抵押合同無效借款合同是不是還有效
來源：法律編輯整理
時間： 2024-01-24 13:18:07
344 人看過
抵押合同無效借款合同仍然有效。借款合同是主合同，抵押合同是從合同，主合同的效力會影響從合同，但是從合同的效力不會影響主合同。
也就是說如果借款合同無效，則抵押合同也無效；但是抵押合同無效，借款合同仍然是有效的。
《民法典》第六百八十二條
保證合同是主債權(quán)債務(wù)合同的從合同。主債權(quán)債務(wù)合同無效的，保證合同無效，但是法律另有規(guī)定的除外。
保證合同被確認(rèn)無效后，債務(wù)人、保證人、債權(quán)人有過錯的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過錯各自承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。
二、借款合同無效擔(dān)保承諾函是不是也會無效
借款合同無效，擔(dān)保承諾函也無效，擔(dān)保承諾函作為主合同的從合同，主合同無效，擔(dān)保合同無效。擔(dān)保合同另有約定的，按照約定。擔(dān)保承諾函是，為了保障債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，保證人向債權(quán)人約定的，為債務(wù)人提供財產(chǎn)保證的承諾書。如果債務(wù)人不履行債務(wù)時，由保證人履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任。
由于從合同要依賴主合同的存在而存在，所以從合同又被稱為＂附屬合同＂。從合同的主要特點(diǎn)在于其附屬性，即它不能獨(dú)立存在，必須以主合同的存在并生效為前提。擔(dān)保合同一般都屬于從合同。主從合同關(guān)系一般表現(xiàn)為：
1、主合同不能成立，從合同就不能有效成立；
2、主合同轉(zhuǎn)讓，從合同也不能單獨(dú)存在；
3、主合同被宣告無效或被撤銷，從合同也將失去效力；
4、主合同終止，從合同亦隨之終止。
5、主、從合同是相對而言的，沒有主合同就沒有從合同，沒有從合同，也就無所謂主合同。盡管主合同的存在并生效將直接影響到從合同的成立及效力，但從合同不成立或失效，一般并不影響到主合同的效力。
承諾書實(shí)際上是合同的一種，當(dāng)然具有法律效力，但是，有效的承諾書必須同時滿足以下以個條件：
1、承諾書的作出是當(dāng)事人真實(shí)意愿的反映。反映的是當(dāng)事人內(nèi)心真實(shí)意思的表達(dá)，不能被強(qiáng)迫或威脅或利誘、欺騙等。
2、不能違反相關(guān)法律規(guī)定。承諾書的內(nèi)容必須合乎法律的規(guī)定，不能違反法律或行政法規(guī)的禁止性規(guī)定，否則可能導(dǎo)致承諾書無效。
3、沒有侵犯他人合法利益。承諾人只能基于自己有權(quán)處分的物進(jìn)行處分，而不能因此侵犯到了他人的合法利益。
4、承諾書的內(nèi)容沒有違反公序良俗原則。
也只有是當(dāng)事人真實(shí)意愿的表達(dá)，且沒有違法法律相關(guān)規(guī)定和沒有侵犯他人利益的承諾書才算有效，才會受到法律的保護(hù)。
《民法典》第六百八十二條，保證合同是主債權(quán)債務(wù)合同的從合同。主債權(quán)債務(wù)合同無效的，保證合同無效，但是法律另有規(guī)定的除外。
保證合同被確認(rèn)無效后，債務(wù)人、保證人、債權(quán)人有過錯的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過錯各自承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。
《中華人民共和國民法典》：第十三章 保證合同 第一節(jié) 一般規(guī)定 第六百八十二條 保證合同是主債權(quán)債務(wù)合同的從合同。主債權(quán)債務(wù)合同無效的，保證合同無效，但是法律另有規(guī)定的除外。\n 保證合同被確認(rèn)無效后，債務(wù)人、保證人、債權(quán)人有過錯的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過錯各自承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時處理。【點(diǎn)擊反饋】
擴(kuò)展閱讀
-
借款合同：抵押貸款轉(zhuǎn)借是否有效
244人看過
-
借款合同無效能否導(dǎo)致抵押無效
430人看過
-
借款合同無效是否證明抵押權(quán)生效呢？
328人看過
-
借款合同無效抵押合同如何處理
428人看過
-
怎么認(rèn)定抵押借款合同無效
136人看過
-
借款合同未履行抵押合同是否生效
78人看過
律師服務(wù)
熱門律師推薦
更多法律綜合知識相關(guān)文章
-
抵押登記無效。借款人提供虛假的抵押騙取出借人簽訂借款合同的，借款合同無效，而出借人的行為有可能構(gòu)成貸款詐騙罪。根據(jù)法律規(guī)定，行為人與相對人以虛假的意思表示實(shí)施的民事法律行為無效。以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力，依照有關(guān)法律規(guī)定處理。借款合同無效擔(dān)保條款是否有效借款合同是擔(dān)保合同的主合同，借款合同無效的，擔(dān)保合同或者擔(dān)保條款無效?！吨腥A人民共和國民法典》第三百八十八條【擔(dān)保合同與主合同的關(guān)系】設(shè)立擔(dān)保物權(quán)，應(yīng)當(dāng)依照本法和其他法律的規(guī)定訂立擔(dān)保合同。擔(dān)保合同包括抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有擔(dān)保功能的合同。擔(dān)保合同是主債權(quán)債務(wù)合同的從合同。主債權(quán)債務(wù)合同無效的，擔(dān)保合同無效，但是法律另有規(guī)定的除外。擔(dān)保合同被確認(rèn)無效后，債務(wù)人、擔(dān)保人、債權(quán)人有過錯的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過錯各自承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任?！吨腥A人民共和國民法典》第一百四十六條行為人與相對人以虛假的意思表示實(shí)施的民事法律行為無效。以虛假的意思表2023-08-02179人看過 -
抵押合同1、債務(wù)人有多個債權(quán)人時，而將其全部財產(chǎn)抵押給其中一個債權(quán)人，因此喪失了履行其他債務(wù)的能力，損害了其他債權(quán)人的合法權(quán)益，這種抵押合同無效；2、對國有企業(yè)業(yè)已確認(rèn)為關(guān)鍵設(shè)備、成套設(shè)備或重要建筑物設(shè)立抵押而未經(jīng)政府主管部門批準(zhǔn)的抵押合同無效；3、以下列財產(chǎn)設(shè)定抵押的抵押合同無效；1）土地所有權(quán)；2）耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)。但抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包人同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘（四荒土地）等荒地的土地使用權(quán)以及隨同廠房同時抵押的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村企業(yè)的廠房等建筑物占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)不在此限；3）學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團(tuán)體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會公益設(shè)施。但學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團(tuán)體以其教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會公益設(shè)施以外的財產(chǎn)為自身債務(wù)設(shè)定抵押的除外。4）所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財產(chǎn)；5）依2023-03-08472人看過 -
擔(dān)保合同是屬于主合同的從合同，在主合同無效的情況下，擔(dān)保合同也無效的，所以借款合同無效會造成抵押協(xié)議無效。無效借貸合同如系由借出人引起的，借入者只須返還本金;由借入人引起的，借入人除了返還本金外，還應(yīng)參照銀行同類貸款利率給付利息。如果是非法所得，還將被收繳。在下列情形下，個人之間的民間借款合同無效：（一）套取金融機(jī)構(gòu)信貸資金又高利轉(zhuǎn)貸給借款人，且借款人事先知道或者應(yīng)當(dāng)知道的;（二）以向其他企業(yè)借貸或者向本單位職工集資取得的資金又轉(zhuǎn)貸給借款人牟利，且借款人事先知道或者應(yīng)當(dāng)知道的;（三）出借人事先知道或者應(yīng)當(dāng)知道借款人借款用于違法犯罪活動仍然提供借款的;（四）違背社會公序良俗的;（五）其他違反法律、行政法規(guī)效力性強(qiáng)制性規(guī)定的。一、請問信用卡高利轉(zhuǎn)貸合同有效嗎？信用卡高利轉(zhuǎn)貸合同無效。認(rèn)定民間借貸合同無效的情形有：1、套取金融機(jī)構(gòu)信貸資金又高利轉(zhuǎn)貸給借款人，且借款人事先知道或應(yīng)當(dāng)知道的；2、以向2023-03-13446人看過 -
法律綜合知識一、抵押借款合同哪些情況下無效抵押借款合同屬于以下情形是無效合同：1．以虛假的意思表示簽訂的抵押借款合同無效；2．無民事行為能力人簽訂的抵押借款合同無效；3．違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定所簽訂的抵押借款合同無效；4．違背公序良俗簽訂的抵押借款合同無效；5．法律其他規(guī)定。二、抵押借款合同可以撤銷嗎抵押借款合同可以撤銷。當(dāng)事人可以協(xié)議撤銷；存在法定可撤銷事由，可以請求法院或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行撤銷。法定可撤銷事由分別有以下幾種：一方利用對方處于危困狀態(tài)、缺乏判斷能力的情形可申請撤銷；一方實(shí)施欺詐行為的情形；一方或第三人以脅迫手段，使對方在違背真實(shí)意思的情形可申請撤銷；法定其他情形等?！睹穹ǖ洹返谝话偎氖邨l基于重大誤解實(shí)施的民事法律行為，行為人有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。第一百四十八條一方以欺詐手段，使對方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，受欺詐方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤2024-02-0283人看過
-
無效擔(dān)保近日，成都市中級人民法院對一起本金達(dá)1860萬元的借款糾紛作出一審判決。外商獨(dú)資企業(yè)狩獵電腦娛樂(成都)有限公司返還成都市商業(yè)銀行琴臺支行(原川蓉信用社)借款本金1860萬元及利息，狩獵公司的全部財產(chǎn)不足以清償債務(wù)時，擔(dān)保單位圣源文博公司對其不足部分承擔(dān)70%的連帶賠償責(zé)任，琴臺支行自行承擔(dān)30%的損失。1995年12月5日，狩獵公司與琴臺支行簽訂借款合同，借款1860萬元，期限為3個月。狩獵公司以1.9萬余平方米的商品房作為抵押物;圣源文博公司出面擔(dān)保，承諾負(fù)連帶償還本息的責(zé)任。后雙方發(fā)生糾紛。成都市中院查明，琴臺支行按約定將1860萬元劃出，狩獵公司原承諾用作抵押的房產(chǎn)系一在建工程，沒辦到房產(chǎn)證，更談不到辦理抵押手續(xù)，而琴臺支行也沒有工商局核準(zhǔn)的對外商獨(dú)資企業(yè)放貸的經(jīng)營內(nèi)容，故其借款合同無效，擔(dān)保無效，房屋抵押無效，幾方均有責(zé)任。2023-06-08276人看過 -
一、抵押合同中的效力的認(rèn)定抵押合同的效力的認(rèn)定方式如下：1.以動產(chǎn)抵押的，抵押權(quán)自抵押合同生效時設(shè)立，未經(jīng)登記，不得對抗第三人；2.以不動產(chǎn)抵押的，抵押權(quán)自登記時設(shè)立；3.抵押合同的效力的其他認(rèn)定方式?！吨腥A人民共和國民法典》第一百四十三條規(guī)定，具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實(shí)；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。二、抵押合同無效抵押權(quán)是否有效抵押合同無效抵押權(quán)也無效。《民法典》第四百零二條規(guī)定，以本法第三百九十五條第一款第一項(xiàng)至第三項(xiàng)規(guī)定的財產(chǎn)或者第五項(xiàng)規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時設(shè)立。第四百零三條規(guī)定，以動產(chǎn)抵押的，抵押權(quán)自抵押合同生效時設(shè)立；未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。第四百零四條規(guī)定，以動產(chǎn)抵押的，不得對抗正常經(jīng)營活動中已經(jīng)支付合理價款并取得抵押財產(chǎn)的買受人。三、抵押合同無2023-05-06100人看過 -
崔某向姜某借款20萬元，約定將自己承包的土地作為抵押。后崔某未按時還款，姜某起訴至法院要求崔某履行抵押權(quán)。密云法院近日判決，村主任私自同意土地承包經(jīng)營權(quán)抵押不合法，駁回姜某的訴訟請求，雙方債務(wù)應(yīng)另行解決。法院審理查明，2001年5月10日，崔某承包了本村10畝地，期限30年。今年6月，崔某承攬了村里建造蔬菜大棚的工程。由于資金短缺，向姜某借款20萬元，還款期限一個月，如違約償還4萬元。崔某將其承包土地的剩余期限經(jīng)營權(quán)抵押給姜某。在沒有經(jīng)過村民集體決議的情況下，村主任楊某向姜某出具了書面證明一份，證明村委會同意在崔某不能歸還欠款的情況下，由崔某享受原土地承包合同的一切權(quán)利。姜某于去年6月10日將20萬元交給崔某，崔某至今未歸還。法院審理后認(rèn)為，崔某與姜某簽訂的土地承包經(jīng)營權(quán)抵押合同雖屬雙方自愿，但該協(xié)議中土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容，未經(jīng)村民代表大會討論和村經(jīng)濟(jì)社同意，亦未經(jīng)當(dāng)?shù)厝嗣裾鷾?zhǔn)，違反了2023-04-21206人看過 -
抵押合同抵押合同有效，抵押權(quán)未生效。當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有規(guī)定外，自合同成立時生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。只是合同須與登記結(jié)合，才能設(shè)立抵押權(quán)，也就是說需要辦理抵押登記，抵押權(quán)才生效。一、未初始登記的房屋能否買賣房屋商有初始登記的，不影響房屋擁有人買賣房屋，買賣合同自成立時生效，不辦理登記，不影響合同效力，但當(dāng)事人或者法律另有規(guī)定除外。《中華人民共和國民法典》第二百零九條【不動產(chǎn)物權(quán)登記的效力】不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。第二百一十五條【合同效力與物權(quán)變動區(qū)分】當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。2023-03-05296人看過
-
商品房買賣合同與貸款合同是兩個獨(dú)立的合同，彼此之間不存在主從關(guān)系。但商品房買賣合同的有效存在是商品房貸款合同存在的前提，貸款合同存在的目的正是為了保證商品房買賣合同的履行。因此，二者之間存在著非常緊密的關(guān)系。如果商品房買賣合同因故被確認(rèn)為無效或者被撤銷、解除的，貸款合同的目的便無法實(shí)現(xiàn)，其也自然失去了存在的價值和意義。借款合同如何寫身份證號碼：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿乙方（貸款人）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿身份證號碼：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿甲乙雙方就借款事宜，在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，以資雙方共同遵守。乙方貸給甲方人民幣（大寫）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，于＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日前交付甲方。借款利息：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿借款期限：還款日期：＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日。還款方式：現(xiàn)金／＿＿＿＿＿＿＿2023-07-03115人看過 -
抵押合同抵押合同無效的情形包含以下：抵押物不特定的，抵押合同無效；主合同無效的，抵押合同無效；抵押物重復(fù)抵押的，抵押合同無效。一、抵押無效的9種情形有1、抵押物的所有權(quán)、使用權(quán)不明或有爭議的，抵押合同無效。2、抵押物不特定的，抵押合同無效。3、應(yīng)該辦理抵押物手續(xù)而未辦理的，抵押合同無效。4、抵押物重復(fù)抵押的，抵押合同無效。5、對于通過簽訂抵押合同規(guī)避法律的，抵押合同無效。6、主合同無效的，抵押合同無效。7、以不能作抵押的財產(chǎn)設(shè)立抵押權(quán)的，抵押合同無效。8、抵押物價值處于不確定狀態(tài)的，抵押合同無效。9、人民法院受理破產(chǎn)案件前６個月到破產(chǎn)宣告之日的期間內(nèi)，破產(chǎn)企業(yè)對原來沒有財產(chǎn)擔(dān)保的債務(wù)提供財產(chǎn)擔(dān)保，簽訂抵押合同的，其行為無效，抵押合同也無效。二、主合同變更不影響抵押效力主合同變更會影響抵押效力。根據(jù)《民法典》第三百九十一條規(guī)定，第三人提供擔(dān)保，未經(jīng)其書面同意，債權(quán)人允許債務(wù)人轉(zhuǎn)移全部或者部分債務(wù)的，2023-03-0384人看過 -
一、抵押合同有什么條款設(shè)立抵押權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采取書面形式訂立抵押合同。抵押合同一般包括下列條款：1、被擔(dān)保債權(quán)的種類和數(shù)額；2、債務(wù)人履行債務(wù)的期限；3、抵押財產(chǎn)的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況、所在地、所有權(quán)歸屬或者使用權(quán)歸屬；4、擔(dān)保的范圍。二、抵押合同無效的情形有哪些日常審判實(shí)踐中，我們經(jīng)常遇到一些當(dāng)事人不懂法律或規(guī)避法律，所訂立的抵押合同被法院確認(rèn)為無效，其合法權(quán)益受到一定的侵害。以下列財產(chǎn)設(shè)定抵押的，抵押合同無效：1、土地所有權(quán)；2、耕地、宅基地、自留地等集體所有土地使用權(quán)。但抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán)可以抵押；以鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時抵押；3、學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團(tuán)體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生和其它社會公益設(shè)施；4、所有權(quán)、使用權(quán)不明或有爭議的財產(chǎn)；5、依法被查封、扣押、監(jiān)2023-06-19267人看過 -
法律綜合知識一、在我國，主合同無效，抵押權(quán)是否有效主合同無效，抵押合同無效。擔(dān)保合同是主合同的從合同，主合同無效，擔(dān)保合同無效。主合同是債權(quán)人與債務(wù)人之間訂立的經(jīng)濟(jì)合同。擔(dān)保合同是債權(quán)人與債務(wù)人或者第三人訂立的保證主合同債權(quán)實(shí)現(xiàn)的合同。因此，擔(dān)保合同是以主合同的存在為前提、為根據(jù)的。有了主合同才有擔(dān)保合同的必要，沒有主合同，就不需要擔(dān)保合同，正是從這個意義上講，擔(dān)保合同與主合同的關(guān)系是主從關(guān)系?！睹穹ǖ洹返谌侔耸藯l設(shè)立擔(dān)保物權(quán)，應(yīng)當(dāng)依照本法和其他法律的規(guī)定訂立擔(dān)保合同。擔(dān)保合同包括抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有擔(dān)保功能的合同。擔(dān)保合同是主債權(quán)債務(wù)合同的從合同。主債權(quán)債務(wù)合同無效的，擔(dān)保合同無效，但是法律另有規(guī)定的除外。擔(dān)保合同被確認(rèn)無效后，債務(wù)人、擔(dān)保人、債權(quán)人有過錯的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過錯各自承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。二、主合同未生效，擔(dān)保合同是否生效擔(dān)保合同是主合同的從合同，主合同有效，擔(dān)保合同才有效。所以2024-01-14287人看過
-
一、借款合同的質(zhì)押擔(dān)保借款合同的質(zhì)押擔(dān)保是指借款人或第三人將其動產(chǎn)或權(quán)利憑證移交貸款人占有，將該動產(chǎn)或權(quán)利憑證作為借款合同履行的擔(dān)保，在借款人不能履行或不履行合同規(guī)定的義務(wù)時，由貸款人依照法律、法規(guī)的規(guī)定或借款合同的約定對該動產(chǎn)或權(quán)利憑證進(jìn)行處理，并從中優(yōu)先受償。質(zhì)押分為動產(chǎn)質(zhì)押和權(quán)利質(zhì)押。動產(chǎn)質(zhì)押指債務(wù)人或者第三人將其動產(chǎn)移交債權(quán)人占有，將該動產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)以該動產(chǎn)折價或者拍賣、變賣該動產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。權(quán)利質(zhì)押，是指債務(wù)人或第三人以法定的權(quán)利作為質(zhì)押標(biāo)的的一種擔(dān)保方式。二、借款合同是有償合同還是無償合同借款合同為雙務(wù)有償合同，而不是無償合同。借款合同的雙方當(dāng)事人互享權(quán)利、互負(fù)義務(wù)。貸款人負(fù)有按合同約定拔付款項(xiàng)給借款人的義務(wù)，借款人負(fù)有按期還本付息的義務(wù)。自然人之間借款合同只要滿足以下任意一點(diǎn)就能生效：1.以現(xiàn)金支付的，自借款人收到借款時；2.以銀行轉(zhuǎn)2023-05-03384人看過 -
合同無效視情況而定，如果該條款系合同一方單方擬定，并存在免除對方責(zé)任，排除或加重對方責(zé)任的情形，該條款無效不影響合同其它條款的前提下，條款無效;若影響其它條款效力，可能導(dǎo)致合同無效。購房者在買二手房時一定要選擇一家信譽(yù)好的資質(zhì)靠譜的中介，對于中介要求簽訂的任何文書都要仔細(xì)閱讀，不能盲目相信中介完全按照中介指引簽訂合同。對于合同中出現(xiàn)霸王條款為了以后麻煩可以直接拒絕簽訂。一、侵權(quán)糾紛合同效力有誰認(rèn)定（一）合同效力是由法院來認(rèn)定的，如果合同中約定了仲裁的，那么仲裁機(jī)關(guān)可以認(rèn)定合同的效力。（二）無效合同如何認(rèn)定根據(jù)《民法典》的規(guī)定，有下列情形之一的，可認(rèn)定合同或者合同條款無效：1、一方以欺詐、脅迫的手段訂立的損害國家利益的合同一方以欺詐、脅迫手段訂立的合同，屬于意思表示不真實(shí)的合同，一般屬于可變更或撤銷的合同，但是如果還損害了國家利益，則屬于無效合同。2、惡意串通，損害國家、集體或第三人利益的合同3、合2023-03-1161人看過
#法律綜合知識
北京
律師推薦
展開
#法律綜合知識
詞條
法律綜合知識是指涵蓋法律領(lǐng)域各個方面的基礎(chǔ)知識和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個法律領(lǐng)域。... 更多>
#法律綜合知識
最新文章
-
2025-09-16 -
2025-09-16 -
2025-09-16 -
2025-09-16 -
2025-09-16
#法律綜合知識
相關(guān)咨詢
-
借款合同無效還不出怎么辦，抵押合同怎樣才能有效貴州在線咨詢 2022-08-19借款合同是本合同，抵押合同是從合同。原則上，主合同無效，從合同亦無效。但是，如果抵押合同中規(guī)定了如借款合同無效后，抵押物怎么處置的條款，這種條款可以認(rèn)定為有效?；蛘呖梢栽诘盅汉贤忻鞔_“抵押合同效力獨(dú)立于借款合同”。但是這種規(guī)定有風(fēng)險，法院不一定認(rèn)可。 -
抵押貸款合同有效嗎？還有借款合同？陜西在線咨詢 2022-10-131、個人依法簽訂的抵押借款合同有效。有效的抵押借款合同要求當(dāng)事人意思表示自愿真實(shí)、具有相應(yīng)的民事行為能力、合同內(nèi)容合法、符合法律規(guī)定的形式、抵押關(guān)系的成立不得違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。 2、根據(jù)《民法典》第一百四十三條規(guī)定，具備下列條件的民事法律行為有效： (一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力; (二)意思表示真實(shí); (三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。 -
借款合同抵押條款無效是怎樣的寧夏在線咨詢 2022-06-19抵押合同是主合同(借款合同)的從合同，主合同無效時，抵押合同也無效。目前我國法律禁止企業(yè)間進(jìn)行借款的，而對個人之間借款沒有此規(guī)定，故在簽訂抵押合同時要特別注意主合同的有效性。 抵押合同無效的情形 1、債務(wù)人有多個債權(quán)人時，而將其全部財產(chǎn)抵押給其中一個債權(quán)人，因此喪失了履行其他債務(wù)的能力，損害了其他債權(quán)人的合法權(quán)益，這種抵押合同無效; 2、對國有企業(yè)業(yè)已確認(rèn)為關(guān)鍵設(shè)備、成套設(shè)備或重要建筑物設(shè)立抵押而 -
借款合同有無效抵押擔(dān)保還能貸款嗎內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-12-04借款合同無效抵押擔(dān)保沒有效。由于抵押擔(dān)保合同在法律上具有從屬性。借款合同是主合同，抵押擔(dān)保合同是主合同的從合同，主合同無效，抵押擔(dān)保合同無效，所以當(dāng)借款合同無效時，抵押擔(dān)保合同也是無效的。 根據(jù)法律規(guī)定，擔(dān)保合同包括抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有擔(dān)保功能的合同。擔(dān)保合同是主債權(quán)債務(wù)合同的從合同。主債權(quán)債務(wù)合同無效的，擔(dān)保合同無效，但是法律另有規(guī)定的除外。 -
抵押權(quán)被撤銷抵押合同是不是無效青海在線咨詢 2022-10-151、抵押權(quán)被撤銷抵押合同不當(dāng)然無效。 2、抵押合同自依法成立之日起生效，抵押合同未經(jīng)登記，抵押權(quán)的設(shè)立一般認(rèn)定無效，抵押權(quán)被撤銷的，一般不影響抵押合同的效力。
