一、夫妻婚后買房寫上一方名字離婚如何處理
夫妻婚后買房寫一方名字離婚可以按照共同財產(chǎn)進行處理。一方取得房屋的，對另一方按照市場價格補償。出售房屋的，所得均分。可以由雙方競價取得房屋所有權(quán)，對另一方按照市場價格補償。
婚后雙方父母出資購買，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動產(chǎn)可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，對各自所有份額進行分割。
一般來說房產(chǎn)認定為夫妻共同財產(chǎn)有以下情況：
1、夫妻雙方在結(jié)婚期間用雙方共有財產(chǎn)購置的房產(chǎn)；
2、夫妻一方繼承或是被贈與的房產(chǎn)；但是如果明確表示只歸一方所有的這種情況除外；
3、雖然是婚前購買的房產(chǎn)，但是房產(chǎn)證是夫妻雙方的名字的房產(chǎn)；
4、夫妻一方的個人房產(chǎn)，但是經(jīng)過雙方協(xié)定為夫妻共同財產(chǎn)的房產(chǎn)。房產(chǎn)需要辦理加名手續(xù)；
5、在婚期內(nèi)，夫妻雙方的父母為其購買的房產(chǎn)。但是父母雙方明確表示只歸一方所有的這種情況除外。
共同財產(chǎn)，即法律上所認定的夫妻共同生活期間所擁有的財產(chǎn)。雙方均有使用權(quán)的財產(chǎn)，可以是物質(zhì)、資金、或抽象財產(chǎn)；在分配財產(chǎn)時按照國家規(guī)定利用同意度量標準評估分配。
一般來說共同財產(chǎn)包含以下種類：
（1）工資、獎金；
（2）生產(chǎn)、經(jīng)營的收益；
（3）知識產(chǎn)權(quán)的收益；
（4）因繼承或贈予所得的財產(chǎn)，但遺囑或贈予合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)除外；
（5）其他共同所有的財產(chǎn)。
另外，夫妻或擬結(jié)為夫妻的當(dāng)事人，訂立財產(chǎn)約定要產(chǎn)生法律效力，必須具備一般民事法律行為成立的有效要件。
第一，當(dāng)事人雙方具有完全民事行為能力
第二，當(dāng)事人意思表示真實
第三，當(dāng)事人親自為的行為，不適用代理
第四，不違反法律和社會公共利益。
《民法典》第一千零六十五條
男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。
夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定，對雙方具有法律約束力。
夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負的債務(wù)，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人財產(chǎn)清償。
二、夫妻感情不和一方不同意離婚該如何處理呢
夫妻感情不和一方不同意離婚的，另一方可以向法院起訴離婚。
有下列情形之一，法院調(diào)解無效的，應(yīng)當(dāng)準予離婚：
（一）重婚或者與他人同居；
（二）實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；
（三）有賭博、吸毒等惡習(xí)屢教不改；
（四）因感情不和分居滿二年；
（五）其他導(dǎo)致夫妻感情破裂的情形。
《民法典》第一千零七十九條
夫妻一方要求離婚的，可以由有關(guān)組織進行調(diào)解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。
人民法院審理離婚案件，應(yīng)當(dāng)進行調(diào)解；如果感情確已破裂，調(diào)解無效的，應(yīng)當(dāng)準予離婚。
有下列情形之一，調(diào)解無效的，應(yīng)當(dāng)準予離婚：
（一）重婚或者與他人同居；
（二）實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；
（三）有賭博、吸毒等惡習(xí)屢教不改；
（四）因感情不和分居滿二年；
（五）其他導(dǎo)致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應(yīng)當(dāng)準予離婚。
經(jīng)人民法院判決不準離婚后，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應(yīng)當(dāng)準予離婚。
三、夫妻離婚有一方不同意離婚如何辦
雙方有一方不同意離婚可以訴訟離婚。訴訟離婚要注意收集證明夫妻雙方感情破裂的證據(jù)，因為法院判決離婚的唯一標準是夫妻感情破裂。判定夫妻感情是否確已破裂，應(yīng)當(dāng)從婚姻基礎(chǔ)、婚后感情、離婚原因、夫妻關(guān)系的現(xiàn)狀和有無和好的可能等方面綜合分析。
《民法典》第一千零七十九條
夫妻一方要求離婚的，可以由有關(guān)組織進行調(diào)解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。
人民法院審理離婚案件，應(yīng)當(dāng)進行調(diào)解；如果感情確已破裂，調(diào)解無效的，應(yīng)當(dāng)準予離婚。
有下列情形之一，調(diào)解無效的，應(yīng)當(dāng)準予離婚：
（一）重婚或者與他人同居；
（二）實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；
（三）有賭博、吸毒等惡習(xí)屢教不改；
（四）因感情不和分居滿二年；
（五）其他導(dǎo)致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應(yīng)當(dāng)準予離婚。
經(jīng)人民法院判決不準離婚后，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應(yīng)當(dāng)準予離婚。
《中華人民共和國民法典》：第四章 離婚 第一千零七十九條 夫妻一方要求離婚的，可以由有關(guān)組織進行調(diào)解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。\n人民法院審理離婚案件，應(yīng)當(dāng)進行調(diào)解；如果感情確已破裂，調(diào)解無效的，應(yīng)當(dāng)準予離婚。\n有下列情形之一，調(diào)解無效的，應(yīng)當(dāng)準予離婚：\n（一）重婚或者與他人同居；\n（二）實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；\n（三）有賭博、吸毒等惡習(xí)屢教不改；\n（四）因感情不和分居滿二年；\n（五）其他導(dǎo)致夫妻感情破裂的情形。\n一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應(yīng)當(dāng)準予離婚。\n 經(jīng)人民法院判決不準離婚后，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應(yīng)當(dāng)準予離婚。
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婚后買房寫一方名字是否是夫妻共同財產(chǎn)要分情況。如果是一方用其個人財產(chǎn)購買的，則屬于個人財產(chǎn)。如果是用夫妻共同該財產(chǎn)購買的，即使只登記一人名字，也屬于夫妻共同財產(chǎn)。根據(jù)2021年1月1日施行的《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務(wù)報酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)?；楹筚I房屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎1、屬于共同財產(chǎn)的1）在夫妻婚姻存續(xù)期間購買的房子，夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話，房產(chǎn)證上只寫其中一個人的名字，應(yīng)認定為夫妻共同財產(chǎn)；2）由雙方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動產(chǎn)可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約2023-07-06442人看過 -
購房合同夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進行補償。此時，對于婚前購買的房屋，即使婚后共同還貸的，房子也屬于夫妻一方個人財產(chǎn)，離婚時財產(chǎn)不予分割。購房合同和房產(chǎn)證名字一樣嗎購房合同和房產(chǎn)證上的名字必須一致的，但是房產(chǎn)證辦理之后可以進行過戶或者是加名，以房產(chǎn)證上加名字為例：（一）贈與：到公證部門辦理房屋的贈與公證，然后到財稅部門辦理完稅或免稅手續(xù)，再到國土房管局的測繪部門出具測繪附圖，最后持房地產(chǎn)登記申請書、完稅或免稅證明、測繪附圖、原房地產(chǎn)權(quán)證書、贈與公證書、身份證明等資料，到國土房管局交易登記部門申請房地2023-07-02400人看過 -
法律綜合知識一、婚前一方買房，婚后另一方加名字，離婚時房子如何分男方婚前買的房子婚后加女方名字則房子屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時雙方都有權(quán)分割。夫妻共同財產(chǎn)是指在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的由《中華人民共和國民法典》規(guī)定的財產(chǎn)為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有，夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔l夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務(wù)報酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。二、婚前雙方出資購買的房子，離婚時如何分割財產(chǎn)婚前雙方出資購買的房子，離婚時的分割一般有以下三種處理方式：1、不考慮各自婚前出資情況，均等分割。這種處理方式一般適用于雙方結(jié)婚時間及共同生活時間很長且婚前出資相差不多的情況2024-01-24371人看過 -
一、婚后買的房產(chǎn)證上寫的是夫妻雙方的名字，離婚時怎么分割婚后雙方用共同財產(chǎn)買房的，屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時平分。雙方對房屋產(chǎn)權(quán)無法達成協(xié)議的，可通過競價取得。一方主張房屋所有權(quán)的，由評估機構(gòu)按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補償?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用＞婚姻家庭編的解釋（一）》第七十六條。雙方對夫妻共同財產(chǎn)中的房屋價值及歸屬無法達成協(xié)議時，人民法院按以下情形分別處理：（一）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的，應(yīng)當(dāng)準許；（二）一方主張房屋所有權(quán)的，由評估機構(gòu)按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補償；（三）雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請拍賣、變賣房屋，就所得價款進行分割。二、房產(chǎn)證上寫的老公的名字，離婚后房子怎么處理房產(chǎn)證上僅有丈夫一人姓名并不意味著房子歸丈夫所有，關(guān)鍵是對房產(chǎn)所有權(quán)的認定。如該房為丈夫婚前全額購買，2024-01-2883人看過
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房產(chǎn)證主要是辦理手續(xù)和繳納費用的不同。如果是婚前在房產(chǎn)證上加對方名字，要先辦理房屋買賣或者房屋贈與的手續(xù)，使對方也成為房屋的產(chǎn)權(quán)共有人，并且要辦理公證證明，所繳納的費用稍多。如果想婚后房產(chǎn)證加對方名字，不需要房屋買賣或贈與，只需要帶上雙方結(jié)婚證、房產(chǎn)證等等材料去辦理房屋變更登記即可?；榍胺慨a(chǎn)證怎么加名字？婚前房產(chǎn)證加名字如全款購買，則直接交納手續(xù)費，向房產(chǎn)交易中心提交加名過戶申請；如貸款購買，則需辦理贈與公證，經(jīng)該房的貸款行同意雙方攜帶身份證、戶口本、結(jié)婚證、公證書到房產(chǎn)交易中心補交相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)部分稅費，辦理添加共有人手續(xù)。《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務(wù)報酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共2023-07-07180人看過 -
結(jié)婚證夫妻婚后財產(chǎn)如無特殊約定屬于夫妻共同財產(chǎn)。辦理房產(chǎn)證加名手續(xù)，需要提供房產(chǎn)證、房子的市場指導(dǎo)價或評估報告和評估費用發(fā)票，買賣雙方身份證，購房發(fā)票，契稅證，網(wǎng)簽購房合同房改房的時間以房本、收據(jù)、出售公有住宅協(xié)議上的時間為準，此外還需提供戶口本、結(jié)婚證。另外，為了證明是購房人的住宅，還需要房管部門出具無房證明。一、購房發(fā)票丟失后有哪些影響購房發(fā)票丟失的后果如下：1、無法提取公積金：住房公積金是?？顚Ｓ玫馁Y金，只有在購買住宅性質(zhì)的商品房或者租房時才可以提取使用，全額購房發(fā)票開出來后才可以證明該套房產(chǎn)已經(jīng)全款到位，且房子是屬于購房者本人所有的。所以沒有全款發(fā)票，想提取公積金那是不可能的。2、難辦房產(chǎn)證：辦理房產(chǎn)證也需要提供購房發(fā)票。3、辦理落戶將受阻：很多購房者買房后想進行戶口遷移，但是在辦理落戶的時候也需要購房者提供購房合同和購房發(fā)票。二、買農(nóng)村房子該如何過戶當(dāng)購買的農(nóng)村房屋有房產(chǎn)證后，就需要向2023-03-20105人看過 -
夫妻共同財產(chǎn)1、婚后用共同財產(chǎn)買房，寫夫妻二人名字或者寫一個人名字，都是婚后共同財產(chǎn)。2、婚后一人以婚前個人財產(chǎn)出資，房屋落在自己名下，如果房屋已經(jīng)支付了全部房款，房屋算是個人財產(chǎn)的轉(zhuǎn)化，算是個人財產(chǎn)。如果房屋只是支付了全部首付款，房屋按個人財產(chǎn)處理;只不過房屋尚未償還的部分以及房屋增值價值的部分屬于夫妻共同財產(chǎn)，屬共同共有。3、婚后一人以婚前個人財產(chǎn)出資，房屋落在雙方名下或是對方名下，房屋算是共同財產(chǎn)，實際算是一方對另一方的贈與，夫妻雙方共同共有房屋產(chǎn)權(quán)。2023-03-21186人看過 -
夫妻共同財產(chǎn)一、婚后買車寫誰的名字都一樣嗎？婚后買車，是在婚姻存續(xù)期間購買的財產(chǎn)，屬于夫妻共同財產(chǎn)。離婚時，由雙方協(xié)議決定其歸屬，協(xié)議不成的，由法院判決。法院根據(jù)離婚的過錯，男女平等，照顧老人等原則，確定財產(chǎn)分割。1、可以寫兩個的名字婚后買車屬于夫妻共同財產(chǎn)，可以寫兩個的名字，以明確權(quán)利歸屬。2、寫不寫名字都是一樣的，但是最好寫兩個人的名字寫不寫夫妻倆名字，意義是一樣的，《民法典》規(guī)定，婚后取得財產(chǎn)，不管登記人是你夫妻倆誰名字，都屬于婚后共有財產(chǎn)，一人一半權(quán)益。，采取登記主義，如果車主只顯示一個人的名字，當(dāng)處分給第三人時，另一方權(quán)益可能會受到損害。二、夫妻共同財產(chǎn)的范圍是什么？《民法典》第1062條對夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的、應(yīng)歸夫妻共同所有的財產(chǎn)范圍作出了規(guī)定，即夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)歸夫妻共同所有：1、獎金，指在夫妻關(guān)系存續(xù)期間一方或雙方的工資、獎金收入及各種福利性政策性收入、補2023-03-10184人看過
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房產(chǎn)證在夫妻婚姻存續(xù)期間購買的房子，夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話，房產(chǎn)證上只寫其中一個人的名字，應(yīng)認定為夫妻共同財產(chǎn)，后期處理房產(chǎn)時應(yīng)經(jīng)過雙方同意才行。依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，離婚時應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進行補償?；楹蠓慨a(chǎn)證寫一個人和二個人區(qū)別：1、婚后財產(chǎn)屬于夫妻雙方，你們這個房子應(yīng)屬于夫妻共有，寫誰的名字都行。2、寫上兩個人的名字是對你們雙方權(quán)利的明確，利于以后此財產(chǎn)的處理(比如買賣)。發(fā)生法律糾紛時更加明確雙方的權(quán)利義務(wù)。3、如果被一方私下處置的話（理論上需要你出委托書，2023-02-19173人看過 -
在完成離婚手續(xù)之后，仍有部分房產(chǎn)處于雙方姓名的狀況之下，對于這樣的情況，您仍然有權(quán)進行房產(chǎn)證上的名字更改。然而，需要注意的是，離婚后房產(chǎn)的過戶手續(xù)較為復(fù)雜，因此請務(wù)必按照以下步驟進行操作：首先，如果是通過協(xié)議方式離婚，那么您需要前往公證機關(guān)辦理相應(yīng)的公證手續(xù)，若選擇訴訟離婚且已有離婚判決書，則無需再次進行公證。其次，請前往交易中心進行房產(chǎn)的轉(zhuǎn)繪工作；然后，向房管局提出免征契稅申請；接下來，辦理住房析產(chǎn)登記手續(xù)并支付相關(guān)登記費用；以及最后，領(lǐng)取新的房產(chǎn)證。在進行離婚財產(chǎn)析產(chǎn)時，您需提交以下相關(guān)文件及資料：1．離婚判決書或者經(jīng)過公證的離婚協(xié)議書（該事項必須公證，否則需要您與配偶親自到場辦理析產(chǎn)登記）或是離婚證書，并且需要確保后頁上明確標注了財產(chǎn)的分配情況；2．對應(yīng)的房產(chǎn)證原件；3．申請人的個人身份證明；4．房地產(chǎn)登記申請表。當(dāng)房產(chǎn)被界定為夫妻共同財產(chǎn)時，其分配方式通常如下：1．夫妻二人可自行約2024-08-10295人看過 -
房產(chǎn)證法律并沒有規(guī)定買賣一定要寫夫妻雙方的名字，如果是全款購買的，房產(chǎn)證可以寫雙方的名字，如果貸款購買的，一般只能寫貸款方的名字，但并不影響房屋是夫妻共同財產(chǎn)的認定。一、結(jié)婚后買房是屬于共同財產(chǎn)嗎?1、在夫妻婚姻存續(xù)期間購買的房子，如果是使用夫妻共同財產(chǎn)，且夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話，無論房產(chǎn)證上寫誰的名字，應(yīng)認定為夫妻共同財產(chǎn)。2、如果是使用夫妻一方個人資產(chǎn)全款購買，房產(chǎn)證上寫出資方個人名字，應(yīng)認定為出資方個人財產(chǎn)。3、由雙方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動產(chǎn)可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。4、婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應(yīng)認定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。二、婚后父母離婚房產(chǎn)怎么分配婚后父母出資購買的房產(chǎn)如果登記了夫妻雙方的名字的，則離婚時房產(chǎn)按夫妻共同財產(chǎn)分割，由夫妻自2023-06-2356人看過 -
結(jié)婚證一方父母婚后為子女買車，指定車輛只寫一方名字，即車輛登記在自己子女名下的，那么車輛屬于夫妻個人財產(chǎn)，離婚時依法不予分割，仍歸夫妻一方個人所有；如果車輛是夫妻婚后用共同財產(chǎn)所買，即使只登記在一方名下，車輛也屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時雙方均可對其主張所有權(quán)?；楹筚I車寫一方名字是否是夫妻共同財產(chǎn)一、婚后買車寫一方名字是否是夫妻共同財產(chǎn)1、婚后買車寫一方名字屬于夫妻共同財產(chǎn)?；楹筚I的車屬于共同財產(chǎn)，雙方可以協(xié)議處理，協(xié)議不成的，由人民法院依法判決。如果是用婚后收入所得購買的車輛，不管登記在誰的名下，都屬于夫妻共同財產(chǎn)；婚后所購買的車輛如果有書面約定歸各自所有的，即為夫妻一方的財產(chǎn)。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，2023-08-13192人看過
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法律綜合知識根據(jù)我國的法律規(guī)定，一、屬于夫妻共同財產(chǎn)的由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決；二、原本屬于或約定為夫妻一方個人財產(chǎn)的，屬于夫妻一方個人所有?！吨腥A人民共和民法典》第一千零八十七條離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護。2024-05-04325人看過 -
法律綜合知識一、買房寫夫妻名字還是一個人名字在結(jié)婚后的房產(chǎn)購置問題上，許多夫妻會面臨一個選擇：是寫一個人的名字還是兩個人的名字？從一般規(guī)定來看，根據(jù)《民法典》的相關(guān)規(guī)定，夫妻雙方婚后購買的房產(chǎn)，無論登記在誰的名下，通常都被視為夫妻共同財產(chǎn)。這并不意味著寫一個人的名字和兩個人的名字沒有任何區(qū)別。1．寫上兩個人的名字可以視為對雙方權(quán)利的明確，有利于今后房產(chǎn)的處置，如買賣、租賃等。此外，這種明確性也可以避免在發(fā)生法律糾紛時，對于雙方權(quán)利義務(wù)的認定產(chǎn)生不清晰的情況。2．如果房產(chǎn)上只寫夫妻一方的名字，那么該方可能會因為某些原因私下處置房產(chǎn)，從而損害另一方的利益。二、婚后購房的財產(chǎn)歸屬需要注意的是，房產(chǎn)證上有名字并不代表一定擁有房屋產(chǎn)權(quán)。1．如果領(lǐng)證結(jié)婚后購買的房產(chǎn)僅登記在一方的名字下，且該房產(chǎn)由對方用婚前財產(chǎn)全款出資，或者房產(chǎn)由對方父母全款購置且明確說明贈與自己的子女，那么這個房產(chǎn)可以認定為該方的個人財產(chǎn)。2．2024-07-24238人看過
法律綜合知識是指涵蓋法律領(lǐng)域各個方面的基礎(chǔ)知識和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟法、行政法等多個法律領(lǐng)域。... 更多>
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婚后夫妻買房如果只寫一方名字可不可以江西在線咨詢 2022-10-11婚后買房子可以寫一個人的名字，也可以寫兩個人的名字，但就算是一個人的名字也是夫妻共有的財產(chǎn)。 婚后買房寫一方名字屬于共同財產(chǎn)的： 1、在夫妻婚姻存續(xù)期間購買的房子，夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話，房產(chǎn)證上只寫其中一人的名字，應(yīng)認定為夫妻共同財產(chǎn); 2、由雙方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動產(chǎn)可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。買的房子屬夫妻共有，離婚 -
離婚時房產(chǎn)證只有夫妻一方名字如何處理遼寧在線咨詢 2023-05-09房產(chǎn)證只有夫妻一方名字，該房產(chǎn)屬于一方個人所有的，則離婚時不得分割，如該房產(chǎn)雖然只登記了一人的名字，但是有證據(jù)證明是由夫妻共同財產(chǎn)購置的，則應(yīng)當(dāng)按照夫妻共同財產(chǎn)處理，離婚時可以由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。 -
婚后, 夫妻共同買房, 可是只寫一方名字, 可以離婚嗎內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-05-02只要能證明雙方以結(jié)婚為目的，共同出資購買房屋，即使房屋產(chǎn)權(quán)證上只登記了夫妻一方名字，也應(yīng)視為夫妻共同財產(chǎn)，分割時應(yīng)按共同財產(chǎn)的分割原則進行處理。同樣，其按揭貸款債務(wù)為共同債務(wù)。但在分割共同所有的房產(chǎn)時，對于存在當(dāng)事人出資數(shù)額比例懸殊，且婚后確未共同生活，或婚姻關(guān)系存續(xù)期間較短等情形時，也應(yīng)一并考慮，可參考當(dāng)時的出資比例，對房產(chǎn)進行分割，而不宜各半分割。 -
婚后買房寫一方的名字但已婚，房產(chǎn)證上寫一方的名字內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-04-261.婚后購買的房屋，只要是購房款是由夫妻的共同收入支付的就算是夫妻共同財產(chǎn)，寫哪一方的名字都不重要；如果發(fā)生婚變，雙方都可以主張均分此共同財產(chǎn)； 2.如果婚后購房，購房款由一方父母出資的，出資人明確該部分出資為贈與某一方的，則該房產(chǎn)就屬于被贈與人的，離婚時，另一方不得主張分割此房產(chǎn)； 3.如果婚后購房，購房款由夫妻雙方共同的債務(wù)取得的產(chǎn)權(quán)，則也屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時，雙方都可以主張分割此房產(chǎn)并分
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夫妻一方離婚房產(chǎn)證上一方的名字怎么處理新疆在線咨詢 2023-02-19離婚后，房產(chǎn)證更名需要的手續(xù)有以下幾步： （1）協(xié)議離婚，簽訂離婚協(xié)議書的到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證； （2）到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪； （3）到房管局辦理免征契稅申請； （4）辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費； （5）取證。 另外，需要的材料有： （1）《房屋所有權(quán)登記申請書》； （2）房屋所有權(quán)證； （3）離婚判決書或離婚調(diào)解書。如雙方未通過法院離婚，協(xié)議離婚的雙方到場確認離婚
