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建-行房貸提前還款最新流程包括哪些?建-行房貸提前還款需要違約金嗎?建-行房貸提前還款最新規(guī)定有哪些?建設(shè)銀行買房貸款期限滿1年后可申請(qǐng)提前還貸。

建設(shè)銀行：貸款期限滿1年后可申請(qǐng)建-行提前還貸，每月2-14日可辦理提前還款，如想一次性還清，需要提前1周預(yù)約;非一次性還清，即到即還，每年可辦理2次提前還貸。

建-行房貸提前還款須知

提前還款條件：

根據(jù)借款合同第十三條規(guī)定及公積金系統(tǒng)設(shè)定情況需滿足以下條件：

1、借款滿一年(即供滿12期后，借款人即可向受托貸款行個(gè)貸部申請(qǐng)?zhí)崆斑€款);

2、提前還款時(shí)，借款人不存在到期應(yīng)付未付的任何款項(xiàng)，包括但不限于貸款本金、利息、罰息、違約金和其他費(fèi)用(即提前還款前需正常供樓);

3、借款人須提前15日向受托貸款人提出申請(qǐng)，并經(jīng)受托貸款人同意;

4、借款人提前部分還本的，提前還款金額必須為萬(wàn)元整數(shù)倍，且還款后利率仍按原貸款期同期利率執(zhí)行;

5、借款人兩次提前還款間隔不得低于6個(gè)月。

建-行房貸提前還房貸的流程

1、提前和銀行客戶經(jīng)理預(yù)約;

2、按預(yù)約時(shí)間攜帶身份證前往銀行網(wǎng)點(diǎn)，辦理結(jié)清貸款業(yè)務(wù);

3、建-行提前還款需要繳納違約金(不同銀行對(duì)于提前還貸違約金的標(biāo)準(zhǔn)是不同的，同一家銀行之間的不同支行提前還貸違約金也不同)，具體如下：

3.1部分提前還貸規(guī)定最低不能少于每月還款額的6倍，最高不能超過(guò)每月還款額的35%，部分提前還款者可每年免費(fèi)還款一次。

3.2全部提前還款者需承擔(dān)支付違約金，貸款一年到兩年提前還款，收取提前還款額的2%;貸款兩年到三年提前還款，收取提前還款額的1%。但具體還款金額還需按照合同實(shí)施。

4、先還清剩余貸款，當(dāng)場(chǎng)銀行把結(jié)清證明打出;

5、撤銷銀行的抵押手續(xù)要1周以后，主貸人再到建-行去取材料;另外也可在銀行填寫取件委托書(shū)，即可讓別人代為取件;

6、還清貸款后，需要主貸人本人(或次貸人帶關(guān)系證明)到公積金管理中心，辦理撤銷公積金貸款抵押手續(xù)，拿一張蓋紅章的證明。

7、最后連同兩邊撤銷抵押登記的證明，再到房地產(chǎn)交易中心辦理撤銷房產(chǎn)抵押登記。

現(xiàn)在提前還款方式有三種：

一：剩余的貸款保持每月還款額不變，將還款期限縮短;

二：剩余的貸款將每月還款額減少，保持還款期限不變;

三：剩余的貸款將每月還款額減少，同時(shí)將還款期限縮短。

以上就是對(duì)建-行房貸提前還款的介紹，建-行違約金的收取分三種情況：

1、貸款未滿一年的需要提前還款的，收取提前還款金額的百分之三手續(xù)費(fèi);

2、貸款時(shí)間在1年到兩年之間的需要提前還款，收取提前還款金額的百分之二手續(xù)費(fèi);

3、貸款兩年到三年需要提前還款的，收取提前還款金額的百分之一手續(xù)費(fèi)。