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2023年經適房申請知識匯總

來源：法律編輯整理時間： 2023-05-03 17:43:14 327 人看過

家庭住房是指全部家庭成員名下承租的公有住房和擁有的私有住房。住房面積按照使用面積計算，承租公有住房的，使用面積按《公有住房租賃合同》上標明的計租面積為準;居住私產住房的，使用面積以《房屋所有權證》上標明的建筑面積除以1.333計算。申請家庭現(xiàn)有2處或2處以上住房的，住房面積應合并計算。下列房屋面積納入申請家庭住房面積核定范圍：

(一)全部家庭成員自有私房(含已購公有住房);

(二)全部家庭成員按照本市規(guī)定租金標準承租住房;

(三)全部家庭成員拆遷已明確的安置住房;

(四)全部家庭成員在集體土地上自有的正式住房;

家庭人均住房面積計算公式：申請人戶口所在地現(xiàn)居住住房面積÷其所在住房同一《租賃合同》或《房屋所有權證》下的長期共居戶籍人口(共居人口在它處有住房除外)+申請家庭成員它處住房面積÷申請家庭人口。

申請家庭有原住房的，將原住房騰退給區(qū)(縣)住房保障管理部門后，可按無房戶配售經濟適用住房;申請家庭住用其父母、子女自有或承租的住房，家庭人均住房使用面積符合經濟適用住房申請標準的，可按無房戶配售經濟適用住房。

家庭收入是指全部家庭成員申請當月前12個月的全部家庭收入總和，包括工資、獎金、津貼、補貼、各類保險金及其他勞動收入、儲蓄存款利息等。

家庭總資產凈值是指全部家庭成員名下的房產、汽車的凈值及現(xiàn)金、有價證券、投資(含股份)、存款、借出款等。

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(一)完全收養(yǎng)和簡單收養(yǎng)以被收養(yǎng)人與生父母之間的權利義務關系是否終止為標準，收養(yǎng)可以分為完全收養(yǎng)和簡單收養(yǎng)。完全收養(yǎng)是指收養(yǎng)關系成立后，被收養(yǎng)人解除與其生父母之間的權利義務關系，養(yǎng)父母養(yǎng)子女間發(fā)生等同于父母與婚生子女關系。簡單收養(yǎng)也稱不完全收養(yǎng)，是指被收養(yǎng)人在與收養(yǎng)人建立父母子女關系的同時，與其生父母之間仍然保持父母子女關系。我國古代的“兼祧”就是屬于簡單收養(yǎng)。當代國家中，法國、羅馬尼亞等國家同時設立完全收養(yǎng)和不完全收養(yǎng)兩種制度，允許當事人自由選擇。(二)共同收養(yǎng)和單獨收養(yǎng)以收養(yǎng)人的人數(shù)的標準，將收養(yǎng)分為共同收養(yǎng)和單獨收養(yǎng)。共同收養(yǎng)是指夫妻雙方收養(yǎng)子女的行為。如我國《民法典》規(guī)定，夫妻不得單方收養(yǎng)子女。單獨收養(yǎng)是指收養(yǎng)人為一人的收養(yǎng)，主要是指無配偶的收養(yǎng)(即獨身收養(yǎng))。(三)私法收養(yǎng)和公法收養(yǎng)私法收養(yǎng)是指公民依照民事法律規(guī)定實施的收養(yǎng)行為，它直接發(fā)生親屬關系的改變或轉移。這是各國普遍采用的

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集裝箱運費計算目前，集裝箱貨物海上運價體系較內陸運價成熟?；旧戏譃閮蓚€大類，一類是襲用件雜貨運費計算方法，即以每運費噸為單位（俗稱散貨價），另一類是以每個集裝箱為計費單位（俗稱包箱價）。1.件雜貨基本費率加附加費：（1）基本費率--參照傳統(tǒng)件雜貨運價，以運費噸為計算單位，多數(shù)航線上采用等級費率。（2）附加費--除傳統(tǒng)雜貨所收的常規(guī)附加費外，還要加收一些與集裝箱貨物運輸有關的附加費。2.包箱費率（BOXRATE）：這種費率以每個集裝箱為計費單位，常用于集裝箱交貨的情況，即CFS-CY或CY-CY條款，常見的包箱費率有以下三種表現(xiàn)形式：（1）FAK包箱費率（FREIGHTFORALLKINDS）--即對每一集裝箱不細分箱內貨類，不計貨量（在重要限額之內）統(tǒng)一收取的運價。（2）FCS包箱費率（FREIGHTFORCLASS）--按不同貨物等級制定的包箱費率，集裝箱普通貨物的等級劃分與雜貨運輸分

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社保政策知識解讀用人單位欠繳社保費或處3倍罰款《社會保險法》的目標：建立沒有缺失，覆蓋上沒有遺漏，銜接無縫隙的社保制度，使全體人民在養(yǎng)老、醫(yī)療這些方面都能做到有基本保障，無后顧之憂。其正式實施，標志著“全民社?！笨缭皆O想，進入實施階段。繳費不足15年，兩條途徑可享受長期養(yǎng)老待遇“累計繳費滿15年，是養(yǎng)老保險參保人領取養(yǎng)老金的的必備條件之一，”長期以來，那些退休時累計繳費不足15年的參保人員，只能選擇一次性領取個人賬戶存儲額，終止基本養(yǎng)老保險關系。他們的老年生活缺乏穩(wěn)定長期的有效保障，對此，《社會保險法》進行了重大完善和拓展，增加了兩種處理方式：允許個人繳費至滿15年;轉入新農?；虺擎?zhèn)居民養(yǎng)老保險，兩種途徑都可以讓參保人獲得養(yǎng)老保險長期待遇。繳費滿15年是享受長期待遇的“門檻”參加基本養(yǎng)老保險的個人，達到法定退休年齡時累計繳費滿15年的，按月領取基本養(yǎng)老金”。從國際經驗來看，實施繳費型養(yǎng)老保

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1.問：什么是不動產?答：依照《不動產登記暫行條例》的規(guī)定，“不動產”是指土地、海域以及房屋、林木等定著物。2.問：什么是不動產登記?答：不動產登記是指不動產登記機構依法將不動產權利歸屬和其他法定事項記載于不動產登記簿的行為。3.問：什么是不動產統(tǒng)一登記?答：不動產統(tǒng)一登記，是將分散在國土、住建、農業(yè)、林業(yè)等部門的不動產登記職能整合到一個部門，承擔不動產統(tǒng)一登記。4.問：為什么要實行不動產統(tǒng)一登記?答：開展不動產統(tǒng)一登記的好處主要表現(xiàn)在四個方面：一是方便群眾。過去，有幾項權利就得跑幾個部門，而且有些材料要重復提交。統(tǒng)一登記后，群眾只需要跑一個部門，交一次材料，拿一個證。二是提高效率。統(tǒng)一登記以后，解決了職責交叉和推諉扯皮問題，工作效率大幅提高。三是降低成本。實施不動產統(tǒng)一登記，將分散在多個部門的不動產登記職責整合由一個部門承擔，既降低了政府行政成本，也減輕了當事人負擔。四是保障權益。職責分

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