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抵押物和擔(dān)保人執(zhí)行的順序
來(lái)源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-06-08 09:43:15 245 人看過(guò)

一、抵押物和擔(dān)保人執(zhí)行的順序

根據(jù)我國(guó)《民法典》的規(guī)定，在同時(shí)有抵押物和擔(dān)保人的情況下，先按照當(dāng)事人的約定順序來(lái)執(zhí)行，沒(méi)有約定的話，如果抵押物是債務(wù)人自己的，則先執(zhí)行抵押物，如果抵押物是第三人提供的，則債權(quán)人可以選擇執(zhí)行抵押物或者擔(dān)保人。

《中華人民共和國(guó)民法典》第三百九十二條被擔(dān)保的債權(quán)既有物的擔(dān)保又有人的擔(dān)保的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)按照約定實(shí)現(xiàn)債權(quán)；沒(méi)有約定或者約定不明確，債務(wù)人自己提供物的擔(dān)保的，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)先就該物的擔(dān)保實(shí)現(xiàn)債權(quán);第三人提供物的擔(dān)保的，債權(quán)人可以就物的擔(dān)保實(shí)現(xiàn)債權(quán)，也可以請(qǐng)求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。提供擔(dān)保的第三人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向債務(wù)人追償。

二、擔(dān)保物權(quán)優(yōu)于用益物權(quán)嗎

擔(dān)保物權(quán)優(yōu)先于用益物權(quán)。

用益物權(quán)是權(quán)利人對(duì)他人所有物享有的以使用、收益為目的的物權(quán)。

擔(dān)保物權(quán)就是指?jìng)鶆?wù)人，或者第三人為了保證債務(wù)的履行，將自己的或者第三人的財(cái)產(chǎn)設(shè)定擔(dān)保，當(dāng)債務(wù)不履行的時(shí)候，債權(quán)人可以就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。

擔(dān)保物權(quán)優(yōu)先于用益物權(quán)。

這是由于用益物權(quán)的標(biāo)的價(jià)值形態(tài)如發(fā)生變化，會(huì)對(duì)權(quán)利人的使用收益權(quán)產(chǎn)生影響，甚至導(dǎo)致權(quán)利消滅；

而擔(dān)保物權(quán)的標(biāo)的物價(jià)值形態(tài)發(fā)生變化并不影響擔(dān)保物權(quán)以變化后的物為標(biāo)的而繼續(xù)存在。

三、抵押擔(dān)保有哪些特點(diǎn)

1、抵押人可以是第三人，也可以是債務(wù)人自己。

2、抵押物是動(dòng)產(chǎn)，也可以是不動(dòng)產(chǎn)。

3、抵押人不轉(zhuǎn)移抵押物的占有，抵押人可以繼續(xù)占有、使用抵押物。

4、抵押擔(dān)保以抵押權(quán)人(債權(quán)人)行使優(yōu)先受償權(quán)而實(shí)現(xiàn)。

5、抵押權(quán)的行使必須以債務(wù)人不履行債務(wù)為前提。

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    一、人保和物保的順序人保和物保的實(shí)現(xiàn)順序以當(dāng)事人進(jìn)行約定為準(zhǔn)。既有人保又有物保的，根據(jù)《民法典》規(guī)定，被擔(dān)保的債權(quán)既有物的擔(dān)保又有人的擔(dān)保的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)按照約定實(shí)現(xiàn)債權(quán)；沒(méi)有約定或者約定不明確，債務(wù)人自己提供物的擔(dān)保的，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)先就該物的擔(dān)保實(shí)現(xiàn)債權(quán)；第三人提供物的擔(dān)保的，債權(quán)人可以就物的擔(dān)保實(shí)現(xiàn)債權(quán)，也可以請(qǐng)求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。提供擔(dān)保的第三人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向債務(wù)人追償。二、人保和物保的區(qū)別人保和物保的區(qū)別如下：1.物保主要有兩種，分別為質(zhì)押和抵押；人保就是指保證，指?jìng)鶆?wù)人以外的版第三人為債務(wù)人履行權(quán)債務(wù)而向債權(quán)人所做的一種擔(dān)保。2.債務(wù)人提供的擔(dān)保只能是物保，關(guān)于人保，債務(wù)人不能自己保證自己會(huì)還款，只能找第三人來(lái)幫他保證。第三人既可以向債權(quán)人提供物保，也可以提供人保。3.人的擔(dān)保是指?jìng)鶆?wù)人之外的第三人以信用作保證，承
    2023-06-19
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  • 債權(quán)人能否直接執(zhí)行反擔(dān)保抵押物
    債權(quán)人是不能直接主張反擔(dān)保抵押物的，如果債務(wù)人出現(xiàn)違約，債權(quán)人只能向債務(wù)人或者擔(dān)保人主張債權(quán)。反擔(dān)保物是擔(dān)保人向債務(wù)人主張的。反擔(dān)保又可稱(chēng)為求償擔(dān)保，償還約定書(shū)或反保證書(shū)。一、反擔(dān)保的法律特點(diǎn)主要有什么1、反擔(dān)保的擔(dān)保對(duì)象是擔(dān)保人對(duì)被擔(dān)保人(債務(wù)人)的追償權(quán)。該追償權(quán)在擔(dān)保合同依法成立時(shí)既已設(shè)定并在擔(dān)保人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后實(shí)際發(fā)生，其性質(zhì)為擔(dān)保人基于擔(dān)保合同關(guān)系及代債務(wù)人為債務(wù)清償之事實(shí)而產(chǎn)生的一種新債權(quán)。擔(dān)保人向債務(wù)人追償損失的債權(quán)在主體、發(fā)生原因及范圍等方面，均有別于主合同債權(quán)人的債權(quán)。2、反擔(dān)保合同的債權(quán)人是在本擔(dān)保中為債務(wù)人提供擔(dān)保并對(duì)債務(wù)人享有追償權(quán)的擔(dān)保人，即本擔(dān)保人；反擔(dān)保合同中的擔(dān)保人(即反擔(dān)保人)，既可以由債務(wù)人自己充當(dāng)，亦可以由債務(wù)人以外的人充當(dāng)。主合同及擔(dān)保合同中的債權(quán)人不再是反擔(dān)保合同的當(dāng)事人，也不是利害關(guān)系人，反擔(dān)保設(shè)定與否，方式與內(nèi)容如何，均與其無(wú)關(guān)。反擔(dān)保人只對(duì)享
    2023-06-24
    343人看過(guò)
  • 擔(dān)保公司能否直接執(zhí)行抵押物
    一、擔(dān)保公司擔(dān)保公司是指?jìng)€(gè)人或企業(yè)在向銀行借款的時(shí)候，銀行為了降低風(fēng)險(xiǎn)，不直接放款給個(gè)人，而是要求借款人找到第三方（擔(dān)保公司或資質(zhì)好的個(gè)人）為其做擔(dān)保。擔(dān)保公司根據(jù)銀行的要求，讓借款人出具相關(guān)的資質(zhì)證明進(jìn)行審核，之后將審核好的資料交到銀行，銀行復(fù)核后放款，擔(dān)保公司收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。二、擔(dān)保公司能否直接執(zhí)行抵押物個(gè)人或企業(yè)在向銀行借款的時(shí)候，銀行為了降低風(fēng)險(xiǎn)，不直接放款給個(gè)人，而是要求借款人找到第三方（擔(dān)保公司或資質(zhì)好的個(gè)人）為其做信用擔(dān)保。擔(dān)保公司會(huì)根據(jù)銀行的要求，讓借款人出具相關(guān)的資質(zhì)證明進(jìn)行審核，之后將審核好的資料交到銀行，銀行復(fù)核后放款，擔(dān)保公司收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。隨著房地產(chǎn)和銀行系統(tǒng)的日趨完善，擔(dān)保公司已逐漸成為不可缺少的環(huán)節(jié)。公證時(shí)借款日期結(jié)束后，擔(dān)保公司有權(quán)利申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，但不是直接處置。當(dāng)事人達(dá)成以物抵債執(zhí)行和解協(xié)議的，人民法院不得依據(jù)該協(xié)議作出以物抵債裁定。被執(zhí)行人一方不
    2023-06-19
    223人看過(guò)
  • 執(zhí)行債務(wù)人和擔(dān)保人財(cái)產(chǎn)有無(wú)順序限制
    在現(xiàn)實(shí)生活中因債務(wù)人不償還債務(wù)造成的債權(quán)債務(wù)糾紛是非常多的，當(dāng)債務(wù)人不償還債務(wù)的時(shí)候，債權(quán)人可以起訴債務(wù)人，而民事債務(wù)糾紛一般是需要強(qiáng)制執(zhí)行的，那么債權(quán)人有權(quán)去強(qiáng)制執(zhí)行債務(wù)人財(cái)產(chǎn)嗎？依據(jù)我國(guó)《民事訴訟法》的規(guī)定，債權(quán)人是沒(méi)有權(quán)強(qiáng)制執(zhí)行債務(wù)人財(cái)產(chǎn)的，只有法院才有強(qiáng)制執(zhí)行的權(quán)力?！睹袷略V訟法》第二百二十八條規(guī)定，執(zhí)行工作由執(zhí)行員進(jìn)行。采取強(qiáng)制執(zhí)行措施時(shí)，執(zhí)行員應(yīng)當(dāng)出示證件。執(zhí)行完畢后，應(yīng)當(dāng)將執(zhí)行情況制作筆錄，由在場(chǎng)的有關(guān)人員簽名或者蓋章。人民法院根據(jù)需要可以設(shè)立執(zhí)行機(jī)構(gòu)。第二百三十八條規(guī)定，對(duì)公證機(jī)關(guān)依法賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書(shū)，一方當(dāng)事人不履行的，對(duì)方當(dāng)事人可以向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)執(zhí)行，受申請(qǐng)的人民法院應(yīng)當(dāng)執(zhí)行。公證債權(quán)文書(shū)確有錯(cuò)誤的，人民法院裁定不予執(zhí)行，并將裁定書(shū)送達(dá)雙方當(dāng)事人和公證機(jī)關(guān)。
    2024-05-14
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#抵押擔(dān)保
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    #抵押物
    詞條

    抵押物是指?jìng)鶆?wù)人（抵押人）為擔(dān)保某項(xiàng)義務(wù)的履行而移轉(zhuǎn)給債權(quán)人（抵押權(quán)人）的擔(dān)保物?？梢允怯行呜?cái)產(chǎn)，也可為登記無(wú)形財(cái)產(chǎn)如地上權(quán)、政府公債、人壽保險(xiǎn)等。在一些國(guó)家分為動(dòng)產(chǎn)抵押物和不動(dòng)產(chǎn)抵押物。前者為可移動(dòng)之物，包括流通票據(jù)和所有權(quán)憑證。后者如土... 更多>

    #抵押物
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    • 上述抵押的擔(dān)保人和抵押物由誰(shuí)執(zhí)行
      安徽在線咨詢 2022-11-05
      1、根據(jù)我國(guó)《民法典》的規(guī)定，在同時(shí)有抵押物和擔(dān)保人的情況下，先按照當(dāng)事人的約定順序來(lái)執(zhí)行，沒(méi)有約定的話，如果抵押物是債務(wù)人自己的，則先執(zhí)行抵押物，如果抵押物是第三人提供的，則債權(quán)人可以選擇執(zhí)行抵押物或者擔(dān)保人。 2、《中華人民共和國(guó)民法典》第三百九十二條 ?被擔(dān)保的債權(quán)既有物的擔(dān)保又有人的擔(dān)保的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)按照約定實(shí)現(xiàn)債權(quán);沒(méi)有約定或者
    • 抵押和第三人擔(dān)保抵押順序清償
      山東在線咨詢 2022-10-26
      在我國(guó)現(xiàn)有的法律規(guī)定中，抵押擔(dān)保包括債務(wù)人抵押以及第三擔(dān)保人抵押，如果這兩種抵押同時(shí)出現(xiàn)，該如何怎么清償債務(wù)人抵押和第三人擔(dān)保抵押順序是什么讓我們和一起來(lái)了解一下吧!一、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形有哪些《物權(quán)法》第l95條：債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其他債權(quán)人利益的，其他債權(quán)人可以在知
    • 順位抵押合同（擔(dān)保的順序）
      陜西在線咨詢 2023-12-08
      順位抵押擔(dān)保合同中抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的順序: (一)抵押權(quán)已經(jīng)登記的，按照登記的時(shí)間先后確定清償順序; (二)抵押權(quán)已經(jīng)登記的先于未登記的受償; (三)抵押權(quán)未登記的，按照債權(quán)比例清償。
    • 抵押流程執(zhí)行順序
      上海在線咨詢 2022-05-14
      1．抵押登記申請(qǐng)。 2．受理申請(qǐng) 審查申請(qǐng)人所提交的文件是否真實(shí)、齊備，申請(qǐng)文件不符合規(guī)定的，不予受理；申請(qǐng)文件符合規(guī)定的，則予受理。 3．審核。 4．登記。 5．收費(fèi)發(fā)證。 6．立卷歸檔：按規(guī)定建立土地和房地產(chǎn)登記的檔案。
    • 保證擔(dān)保和抵押擔(dān)保順序情形有哪些
      廣東在線咨詢 2022-06-28
      被擔(dān)保的債權(quán)既有物的擔(dān)保又有人的擔(dān)保的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)按照約定實(shí)現(xiàn)債權(quán)；沒(méi)有約定或者約定不明確，債務(wù)人自己提供物的擔(dān)保的，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)先就該物的擔(dān)保實(shí)現(xiàn)債權(quán)；第三人提供物的擔(dān)保的，債權(quán)人可以就物的擔(dān)保實(shí)現(xiàn)債權(quán)，也可以請(qǐng)求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。提供擔(dān)保的第三人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向債務(wù)人追償。