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銀行抵押的房產(chǎn)有法院的查封能過戶嗎
來源：法律編輯整理 時間： 2023-03-25 21:50:53 146 人看過

法院已經(jīng)查封的房產(chǎn)在法院解封之前是不能買賣的，也不能辦理房產(chǎn)過戶的。

一、已經(jīng)解封的房子還可以查封嗎

不可以，已經(jīng)查封過的房產(chǎn)不可以二次查封，具體的情況還需要根據(jù)實際來確定?？梢栽诮夥夂?，再提出查封申請，根據(jù)現(xiàn)行相關法律規(guī)定，通常是在提起財產(chǎn)保全或強制執(zhí)行的程序時，人民法院將有可能對房產(chǎn)進行查封。房屋查封屬于財產(chǎn)保全措施，是指法院審理案件時，在作出判決前為防止當事人（被告）轉(zhuǎn)移、隱匿、變賣財產(chǎn)，依職權(quán)對財產(chǎn)作出的保護措施，以保證將來判決生效后能得到順利執(zhí)行。具體措施一般有查封、扣押、凍結(jié)。財產(chǎn)保全一般由當事人（原告）申請，由人民法院審查決定是否采取財產(chǎn)保全措施。對當事人（原告）沒有提出申請的，但爭議的財產(chǎn)可能有毀損、滅失或其他危險的，法院可依職權(quán)采取保全措施。

二、解封房產(chǎn)需要多長時間

法院對房產(chǎn)的解封大概是需要七天左右的時間才能完成的，但是房產(chǎn)的解封是需要當事人自己向法院提出申請的，并且是建立在所欠債務已經(jīng)全部都償還完畢了的情況下。因為法院肯定不會無緣無故的查封房產(chǎn)，如果當事人沒有履行義務，房產(chǎn)不會自動解封，除非超出查封期限。

三、唯一一套安置房法院可以執(zhí)行嗎

唯一一套房子可以被強制執(zhí)行。法院可以在滿足其基本居住條件的前提下，將其房產(chǎn)拍賣。但如果是被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋的，則可以查封，不能拍賣。安置房是針對被拆遷人做出安置的一種房屋，也就是說這是用來安置被拆遷人的。但一般安置的對象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶。而安置房雖然也是可以上市交易，不過此時對上市交易的條件有嚴格的規(guī)定，如果沒有達到規(guī)定的條件，自然也是不能進行買賣的。根據(jù)相關法律規(guī)定被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書確定的義務，人民法院有權(quán)查封、扣押、凍結(jié)、拍賣、變賣被執(zhí)行人應當履行義務部分的財產(chǎn)。但應當保留被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬的生活必需品。

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    #抵押
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    抵押，主要指的是抵押人和債權(quán)人通過書面的形式簽訂有關的約定，不轉(zhuǎn)移抵押財產(chǎn)的占有，將抵押的財產(chǎn)作為債權(quán)的擔保。當債務人拒絕履行或者沒有能力履行債務時，債權(quán)人有權(quán)按照法律的相關規(guī)定，將抵押的財產(chǎn)進行折價變賣、或者拍賣，所得的價款優(yōu)先進行受償。... 更多>

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      福建在線咨詢 2022-10-26
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      新疆在線咨詢 2022-10-31
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      山東在線咨詢 2024-09-20
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