòu)房者的損失。

3、如果雙方僅僅因正式合同、有關(guān)補(bǔ)充協(xié)議之內(nèi)容無(wú)法達(dá)成一致，而與認(rèn)購(gòu)意向書內(nèi)容無(wú)關(guān)，致使簽約不成的，則雙方不存在違約行為，開(kāi)發(fā)商應(yīng)將定金全額返還購(gòu)房者。

4、如果認(rèn)購(gòu)意向書關(guān)于價(jià)格、面積和戶型等主要條款未做約定或者約定不清，而雙方如果對(duì)此內(nèi)容無(wú)法達(dá)成一致造成正式合同不能簽署的，開(kāi)發(fā)商應(yīng)返還購(gòu)房者定金。

一、購(gòu)房違約金怎么計(jì)算?

1、對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，如果逾期付款，就應(yīng)該向售房者支付違約金。因?yàn)橛捎谫?gòu)房者未在規(guī)定的日期向售房者付款，實(shí)際上就等于售房者在從購(gòu)房者應(yīng)該付款之日至實(shí)際付款之日的這段時(shí)間里為購(gòu)房者墊付了購(gòu)房者應(yīng)該支付的款項(xiàng)，相當(dāng)于售房者在為購(gòu)房者提供貸款買房，購(gòu)房者在這段時(shí)間內(nèi)占用了售房者的資金，當(dāng)然除了應(yīng)向售房者支付違約金之外，還應(yīng)向售房者再支付由于占用資金而需支付的利息。

2、對(duì)于售房者來(lái)說(shuō)，如果未能按合同規(guī)定的時(shí)間將房屋交給購(gòu)房者，就應(yīng)該向購(gòu)房者支付違約金。因?yàn)槭鄯空叩倪`約行為給購(gòu)房者造成了某種程度上的經(jīng)濟(jì)損失。除了支付違約金之外，由于售房者在合同規(guī)定應(yīng)交付房屋之日至實(shí)際交付日這段期間實(shí)際上占用了購(gòu)房者的資金，還應(yīng)向購(gòu)房者再支付所占用資金的利息。

二、交定金注意事項(xiàng)有哪些?

1、一定要簽協(xié)議。如果沒(méi)有協(xié)議，定金就沒(méi)有法律效力。

2、分清訂金與定金。訂金不是一個(gè)規(guī)范的法律概念，實(shí)際上它具有預(yù)付款的性質(zhì)，是當(dāng)事人的一種支付手段，并不具備擔(dān)保性質(zhì)。

3、將退定金事宜寫進(jìn)協(xié)議書。如果不能保證之后買房交易順利進(jìn)行，最好在簽訂協(xié)議的時(shí)候，將退定金的相關(guān)條款寫入?yún)f(xié)議書中。

從理論的角度上說(shuō)，當(dāng)開(kāi)發(fā)商違約時(shí)，購(gòu)房者不但可以要回定金，還可以向其索要賠償。但現(xiàn)實(shí)卻是殘酷的，很多購(gòu)房者在明知開(kāi)發(fā)商違約的情況下，卻由于各種阻礙而要不回自己的定金。因此，當(dāng)遇到定金糾紛時(shí)，最好去咨詢一下專業(yè)的律師來(lái)維護(hù)自身的合法權(quán)益。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開(kāi)的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過(guò)反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
律師服務(wù)
2025年10月31日 19:23
你好，請(qǐng)問(wèn)你遇到了什么法律問(wèn)題？
加密服務(wù)已開(kāi)啟
0/500
律師普法
換一批
更多定金相關(guān)文章
  • 購(gòu)房后要求退房定金能退還嗎
    在房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)，針對(duì)定金的退款事宜，規(guī)范的操作流程通常為：如果買方依據(jù)雙方事前協(xié)定全面履行了其所應(yīng)盡的各項(xiàng)義務(wù)，則此前所支付的定金可被視為全額退還或用于抵扣應(yīng)付的總房?jī)r(jià)款；反之，倘若賣方未能依照約定履行相應(yīng)責(zé)任，致使自身陷入違約困境，此時(shí)便應(yīng)當(dāng)將先前所收受的定金雙倍奉還給買方，以此彰顯公正與公平原則?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百八十六條當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過(guò)部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使
    2024-04-22
    304人看過(guò)
  • 哪些情況下能要求退房換房
    法律綜合知識(shí)
    1、若是發(fā)現(xiàn)開(kāi)發(fā)商交付的房屋建筑面積或套內(nèi)建筑面積與商品房買賣合同中約定的面積誤差絕對(duì)值超過(guò)3％，依照法律規(guī)定購(gòu)房人有權(quán)解除合同。2、若發(fā)現(xiàn)開(kāi)發(fā)商交付的房屋發(fā)生了規(guī)劃或設(shè)計(jì)的變更，例如：房屋結(jié)構(gòu)的變更，房屋用途的變更等，若是開(kāi)發(fā)商沒(méi)有告知購(gòu)房人變更，則購(gòu)房人有權(quán)解除合同。3、若出賣人交付的房屋有質(zhì)量問(wèn)題且影響到購(gòu)房人正常居住使用的，則購(gòu)房人有權(quán)解除合同。4、很多開(kāi)發(fā)商在合同中約定，超過(guò)一定期限不交房的，則購(gòu)房人有權(quán)解除合同。《民法典》第五百六十二條當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。
    2024-05-01
    125人看過(guò)
  • 張家港購(gòu)房退定金條件要求有哪些
    依照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)之明確規(guī)定，購(gòu)房定金原則上是可以撤回的，然而必需同時(shí)滿足特定的法定條件方可予以執(zhí)行。在以下兩個(gè)方面中，定金均可依法進(jìn)行撤銷：首先，如若開(kāi)發(fā)商缺乏合法的銷售資格，則法律對(duì)此種情況予以充分認(rèn)可，并支持將購(gòu)房定金予以撤回；其次，若是您與開(kāi)發(fā)商之間就合同條款無(wú)法達(dá)成共識(shí)，進(jìn)而導(dǎo)致合同簽訂失敗，那么此時(shí)所支付的購(gòu)房定金亦應(yīng)被依法予以償還。再者，對(duì)于以認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)訂等方式向買受人收取定金，用以擔(dān)保訂立商品房買賣合同的出賣方而言，若由于不可歸咎于雙方當(dāng)事人的原因而導(dǎo)致商品房買賣合同未能順利訂立，則出賣方同樣需要將定金予以返還?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鶙l【定金擔(dān)保】當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過(guò)部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的
    2024-04-28
    145人看過(guò)
  • 買房定金如何退還具體有哪些情況
    一、買房定金如何退還具體有哪些情況1．因不可抗力的原因，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；2．收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。《民法典》第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。二、買房交的定金作用是什么購(gòu)房定金是指在訂立房屋買賣合同時(shí)，為保證合同的履行，規(guī)定由當(dāng)事人一方先行支付給對(duì)方一定數(shù)額的貨幣。合同履行后，定金應(yīng)當(dāng)收回，或抵作價(jià)款。給付定金方如不履行合同就失去了定金所有權(quán)，無(wú)權(quán)索要定金。接受定金方如不履行合同，應(yīng)當(dāng)雙倍返回定金。這樣，當(dāng)事人為避免受定金制裁，從經(jīng)濟(jì)利益上考慮，也能促使自己認(rèn)真履行，體現(xiàn)了定金的擔(dān)保作用。定金在經(jīng)濟(jì)合同履行時(shí)，可抵作
    2023-09-11
    475人看過(guò)
  • 購(gòu)房定金可以退還嗎定金退回有哪些條件
    購(gòu)房定金在下列情況下可退回：雙方按約履行的，定金應(yīng)抵作價(jià)款或退回；因特殊情況天然要素導(dǎo)致不能簽定生意合同的、對(duì)協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容未能達(dá)成合意而無(wú)法簽約不歸責(zé)于任何一方的，定金可以退回；售房者單方違約導(dǎo)致不能繼續(xù)履行的，定金可以退回雙倍；其余情況定金均不可退。一、給中介交了定金但是沒(méi)有簽合同能退定金么在中介交了買房定金購(gòu)房者毀約沒(méi)簽合同的這錢不可以退。雙方按約履行的，定金應(yīng)抵作價(jià)款或退回；因特殊情況天然要素導(dǎo)致不能簽定生意合同的、對(duì)協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容未能達(dá)成合意而無(wú)法簽約不歸責(zé)于任何一方的，定金可以退回；售房者單方違約導(dǎo)致不能繼續(xù)履行的，定金可以退回雙倍。二、開(kāi)發(fā)商應(yīng)該退定金嗎開(kāi)發(fā)商應(yīng)該退定金的情況有：非法上違約不能簽定合同，開(kāi)發(fā)商必須返還定金并應(yīng)賠付定金雙倍；因特殊情況如政策變化，天然要素導(dǎo)致不能簽定合同，定金必須返還；對(duì)協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容未能達(dá)成合意而無(wú)法簽約的，不歸責(zé)于任何一方，定金必
    2023-02-16
    354人看過(guò)
  • 購(gòu)房定金哪些情形購(gòu)房定金能退嗎
    可以退還購(gòu)房定金的情形如下：雙方按約履行的，定金應(yīng)抵作價(jià)款或退回；因特殊情況天然要素導(dǎo)致不能簽定生意合同的、對(duì)協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容未能達(dá)成合意而無(wú)法簽約不歸責(zé)于任何一方的，定金可以退還；售房者單方違約導(dǎo)致不能繼續(xù)履行的，定金可以退還雙倍。購(gòu)房定金能退嗎？該怎么退？（一）簽訂正式購(gòu)房合同之前的定金。購(gòu)房者交了定金但又不想買房，那么開(kāi)發(fā)商可以不退定金。如果開(kāi)發(fā)商收了定金但不賣房，要雙倍賠償定金。但如果因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，購(gòu)房者可以要求退還定金。所謂不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由主要有銀行按揭未獲批準(zhǔn)等第三方原因或當(dāng)事人不能協(xié)商一致的商品房買賣合同條款并未在房屋認(rèn)購(gòu)書或意向書中約定的情況等等。（二）商品房買賣合同中約定的定金。正式的購(gòu)房合同中約定的定金一般分兩種情形，一種解約定金；另一種是違約定金。簽訂購(gòu)房合同時(shí)要對(duì)定金的性質(zhì)進(jìn)行約定。因?yàn)橘?gòu)房合同一旦簽訂就生效
    2023-07-29
    435人看過(guò)
  • 定金退款有哪些情況？
    定金能否退還有三種情況：1、如果雙方就合同內(nèi)容協(xié)商但未能達(dá)成協(xié)議，導(dǎo)致合同未能訂立，定金罰則不適用；2、一方在約定期限內(nèi)無(wú)故協(xié)商或擅自改變認(rèn)購(gòu)書內(nèi)容，導(dǎo)致買賣合同未訂立的，適用定金罰則；3、因不可抗力、事故、政策調(diào)整導(dǎo)致一方有正當(dāng)理由的，不適用定金罰則。未簽任何合同購(gòu)房定金能退回嗎如果合同無(wú)效，買方?jīng)]有過(guò)錯(cuò)，賣方有過(guò)錯(cuò)，則賣方應(yīng)返還財(cái)產(chǎn)（包括收取的定金）給買方并應(yīng)當(dāng)賠償買方因此所受到的損失。定金不能超過(guò)主合同標(biāo)的的20％；給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
    2023-07-11
    325人看過(guò)
  • 哪些情況下買房定金無(wú)法退還？
    （一）開(kāi)發(fā)商不具備商品房銷售資格的，不想買房，可以退還定金。我國(guó)《商品房銷售管理辦法》第二十二條規(guī)定，不符合商品房銷售條件的，開(kāi)發(fā)商不得銷售或者收取任何預(yù)訂款。因此，如果商品房不符合銷售條件，購(gòu)房者已經(jīng)支付了定金，無(wú)論雙方是否同意退還定金，開(kāi)發(fā)商都應(yīng)無(wú)條件向購(gòu)房者退還定金。（2）如果開(kāi)發(fā)商因?yàn)槠墼p而不想買房，或者雙方在簽訂購(gòu)房合同時(shí)無(wú)法協(xié)商合同條款，那么在這種情況下，開(kāi)發(fā)商也應(yīng)該退還購(gòu)房定金。（三）根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第四條規(guī)定，因不能歸責(zé)于雙方，導(dǎo)致商品房買賣合同未訂立的，出賣人也應(yīng)當(dāng)返還定金。例如，由于不可抗力，購(gòu)房者無(wú)法支付房款，也可以要求退還定金。買房定金和訂金的區(qū)別，哪個(gè)可以退還？一般情況下，買房時(shí)給付的定金是不能退的，而訂金可以退?！岸ń稹笔且粋€(gè)規(guī)范的法律概念，是合同當(dāng)事人為確保合同的訂立、生效或履行等而自愿約定的一種擔(dān)保形式
    2023-08-08
    320人看過(guò)
  • 如何合理約定購(gòu)房定金哪些情況下才可以退回定金
    當(dāng)事人約定的定金數(shù)額應(yīng)當(dāng)在主合同標(biāo)的額百分之二十以內(nèi)，超出部分人民法院是不予支持的?？梢酝诉€定金的情形：（一）如果開(kāi)發(fā)商不具備商品房銷售資格的，那么不想買房，定金可以退回。（二）如果不想買房是因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商存在欺詐等行為，或者雙方在簽訂購(gòu)房合同時(shí)對(duì)合同條款協(xié)商不下，那么在這種情況下，開(kāi)發(fā)商也是應(yīng)當(dāng)退還購(gòu)房定金。（三）由于發(fā)生了不可抗力導(dǎo)致購(gòu)房者無(wú)力支付房款，那么也可以要求退回定金?！渡唐贩夸N售管理辦法》第22條不符合商品房銷售條件的，開(kāi)發(fā)商不得銷售商品房也不得收取任何預(yù)訂款性質(zhì)的費(fèi)用?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第4條因不能歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，出賣方也是應(yīng)當(dāng)返還定金的。
    2024-04-24
    462人看過(guò)
  • 簽購(gòu)房合同后哪些情況可退房
    一、延期交付房屋與開(kāi)發(fā)商在合同中約定的交房日期，卻一直沒(méi)有等到交房入住的通知。根據(jù)現(xiàn)在《司法解釋》的相關(guān)規(guī)定，開(kāi)發(fā)商在經(jīng)購(gòu)房人催告后，在3個(gè)月的合理期限內(nèi)，仍未履行的，則購(gòu)房人有權(quán)要求開(kāi)發(fā)商退房，并返還訂金或支付的房款利息。二、合同無(wú)效合同無(wú)效的原因多由于開(kāi)發(fā)商的手續(xù)不全，開(kāi)發(fā)商必須證件齊全才能動(dòng)工、售賣。如果開(kāi)發(fā)商證件不全，就屬于違法操作，與買房人簽署的合同屬于無(wú)效合同。由于是無(wú)效合同，開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)返還購(gòu)房人交納的房款。三、開(kāi)發(fā)商未經(jīng)購(gòu)房人同意擅自變更設(shè)計(jì)按《商品房銷售管理辦法》第24條規(guī)定，經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計(jì)單位同意的設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致商品房的結(jié)構(gòu)形式、戶型、空間尺寸、朝向變化，以及出現(xiàn)合同當(dāng)事人約定的其他影響商品房質(zhì)量或者使用功能情形的，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在變更確立之日起10日內(nèi)，書面通知買受人。買受人有權(quán)在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)做出是否退房的書面答復(fù)。買受人在通知到達(dá)之日起15
    2023-06-19
    181人看過(guò)
  • 購(gòu)房定金未簽約是否可要求退還
    一、購(gòu)房定金未簽約是否可要求退還購(gòu)房定金購(gòu)房者毀約沒(méi)有簽合同不可以退；因特殊情況政策變化天然要素等導(dǎo)致不能簽定生意合同的、對(duì)協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容未能達(dá)成合意而無(wú)法簽約不歸責(zé)于任何一方的，定金可以退；售房者毀約的，定金可以退雙倍。法律依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十六條【定金擔(dān)保】當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過(guò)部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。二、定金與訂金的區(qū)別1．定金有擔(dān)保性質(zhì)；而訂金沒(méi)有，只是一種預(yù)付款或者提前支付行為。2．定金合同是主合同的從合同，即便不成立或者不生效，也不影響主合同的效力；而訂金合同則是主合同的一部分，影響主合同的效力。3．如果給付定金的一方不履行約定，無(wú)權(quán)要求返還定金。收受定金的一方不履行約定
    2023-06-28
    328人看過(guò)
  • 購(gòu)房定金簽字要求有哪些
    法律綜合知識(shí)
    簽署購(gòu)房定金協(xié)議時(shí)，需要特別關(guān)注以下幾點(diǎn)事宜：首先，簽定方需與其后續(xù)買賣合同的主體保持一致性。其次，合同中所擬定的支付日期務(wù)必清晰、具體。再次，要明晰規(guī)定交付的具體形式和方法。再者，指定款項(xiàng)的額度應(yīng)嚴(yán)格控制在整個(gè)房屋交易金額的百分之二十之內(nèi)。此外，合同中應(yīng)明確注明“定金”這兩個(gè)關(guān)鍵字眼。最后，還需明確規(guī)定定金的具體用途及使用方式?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百八十六條當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過(guò)部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)
    2024-04-21
    60人看過(guò)
  • 回購(gòu)房定金怎么要求退還
    法律綜合知識(shí)
    一、委托房產(chǎn)糾紛處理律師如何收費(fèi)1．以件數(shù)為基準(zhǔn)計(jì)費(fèi)：此類計(jì)費(fèi)方式常被運(yùn)用于不涉及到財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛的案件或是代理申訴案件中。當(dāng)所涉案情并不牽扯任何財(cái)產(chǎn)歸屬問(wèn)題時(shí)，每件案件所需支付的費(fèi)用大致在人民幣1000元至10000元之間；若涉及到代理申訴案件，則每件案件所需支付的費(fèi)用大約在人民幣1000元至6000元之間。倘若案件進(jìn)入了再審程序，但此前并未代理過(guò)一審或者二審環(huán)節(jié)，那么將依據(jù)各類訴訟案件的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行收??；反之，若曾代理過(guò)一審或二審環(huán)節(jié)，則將按照收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)減半收取。2．按照標(biāo)的金額比例收費(fèi)：此種收費(fèi)模式主要適用于涉及財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛的案件，具體收費(fèi)比例需依照相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3．計(jì)時(shí)收費(fèi)：計(jì)時(shí)收費(fèi)方式適用于所有類型的法律事務(wù)，其具體費(fèi)用將根據(jù)實(shí)際有效工作時(shí)間及律師個(gè)人收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算得出。關(guān)于有效工作時(shí)間的計(jì)算規(guī)則，是由各省市律師協(xié)會(huì)共同制定的；至于律師個(gè)人收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，則由各律師事務(wù)所自行設(shè)定。各律師
    2024-03-18
    188人看過(guò)
  • 要求退回購(gòu)房定金可以嗎
    法律綜合知識(shí)
    對(duì)于購(gòu)房之定金事宜，消費(fèi)者有權(quán)請(qǐng)求返還。若買賣雙方均嚴(yán)格遵循約定事項(xiàng)履行義務(wù)，則所支付之定金應(yīng)充當(dāng)房款或予以返還；然而，如交付定金之一方發(fā)生違約行為，那么其所支付的定金將用于承擔(dān)違約金而無(wú)法獲得退回，反之，若收取定金之一方出現(xiàn)違約情況，其應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ诫p倍返還所收到的定金?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鶙l當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過(guò)部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
    2024-08-01
    388人看過(guò)
換一批
#抵押擔(dān)保
北京
律師推薦
    展開(kāi)
    #定金
    詞條

    定金是在合同訂立房屋租賃定金糾紛或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢作為擔(dān)保的擔(dān)保方式。給付定金的一方稱為定金給付方，接受定金的一方稱為定金接受方。根據(jù)民法的有關(guān)理論，定金具有下列法律特征： 1、定金具有從屬性。定金隨著合同的存在而存在，隨著合... 更多>

    #定金
    相關(guān)咨詢
    • 購(gòu)房者可以要求退款，退回的有哪些情況？
      甘肅在線咨詢 2022-04-07
      購(gòu)房者可以要求退款的情況有開(kāi)發(fā)商缺少有效證件與批文，導(dǎo)致合同無(wú)效；延遲交房；開(kāi)發(fā)商沒(méi)經(jīng)購(gòu)房人同意變更設(shè)計(jì)等情況，一共有十種情況， 買房人如果發(fā)現(xiàn)房有質(zhì)量等方面的問(wèn)題可以把房子退掉，討回房款并索賠相應(yīng)的損失。而買房人退房的十種情況分別是： 1、開(kāi)發(fā)商缺少有效證件與批文，導(dǎo)致合同無(wú)效。 根據(jù)規(guī)定，開(kāi)發(fā)商必須證件齊全才能蓋樓、賣房。如果開(kāi)發(fā)商證件不全，就屬于違法操作，與買房人簽署的合同屬于無(wú)效合同。由于
    • 購(gòu)房合同可以要求退房，如果付了定金，需要哪些情況
      重慶在線咨詢 2022-04-16
      什么情形可以退房并要回定金？ （1）開(kāi)發(fā)商沒(méi)有售房資質(zhì) 法律規(guī)定開(kāi)發(fā)商必須證件齊全才能蓋樓、賣房。證件不全沒(méi)有售房資格，就屬于違法操作，所簽合同主體資格不合法，合同就當(dāng)然無(wú)效，碰到這種情形，開(kāi)發(fā)商不但需要支付雙倍定金，還需要支付對(duì)購(gòu)房者的損失。 （2）逾期交房 簽訂合同時(shí)候，肯定會(huì)約定交房時(shí)間，到約定時(shí)間不交房，開(kāi)發(fā)商違約，法律規(guī)定，一般超過(guò)3個(gè)月開(kāi)發(fā)商還不能交房，購(gòu)房人就可以要求開(kāi)發(fā)商退房，并要
    • 購(gòu)房定金退嗎? 都有哪些情況？
      江西在線咨詢 2022-07-09
      以下為購(gòu)房定金能退的情況： 1.如果開(kāi)發(fā)商在認(rèn)購(gòu)意向書規(guī)定期限內(nèi)將購(gòu)房者已認(rèn)購(gòu)房屋轉(zhuǎn)售其他第三人而導(dǎo)致未能正式簽約的，應(yīng)雙倍返還購(gòu)房者定金。 2.如果開(kāi)發(fā)商未取得有關(guān)商品房銷售之合法證件或者由于開(kāi)發(fā)商自身原因造成雙方不能簽署正式合同或者因此造成合同無(wú)效的，開(kāi)發(fā)商應(yīng)返還購(gòu)房者之定金并承擔(dān)購(gòu)房者的損失。 3.如果雙方僅僅因正式合同、有關(guān)補(bǔ)充協(xié)議之內(nèi)容無(wú)法達(dá)成一致，而與認(rèn)購(gòu)意向書內(nèi)容無(wú)關(guān)，致使簽約不成的
    • 什么情況下購(gòu)房人有權(quán)請(qǐng)求退房，什么情況下購(gòu)房人可以要求退還房款
      四川在線咨詢 2022-01-07
      1、購(gòu)房合同無(wú)效而導(dǎo)致退房。如果開(kāi)發(fā)商的銷售行為違反了法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，比如開(kāi)發(fā)商已將土地設(shè)定抵押卻沒(méi)有告知購(gòu)房人，開(kāi)發(fā)商未取得預(yù)售許可證等等，根據(jù)法律規(guī)定，該購(gòu)房合同無(wú)效，購(gòu)房人有權(quán)退房。 2、購(gòu)房合同被依法撤銷而導(dǎo)致退房。對(duì)于購(gòu)房人因重大誤解而訂立的合同，或者在訂立合同時(shí)顯失公平的，或者開(kāi)發(fā)商以欺詐、脅迫、乘人之危的手段使購(gòu)房人在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同，購(gòu)房人有權(quán)請(qǐng)求人民法院
    • 購(gòu)房定金能退有情況要求嗎？一般情況是什么？
      湖北在線咨詢 2022-06-30
      如果認(rèn)購(gòu)書上明確了價(jià)格且不可變,可以要求以將會(huì)定金時(shí)的約定簽訂購(gòu)房合同,如果協(xié)商不成可要求退回定金。一般情況下，購(gòu)房定金能退