久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

人防車位是指人防工程里的車位。產(chǎn)權(quán)車位就是普通的有開發(fā)商銷售給買房者的車位。區(qū)別：

1、用途不同：產(chǎn)權(quán)車位是開發(fā)商銷售給購房者的，購房者擁有車位的完整產(chǎn)權(quán)，車位所在的土地使用權(quán)是有使用年限限制的，年限與車位所在的土地使用權(quán)年限一樣長。人防車位不屬于可以出售給個人的車位，是指為了保障戰(zhàn)亂時期人員的掩蔽、人民防空指揮、醫(yī)療救護而單獨修建的位于地下的防護建筑，是國家強制要求配套的建筑，禁止開發(fā)商銷售。

2、建筑結(jié)構(gòu)不同：人防地下室的門都是比較厚重的防護門和密閉防護門，特別容易分辨出來，所以有這樣環(huán)境的車位均為人防車位。產(chǎn)權(quán)車位就是普通的車位。

3、產(chǎn)權(quán)不同：產(chǎn)權(quán)車位可以辦理產(chǎn)權(quán)證，人防車位產(chǎn)權(quán)屬于國家。

4、買賣以及使用期不同：產(chǎn)權(quán)車位可以出售買賣，它的使用年限一般與房屋的土地使用權(quán)一致；而人防車位無法出售買賣，雖然可以租賃，但是其使用期限不得超過20年。

人防車位和產(chǎn)權(quán)車位的含義是什么

人防車位通常指的是沒有產(chǎn)權(quán)的車位，開發(fā)商根據(jù)《人民防空法》的規(guī)定，建設地下人防工程，然后將之改造成地下停車位，這類車位稱之為人防車位。該類車位產(chǎn)權(quán)不屬于業(yè)主也不屬于開發(fā)商，而屬于國家，無法出售但可以出租，且期限不得超過20年。

產(chǎn)權(quán)車位是可以進行買賣交易的，這車位屬于開發(fā)商出售給購房者的，所以一般開發(fā)商不會輕易在收房的時候贈送產(chǎn)權(quán)車位的；由于屬于開發(fā)商規(guī)劃銷售的一部分，已經(jīng)通過審批，這類車位可以辦理產(chǎn)權(quán)證，車位使用年限與房產(chǎn)證使用年限一致，業(yè)主取得產(chǎn)權(quán)證書后也可以出售車位。

根據(jù)《民法典》第二百零九條規(guī)定，不動產(chǎn)物權(quán)的設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。

根據(jù)《人民防空法》第三條，縣級以上人民政府應當將人民防空建設納入國民經(jīng)濟和社會發(fā)展計劃。