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小產(chǎn)權(quán)房屋證明是怎么寫(xiě)的
來(lái)源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-05-13 19:56:28 383 人看過(guò)

出賣(mài)人(甲方)：

身份證號(hào)碼：

買(mǎi)受人(乙方)：

身份證號(hào)碼：

根據(jù)xx法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。

1、甲方自愿將其村證房位于_________市___________區(qū)________________________的房屋(建筑面積

_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬(wàn)_______仟_______佰_______

拾_______元整(￥________元)的價(jià)款出售給乙方。(含地下室_____號(hào)_____平方米)

2、乙方支付甲方合同保證定金xx萬(wàn)元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。

3、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過(guò)戶條件。等過(guò)戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方。

4、本合同簽訂后，甲方對(duì)________________________________________的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買(mǎi)賣(mài)、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

5、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買(mǎi)賣(mài)合同》;

6、違約責(zé)任

7、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。

提交______________________________________仲裁委員會(huì)仲裁。

依法向____________________________________區(qū)人民法院起訴。

8、其他約定

9、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見(jiàn)證人各一份。

甲方：______________乙方：______________

___年__月__日___年__月__日

見(jiàn)證人：___年__月__日

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2025年10月23日 17:20
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    這段內(nèi)容講述了房屋權(quán)人向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證明文件，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明，記載的事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致，除非有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿確有錯(cuò)誤。權(quán)利人和利害關(guān)系人可以申請(qǐng)查詢、復(fù)制不動(dòng)產(chǎn)登記資料，登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)提供。房屋權(quán)人向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證明文件?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第二百一十七條不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)記載的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿確有錯(cuò)誤外，以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。第二百一十八條權(quán)利人、利害關(guān)系人可以申請(qǐng)查詢、復(fù)制不動(dòng)產(chǎn)登記資料，登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)提供。 【 查 詢 不 動(dòng) 產(chǎn) 】 權(quán) 利 人 和 利 害 關(guān) 系 人 如 何 查 詢 不 動(dòng) 產(chǎn) 登 記 資 料 ？根據(jù)我國(guó)《不動(dòng)產(chǎn)登記條例》的規(guī)定，權(quán)利人和利害關(guān)系人可以通過(guò)多種途徑查詢不動(dòng)產(chǎn)登記資料。1. 查詢不動(dòng)產(chǎn)登
    2023-09-06
    401人看過(guò)
  • 房產(chǎn)證明怎么寫(xiě)才是有效的
    一、寫(xiě)證明應(yīng)具備以下幾點(diǎn)：1，適用范圍。經(jīng)過(guò)審批并委托經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或直接在產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡(jiǎn)稱產(chǎn)交所）進(jìn)行交易的企業(yè)產(chǎn)權(quán)均適用。既度假村產(chǎn)權(quán)歸屬文件。2，法規(guī)依據(jù)。企業(yè)產(chǎn)權(quán)證明應(yīng)按照《企業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理暫行辦法，規(guī)范屬資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易行為的若干意見(jiàn)》、《省產(chǎn)權(quán)交易所資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易暫行規(guī)則》和《省產(chǎn)權(quán)交易所會(huì)員管理暫行辦法》和相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。3，前置審批。能夠出具企業(yè)產(chǎn)權(quán)首先要完成內(nèi)部決策、審批，以及財(cái)務(wù)審計(jì)、資產(chǎn)評(píng)估、核準(zhǔn)或備案等前置審批手續(xù)的文件。4，申請(qǐng)登記。說(shuō)明經(jīng)過(guò)產(chǎn)權(quán)部門(mén)的備案、登記等的文件號(hào)。5，交易鑒證。如經(jīng)過(guò)交易而來(lái)，出具《產(chǎn)權(quán)交易鑒證書(shū)》轉(zhuǎn)讓方、受讓方、標(biāo)的方、轉(zhuǎn)讓方委托會(huì)員、受讓方委托會(huì)員、工商管理部門(mén)等資料齊全。二、注意事項(xiàng)1、證明的辦理一般是以家庭為單位的，夫妻之間可以代辦，其他人需要代辦則必須出示委托公證書(shū)，要求相當(dāng)嚴(yán)格。2、房產(chǎn)證明的開(kāi)具機(jī)關(guān)必須是縣級(jí)以上的房管部門(mén)。如果購(gòu)
    2023-03-27
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  • 大產(chǎn)權(quán)房屋和小產(chǎn)權(quán)房屋的區(qū)別是什么？
    一、小產(chǎn)權(quán)房：1、小產(chǎn)權(quán)房的房產(chǎn)證由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府頒發(fā)，職工并沒(méi)有實(shí)際的產(chǎn)權(quán)。2、職工想要轉(zhuǎn)讓小產(chǎn)權(quán)房的話，必須在購(gòu)買(mǎi)五年之后才能夠進(jìn)行。3、小產(chǎn)權(quán)房的建設(shè)用地一般是歸鄉(xiāng)政府集體所有，并且這類(lèi)房產(chǎn)只能由這個(gè)鄉(xiāng)的村民購(gòu)買(mǎi)居住。4、購(gòu)買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房之后，若要再轉(zhuǎn)讓，必須補(bǔ)交土地出讓金，否則便不能夠上市交易。二、大產(chǎn)權(quán)房：1、大產(chǎn)權(quán)房的房產(chǎn)證由國(guó)家頒發(fā)，被國(guó)家認(rèn)可和接受。2、職工可以自由出售或轉(zhuǎn)讓大產(chǎn)權(quán)房，沒(méi)有時(shí)間上的限制。3、大產(chǎn)權(quán)房的用地是由國(guó)家(也就是當(dāng)?shù)卣?劃撥或者轉(zhuǎn)讓的，銷(xiāo)售對(duì)象可以是任何人。4、購(gòu)買(mǎi)大產(chǎn)權(quán)房之后，購(gòu)買(mǎi)者可以自由進(jìn)行使用、出售或轉(zhuǎn)讓，不用補(bǔ)繳任何費(fèi)用。一、小產(chǎn)權(quán)房可以進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)嗎？小產(chǎn)權(quán)房往往比普通商品房便宜。在那些足以讓人放棄購(gòu)房想法的房?jī)r(jià)之間，小產(chǎn)權(quán)房的價(jià)格就像黑夜中的螢火蟲(chóng)一樣惹眼，那么小產(chǎn)權(quán)房可以進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)嗎？首先應(yīng)當(dāng)明確的是鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房只要依法辦理了相關(guān)審批手續(xù)，其就是合法建
    2023-06-24
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#房屋買(mǎi)賣(mài)
北京
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    小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，未辦理國(guó)家土地使用權(quán)證，無(wú)法獲得國(guó)家認(rèn)可的房屋產(chǎn)權(quán)證。 由于小產(chǎn)權(quán)房的建設(shè)用地為農(nóng)村集體土地，因此無(wú)法按照國(guó)家規(guī)定進(jìn)行交易，只能在農(nóng)村內(nèi)部進(jìn)行流通。 由于小產(chǎn)權(quán)房無(wú)法辦理正式的房屋產(chǎn)權(quán)證，因此存在較大... 更多>

    #小產(chǎn)權(quán)房
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    • 小產(chǎn)權(quán)房給什么證明證明小產(chǎn)權(quán)
      青海在線咨詢 2022-05-05
      “小產(chǎn)權(quán)房”的性質(zhì)有三種：一種是在集體建設(shè)用地上建成的，即宅基地上建成的房子，只屬于該農(nóng)村的集體所有者，外村農(nóng)民不能購(gòu)買(mǎi)；另一種是在集體企業(yè)用地或者占用耕地違法建設(shè)的房子。最后一種是各類(lèi)農(nóng)業(yè)園或養(yǎng)老院的別墅：這類(lèi)房屋一旦發(fā)生糾紛，購(gòu)房者無(wú)法得到賠償，因?yàn)橘I(mǎi)賣(mài)合同是無(wú)效的。辦理產(chǎn)權(quán)證，需要五證具備，即國(guó)有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證及商品房銷(xiāo)預(yù)售許可證。因開(kāi)
    • 房屋所有權(quán)證明怎么寫(xiě)房屋所有權(quán)證明程序
      山東在線咨詢 2022-03-25
      一、房屋所有權(quán)人證明書(shū)范文如下： 茲證明坐落在__省__市__鄉(xiāng)(鎮(zhèn))__村__地方的房屋情況如下：座向____，數(shù)量____間(套)，結(jié)構(gòu)____，層次__層，建筑面積_____平方米，實(shí)用面積__平方米。上述房屋的所有權(quán)人是____、____、____、____。(可分別填寫(xiě)身份證號(hào))上述房屋的房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)(《房屋所有權(quán)證》《土地使用權(quán)證或《房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)》)編號(hào)為： 證明單位蓋章 年月日 二、
    • 無(wú)房產(chǎn)證小產(chǎn)權(quán)房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議怎么寫(xiě)
      澳門(mén)在線咨詢 2023-08-30
      甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 鑒于甲方享有集資建房的購(gòu)買(mǎi)權(quán)，故由乙方全額支付購(gòu)房的款項(xiàng)，土地及房屋由乙方永久使用。為明確甲、乙兩方的權(quán)利及義務(wù)，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲、乙兩方協(xié)商一致，達(dá)成以下約定條款，以資兩方共同遵守。 一、本協(xié)議所說(shuō)的標(biāo)的物房屋位于_________________________
    • 房產(chǎn)證上沒(méi)使用年限不是小產(chǎn)權(quán)房屋的, 為什么房產(chǎn)證上沒(méi)寫(xiě)小產(chǎn)權(quán)房
      河北在線咨詢 2022-02-11
      房產(chǎn)證上沒(méi)使用年限不是小產(chǎn)權(quán)房屋的,沒(méi)寫(xiě)是因?yàn)橹胺抗懿块T(mén)不完善.大產(chǎn)權(quán)及小產(chǎn)權(quán)是人們通俗的說(shuō)法，將登記在開(kāi)發(fā)商名下的房屋所有權(quán)稱為大產(chǎn)權(quán)，在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后登記在購(gòu)房者個(gè)人名下的房屋所有權(quán)稱為小產(chǎn)權(quán)，實(shí)際上產(chǎn)權(quán)證的形式都是一樣的，只不過(guò)所有權(quán)的主體不同。大產(chǎn)權(quán)、小產(chǎn)權(quán)并非一個(gè)法律概念，法律上及行政方面只認(rèn)可房屋所有權(quán)，而沒(méi)有大產(chǎn)權(quán)、小產(chǎn)權(quán)之分，之所以這樣稱呼是因?yàn)槿藗優(yōu)榱藚^(qū)別產(chǎn)權(quán)證是登記在開(kāi)發(fā)商名下還
    • 房屋沒(méi)有房產(chǎn)證怎么寫(xiě)放棄產(chǎn)權(quán)聲明書(shū)
      青海在線咨詢 2022-10-05
      參考如下：本人xxx(身份證號(hào)xxxxx)亍2009年10月24日與xx(身份證號(hào)xxxxx)共同購(gòu)買(mǎi)**樓盤(pán)房子(商品房具體幢號(hào)為xx幢x單元xxx號(hào)).如今聲明放棄該房產(chǎn)以后與該房產(chǎn)發(fā)生的事情與我無(wú)關(guān)。聲明人***日期****年**月**日