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主合同解除抵押合同效力是如何的

來源：法律編輯整理時間： 2024-02-02 08:39:36 193 人看過

一、主合同解除抵押合同效力是如何的

主合同解除抵押合同效力是無效的。

擔(dān)保合同是主債權(quán)合同的從合同，主債權(quán)合同有效的，擔(dān)保合同才有效。所以合同解除的，抵押合同無效。擔(dān)保合同被確認(rèn)無效后，債務(wù)人、擔(dān)保人、債權(quán)人有過錯的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過錯各自承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。

《民法典》第三百八十八條

設(shè)立擔(dān)保物權(quán)，應(yīng)當(dāng)依照本法和其他法律的規(guī)定訂立擔(dān)保合同。擔(dān)保合同包括抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有擔(dān)保功能的合同。擔(dān)保合同是主債權(quán)債務(wù)合同的從合同。主債權(quán)債務(wù)合同無效的，擔(dān)保合同無效，但是法律另有規(guī)定的除外。

擔(dān)保合同被確認(rèn)無效后，債務(wù)人、擔(dān)保人、債權(quán)人有過錯的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過錯各自承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。

二、主合同解除擔(dān)保人是否仍然有責(zé)任承擔(dān)

主合同解除后，擔(dān)保人對債務(wù)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任仍應(yīng)當(dāng)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，但是擔(dān)保合同另有約定的除外。主合同尚未開始履行就解除的，擔(dān)保債權(quán)沒有發(fā)生，擔(dān)保人免除擔(dān)保責(zé)任。主合同是因債權(quán)人的責(zé)任而解除的，債務(wù)人不承擔(dān)民事責(zé)任，擔(dān)保人也不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

三、主合同解除的情形

合同解除的情形主要包括以下幾種：

1．因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；

2．當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；

3．當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

4．當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；

5．法律規(guī)定的其他情形。

《中華人民共和國民法典》：第十六章　一般規(guī)定　　第三百八十八條　設(shè)立擔(dān)保物權(quán)，應(yīng)當(dāng)依照本法和其他法律的規(guī)定訂立擔(dān)保合同。擔(dān)保合同包括抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有擔(dān)保功能的合同。擔(dān)保合同是主債權(quán)債務(wù)合同的從合同。主債權(quán)債務(wù)合同無效的，擔(dān)保合同無效，但是法律另有規(guī)定的除外。\n　　擔(dān)保合同被確認(rèn)無效后，債務(wù)人、擔(dān)保人、債權(quán)人有過錯的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過錯各自承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。

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從合同
解除從合同時的法律效力及于主合同嗎

從合同的主要特點(diǎn)在于其從屬性，即它不能獨(dú)立存在，必須以主合同的存在并生效為前提。也就是說，解除了從合同，主合同是不會受影響的。這種從屬性主要表現(xiàn)如下:1、成立的從屬性：從合同的成立以主合同的成立為前提。2、消滅的從屬性：主合同消滅，從合同當(dāng)然消滅。3、處分的從屬性：當(dāng)事人對主合同的處分，如無特別規(guī)定其效力及于從合同。一、借款合同解除了擔(dān)保合同還有效嗎所謂合同解除它仍是合同終止的一種原因，具體是指合同成立以后，在具備解除條件時，因當(dāng)事人的意思表示而使合同關(guān)系自始消滅或想將來消滅的一種行為。那么主合同解除是否必然導(dǎo)致作為擔(dān)保合同從合同的解除？并不盡然。擔(dān)保合同是在基礎(chǔ)合同主合同的債權(quán)人與擔(dān)保人之間訂立的，以擔(dān)?；A(chǔ)合同即主合同債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)為目的，能明確當(dāng)事人之間權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。它是一種特殊的民事合同，因而它除具有普通民事合同的特征外，還具有普通民事合同所不具備的特殊性。擔(dān)保合同系從屬于主合同的

2023-03-11

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