房屋設(shè)計(jì)規(guī)范具體要求是什么
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-06-02 14:50:52
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房屋設(shè)計(jì)，即是指對(duì)居住空間的規(guī)劃和設(shè)計(jì)。隨著生活水平的提高，人們對(duì)居住環(huán)境越來越重視和關(guān)注，要求滿足的基本要求如下。
(1)使用功能布局合理房屋的室內(nèi)環(huán)境，由于空間的結(jié)構(gòu)劃分已經(jīng)確定，在界面處理、家具設(shè)置、裝飾布置之前，除了廚房和浴廁，由于有固定安裝的管道和設(shè)施，它們的位置已經(jīng)確定之外，其余房間的使用功能，或一個(gè)房間內(nèi)功能地位的劃分，應(yīng)按其特征和使用方便的要求進(jìn)行布置，做到功能分區(qū)明確。集中歸納起來，即要做到公私分離、動(dòng)靜分離、潔污分離、干濕分離、食寢分離、居寢分離的原則。
(2)風(fēng)格造型統(tǒng)盤構(gòu)思構(gòu)思、立意，可以說是室內(nèi)設(shè)計(jì)的“靈魂”。室內(nèi)設(shè)計(jì)統(tǒng)盤構(gòu)思，是說打算把家庭的室內(nèi)環(huán)境設(shè)計(jì)裝飾成什么風(fēng)格和造型特征，即所謂“意在筆先”。先有了一個(gè)總的設(shè)想，然后才著手地面、墻面、頂面怎樣裝飾，買什么樣式的家具，什么樣的燈具以及窗簾、床罩等室內(nèi)織物和裝飾小品。
當(dāng)然，家庭和個(gè)人各有愛好，房屋內(nèi)部空間組織和平面布局有條件的情況下，空間的局部或有視聽設(shè)施的房間等處，在色彩、用材和裝飾方面也可以有所變化。一些室內(nèi)空間較為寬敞、面積較大的公寓、別墅則在風(fēng)格造型的處理手法上，變化可能性更為多一些，余地也更大一些。
(3)色彩、材質(zhì)協(xié)調(diào)和諧色彩是人們?cè)谑覂?nèi)環(huán)境中最為敏感的視覺感受，因此根據(jù)主體構(gòu)思，確定房屋室內(nèi)環(huán)境的主色調(diào)至為重要。房屋室內(nèi)各界面以及家具、陳設(shè)等材質(zhì)的選用，應(yīng)考慮人們近距離長(zhǎng)時(shí)間的視覺感受，以及肌膚接觸等特點(diǎn)，材質(zhì)不應(yīng)有尖角或過分粗糙，也不應(yīng)采用觸摸后有毒或釋放有害氣體的材料。家具的造型款式、家具的色彩和材質(zhì)都將與室內(nèi)環(huán)境的使用性和藝術(shù)性休戚相關(guān)。例如小面積房屋中選用清水亞光的出木家具，輔以棉麻類面料，常使人們感到親切淡雅。色彩的選擇，與室內(nèi)設(shè)計(jì)的風(fēng)格定位有關(guān)，例如室內(nèi)為中式傳統(tǒng)風(fēng)格，通常可用紅木、櫸木或仿紅木類家具，色彩為醬黑、棕色或麻黃色(黃花梨木)，壁面常為白色粉墻，室內(nèi)環(huán)境即家具與墻面的明度高對(duì)比布局。房屋室內(nèi)裝飾材料的選用，應(yīng)按無污染、不散發(fā)有害物質(zhì)的“綠色”裝飾材料來要求，裝飾材料應(yīng)通過國(guó)家檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)，并應(yīng)爭(zhēng)取通過(ISO)國(guó)際質(zhì)量檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)。
(4)突出重點(diǎn)，利用空間房屋室內(nèi)設(shè)計(jì)應(yīng)從功能合理、使用方便、視覺愉悅以及節(jié)省投資等綜合考慮，要突出裝飾和投資的重點(diǎn)。近入口的門斗、門廳或走道盡管面積不大，但常給人們留下第一印象，也是回家后首先接觸的室內(nèi)，宜適當(dāng)從視角和選材方面予以細(xì)致設(shè)計(jì)。起居室是家庭團(tuán)聚、會(huì)客等使用最為頻繁、內(nèi)外接觸較多的房間，也是家庭活動(dòng)的中心，室內(nèi)地面、墻面、頂面各界面的色彩和選材，均應(yīng)重點(diǎn)推敲進(jìn)行設(shè)計(jì)。.房屋風(fēng)水房屋風(fēng)水作為一種文化遺產(chǎn)，對(duì)人們的意識(shí)和行為有深遠(yuǎn)的影響。它既含有科學(xué)的成份，又含有迷信的成份。用辨證的觀點(diǎn)來看待風(fēng)水理論，正確理解房屋風(fēng)水與現(xiàn)代居住理念的一致與矛盾，有利于吸取其精華，摒棄其糟粕，強(qiáng)調(diào)人與自然的和諧統(tǒng)一，關(guān)注居住與自然及環(huán)境的整體關(guān)系，豐富健康房屋的生態(tài)、文化和心理內(nèi)涵。
我們可以看出，針對(duì)房屋設(shè)計(jì)規(guī)范的要求主要表現(xiàn)在使用性能，色彩和空間等方面。不過通常情況下，房屋的設(shè)計(jì)都是由專業(yè)的設(shè)計(jì)師來進(jìn)行的，如果房設(shè)計(jì)不過關(guān)的話，是沒有辦法展開建筑的。即使修建完成也會(huì)影響到房屋的使用的。
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一、辦公用房設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)是什么第一條黨政機(jī)關(guān)辦公用房建設(shè)等級(jí)分為三級(jí)：一級(jí)辦公用房適用于中央部（委）級(jí)機(jī)關(guān)、?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）級(jí)機(jī)關(guān)，以及相當(dāng)于該級(jí)別的其他機(jī)關(guān)。二級(jí)辦公用房，適用于市（地、州、盟）級(jí)機(jī)關(guān)，以及相當(dāng)于該級(jí)別的其他機(jī)關(guān)。三級(jí)辦公用房，適用于縣（市、旗）級(jí)機(jī)關(guān)，以及相當(dāng)于該級(jí)別的其他機(jī)關(guān)。第二條黨政機(jī)關(guān)辦公用房包括：辦公用房、公共服務(wù)用房、設(shè)備用房和附屬用房。各類用房的內(nèi)容如下：1、辦公室用房，包括一般工作人員辦公室和領(lǐng)導(dǎo)人員辦公室。2、公共服務(wù)用房，包括會(huì)議室、接待室、檔案室、文印室、資料室、收發(fā)室、計(jì)算機(jī)房、儲(chǔ)藏宣、衛(wèi)生間、公勤人員用房、警衛(wèi)用房等。3、設(shè)備用房，包括變配電室、水泵房、水箱間、鍋爐房、電梯機(jī)房、制冷機(jī)房、通信機(jī)房等。第三條各級(jí)黨政機(jī)關(guān)辦公用房人均建筑面積指標(biāo)應(yīng)按下列規(guī)定執(zhí)行：一級(jí)辦公用房，編制定員每人平均建筑面積為26-30平方米，使用面積2023-06-10411人看過 -
根據(jù)建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范,對(duì)于經(jīng)過處理的地面,其應(yīng)滿足建筑物承載力、變形和穩(wěn)定性要求的規(guī)定。在地基處理工程中,應(yīng)驗(yàn)收檢驗(yàn)綜合安全系數(shù)的綜合要求。當(dāng)?shù)鼗幚聿捎玫牟牧蠒r(shí),其應(yīng)符合場(chǎng)地環(huán)境類別的耐久性設(shè)計(jì)要求。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》規(guī)定,國(guó)有土地和農(nóng)民集體所有的土地,可以依法確定給單位或者個(gè)人使用。根據(jù)建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范，有以下規(guī)定：1.對(duì)于經(jīng)過處理的地面，其應(yīng)滿足建筑物承載力、變形和穩(wěn)定性要求的規(guī)定；2.在地基處理工程中，應(yīng)驗(yàn)收檢驗(yàn)綜合安全系數(shù)的綜合要求；3.當(dāng)?shù)鼗幚聿捎玫牟牧蠒r(shí)，其應(yīng)符合場(chǎng)地環(huán)境類別的耐久性設(shè)計(jì)要求。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》規(guī)定，國(guó)有土地和農(nóng)民集體所有的土地，可以依法確定給單位或者個(gè)人使用。 建筑地基處理規(guī)范有哪些？建筑地基處理規(guī)范是為了保證建筑物的安全穩(wěn)定而制定的。根據(jù)規(guī)范，建筑地基處理應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，確保地基承載力和變形達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)于不同類型的2023-08-28201人看過 -
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國(guó)務(wù)院1、基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理吏用年限。2、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年。3、供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期。建設(shè)工程最低質(zhì)保期限是多長(zhǎng)時(shí)間？考慮到各類建筑工程的不同情況，《建筑法》對(duì)建筑工程的保修期限問題未作具體規(guī)定，而是授權(quán)國(guó)務(wù)院對(duì)最低保修期限問題作出具體規(guī)定。《建筑法》第62條對(duì)確定建筑工程保修期限的原則作了明確規(guī)定。確定建筑物保修的具體期限，應(yīng)當(dāng)遵循第62條規(guī)定的原則，即（1）保證建筑物合理使用年限內(nèi)正常使用對(duì)危及建筑物在合理使用年限內(nèi)安全使用的質(zhì)量缺陷，建筑施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)保修。如按照《建筑法》第60條關(guān)于建筑物在合理使用壽命內(nèi)，必須確保地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量的規(guī)定，建筑施工企業(yè)對(duì)地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程的保修責(zé)任期，應(yīng)當(dāng)延及建筑物的合理壽命期間。（2）維護(hù)使用者的合法權(quán)益建筑產(chǎn)2023-07-18339人看過 -
涉及國(guó)家安全和利益的事項(xiàng)，泄露后可能損害國(guó)家在政治、經(jīng)濟(jì)、國(guó)防、外交等領(lǐng)域的安全和利益的，應(yīng)當(dāng)確定為國(guó)家秘密：（一）國(guó)家事務(wù)重大決策中的秘密事項(xiàng)；（二）國(guó)防建設(shè)和武裝力量活動(dòng)中的秘密事項(xiàng)；（三）外交和外事活動(dòng)中的秘密事項(xiàng)以及對(duì)外承擔(dān)保密義務(wù)的秘密事項(xiàng)；（四）國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展中的秘密事項(xiàng)；（五）科學(xué)技術(shù)中的秘密事項(xiàng)；（六）維護(hù)國(guó)家安全活動(dòng)和追查刑事犯罪中的秘密事項(xiàng)；（七）經(jīng)國(guó)家保密行政管理部門確定的其他秘密事項(xiàng)。違反保密規(guī)定后果？若員工違反保密協(xié)議，可能要承擔(dān)以下法律責(zé)任：1、民事責(zé)任，公司可以要求員工賠償因違約或侵權(quán)給公司造成的損失。2、行政責(zé)任，根據(jù)《反不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)法》的規(guī)定，工商行政管理機(jī)關(guān)有權(quán)依法責(zé)令停止違法行為，并可以根據(jù)情節(jié)處以一萬元以上，二十萬元以下的罰款。同時(shí)工商管理機(jī)關(guān)還可以責(zé)令侵權(quán)人將載有商業(yè)秘密的圖紙、軟件及其他有關(guān)資料返還權(quán)利人或銷毀。3、刑事責(zé)任。對(duì)于違反保密協(xié)議造2023-07-04349人看過 -
工業(yè)廠房工業(yè)廠房設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)廠房結(jié)構(gòu)而制訂的，廠房設(shè)計(jì)根據(jù)工藝流程和生產(chǎn)條件的需要，決定廠房的形式才進(jìn)行設(shè)計(jì)的。標(biāo)準(zhǔn)廠房涉及規(guī)范：一、工業(yè)廠房設(shè)計(jì)必須貫徹執(zhí)行國(guó)家的有關(guān)方針政策，做到技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理、安全適用、確保質(zhì)量，符合節(jié)約能源和環(huán)境保護(hù)的要求。二、本規(guī)范適用于新建和改建、擴(kuò)建的工業(yè)廠房設(shè)計(jì)，但不適用于以細(xì)菌為控制對(duì)象的生物潔凈室。本規(guī)范有關(guān)防火和疏散、消防設(shè)施章節(jié)的規(guī)定，不適用于建筑高度超過24米的高層工業(yè)廠房和地下工業(yè)廠房的設(shè)計(jì)。三、條在利用原有建筑進(jìn)行潔凈技術(shù)改造時(shí)，工業(yè)廠房設(shè)計(jì)必須根據(jù)生產(chǎn)工藝要求，因地制宜、區(qū)別對(duì)待，充分利用已有的技術(shù)設(shè)施。四、工業(yè)廠房設(shè)計(jì)應(yīng)為施工安裝、維護(hù)管理、測(cè)試和安全運(yùn)行創(chuàng)造必要的條件。五、工業(yè)廠房設(shè)計(jì)除應(yīng)按本規(guī)范執(zhí)行外，尚應(yīng)符合現(xiàn)行的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的有關(guān)要求。六、工業(yè)廠房是由獨(dú)立一棟建筑物(車間)，和獨(dú)立一棟建筑物(宿舍)，兩棟建筑物之間距離標(biāo)準(zhǔn)是10米，2023-06-10391人看過 -
房屋契稅征收標(biāo)準(zhǔn)：90平米以下的是一個(gè)征收標(biāo)準(zhǔn)，90－144平米之間的是一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，144平米以上的是一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)。二套房、三套房不享受契稅優(yōu)惠政策。一般實(shí)行的是首套住房契稅的兩倍，即3－4％。家庭唯一住房并不一定是首套房，比如買了套房子又賣了，再購(gòu)買住房就算二套房。但是名下確實(shí)只有一套房子，所以可以申請(qǐng)家庭唯一住房。契稅稅率實(shí)行3％～5％的調(diào)整幅度。實(shí)行幅度稅率是考慮到中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的不平衡，各地經(jīng)濟(jì)差別較大的實(shí)際情況。因此，各省、自治區(qū)、直轄市人民政府可以在3％～5％的幅度稅率規(guī)定范圍內(nèi)，按照該地區(qū)的實(shí)際情況決定。1、房屋契稅計(jì)算方法：應(yīng)納稅額＝計(jì)稅依據(jù)稅率。2、二手房契稅計(jì)算方法：應(yīng)納稅額＝二手房稅率房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)。房屋契稅是指房屋所有權(quán)發(fā)生變更時(shí)，就當(dāng)事人所訂契約按房?jī)r(jià)的一定比例向新業(yè)主（產(chǎn)權(quán)承受人）征收的一次性稅收。它是對(duì)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動(dòng)征收的一種專門稅種。按照現(xiàn)行契稅政策規(guī)定，面積在90平2023-07-07157人看過
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法律綜合知識(shí)一、房產(chǎn)證加名字的具體要求是什么1．房產(chǎn)證持有人，即房屋所有權(quán)人同意在房產(chǎn)證上加名字；2．房產(chǎn)有按揭貸款的，想要在房產(chǎn)證上加名字，需取得銀行方同意；3．房產(chǎn)證上加名字，需到房產(chǎn)登記中心辦理登記，未辦理登記的，房產(chǎn)證上不能添加名字。產(chǎn)權(quán)證一般是指房屋產(chǎn)權(quán)證，具體又包括：房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證，但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統(tǒng)一開據(jù)的房地產(chǎn)權(quán)證書。在整個(gè)購(gòu)房過程中，辦理房地產(chǎn)權(quán)證是最關(guān)鍵的環(huán)節(jié)。二、辦理房產(chǎn)證需要準(zhǔn)備哪些證件材料辦理房產(chǎn)證需要準(zhǔn)備的證件材料如下：1．房屋購(gòu)銷合同原件以及補(bǔ)充合同原件。2．房屋購(gòu)買銷售統(tǒng)一原件。3．房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表以及分層分戶平面圖原件。（如果房屋測(cè)繪報(bào)告為舊格式的，則還需要出具竣工驗(yàn)收單以及填寫市房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書，新格式只需要提供房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表以及分層分戶平面圖原件就可以了。）4．完稅憑證（契稅繳款書）。5．房屋購(gòu)買人如果已經(jīng)結(jié)婚了2023-10-06272人看過 -
贍養(yǎng)義務(wù)一、房屋繼承交稅具體包括哪些1、契稅。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免交納契稅；對(duì)非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的，需要繳納契稅，稅率1．5％。2、印花稅，包括合同印花稅和權(quán)證印花稅。合同印花稅：根據(jù)印花稅稅目稅率表，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)按所載金額萬分之五貼花。例如，一套100萬的房子需要辦理繼承過戶，要承擔(dān)100萬×0．05％＝500元的合同印花稅；權(quán)證印花稅：每本5元。3、營(yíng)業(yè)稅。房產(chǎn)證已過5年，可免征；房產(chǎn)證未過5年，估價(jià)×5．6％4、個(gè)人所得稅。估價(jià)×20％。下列三種情況免交個(gè)人所得稅，分別是：（1）房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈(zèng)與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹；（2）房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈(zèng)與對(duì)其承擔(dān)直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務(wù)的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人；（3）房屋產(chǎn)權(quán)所有人死亡，依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈(zèng)人。二、房屋繼承需要花2023-02-11393人看過 -
法律綜合知識(shí)一、房屋驗(yàn)收規(guī)范有哪些規(guī)定要求房屋驗(yàn)收規(guī)范首先明確了其制定的目的，即加強(qiáng)建筑屋面工程質(zhì)量管理，統(tǒng)一屋面工程的質(zhì)量驗(yàn)收，保證其功能和質(zhì)量。1．該規(guī)范適用于房屋建筑屋面工程的質(zhì)量驗(yàn)收，并強(qiáng)調(diào)設(shè)計(jì)和施工應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《屋面工程技術(shù)規(guī)范》GB50345的有關(guān)規(guī)定。2．施工應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)、建筑節(jié)能和防火安全等規(guī)定。除了本規(guī)范外，質(zhì)量驗(yàn)收還應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。二、房屋驗(yàn)收規(guī)范的最新標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)最新的房屋驗(yàn)收規(guī)范，屋面工程應(yīng)根據(jù)建筑物的性質(zhì)、重要程度和使用功能要求進(jìn)行設(shè)防，并符合不同防水等級(jí)的規(guī)定。1．施工單位應(yīng)具備相應(yīng)等級(jí)的資質(zhì)證書，作業(yè)人員應(yīng)持證上崗。2．施工單位應(yīng)建立健全施工質(zhì)量的檢驗(yàn)制度，嚴(yán)格工序管理，做好隱蔽工程的質(zhì)量檢查和記錄。在施工前，應(yīng)通過圖紙會(huì)審，掌握施工圖中的細(xì)部構(gòu)造及有關(guān)技術(shù)要求，并編制專項(xiàng)施工方案。對(duì)于新技術(shù)和新材料的使用，應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行鑒定和評(píng)估，并制定相應(yīng)技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2024-07-19310人看過 -
拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)每個(gè)地方的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不一樣，得看當(dāng)?shù)氐氖姓蚴强h、區(qū)政府關(guān)于征地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)政策。房屋拆遷補(bǔ)償，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐牟疬w部門公告補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及補(bǔ)償方式。房屋拆遷補(bǔ)償包括：房屋補(bǔ)償與宅基地補(bǔ)償。有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的門面房，個(gè)體戶，經(jīng)營(yíng)用房應(yīng)當(dāng)按照商業(yè)用房性質(zhì)補(bǔ)償。法律依據(jù)《土地管理法》第七十九條無權(quán)批準(zhǔn)征收、使用土地的單位或者個(gè)人非法批準(zhǔn)占用土地的，超越批準(zhǔn)權(quán)限非法批準(zhǔn)占用土地的，不按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途批準(zhǔn)用地的，或者違反法律規(guī)定的程序批準(zhǔn)占用、征收土地的，其批準(zhǔn)文件無效，對(duì)非法批準(zhǔn)征收、使用土地的直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。非法批準(zhǔn)、使用的土地應(yīng)當(dāng)收回，有關(guān)當(dāng)事人拒不歸還的，以非法占用土地論處。非法批準(zhǔn)征收、使用土地，對(duì)當(dāng)事人造成損失的，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2023-04-14442人看過
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一、計(jì)算建筑面積的范圍1、單層建筑物不論其高度均按一層計(jì)算，其建筑面積按建筑物外墻勒角以上的外圍水平面積計(jì)算。單層建筑物內(nèi)如帶有部分樓層者，亦應(yīng)計(jì)算建筑面積。2、多層建筑物的建筑面積按以建筑面積的總和計(jì)算，其底層按建筑物外墻勒角以上外圍水平面積計(jì)算，二層及二層以上按外墻外圍水平面積計(jì)算。3、層高超過2．2米的地下室、半地下室、地下車間、倉(cāng)庫(kù)、商店、地下指揮部等及相應(yīng)出入口的建筑面積按其上口外墻（不包括采光井、防潮層及其保護(hù)墻）外圍的水平面積計(jì)算。4、用深基礎(chǔ)做架空層加以利用，層高超過2．2米的，按架空層外圍的水平面積的一半計(jì)算建筑面積。5、坡地建筑物利用吊腳做架空層加以得用且層高超過2．2米的，按圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算建筑面積。6、穿過建筑物的通道，建筑物內(nèi)的門廳、大廳不論其高度如何，均按一層計(jì)算建筑面積。門廳、大廳內(nèi)回廊部分按其水平投影計(jì)算建筑面積。7、電梯井、提物井、垃圾道、管道井等2023-02-08175人看過 -
優(yōu)先購(gòu)買權(quán)股權(quán)取得需要這些條件：1、向公司出資或者認(rèn)購(gòu)股份而取得股東資格；2、通過受讓、受贈(zèng)、繼承、公司合并等途徑而取得股東資格；3、依據(jù)公司法所規(guī)定的轉(zhuǎn)讓方法，善意地從無權(quán)利人處取得股票，從而獲得股東資格。二級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的具體要求1、企業(yè)資產(chǎn)凈資產(chǎn)4000萬元以上。2、企業(yè)主要人員（1）市政公用工程專業(yè)注冊(cè)建造師不少于12人。（2）技術(shù)負(fù)責(zé)人具有8年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有市政工程相關(guān)專業(yè)高級(jí)職稱或市政公用工程一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格；市政工程相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上職稱人員不少于15人，且專業(yè)齊全。（3）持有崗位證書的施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員不少于30人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、造價(jià)員、勞務(wù)員等人員齊全。（4）經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于75人。3、企業(yè)工程業(yè)績(jī)近10年承擔(dān)過下列7類中的4類工程的施工，其中至少有第1類所列工程，工程質(zhì)量合格。（1）累計(jì)修建城市道路10公里以上2023-07-26154人看過
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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房屋管道設(shè)計(jì)規(guī)范廣西在線咨詢 2022-03-16干脆用水泥圈（樓面）塑料圈護(hù)住，影響工期、質(zhì)量及進(jìn)度?，F(xiàn)根據(jù)該工程實(shí)際情況并采用其它類似工程的做法給排水及消防管道穿樓板應(yīng)按規(guī)定加設(shè)套管。在實(shí)際施工過程中，給今后管道施工造成極大不便，而且位置可以根據(jù)管道的安裝位置埋設(shè)準(zhǔn)確。這樣，由于預(yù)埋套管安裝存在不足，掩人耳目，去掉時(shí)就露馬腳等，這樣不僅節(jié)約時(shí)間，滿足土建進(jìn)度要求：先把預(yù)埋套管改為預(yù)留洞，這方面缺陷與不足較為普遍：穿越樓板與樓板面相平或嵌入樓板 -
人防工程設(shè)計(jì)管理規(guī)定的具體要求是什么？求解答。內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-11-02人防工程設(shè)計(jì)文件的編制，應(yīng)當(dāng)以下列規(guī)定為依據(jù)： (一)批準(zhǔn)的項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告等； (二)人防工程建設(shè)與城市建設(shè)相結(jié)合規(guī)劃； (三)《人民防空工程戰(zhàn)術(shù)技術(shù)要求》和工程建設(shè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)； (四)相關(guān)的國(guó)家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文； (五)人防工程設(shè)計(jì)深度要求； (六)其他有關(guān)規(guī)定。想知道人防工程設(shè)計(jì)管理規(guī)定的相關(guān)情況，可以參照以上規(guī)定進(jìn)行了解，也可以向?qū)I(yè)人士進(jìn)行咨詢。 -
房屋建設(shè)施工合同范本的具體作用是什么澳門在線咨詢 2022-06-26房屋建設(shè)施工合同范本是承包的一方進(jìn)行工程的建設(shè)施工以及發(fā)包人支付價(jià)款的合法合同,它作為建設(shè)工程中比較主要的合同,以此同時(shí)也是工程建設(shè)中質(zhì)量的控制、進(jìn)度的控制以及投資控制的主要根據(jù)。施工合同的當(dāng)事人包含了發(fā)包方以及承包方,雙方都是平等沒有法律差別的民事主體。 -
房屋過戶需要中介嗎，具體要求是什么啊上海在線咨詢 2022-08-09房產(chǎn)過戶是在房產(chǎn)所在地的房管局的，與是否通過中介買房無關(guān)的。一、依據(jù)《房屋登記法》第四條規(guī)定：房屋登記，由房屋所在地的房屋登記機(jī)構(gòu) -
房屋竣工的具體要求山東在線咨詢 2023-06-27根據(jù)法律規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目竣工，經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可交付使用。未經(jīng)驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格的，不得交付使用。也就是說，房地產(chǎn)項(xiàng)目竣工后，相關(guān)機(jī)構(gòu)驗(yàn)收項(xiàng)目合格是交付的最基本條件。另外，《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》還做了具體規(guī)定，其規(guī)定了建設(shè)工程竣工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)具備五個(gè)條件， （1）完成建設(shè)工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容 （2）有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料 （3）有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)
