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江門不動(dòng)產(chǎn)登記申請表
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-05-10 11:51:43 488 人看過

江門市不動(dòng)產(chǎn)登記申請表

收件

編號(hào)

收件人

單位:□平方米□公頃、萬元

日期

年月日

申請登記事由

土地所有權(quán)□國有建設(shè)用地使用權(quán)宅基地使用權(quán)限□集體建設(shè)用地使用權(quán)□土地承包經(jīng)營權(quán)□林地使用權(quán)□海域使用權(quán)□無居民海島使用權(quán)□房屋所有權(quán)□構(gòu)筑物所有權(quán)□森林、林木所有權(quán)□森、林木使用權(quán)□抵押權(quán)(□一般抵押□最高額抵押□在建建筑物抵押)□地役權(quán)□其它

□首次登記(□總登記□初始登記)□轉(zhuǎn)移登記□變更登記□注銷登記□更正登記□異議登記□預(yù)告登記□查封登記□其他

申請人情況

登記申請人

姓名或名稱

國籍

證件類型及號(hào)碼

共有情況

聯(lián)系電話

權(quán)利人

代理人

登記申請人

姓名或名稱

國籍

證件類型及號(hào)碼

共有情況

聯(lián)系電話

義務(wù)人

代理人

不動(dòng)產(chǎn)情況

坐落

不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)

不動(dòng)產(chǎn)類型

面積

用途

不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號(hào)

用海類型

構(gòu)筑物類型

林種

權(quán)利性質(zhì)

國有土地:□劃撥□出讓□作價(jià)出資□國有土地租賃□授權(quán)經(jīng)營;

集體土地:□家庭承包□其他方式承包□批準(zhǔn)劃撥□入股□聯(lián)營;

房屋:□商品房□房改房□經(jīng)濟(jì)適用房□公共租賃房□自建房;

海域、海島:□審批□出讓;

森林、林木以及構(gòu)筑物等:

抵押情況

被擔(dān)保債權(quán)數(shù)額

(最高債權(quán)數(shù)額)

債務(wù)履行期限

(債權(quán)確定期間)

在建建筑物抵押范圍

地役權(quán)情況

需役地坐落

需役地不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)

登記原因及證明

登記原因

登記原因證明文件

備注

請就上述申請如實(shí)回答受理人員詢問:

1.該不動(dòng)產(chǎn)還有其他共有人嗎?□有□無

2.該不動(dòng)產(chǎn)有承租人嗎?□有□無

3.該不動(dòng)產(chǎn)有抵押嗎?□有□無

4.權(quán)利人對(duì)該不動(dòng)產(chǎn)狀況及權(quán)利情況作了充分了解?□是□否

5.其他:

被詢問人簽名:

本申請人對(duì)填寫的上述內(nèi)容及提交的申請材料的真實(shí)性負(fù)責(zé),如有不實(shí),申請人愿承擔(dān)法律責(zé)任。

權(quán)利人(簽章):義務(wù)人(簽章)

法定代表人或代理人(簽章):法定代表人或代理人(簽章):

年月日年月日

領(lǐng)證人

領(lǐng)證日期

年月日

信息收集聲明:本申請書信息系依法定職權(quán)收集,用于不動(dòng)產(chǎn)登記和登記資料利用。

官方下載網(wǎng)址:

聲明:該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤,請通過反饋渠道提交信息, 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
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    一、不動(dòng)產(chǎn)登記應(yīng)當(dāng)遵循依申請登記的原則不動(dòng)產(chǎn)登記應(yīng)當(dāng)遵循依申請?jiān)瓌t包括以下幾層含義:1.依申請?jiān)瓌t適用于各種類型的登記,無論初始登記、轉(zhuǎn)移登記還是注銷登記,涉及權(quán)利或法律關(guān)系的登記還是純粹事實(shí)部分的登記(如更正登記);2.除非法律、行政法規(guī)另有規(guī)定,登記機(jī)構(gòu)只能依當(dāng)事人的申請進(jìn)行登記。當(dāng)事人的登記申請也界定了登記機(jī)構(gòu)的活動(dòng)范圍,登記機(jī)構(gòu)不得超越該登記申請范圍從事活動(dòng);3.如果當(dāng)事人提出的登記申請存在不動(dòng)產(chǎn)登記法規(guī)上的障礙時(shí),除非法律另有規(guī)定,否則登記機(jī)構(gòu)不能主動(dòng)協(xié)助當(dāng)事人完成登記,只是給申請人一定期限排除障礙。如要求當(dāng)事人當(dāng)場更正錯(cuò)誤或者補(bǔ)齊有關(guān)的材料等;4..在登記完成即記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿前,當(dāng)事人可以向登記機(jī)構(gòu)申請撤回登記申請,登記機(jī)構(gòu)不得加以拒絕。二、不動(dòng)產(chǎn)登記辦理時(shí)間是多長不動(dòng)產(chǎn)登記辦理時(shí)間是20個(gè)工作日。1.一般不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)的辦理時(shí)限壓縮至20個(gè)工作日;2.不動(dòng)產(chǎn)抵押登記辦理時(shí)
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    一、辦理不動(dòng)產(chǎn)證應(yīng)當(dāng)提交下列材料:(一)登記申請書;(二)申請人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書;(三)相關(guān)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書;(四)不動(dòng)產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料;(五)與他人利害關(guān)系的說明材料;(六)法律、行政法規(guī)等規(guī)定的其他材料。二、辦理地點(diǎn):當(dāng)?shù)貒临Y源部門。三、登記程序。個(gè)稅抵扣不動(dòng)產(chǎn)登記證號(hào)怎么填寫在進(jìn)行個(gè)稅附加扣除時(shí),不動(dòng)產(chǎn)權(quán)號(hào)要填寫不動(dòng)產(chǎn)的編號(hào),所購住房尚未取得房屋產(chǎn)權(quán)證的,則填寫商品房買賣合同號(hào)或預(yù)售合同號(hào)。住房貸款利息按照每月1000元的標(biāo)準(zhǔn)定額扣除,扣除期限最長不超過240個(gè)月。但納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除?!恫粍?dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第九條申請不動(dòng)產(chǎn)登記的,申請人應(yīng)當(dāng)填寫登記申請書,并提交身份證明以及相關(guān)申請材料。申請材料應(yīng)當(dāng)提供原件。因特殊情況不能提供原件的,可以提供復(fù)印件,復(fù)印件應(yīng)當(dāng)與原件保持一致。第十條
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    登記申請有下列情形之一的,不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)不予登記,并書面告知申請人:(一)違反法律、行政法規(guī)規(guī)定的;(二)存在尚未解決的權(quán)屬爭議的;(三)申請登記的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利超過規(guī)定期限的;(四)法律、行政法規(guī)規(guī)定不予登記的其他情形。屬于下列情形之一的,不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)可以對(duì)申請登記的不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看:(一)房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)首次登記;(二)在建建筑物抵押權(quán)登記;(三)因不動(dòng)產(chǎn)滅失導(dǎo)致的注銷登記;(四)不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為需要實(shí)地查看的其他情形。對(duì)可能存在權(quán)屬爭議,或者可能涉及他人利害關(guān)系的登記申請,不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)可以向申請人、利害關(guān)系人或者有關(guān)單位進(jìn)行調(diào)查。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)進(jìn)行實(shí)地查看或者調(diào)查時(shí),申請人、被調(diào)查人應(yīng)當(dāng)予以配合。律師補(bǔ)充:當(dāng)事人或者其代理人應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請不動(dòng)產(chǎn)登記。申請人應(yīng)當(dāng)提交下列材料,并對(duì)申請材料的真實(shí)性負(fù)責(zé):(一)登記申請書;(二)申請人、代理人身份證明材料、授權(quán)委
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    一、為什么要實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記(一)為了保護(hù)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人合法財(cái)產(chǎn)權(quán)。統(tǒng)一登記后,可以減少因“證出多門”產(chǎn)生的產(chǎn)權(quán)不清、重復(fù)登記、錯(cuò)漏登記等情況的發(fā)生,更好地理清當(dāng)事人之間的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利界限、減少權(quán)屬糾紛,提高登記的準(zhǔn)確性和權(quán)威性,更好維護(hù)當(dāng)事人的不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)。(二)方便企業(yè)和群眾,減輕當(dāng)事人負(fù)擔(dān)。分散登記時(shí),土地到國土資源部門辦理《國有土地使用證、《集體土地所有權(quán)證、《集體土地使用證,房屋到房管部門辦理《房屋所有權(quán)證,承包地到農(nóng)業(yè)部門辦理《土地承包經(jīng)營權(quán)證,栽種的樹木到林業(yè)部門辦理《林權(quán)證。統(tǒng)一登記之后,將分散在多個(gè)部門的不動(dòng)產(chǎn)登記職責(zé)整合由一個(gè)部門承擔(dān),可以大大減輕群眾負(fù)擔(dān)。(三)提高政府治理效率和水平。分散登記時(shí)各部門都配備一套專門人員、機(jī)構(gòu)、場所以及設(shè)施設(shè)備等,國家不僅為此多支付很多人力物力成本,而且由于各部門之間的職能交叉容易導(dǎo)致部門之間的爭權(quán)奪利或者推諉扯皮,降低行政辦事效率。建立不
    2023-05-30
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  • 江門各區(qū)縣市的不動(dòng)產(chǎn)登記辦證大廳一覽
    各申請辦理地點(diǎn)及咨詢電話如下:要辦理不動(dòng)產(chǎn)登記的企事業(yè)單位和個(gè)人,按照便民原則:1.蓬江區(qū)、江海區(qū)的不動(dòng)產(chǎn)登記統(tǒng)一到市不動(dòng)產(chǎn)登記中心申請辦理;2.新會(huì)區(qū)的不動(dòng)產(chǎn)登記到市不動(dòng)產(chǎn)登記中心新會(huì)分中心申請辦理;各鎮(zhèn)街范圍的不動(dòng)產(chǎn)登記可向當(dāng)?shù)貒临Y源所申請辦理。(1)江門市不動(dòng)產(chǎn)登記中心服務(wù)窗口①江門市蓬江區(qū)堤西路88號(hào)市行政服務(wù)中心四樓(原市國土資源局窗口),咨詢電話:0750-3871329。②江門市江海區(qū)江海一路83號(hào)市住建大廈2樓(原市房地產(chǎn)交易大廳),咨詢電話:0750-3829857。(2)江門市不動(dòng)產(chǎn)登記中心新會(huì)分中心服務(wù)窗口江門市新會(huì)區(qū)會(huì)城街道古榕路38號(hào),咨詢電話:0750-6297318。溫馨提示:各類不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)的宣傳單和填寫樣表,廣大市民、單位可到市不動(dòng)產(chǎn)登記中心和市不動(dòng)產(chǎn)登記中心新會(huì)分中心。
    2023-05-29
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  • 不動(dòng)產(chǎn)登記遇阻:房產(chǎn)土地登記歸屬不同部門
    不動(dòng)產(chǎn)登記職責(zé)整合,無疑是不動(dòng)產(chǎn)登記能否順利落地的關(guān)鍵。1月4日,國土部發(fā)布出《關(guān)于貫徹實(shí)施〈不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例〉的通知》,(下稱《通知》)?!锻ㄖ芬?,各地加快推進(jìn)各級(jí)不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu),尤其是市縣級(jí)不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)職責(zé)整合,全面履行好不動(dòng)產(chǎn)登記法定職責(zé)。不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記的具體工作主要在地方,特別是市、縣一級(jí),但21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者自國土部獲悉,目前進(jìn)展來看并不樂觀。國土部不動(dòng)產(chǎn)登記局局長王廣華表示,條例對(duì)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記的機(jī)構(gòu)和職責(zé)有明確的規(guī)定。目前國家層面不動(dòng)產(chǎn)登記職責(zé)和機(jī)構(gòu)建設(shè)基本完成,22個(gè)省份完成了省級(jí)職責(zé)整合,但市縣一級(jí)的職責(zé)和機(jī)構(gòu)整合工作普遍沒有啟動(dòng)。房產(chǎn)、土地誰是核心?目前中央的不動(dòng)產(chǎn)登記職責(zé)統(tǒng)一的難點(diǎn)在地方,國務(wù)院常務(wù)會(huì)議要求地方要將不動(dòng)產(chǎn)登記職責(zé)統(tǒng)一到一個(gè)部門,但沒有明確具體到哪個(gè)部門,而是強(qiáng)調(diào)地方要結(jié)合本地實(shí)際,充分利用現(xiàn)有資源優(yōu)勢進(jìn)行整合。中國人民大學(xué)教授嚴(yán)金明如是介紹。
    2023-06-10
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#物權(quán)
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    #物權(quán) 知識(shí)導(dǎo)航
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    不動(dòng)產(chǎn)登記(Real estate registration)是法律確立的一項(xiàng)物權(quán)制度,是指經(jīng)權(quán)利人或利害關(guān)系人申請,由國家專職部門將有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)及其變動(dòng)事項(xiàng)記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿的事實(shí)。 作為物權(quán)公示手段,不動(dòng)產(chǎn)登記本質(zhì)上為產(chǎn)生司法效果的事... 更多>

    #不動(dòng)產(chǎn)登記
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    • 不動(dòng)產(chǎn)登記要怎么申請, 不動(dòng)產(chǎn)登記要什么材料
      湖北在線咨詢 2022-03-28
      房屋登記要怎么申請,一、房屋登記要怎么申請 1、房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)依照法律、法規(guī)和本辦法規(guī)定,確定申請房屋登記需要提交的材料,并將申請登記材料目錄公示。 2、房屋應(yīng)當(dāng)按照基本單元進(jìn)行登記。房屋基本單元是指有固定界限、可以獨(dú)立使用并且有明確、唯一的編號(hào)(幢號(hào)、室號(hào)等)的房屋或者特定空間。國有土地范圍內(nèi)成套住房,以套為基本單元進(jìn)行登記;非成套住房,以房屋的幢、層、間等有固定界限的部分為基本單元進(jìn)行登記。
    • 不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)如何受理登記申請?
      海南在線咨詢 2022-10-26
      收到登記申請材料后,登記機(jī)構(gòu)的工作人員就要及時(shí)對(duì)申請材料進(jìn)行審查,判斷是否屬于職責(zé)范圍、材料是否齊全、是否符合法定形式。審查后,對(duì)存在可以當(dāng)場更正的錯(cuò)誤的,應(yīng)當(dāng)告知申請人當(dāng)場更正,申請人當(dāng)場更正后,應(yīng)當(dāng)受理并書面告知申請人;對(duì)申請材料不齊全或者不符合法定形式的,應(yīng)當(dāng)當(dāng)場書面告知申請人不予受理并一次性告知需要補(bǔ)正的全部內(nèi)容;對(duì)申請登記的不動(dòng)產(chǎn)不屬于本機(jī)構(gòu)登記范圍的,應(yīng)當(dāng)當(dāng)場書面告知申請人不予受理并告
    • 不動(dòng)產(chǎn)抵押登記申請表范本需要怎樣辦呢?
      陜西在線咨詢 2022-07-31
      1、類型:根據(jù)申請登記的種類在相應(yīng)的□內(nèi)劃√。 2、抵押權(quán)人:姓名/名稱欄:填寫抵押權(quán)人身份證件上記載的姓名或名稱;法定代表人欄:法人、其它組織的按提交的身份證件上記載的內(nèi)容填寫;身份證明號(hào)欄:根據(jù)提交證件填寫,如“身份證”、“軍官證”、“營業(yè)執(zhí)照”、“組織機(jī)構(gòu)代碼證”等;經(jīng)辦人欄;填寫負(fù)責(zé)辦理登記事項(xiàng)的經(jīng)辦人的姓名;聯(lián)系電話欄:填寫抵押權(quán)人白天能夠聯(lián)系的電話號(hào)碼。 3、抵押人、人欄:填寫方法與抵
    • 市登記備案申請表
      吉林省在線咨詢 2022-10-26
      天津市房屋租賃的登記備案申請表的格式是怎樣的除了提交申請表還需要提交哪些材料請看本文詳細(xì)介紹:天津辦理房屋租賃登記備案應(yīng)提交下列材料: (1)房屋租賃(轉(zhuǎn)租)合同。 (2)房屋所有權(quán)證書或者其他合法權(quán)屬證明(原件及復(fù)印件)。 (3)房屋租賃雙方當(dāng)事人的身份證明(原件及復(fù)印件)。 (4)出租代管房屋的,提供委托代管人同意出租的證明;出租共有房屋的,提供其他共有人同意出租的證明;出租商住兩用樓的底商用
    • 機(jī)動(dòng)車上牌登記申請表范本
      內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-04-13
      上牌照的時(shí)候機(jī)動(dòng)車注冊登記申請表是哪出具,一、上牌照的時(shí)候機(jī)動(dòng)車注冊登記申請表是哪出具上牌照的時(shí)候機(jī)動(dòng)車注冊登記申請表,由所在地的交警隊(duì)出具。全國的注冊登記申請表都是一樣的,也可以在網(wǎng)上自己打印出來。二、新買的汽車最長多長時(shí)間上牌照汽車買回來后,根據(jù)臨時(shí)牌照的有效期,一般為15至30日后必須上牌照。在臨時(shí)牌照有效期內(nèi)上牌為最好,如有特殊情況,可以在賣車的商店交點(diǎn)錢要求他重新給你辦一個(gè)臨時(shí)牌照。但最