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律師咨詢(xún)費(fèi)用的高低將依照個(gè)案的具體狀況進(jìn)行調(diào)整。如以案件為單位進(jìn)行收費(fèi)，對(duì)那些不牽涉到財(cái)產(chǎn)權(quán)益之爭(zhēng)或者代理申訴案件而言，每處理一項(xiàng)事宜的費(fèi)用通常限于1000元至10000元不等。若要代理申訴案件，每起案件的費(fèi)用同樣維持在1000元至6000元之間。當(dāng)案件進(jìn)入再審環(huán)節(jié)，并且在一審或二審階段并無(wú)代理人代表委托人出席時(shí)，將會(huì)根據(jù)各類(lèi)訴訟案件的收費(fèi)準(zhǔn)則進(jìn)行收?。环粗?，若原已代理過(guò)一審或二審，則收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)將相應(yīng)地減半。至于按標(biāo)的額比例收費(fèi)這一方式，主要適用于涉及財(cái)產(chǎn)權(quán)益之爭(zhēng)的案件，其具體收費(fèi)比例需依據(jù)相關(guān)規(guī)定進(jìn)行確定。計(jì)時(shí)收費(fèi)則可應(yīng)用于所有法律事務(wù)中，其具體費(fèi)用將根據(jù)實(shí)際有效工作時(shí)間以及律師個(gè)人收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算得出。關(guān)于有效工作時(shí)間的計(jì)算規(guī)則，是由各省律師協(xié)會(huì)統(tǒng)一制定的，而律師個(gè)人收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)則由各律師事務(wù)所自行設(shè)定?！堵蓭煼?wù)收費(fèi)管理辦法》第九條實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)的律師服務(wù)收費(fèi)，由律師事務(wù)所與委托人協(xié)商確定。

一、房地產(chǎn)合同糾紛的起訴費(fèi)是多少涉及房產(chǎn)爭(zhēng)議的法律訴訟費(fèi)用如下所示：對(duì)于不超過(guò)1萬(wàn)元人民幣的部分，收取仲裁費(fèi)為50元人民幣；在1萬(wàn)元人民幣到10萬(wàn)元人民幣之間的部分，需按2．5％的比例繳納；從10萬(wàn)元人民幣到20萬(wàn)元人民幣之間的部分，則需要按照2‰的比率繳納；當(dāng)金額上升至20萬(wàn)元人民幣以上，但不足50萬(wàn)元人民幣時(shí)，仲裁費(fèi)用將以1．5％的比例收取。具體費(fèi)用數(shù)額因案件的實(shí)際情況而異?！对V訟費(fèi)用交納辦法》第十三條案件受理費(fèi)分別按照下列標(biāo)準(zhǔn)交納，財(cái)產(chǎn)案件根據(jù)訴訟請(qǐng)求的金額或者價(jià)額，按照下列比例分段累計(jì)交納：（1）不超過(guò)1萬(wàn)元的，每件交納50元；（2）超過(guò)1萬(wàn)元至10萬(wàn)元的部分，按照2．5％交納；（3）超過(guò)10萬(wàn)元至20萬(wàn)元的部分，按照2％交納；（4）超過(guò)20萬(wàn)元至50萬(wàn)元的部分，按照1．5％交納；（5）超過(guò)50萬(wàn)元至100萬(wàn)元的部分，按照1％交納；（6）超過(guò)100萬(wàn)元至200萬(wàn)元的部分，按照0．9

如果是新建商鋪，需要辦的手續(xù)很多，所以最少也要談3個(gè)月的免租期。三個(gè)月里要找相應(yīng)的設(shè)計(jì)單位，做消防審批，水電改造，也有可能涉及到煤氣的改造項(xiàng)目，幾乎都是浪費(fèi)在裝修上。如果這些資料都已經(jīng)齊全，只是單純的裝修，那就1個(gè)月就可以。免租裝修期不是法律明確規(guī)定的概念，所以應(yīng)當(dāng)通過(guò)合同來(lái)約定其內(nèi)容。免租裝修期較多出現(xiàn)在寫(xiě)字樓、商鋪?zhàn)赓U當(dāng)中，主要是由于承租人在交房后需要對(duì)房屋進(jìn)行裝修，實(shí)際不能辦公、營(yíng)業(yè)，此種情形下，出租人同意不收取承租人裝修期間的租金。但依據(jù)慣例，因使用而產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、電話(huà)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等仍然需要支付。所以，免租裝修期的長(zhǎng)短以及各種費(fèi)用的承擔(dān)，必須依據(jù)合同明確約定，而不能想當(dāng)然地理解。一、商鋪產(chǎn)權(quán)到期怎么辦土地的所有權(quán)是國(guó)家的，我們只是有使用權(quán)，商鋪的40年就是指的土地的使用權(quán)年限，到期的只是土地租用時(shí)間，不是房產(chǎn)，到時(shí)候可以繼續(xù)繳納土地出讓金即可重新取得房屋土地使用權(quán)。土地如果到

首先，由于房屋本身存在客觀性的阻礙因素導(dǎo)致無(wú)法辦理相關(guān)證件，或者是出租方基于自身的利益考慮，不予主動(dòng)積極地配合承租方進(jìn)行相應(yīng)手續(xù)的辦理，從而引發(fā)了復(fù)雜的法律糾紛；其次來(lái)看，承租方由于對(duì)房屋的實(shí)際面積與合同中約定的面積出現(xiàn)出入的擔(dān)憂(yōu)，因此選擇拒絕支付租金或采取降低支付額度的方式來(lái)處理糾紛；第三種情形則為，在租賃期內(nèi)，承租方擅自決定將物業(yè)從原始地址進(jìn)行搬遷，然而出租方卻不愿意接納該建筑物，從而在政府審批和監(jiān)督層面引發(fā)了激烈的爭(zhēng)議和矛盾；最后一類(lèi)糾紛則源于租賃未經(jīng)政府部門(mén)批準(zhǔn)以及未獲取建設(shè)工程規(guī)劃許可證書(shū)的房屋過(guò)程中可能引爆關(guān)于合同效力方面的爭(zhēng)議。《民法典》第七百零三條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四條租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱(chēng)、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。

關(guān)于商鋪?zhàn)赓U合同所產(chǎn)生之爭(zhēng)議，當(dāng)事人可優(yōu)先選擇通過(guò)友好協(xié)商來(lái)尋求妥善解決方案。若協(xié)商無(wú)果，則應(yīng)依據(jù)合約中所載明的仲裁條款或者雙方在爭(zhēng)議發(fā)生之后協(xié)商達(dá)成的仲裁協(xié)定，向相應(yīng)仲裁機(jī)關(guān)提出仲裁申請(qǐng)。倘若合同并未有仲裁條款，亦或是雖有相關(guān)約定但未能達(dá)成一致意見(jiàn)，則可以依法向法院提起訴訟?！睹袷略V訟法》第一百二十二條當(dāng)事人起訴到人民法院的民事糾紛，適宜調(diào)解的，先行調(diào)解，但當(dāng)事人拒絕調(diào)解的除外。第一百二十四條第二項(xiàng)規(guī)定，人民法院對(duì)下列起訴，分別情形，予以處理：（二）依照法律規(guī)定，雙方當(dāng)事人達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁、不得向人民法院起訴的，告知原告向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。

一、商鋪糾紛打官司要多久結(jié)案關(guān)于商鋪糾紛案件的訴訟過(guò)程，通常會(huì)在三到六個(gè)月之間進(jìn)行開(kāi)庭審判。若涉事雙方的糾紛屬于較簡(jiǎn)單類(lèi)型，適用于簡(jiǎn)易程序處理的話(huà)，那么法院通常會(huì)在三個(gè)月以?xún)?nèi)作出最終判決；如果涉事雙方的糾紛較為復(fù)雜，則需采用普通程序進(jìn)行審理，此時(shí)初步判斷案件審判時(shí)間約為六個(gè)月。不過(guò)，如有特殊原因需申請(qǐng)延長(zhǎng)審理期限，經(jīng)過(guò)上級(jí)法院審批后，可以適當(dāng)延長(zhǎng)六個(gè)月?！吨腥A人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百五十二條人民法院適用普通程序?qū)徖淼陌讣?，?yīng)當(dāng)在立案之日起六個(gè)月內(nèi)審結(jié)。有特殊情況需要延長(zhǎng)的，由本院院長(zhǎng)批準(zhǔn)，可以延長(zhǎng)六個(gè)月；還需要延長(zhǎng)的，報(bào)請(qǐng)上級(jí)人民法院批準(zhǔn)?！吨腥A人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百六十四條人民法院適用簡(jiǎn)易程序?qū)徖戆讣?，?yīng)當(dāng)在立案之日起三個(gè)月內(nèi)審結(jié)。有特殊情況需要延長(zhǎng)的，經(jīng)本院院長(zhǎng)批準(zhǔn)，可以延長(zhǎng)一個(gè)月。二、房產(chǎn)糾紛打官司要多久房屋糾紛屬于民事糾紛，需要多久時(shí)間要看法院審理適用什么程序。1、人民法

首先，您需要采取的關(guān)鍵步驟是向具有適當(dāng)管轄權(quán)的法院遞交申訴書(shū)，并附上一式兩份的副本，同時(shí)提供充分的證據(jù)材料，以證明您作為原告的合法地位，以及支持您所主張權(quán)益的相關(guān)憑證。在遞交的材料符合法定要求的前提下，一些法院將立即啟動(dòng)立案審理程序，而另一些法院則會(huì)在接受您的申請(qǐng)后的七個(gè)工作日內(nèi)，通知您是否正式受理了該案。一旦案件得到正式受理，您應(yīng)該立即預(yù)繳相應(yīng)的訴訟費(fèi)用（在這種情況下，通常是由敗訴方承擔(dān)此項(xiàng)費(fèi)用）。若您需要申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全，請(qǐng)?jiān)谡搅富蛄负笙蚍ㄔ禾峤粫?shū)面申請(qǐng)。在提交立案程序后，您只需要耐心等待法院的進(jìn)一步通知即可。一旦法院確認(rèn)立案，他們將通過(guò)手機(jī)短信或電話(huà)的方式，向您通報(bào)該案件已被分配給哪位法官審理的具體信息。接下來(lái)，法院秘書(shū)處將執(zhí)行送達(dá)工作，主要根據(jù)您提供的被告的有效聯(lián)系方式、居住地址等關(guān)鍵信息來(lái)完成這項(xiàng)任務(wù)。如果通過(guò)其他常規(guī)方法仍無(wú)法完成送達(dá)任務(wù)，法院將按照法律程序進(jìn)行公告送達(dá)。因此

一、起訴彩禮糾紛的追訴期限是多久彩禮糾紛的訴訟時(shí)效為三年。雙方登記結(jié)婚后未共同生活的，支付人應(yīng)當(dāng)自解除婚姻關(guān)系之日起知道自己的權(quán)利受到侵害，訴訟時(shí)效開(kāi)始計(jì)算。雙方解除婚約關(guān)系的，給付人應(yīng)當(dāng)及時(shí)履行自己的權(quán)利，并向?qū)Ψ街鲝堊约旱臋?quán)利。對(duì)方拒不返還的，應(yīng)當(dāng)開(kāi)始計(jì)算訴訟時(shí)效。可撤銷(xiāo)婚姻關(guān)系案件當(dāng)事人要求對(duì)方返還彩禮的，應(yīng)當(dāng)自申請(qǐng)人向人民法院起訴撤銷(xiāo)婚姻關(guān)系之日起計(jì)算訴訟時(shí)效。無(wú)效婚姻糾紛案件當(dāng)事人要求對(duì)方返還彩禮的，應(yīng)當(dāng)從申請(qǐng)人向人民法院起訴宣告婚姻關(guān)系無(wú)效的目的開(kāi)始，在訴訟時(shí)效期間開(kāi)始計(jì)算。同居當(dāng)事人要求對(duì)方返還彩禮的，應(yīng)當(dāng)自雙方分居之日起計(jì)算訴訟時(shí)效。二、哪些情形下可以要求退還彩禮以下情形可以要求退還彩禮：1．雙方未辦理結(jié)婚登記手續(xù)的；2．雙方辦理結(jié)婚登記手續(xù)但確未共同生活的，離婚后可以請(qǐng)求返還彩禮；3．婚前給付并導(dǎo)致給付人生活困難的，離婚后可以請(qǐng)求返還彩禮?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用婚姻家庭編

商鋪免租期一般3－6個(gè)月，具體看你與出租者怎么談的。但是要注意這個(gè)免租期，在法律上是沒(méi)有明文規(guī)定的，法律規(guī)定了租賃的合同規(guī)范和交付、租金支付、合同效力等方面。免租期雙方共同協(xié)商，然后寫(xiě)入合同中，雙方應(yīng)當(dāng)履行責(zé)任。一、商鋪轉(zhuǎn)讓合同糾紛商鋪的轉(zhuǎn)讓合同，常見(jiàn)的事項(xiàng)除了主體之外，主要是：承租的地點(diǎn)、面積、租金、租金遞增的比例及時(shí)間點(diǎn)、租賃保證金或者履約保證金、違約金、合同解除權(quán)、違約責(zé)任、糾紛處理途徑、拆遷賠償問(wèn)題等。1、關(guān)于承租的地點(diǎn)，該事項(xiàng)的約定，一方面涉及約定法院管轄時(shí)的選擇問(wèn)題，另一方面如是招商階段還涉及出租人變更具體的店面時(shí)，相對(duì)應(yīng)的違約條款設(shè)計(jì)問(wèn)題。2、關(guān)于租金遞增以及時(shí)間點(diǎn)的問(wèn)題，這里需要關(guān)注的是遞增的基數(shù)，是以月租金還是季度租金還是年度租金為計(jì)算基礎(chǔ)。而遞增比例及時(shí)間點(diǎn)，明確約定好則承租人可以預(yù)估租賃合同履行的成本及收益問(wèn)題，從而對(duì)于承租的投資是否可行作出預(yù)估。3、關(guān)于租賃保證金或

在房屋租賃合同中，對(duì)于違約時(shí)間的界定原則上自承租方或出租方實(shí)施違約行為的那一瞬間開(kāi)始，該行為即構(gòu)成了違約行為的發(fā)生。根據(jù)我國(guó)《中華人民共和國(guó)民法典》的明確規(guī)定，房屋租賃合同中的最長(zhǎng)期限不得超過(guò)20年，若超過(guò)20年的部分將被判定為無(wú)效；然而在實(shí)踐操作中，租賃合同的期限通常是由雙方共同協(xié)商并達(dá)成共識(shí)后所確定的，如果雙方未就此進(jìn)行約定，則可視為不定期租賃關(guān)系?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第七百零五條租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效。租賃期限屆滿(mǎn)，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過(guò)二十年。第七百零六條當(dāng)事人未依照法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理租賃合同登記備案手續(xù)的，不影響合同的效力。第七百零七條租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。當(dāng)事人未采用書(shū)面形式，無(wú)法確定租賃期限的，視為不定期租賃。

在租賃合同紛爭(zhēng)中，通常情況下并不會(huì)判斷該行為是否構(gòu)成刑事犯罪而導(dǎo)致判刑。此類(lèi)爭(zhēng)議事實(shí)上歸屬于民事糾紛范疇之內(nèi)，唯有當(dāng)其牽涉進(jìn)刑事犯罪問(wèn)題時(shí)，才有可能面臨相應(yīng)的刑事處罰。在這其中，若有任何一方未能依約履行合同規(guī)定的義務(wù)或未按照約定程度履行該項(xiàng)義務(wù)，那么他（她）將會(huì)承受繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百一十條合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒(méi)有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同相關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百八十二條履行不符合約定的，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人的約定承擔(dān)違約責(zé)任。對(duì)違約責(zé)任沒(méi)有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條仍不能確定的，受損害方根據(jù)標(biāo)的的性質(zhì)以及損失的大小，可以合理選

因租賃合同所引發(fā)的糾紛導(dǎo)致?lián)p失出現(xiàn)時(shí)，相關(guān)的當(dāng)事人有權(quán)利進(jìn)行協(xié)商以達(dá)成賠償協(xié)議；若協(xié)商無(wú)果，當(dāng)事人可依法申請(qǐng)仲裁或者提交至當(dāng)?shù)氐姆ㄔ禾崞鹪V訟。在特定情況下，如承租人未能依照租賃協(xié)議約定的方式合理地使用租賃物，或違反了租賃物的特殊性質(zhì)處理租賃物，因其行為而直接導(dǎo)致租賃物受損的情形，出租人有權(quán)終止租賃合同并要求承租人承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第十條【法律適用】處理民事糾紛，應(yīng)當(dāng)依照法律；法律沒(méi)有規(guī)定的，可以適用習(xí)慣，但是不得違背公序良俗。第七百一十一條【租賃人未按約定使用租賃物的責(zé)任】承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請(qǐng)求賠償損失。第七百三十一條【租賃物質(zhì)量不合格時(shí)承租人解除權(quán)】租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時(shí)明知該租賃物質(zhì)量不合格，承租人仍然可以隨時(shí)解除合同。

一、商鋪糾紛訴訟期間能轉(zhuǎn)讓嗎倘若存在債務(wù)糾紛涉及商鋪所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，那么盡管可以對(duì)之進(jìn)行轉(zhuǎn)讓交易，然而，假如債務(wù)人意圖通過(guò)無(wú)償贈(zèng)予或其他類(lèi)似方式將商鋪所有權(quán)進(jìn)行非法轉(zhuǎn)移，進(jìn)而使得債權(quán)人無(wú)法有效維護(hù)自身權(quán)益，那么債權(quán)人則有權(quán)依據(jù)法律規(guī)定向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟，請(qǐng)求撤銷(xiāo)債務(wù)人肆意侵犯?jìng)鶛?quán)人合法權(quán)益的不當(dāng)行為?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百三十八條債務(wù)人以放棄其債權(quán)、放棄債權(quán)擔(dān)保、無(wú)償轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)等方式無(wú)償處分財(cái)產(chǎn)權(quán)益，或者惡意延長(zhǎng)其到期債權(quán)的履行期限，影響債權(quán)人的債權(quán)實(shí)現(xiàn)的，債權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院撤銷(xiāo)債務(wù)人的行為。二、商鋪糾紛訴訟期間可以出租嗎可以的，商鋪糾紛訴訟期間能出租。租賃合同的訂立和效力與能否實(shí)現(xiàn)租賃無(wú)關(guān)。這意味著可以與第三方簽訂合同。但是，由于商鋪仍在爭(zhēng)執(zhí)中，因此應(yīng)如實(shí)告知對(duì)方，否則，如果無(wú)法實(shí)現(xiàn)租賃，將承擔(dān)違反合同或賠償損失的責(zé)任。《民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效：