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房屋漏水能起訴樓上嗎

來源：法律編輯整理時間： 2024-04-30 05:49:44 138 人看過

房屋漏水，如果是由樓上鄰居造成的，則可以起訴樓上。

如果漏水非樓上鄰居人為造成，而是房屋存在質(zhì)量問題導(dǎo)致的，在保修期內(nèi)可以要求開發(fā)商負(fù)責(zé)維修。

根據(jù)《民事訴訟法》第一百二十條的規(guī)定，起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。

書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對方當(dāng)事人。

根據(jù)2021年生效的《民法典》第二百八十八條的規(guī)定，不動產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。

《民法典》第二百八十八條

不動產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。

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2023-06-08

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強(qiáng)制執(zhí)行
法院起訴樓上漏水流程

樓上漏水向法院起訴的，應(yīng)當(dāng)確認(rèn)管轄法院，向法院遞交起訴狀，并提供房屋漏水的證據(jù)，符合起訴條件的，法院就會立案受理。需要房產(chǎn)證或者購房合同，業(yè)主身份證，相關(guān)的證據(jù)，起訴狀去法院立案。一、二手房違約起訴流程二手房違約起訴流程如下：1、起訴前撰寫起訴狀，收集對方違約的相關(guān)證據(jù)材料；2、攜帶起訴狀和證據(jù)材料到人民法院提起訴訟；3、法院收到材料后對符合受理?xiàng)l件的起訴依法受理。受理后符應(yīng)當(dāng)在七日內(nèi)立案，并通知當(dāng)事人。根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定規(guī)定，起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。二、貨款糾紛如何起訴貨款糾紛起訴的，通常需要辦理5個手續(xù)。分別是：1、起訴。也就是起訴方需要，向有管轄權(quán)的人民法院立案庭遞交起訴狀以及證據(jù)；2、立案審查。人民法院審核完起訴方遞交的資料后，認(rèn)為符合條件的，就會立案審查，且發(fā)送受理通知書；3、排期開庭；4、人民法院開庭審理；5、宣判。三、直接到法院起訴追債什么程序

2023-03-01

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樓上漏水起訴需要請律師嗎

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2023-08-03

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2023-04-05

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2024-08-04

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樓下起訴樓上漏水鑒定費(fèi)誰出

樓下起訴樓上漏水鑒定費(fèi)應(yīng)由樓下墊付，如果樓下勝訴，鑒定費(fèi)可以向樓上追討。受漏水損害的一方應(yīng)首先請房屋質(zhì)量檢驗(yàn)部門對房屋漏水原因和如何補(bǔ)漏作出鑒定報告；鑒定出來后，如果是相鄰方的原因，可憑報告要求相鄰方立即或及時給予修補(bǔ)，并可向相鄰方提出對修補(bǔ)期間造成的損害作出賠償?shù)囊?。如果相鄰方不配合，受損一方可將爭議提交到法院。《民法典》第二百九十六條【使用相鄰不動產(chǎn)避免造成損害】不動產(chǎn)權(quán)利人因用水、排水、通行、鋪設(shè)管線等利用相鄰不動產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)盡量避免對相鄰的不動產(chǎn)權(quán)利人造成損害。

2024-08-04

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房屋頂樓漏水是不是找物業(yè)，房屋頂樓漏水樓下住戶要均攤嗎

房屋頂樓漏水是可以找物業(yè)的，如果還在房屋的保修期限內(nèi)，也可以找施工單位處理。房屋頂樓漏水樓下住戶要均攤，如果有特別約定的，則按約定承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。一、房屋頂樓漏水是不是找物業(yè)房屋樓頂出現(xiàn)漏水的，是可以找物業(yè)公司處理，如果在保修期內(nèi)的，可以找施工單位維修?！吨腥A人民共和國民法典》第九百三十八條【物業(yè)服務(wù)合同內(nèi)容和形式】物業(yè)服務(wù)合同的內(nèi)容一般包括服務(wù)事項(xiàng)、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)和收取辦法、維修資金的使用、服務(wù)用房的管理和使用、服務(wù)期限、服務(wù)交接等條款。物業(yè)服務(wù)人公開作出的有利于業(yè)主的服務(wù)承諾，為物業(yè)服務(wù)合同的組成部分。物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。第九百四十二條【物業(yè)服務(wù)人的一般義務(wù)】物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)按照約定和物業(yè)的使用性質(zhì)，妥善維修、養(yǎng)護(hù)、清潔、綠化和經(jīng)營管理物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的業(yè)主共有部分，維護(hù)物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的基本秩序，采取合理措施保護(hù)業(yè)主的人身、財產(chǎn)安全。對物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保、消

2023-06-05

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樓上漏水到樓下,樓上不肯維修怎么起訴

需要對漏水原因需要進(jìn)行鑒定，在確定是因樓上住戶因裝修或是其他原因造成漏水的情況下，應(yīng)由樓上的住戶及時進(jìn)行維修，給樓下住戶造成的損害應(yīng)當(dāng)進(jìn)行賠償。一、樓頂漏水是歸物業(yè)管還是個人承擔(dān)當(dāng)樓頂漏水時，應(yīng)當(dāng)積極向小區(qū)物業(yè)反映問題，歸物業(yè)管。物業(yè)要對房屋的相關(guān)設(shè)施進(jìn)行養(yǎng)護(hù)和管理。樓頂屬于小區(qū)公共區(qū)域，是全體業(yè)主所共有的區(qū)域，不屬于私人負(fù)責(zé)的范疇。一、樓頂漏水的處理如下：1、如果是由于房屋本身存在質(zhì)量問題造成的，且在保修期內(nèi)的，則可以要求開發(fā)商進(jìn)行維修；2、如果是由于物業(yè)沒有盡到維修管理義務(wù)造成漏水的，則可以要求物業(yè)來維修；3、如果是由于業(yè)主的認(rèn)為原因造成漏水的，則可以要求相關(guān)責(zé)任業(yè)主進(jìn)行維修。二、樓頂漏水的起訴如下：1、自身原因造成的漏水損壞，則由自己負(fù)責(zé)，沒有起訴對象；2、鄰居造成的損壞則可以對鄰居提起訴訟；3、開發(fā)商在建筑過程中的質(zhì)量問題，則可以起訴開發(fā)商，要求其承擔(dān)賠償責(zé)任?？偠灾?，頂樓屋頂漏

2023-06-22

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樓上漏水不處理如何起訴

樓上漏水不處理的起訴流程：1、樓上漏水向法院起訴的，應(yīng)當(dāng)確認(rèn)管轄法院，向法院遞交起訴狀，并提供房屋漏水的證據(jù)；2、符合起訴條件的，法院就會立案受理。起訴必須符合下列條件：（1）原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民，法人和其他組織，有明確的被告，有具體的訴訟請求和事實(shí)，理由；（2）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄；3、起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本；4、要求停止侵害，恢復(fù)原狀并賠償損失?？梢韵日椅飿I(yè)處理，要求物業(yè)協(xié)調(diào)解決，此事其次，如果物業(yè)不管或物業(yè)的協(xié)調(diào)無效果可以向業(yè)委會或業(yè)主大會投訴反饋。要求業(yè)委會敦促物業(yè)，相關(guān)業(yè)主及租客配合處理，盡早解決漏水問題，若有損失可要求賠償，最后，如無業(yè)委會或業(yè)委會敦促也無效那可以收集證據(jù)資料至法院提起訴訟。法律依據(jù)：《中華人民共和國民事訴訟法》第一百二十二條起訴必須符合下列條件：（一）原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和

2023-08-09

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2024-04-29

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2023-03-09

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樓下起訴樓上漏水業(yè)主流程多長

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2024-04-21

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