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貸款購買的的房子是否能貸款
來源：法律編輯整理 時間： 2023-07-22 16:43:39 454 人看過

按揭的房子是可以貸款的，目前有多間銀行是可以再抵押貸款的。

“房抵貸”申請人只需將名下的自有房產(chǎn)，以高額抵押形式向銀行申請綜合授信，審批成功后，在不超過授信有效期和可用額度的條件下，申請人可多次循環(huán)使用貸款資金，以用來滿足個人及家庭裝修、留學(xué)、旅游、購車等消費需求，長期限可達(dá)30年。

共同貸款購買的房子是夫妻共同財產(chǎn)嗎

共同貸款購買的房子是夫妻共同財產(chǎn)。未償還的貸款也屬于夫妻共同債務(wù)，雙方必須共同承擔(dān)還款義務(wù)。如果兩人關(guān)系破裂，離婚，債務(wù)仍需夫妻共同償還。但夫妻雙方經(jīng)協(xié)商也可以由其中一方償還。離婚后買房的一方無法支付房貸的，銀行仍有權(quán)向配偶追償。未取得房屋的一方代替另一方向銀行償還房屋貸款后，賠償方可以向另一方追償。

根據(jù)《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法

》第9條規(guī)定，同一房地產(chǎn)設(shè)定兩個以上抵押權(quán)的，抵押人應(yīng)當(dāng)將已經(jīng)設(shè)定過的抵押情況告知抵押權(quán)人。抵押人所擔(dān)保的債權(quán)不得超出其抵押物的價值。

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    • 能否將貸款購買的房子拿到房產(chǎn)證？
      四川在線咨詢 2024-11-24
      在我國,無論房屋是通過哪種方式購買,包括貸款購買在內(nèi),都有資格獲得相應(yīng)的房地產(chǎn)證明書,即我們常說的“房產(chǎn)證”。 這些合法的房地產(chǎn)交易是可以拿到房產(chǎn)證的,并不會因為正在償還貸款而受到任何限制或阻礙。一旦您成功購買了房屋,在這之后的90個自然日之內(nèi),房地產(chǎn)開發(fā)商都必須無條件地協(xié)助您完成相關(guān)的房產(chǎn)證手續(xù)。 針對貸款購房的情形,盡管房產(chǎn)證需暫時交由銀行作為他項權(quán)益抵押文件,但并不妨礙您繼續(xù)持有房產(chǎn)證或
    • 購買公積金貸款的房子能否異地買賣
      湖北在線咨詢 2022-08-02
      貸款未還清的房子可以轉(zhuǎn)讓的。 首先，未還清貸款的房子在實際操作中是可以買賣的，但要在前期做好相應(yīng)的工作。而具體的操作方向和步驟則應(yīng)根據(jù)該房產(chǎn)的具體情況和房主的具體要求而定。 其次，房產(chǎn)在交易之前最好將貸款付清。這樣不僅會使房產(chǎn)交易更加迅速，也會使買方多一份放心。但是，如果大家因為各種原因?qū)е沦J款沒有還清的話，那么，沒有還清貸款的房子怎么轉(zhuǎn)讓呢?本文就為大家推薦幾種轉(zhuǎn)讓有貸款的房產(chǎn)的具體辦法，大家可
    • 買單位購房的房子能貸款嗎
      陜西在線咨詢 2021-12-16
      一般來說，單位集資住房部分房屋產(chǎn)權(quán)屬于單位，不能辦理抵押貸款。如果你想獲得抵押貸款，集資住房也可以獲得抵押貸款，但你需要得到單位的同意。集資住房是改變住房建設(shè)由國家和單位承包的制度，由政府、單位和個人共同承擔(dān)，通過籌集資金建設(shè)的住房。《房地產(chǎn)稅管理法》第三條房地產(chǎn)稅按房地產(chǎn)原值一次減免10元％至30％之后的余值計算和支付。具體減免范圍由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。沒有房地產(chǎn)原值的，由房地產(chǎn)所在