還款方式會(huì)影響房貸利率嗎
來(lái)源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-12-22 17:29:38
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還款方式不會(huì)影響房貸利率，房貸還款方式和房貸利率沒(méi)有關(guān)系。新辦商業(yè)房貸由LPR基數(shù)和加點(diǎn)組成，LPR是既定的，加點(diǎn)則由銀行根據(jù)銀行規(guī)定以及貸款人的條件來(lái)設(shè)定。選擇在某一家銀行辦理房貸時(shí)，房貸利率就差不多確定了，其后簽貸款合同時(shí)才可以選擇對(duì)應(yīng)還款方式。
辦房貸要注意什么
1、看房貸利率
眾所周知，利率高低直接決定了房貸利息的多少。自央行出臺(tái)房貸新政以來(lái)，針對(duì)不同的區(qū)域，對(duì)住房貸款實(shí)行了差別利率。住房裝修與二手房貸款的利率有較大的差異性，有的銀行執(zhí)行5．51％的底限利率，有的銀行則在基準(zhǔn)利率水平上上浮10％，甚至上浮30％或更高。
2、看還款方式
這是每個(gè)購(gòu)房者都必須面對(duì)的，從還款期限和金額的便利來(lái)看，貸款人應(yīng)該選擇多種還款方式的銀行。除了傳統(tǒng)的等額本金還款、等額本息還款，再到一次性還款等方式外，部分銀行還在今年下半年推出了等額遞增、按季還款等方式。
3、看調(diào)息方式
目前，銀行房貸利率通常是由借貸雙方來(lái)確定，可在合同期內(nèi)，按月、季或年進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整，當(dāng)然你也還能采用固定利率方式。在房貸利率持續(xù)上漲的情況下，選擇固定利率是最佳選擇，這樣能夠使貸款全程享受低利率。反之，在房貸利率有望調(diào)低的趨勢(shì)下，宜選擇按月調(diào)整，使雙方都不吃虧。
4、看罰息水平
自從央行出臺(tái)房貸新政以來(lái)，各大銀行紛紛加大了房貸罰息力度，將罰息利率由按日0．021％計(jì)息，改為在借款利率水平上，加收30％—50％。鑒于在貸款期間難免會(huì)發(fā)生拖欠的情況看下，所以建議大家以罰息水平較低的銀行為主，以免加大房貸成本。
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1、信用卡連續(xù)3次、累計(jì)6次逾期;2、房貸月供累計(jì)2-3個(gè)月逾期或不還款;3、車貸月供累計(jì)2-3個(gè)月逾期或不還款;4、貸款利率上調(diào)，仍按原金額支付月供，產(chǎn)生欠息逾期;5、助學(xué)貸款拖欠不還;6、為第三方提供擔(dān)保，第三方?jīng)]有按時(shí)還貸款。7、水、電、煤氣費(fèi)不按時(shí)交款，也會(huì)影響你的信用!千萬(wàn)別不把它當(dāng)回事!8、手機(jī)停用不銷號(hào)。如果你的手機(jī)號(hào)不用了又沒(méi)有辦理相關(guān)手續(xù)，那么因欠月租費(fèi)而產(chǎn)生的逾期也會(huì)影響你的個(gè)人信用!9、信用卡同理，有的銀行的信用卡是要收取年費(fèi)的，如果你把它閑置了，又不去銷戶，長(zhǎng)此以往，欠費(fèi)了，持卡人的不良信用記錄就會(huì)產(chǎn)生。10、個(gè)人信用卡出現(xiàn)套現(xiàn)行為、欠賬等法院經(jīng)濟(jì)糾紛判決記錄、被別人冒用身份證或身份證復(fù)印件產(chǎn)生的信用卡違約、交通失信行為、違建行為人不履行處罰決定等行為，都會(huì)影響你的個(gè)人信用記錄!2023-05-08470人看過(guò) -
說(shuō)的簡(jiǎn)單一點(diǎn)就是，以前叫1塊的，現(xiàn)在叫10毛，只是換了一個(gè)說(shuō)法。10月8日后，沒(méi)有基準(zhǔn)利率上調(diào)的說(shuō)法，只是原來(lái)的基準(zhǔn)利率政策（基準(zhǔn)利率＊折扣率）變成了LPR＋BP（基點(diǎn)）。那BP的意思，就是“點(diǎn)”，和上浮25％的百分號(hào)一樣，就是一個(gè)單位稱呼。比如說(shuō)，以首套首貸為例，之前上浮25％，最終利率＝4．9x（1＋25％）＝6．125，鑒于目前利率持平，可以直接換算加的基點(diǎn)數(shù)，即6．125－4．85＝1．275，也就是基點(diǎn)在127BP左右。18家全國(guó)銀行在每個(gè)月20號(hào)都會(huì)進(jìn)行LPR報(bào)價(jià)，當(dāng)?shù)氐臉鞘姓{(diào)控政策及個(gè)人信用資質(zhì)影響基點(diǎn)數(shù)。另外合同簽訂以后，只有LPR變化，加的基點(diǎn)是不會(huì)改變的。對(duì)于已經(jīng)買(mǎi)完房正在還著貸款的人來(lái)說(shuō)，是沒(méi)有任何影響的，新規(guī)只針對(duì)于10月8日以后的新貸款。對(duì)于今天以后買(mǎi)房的人來(lái)說(shuō)，雖然LPR報(bào)價(jià)是一月一更新，房貸利率將會(huì)經(jīng)常變化，但對(duì)買(mǎi)房者來(lái)說(shuō)還是一年更新一次，不少銀行表示，掛鉤L2023-08-16341人看過(guò) -
住房公積金影響住房公積金貸款利率的因素有哪些(一)平均利潤(rùn)率平均利潤(rùn)率是決定利率高低的最基本因素。當(dāng)平均利潤(rùn)率提高，利率一般也相應(yīng)提高，平均利潤(rùn)率降低，利率也相應(yīng)降低。(二)借貸資金的供求狀況在平均利潤(rùn)率一定的情況下，利息率的高低決定于金融市場(chǎng)上借貸資金的供求情況。一般情況下，當(dāng)資金供不應(yīng)求時(shí)，利率上升，當(dāng)資金供過(guò)于求時(shí)，利率下降;(三)國(guó)家經(jīng)濟(jì)政策利率對(duì)社會(huì)再生產(chǎn)具有調(diào)節(jié)作用。因此，國(guó)家把利率作為調(diào)節(jié)經(jīng)濟(jì)的一種重要工具。利率不能完全隨借貸資金的供應(yīng)狀況自由波動(dòng)，而必須受到國(guó)家的調(diào)節(jié)，因此而產(chǎn)生的一些代表國(guó)家意向的經(jīng)濟(jì)政策就對(duì)利率產(chǎn)生直接的干預(yù)和影響。(四)物價(jià)水平利率的變動(dòng)與物價(jià)的變化有密切有關(guān)系，一方面，物價(jià)的高低影響著銀行吸收社會(huì)資金的成本大小，從而影響銀行信貸資金的來(lái)源;另一方面，物價(jià)上漲往往同貨幣貶值互為因果，在貨幣貶值的情況下，銀行吸收存款和發(fā)放貸款就必須考慮保持貨幣的實(shí)際價(jià)值。(五)國(guó)2023-05-09388人看過(guò) -
經(jīng)常借網(wǎng)貸，如果都是上征信的平臺(tái)，那么會(huì)影響買(mǎi)房貸款，但是會(huì)不會(huì)直接導(dǎo)致房貸被拒，要看借款人是否有逾期不良信用記錄，以及個(gè)人經(jīng)濟(jì)實(shí)力，能否成功申請(qǐng)到房貸需以銀行的審核結(jié)果為準(zhǔn)。銀行審批房貸是比較嚴(yán)謹(jǐn)?shù)模杩钊俗詈锰崆皩⑸险餍诺木W(wǎng)貸還清，以降低個(gè)人負(fù)債率，在提交房貸申請(qǐng)時(shí)將個(gè)人全部的經(jīng)濟(jì)實(shí)力亮出來(lái)，向銀行證明個(gè)人的還款能力，可提高房貸通過(guò)率。丈夫欠網(wǎng)貸會(huì)影響孩子嗎丈夫欠網(wǎng)貸留下案底會(huì)影響孩子，具體內(nèi)容如下：1、一人犯罪是會(huì)影響三代的。家里有人坐過(guò)牢的、留案底的，將直接影響到直系親屬三代人，三代指祖孫三代；2、直系親屬有違法犯罪的，全家將為其承受巨大的心理負(fù)擔(dān)，會(huì)直接影響其本人、子、孫報(bào)考國(guó)家事業(yè)單位。如果子、孫想從事警察，公務(wù)員或者事業(yè)單位，會(huì)因?yàn)橹毕涤H屬有違法犯罪而導(dǎo)致政審不通過(guò)；3、直系親屬有刑事犯罪記錄，如果是正在服刑的，其家庭成員不得報(bào)考公務(wù)員，直到服刑完畢后才可以。有反對(duì)四項(xiàng)基本原2023-07-04481人看過(guò)
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房屋貸款利率是否會(huì)變化要看簽訂的是固定利率還是浮動(dòng)利率，浮動(dòng)利率會(huì)在重定價(jià)周期過(guò)了之后重新計(jì)算房貸利率。買(mǎi)房貸款利率是年利率，房貸利率主要是根據(jù)LPR浮動(dòng)的。一、房屋貸款利率會(huì)變化嗎房屋貸款利率是否會(huì)變化分情況討論：1.如果客戶簽訂的是固定利率，那簽訂好房貸合同之后，房貸利率一般就不會(huì)再變了。2.如果客戶簽訂的是浮動(dòng)利率的話，那房貸利率之后還是會(huì)有變化的。一般都會(huì)規(guī)定一個(gè)重定價(jià)周期，在周期內(nèi)房貸利率保持不變，等重定價(jià)一到，就會(huì)重新計(jì)算房貸利率，然后下個(gè)周期再按照重新計(jì)算出來(lái)的房貸利率執(zhí)行。而重定價(jià)周期一般是一年起，很多人都會(huì)將重定價(jià)周期設(shè)定為一年，所以大部分人的房貸利率都是一年一變的。當(dāng)然，也有的人會(huì)將重定價(jià)周期設(shè)為兩年、三年等等，那房貸利率就是兩年、三年一變。而雖說(shuō)浮動(dòng)利率貸款客戶的房貸利率會(huì)有變化，但也不會(huì)隨意改變，都是有著定價(jià)基準(zhǔn)的。像現(xiàn)在新發(fā)放的商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率都是以LPR為2023-06-05258人看過(guò) -
銀行貸款利率上浮對(duì)買(mǎi)房沒(méi)有太大的影響，因?yàn)榻钩捶?。一、銀行貸款利率上浮有規(guī)定嗎：有規(guī)定，一般為從基準(zhǔn)利率起，上浮最高到30%，即現(xiàn)下一年期貸款利率為6%，即上下限貸款利率區(qū)間為6%-7.8%?？隙ú皇窍蛏细《嗌倬蜕细《嗌伲叩脑?，借款人會(huì)還不起，而造成銀行有錢(qián)沒(méi)去放的尷尬，太低的話，造成申請(qǐng)泛濫，銀行惜貸現(xiàn)象，也不好，這個(gè)就需要看供求關(guān)系和當(dāng)下的市場(chǎng)行情綜合考慮來(lái)確定了。二、銀行貸款的注意事項(xiàng)：1、在申請(qǐng)貸款時(shí)，借款人應(yīng)該根據(jù)實(shí)時(shí)貸款利率，對(duì)自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力、還款能力做出正確的判斷。根據(jù)自己的收入水平設(shè)計(jì)還款計(jì)劃，并適當(dāng)留有余地，不要影響自己的正常生活。2、選擇適合的還款方式。目前基本上是等額還款方式和等額本金還款方式兩種，還款方式一旦在合同中約定，在整個(gè)借款期間就不得更改。3、每月按時(shí)還款避免罰息。從貸款發(fā)起的次月起，一般是次月的放款時(shí)間為還款日，不要因?yàn)樽约旱氖韬鲈斐蛇`約罰息，導(dǎo)致再2023-06-19164人看過(guò) -
房貸利率會(huì)隨著銀行利率的高低而出現(xiàn)波動(dòng)，但一般來(lái)說(shuō)，銀行利率的浮動(dòng)幅度不是很大。貸款利率要按照浮動(dòng)利率計(jì)算，利息也要隨著利率調(diào)整時(shí)進(jìn)行調(diào)整。一般在銀行利率調(diào)整后，還沒(méi)有還貸的貸款利率也將發(fā)生相應(yīng)的調(diào)整。利率的調(diào)整有三種形式：銀行利率調(diào)整后，次年年初將會(huì)調(diào)整貸款的利率；滿年度也會(huì)調(diào)整利率；雙方約定調(diào)整利率時(shí)也可以調(diào)整。房貸利息怎么算1）人民幣業(yè)務(wù)的利率換算公式為（注：存貸通用）：1．日利率（0／000）＝年利率（％）360＝月利率（％）302．月利率（％）＝年利率（％）122）一般房貸利息的兩種等額本息和等額本金兩種計(jì)算公式。1、等額本息計(jì)算公式計(jì)算原則：銀行從每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中隨剩余本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供總額保持不變。需要注意的是：各地城市公積金貸款最高額度要結(jié)合當(dāng)?shù)鼐唧w來(lái)看。對(duì)已貸款購(gòu)買(mǎi)一套住房但人均面積低2023-07-01118人看過(guò) -
個(gè)人信用貸款是銀行或其它金融機(jī)構(gòu)向資信良好的借款人發(fā)放的無(wú)需提供擔(dān)保的人民幣信用貸款。在銀行申請(qǐng)個(gè)人貸款，銀行對(duì)貸款資金的用途是有要求的。一般銀行會(huì)規(guī)定貸款申請(qǐng)人不得將貸款資金用于銀監(jiān)會(huì)明令禁止的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資領(lǐng)域，借款人需要提供資金用途證明或者用途聲明。個(gè)人信貸需要什么條件個(gè)人信貸需要條件如下：1．在中國(guó)境內(nèi)有固定住所、有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶口（或有效居住證明）、具有完全民事行為能力的中國(guó)公民；2．有正當(dāng)?shù)穆殬I(yè)和穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入（一般來(lái)說(shuō)月工資性收入需在3000元以上，小城市貸款門(mén)檻會(huì)相對(duì)較低），具有按期償還貸款本息的能力；3．借款人所在單位必須是由貸款人認(rèn)可的并與貸款人有良好合作關(guān)系的行政及企、事業(yè)單位且需由貸款人代發(fā)工資；4．遵紀(jì)守法，沒(méi)有違法行為及不良信用記錄；5．貸款人規(guī)定的其他條件?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第六百七十三條借款人未按照約定的借款用途使用借款的，貸款人可以停止發(fā)放借款、提2023-07-04127人看過(guò)
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結(jié)婚證公積金斷交了會(huì)變成商貸，并且會(huì)影響貸款利率。連續(xù)斷交三個(gè)月，公積金管理中心有權(quán)利解除公積金貸款合同或者執(zhí)行商業(yè)貸款利率。住房公積金管理中心一般會(huì)先責(zé)令交完欠下的住房公積金，并在貸款期間正常按月足額繳存，拒不繳存的話，就會(huì)被追回已發(fā)放的住房公積金貸款或執(zhí)行商業(yè)貸款利率。住房公積金，是指國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工，對(duì)等繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)蓄。商貸轉(zhuǎn)公積金貸款的具體流程1、持購(gòu)房合同、身份證、住房公積金儲(chǔ)蓄磁卡、印章各區(qū)縣相應(yīng)的銀行房產(chǎn)信貸部申請(qǐng)住房公積金貸款。使用夫妻雙方住房公積金貸款，還須攜帶結(jié)婚證或其他夫妻關(guān)系證明；2、填寫(xiě)個(gè)人住房公積金貸款申請(qǐng)書(shū)，等待銀行審核；3、審核通過(guò)后，貸款銀行簽訂借款合同和抵押合同，借款人到產(chǎn)權(quán)部門(mén)辦理貸款擔(dān)保手續(xù)；4、辦理住房抵押保險(xiǎn)手續(xù)。連同借款合同、抵押合2023-07-05159人看過(guò) -
首套房一、首套房利率上漲是否影響還貸利率不斷上升，對(duì)購(gòu)房者的直接影響，無(wú)疑是貸款買(mǎi)房的還貸金額增加，促使購(gòu)房總成本增加。二、注意事項(xiàng)一般來(lái)說(shuō)，辦理首套房補(bǔ)貼首先重要的程序就是要開(kāi)具首套房的證明，一般按照如下的情況辦理就可以了。首套房補(bǔ)貼注意事項(xiàng)還有哪些內(nèi)容呢?首套房的補(bǔ)貼一般就是指購(gòu)買(mǎi)僅僅擁有一套住房貸款的時(shí)候享受的優(yōu)惠利率，首先要辦理首套房補(bǔ)貼，必須要同時(shí)滿足相關(guān)的三個(gè)條件：買(mǎi)房人的年齡要滿18周歲;買(mǎi)的房子要是90平方米或者是以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房都是享受一定的契稅稅率1%的優(yōu)惠)。2023-05-30161人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)存貸款利率的意思是存款利率是客戶存入銀行的貨幣在一定時(shí)間內(nèi)利息額同帶出金額的比率，貸款利率是借款期限內(nèi)利息與本金的比例，存貸款利率下調(diào)的影響包括貸款月供減少，存款利息減少等。一、存貸款利率什么意思存貸款利率的意思是：存款利率是指客戶按照約定條件存入銀行帳戶的貨幣，一定時(shí)間內(nèi)利息額同貸出金額即本金的利率，貸款利率是指借款期限內(nèi)利息數(shù)額與本金額的比例。二、存貸款利率下調(diào)的影響是什么存貸款利率下調(diào)的影響：1．貸款：老百姓貸款月供有所減少央行將五年期以上貸款基準(zhǔn)利率降為6．15％，較此前的利率下降0．4個(gè)百分點(diǎn)，相當(dāng)于此前利率打了94折。2．存款：老百姓利息或會(huì)減少如果以后百姓在銀行存款，按照基準(zhǔn)利率計(jì)算，存款一年所得利息就會(huì)相應(yīng)減少。3．理財(cái)：老百姓理財(cái)收益降低銀行理財(cái)收益與存款基準(zhǔn)利率息息相關(guān)，存款利率下調(diào)也勢(shì)必會(huì)影響到銀行理財(cái)?shù)睦?。而如互?lián)網(wǎng)金融理財(cái)?shù)氖找?，也?huì)隨著這次降息帶來(lái)的降低小微企2022-08-27182人看過(guò) -
只要借款人條件滿足辦理住房貸款的要求，還是可以辦理住房貸款的。而取保候?qū)彄?dān)保人只是為了防止逃避偵查、起訴和審判，責(zé)令其提出保證人或者交納保證金，并出具保證書(shū)，保證隨傳隨到，對(duì)其不予羈押或暫時(shí)解除其羈押的一種強(qiáng)制措施。取保候?qū)彆?huì)對(duì)孩子有影響嗎？父母取保候?qū)徥欠駮?huì)影響孩子政審需根據(jù)具體情況分析。1、取保候?qū)弻?duì)子女沒(méi)有影響。取保候?qū)徶皇且环N強(qiáng)制措施，并不是定罪量刑，不會(huì)對(duì)子女有影響。但在取保期間不得中止對(duì)案件的偵辦，將來(lái)判刑的對(duì)子女入伍、報(bào)考特殊崗位的公務(wù)員有政審影響。2、如被取保候?qū)徣松嫦有淌路缸?，且已判刑，則可能會(huì)對(duì)子女造成影響。公務(wù)員政審的內(nèi)容有：1、有反對(duì)四項(xiàng)基本原則言行的；2、有流氓、偷竊等不良行為，道德品質(zhì)不好的；3、有犯罪嫌疑尚未查清的；4、直系血親或?qū)Ρ救擞休^大影響的旁系血親在境外、國(guó)外從事危害我國(guó)國(guó)家安全活動(dòng)，本人與其劃不清界限的；5、直系血親中或?qū)Ρ救擞休^大影響的旁系血親中有2023-07-04434人看過(guò)
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不可抗力1、貸款金額最高可貸到房款70％（視房齡和房屋面積而定）區(qū)域：天津市內(nèi)六區(qū)，北辰，東麗，西青（要求產(chǎn)權(quán)清晰，土地性質(zhì)為國(guó)有土地）2、貸款期限房齡＋貸款期限40年，貸款期限最長(zhǎng)為30年借款人的年齡＋貸款期限最多不能超過(guò)65年貸款金額、貸款期限和貸款利率1、貸款金額個(gè)人小額短期信用貸款額度起點(diǎn)為2000元，貸款金額不超過(guò)借款人月均工資性收入的6倍，且最高不超過(guò)2萬(wàn)元。2、貸款期限小額短期信用貸款貸款期限在1年（含）以下，一般不辦理展期，確因不可抗力原因而不能按期還貸的，經(jīng)貸款人同意可展期一次，且累計(jì)貸款期限不得超過(guò)1年。3、貸款利率貸款利率按照ＸＸ銀行規(guī)定的同期貸款利率計(jì)算。在貸款期間如遇利率調(diào)整時(shí)，按合同利率計(jì)算，不分段計(jì)息。貸款期限不足6個(gè)月的，按6個(gè)月檔次利率計(jì)息。2023-08-17121人看過(guò) -
婚前財(cái)產(chǎn)如果是共同債務(wù)，需要夫妻雙方共同承擔(dān)。如果貸款僅是為了個(gè)人，則不構(gòu)成夫妻共同債務(wù)，另一方不負(fù)義務(wù)。共同債務(wù)必須具備兩個(gè)特征：一是為了共同生活或婚姻關(guān)系存續(xù)期間；二是為履行法定義務(wù)所負(fù)債。具體而言一般包括以下幾種：1、夫妻為家庭共同生活所負(fù)的債務(wù)。如購(gòu)置共同生活用品所負(fù)的債務(wù)；購(gòu)買(mǎi)、裝修共同居住的住房所負(fù)的債務(wù)；為支付一方醫(yī)療費(fèi)用所負(fù)的債務(wù)。2、夫妻一方或雙方為履行法定扶養(yǎng)義務(wù)所負(fù)的債務(wù)。3、履行法定贍養(yǎng)義務(wù)所負(fù)的債務(wù)。4、為支付夫妻一方或雙方的教育、培訓(xùn)費(fèi)用所負(fù)的債務(wù)。5、為支付正當(dāng)必要的社會(huì)交往費(fèi)用所負(fù)的債務(wù)。6、夫妻從事共同生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所負(fù)的債務(wù)。7、夫妻協(xié)議約定為共同債務(wù)的債務(wù)。我老公背著我貸款，怎么辦保存日常生活支出的收據(jù)等，以證明該筆借款沒(méi)有用于夫妻共同生活，因法律規(guī)定夫妻一方以個(gè)人名義對(duì)外借款并且該借款并沒(méi)有用于夫妻共同生活的，屬于夫妻一方的個(gè)人債務(wù)，同時(shí)夫妻雙方可以婚內(nèi)約定2023-07-11112人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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貸款房貸利率對(duì)貸款有影響嗎江蘇在線咨詢 2022-10-29房貸是以現(xiàn)在購(gòu)買(mǎi)的房屋作為抵押向銀行申請(qǐng)貸款的為別人擔(dān)保房貸對(duì)你自己房貸是沒(méi)有影響的，你以前沒(méi)有買(mǎi)過(guò)房的話那再買(mǎi)房貸款是首次，首付三成,房貸是不需要擔(dān)保人的啊.5折的優(yōu)惠我就是做房產(chǎn)的,據(jù)我所知，利率可以享受8-8 -
房貸利率下調(diào)利率影響了嗎新疆在線咨詢 2022-02-11只要房貸利率下降了，你的貸款利息也是響應(yīng)減少的，不過(guò)執(zhí)行最新利率的時(shí)間需要往后推遲一段時(shí)間，你的情況需要到次年的1月1日才能計(jì)算得出來(lái)的，如果是提前部分還款或銀行房貸利率調(diào)整帶來(lái)的月供變化，銀行會(huì)根據(jù)次年的1月1日當(dāng)天的房貸利率（也就是最新的利率）結(jié)合你的剩余貸款本金金額和剩余的還款年限，重新計(jì)算你的月供的，所以現(xiàn)在計(jì)算是沒(méi)有意義的，因?yàn)槟愕脑鹿┙痤~還是要正常還到今年年底的，到下一年就減少了。 -
銀行貸款利率1.1倍會(huì)影響嗎浙江在線咨詢 2022-02-10不會(huì)，1.1倍在貸款期內(nèi)是永久的。除非國(guó)家（或貸款發(fā)放銀行）有特殊政策出臺(tái)。上浮(或下浮)的幅度在貸款期內(nèi)是不變的,如果基準(zhǔn)利率調(diào)整，貸款利率則在新的利率基礎(chǔ)上進(jìn)行上浮(或下浮)。也就是說(shuō)，只要貸款基準(zhǔn)利率不變，還款額就不會(huì)改變。貸款利息計(jì)算是浮動(dòng)利率計(jì)算的,利息隨著利率調(diào)整而調(diào)整.當(dāng)然無(wú)論如何計(jì)算，對(duì)已支付的利息沒(méi)有影響。對(duì)調(diào)整后的利息會(huì)有影響。一般銀行利率調(diào)整后，所貸款項(xiàng)還沒(méi)有償還部分的利率也 -
法人貸款利率影響首套房嗎？河南在線咨詢 2022-07-02不影響。實(shí)際可以申請(qǐng)到的貸款利率是經(jīng)辦行結(jié)合國(guó)家相關(guān)政策、申請(qǐng)的業(yè)務(wù)品種、個(gè)人償付能力、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行的綜合定價(jià)，審批后才能確定。 根據(jù)《個(gè)人貸款管理暫行辦法》第十一條個(gè)人貸款申請(qǐng)應(yīng)具備以下條件： （一）借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國(guó)公民或符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定的境外自然人； （二）貸款用途明確合法； （三）貸款申請(qǐng)數(shù)額、期限和幣種合理； （四）借款人具備還款意愿和還款能力； -
微粒貸逾期未還款會(huì)不會(huì)影響貸款利率？遼寧在線咨詢 2023-10-03網(wǎng)貸逾期一般會(huì)上征信,有些借貸機(jī)構(gòu)在用戶逾期后一天后就會(huì)上報(bào)給征信機(jī)構(gòu)，而有些借貸機(jī)構(gòu)則是會(huì)在幾天后上報(bào)給征信機(jī)構(gòu)，因?yàn)橛行┙栀J機(jī)構(gòu)可以給用戶申請(qǐng)延期。商業(yè)銀行規(guī)定，需通過(guò)系統(tǒng)，每個(gè)月向個(gè)人信用信息數(shù)據(jù)庫(kù)報(bào)送一次信息，特殊情況下，不超過(guò)兩個(gè)月報(bào)送一次。所以，網(wǎng)貸逾期一個(gè)月左右會(huì)上征信。 隨著國(guó)家加大對(duì)于金融機(jī)構(gòu)監(jiān)管的力度，目前越來(lái)越多的網(wǎng)貸平臺(tái)接入了央行征信系統(tǒng)。如果網(wǎng)貸逾期的話，相關(guān)網(wǎng)貸平臺(tái)會(huì)將
