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1、不動產(chǎn)登記申請表;

2、申請人的身份證明及復印件;[委托代理的另提交授權(quán)委托書或經(jīng)公證(認證)的授權(quán)委托書、代理人的身份證明及復印件。]

3、不動產(chǎn)權(quán)屬證書;

4、不動產(chǎn)登記信息證明;

5、完(緩、免)稅憑證;

6、預告登記證明;(已預告登記的提交)

7、宗地圖和分戶平面圖;

8、按下列事項分別提交的材料：

(1)買賣：廣東省房地產(chǎn)買賣合同;

(2)贈與：贈與合同;

(3)互換：房屋互換協(xié)議或房屋互換合同;

(4)繼承(受遺贈)：經(jīng)公證的繼承權(quán)證明或生效的法律文書;

(5)作價出資(入股)：作價出資(入股)協(xié)議書;

(6)法人或其他組織合并、分立：法人或其他組織合并、分立的材料以及不動產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移的材料;

(7)不動產(chǎn)分割、合并：分割或合并協(xié)議書，或者記載有關分割或合并內(nèi)容的生效法律文書。實體分割或合并的，還應提交提交國土資源主管部門同意實體分割或合并的批準文件以及分割或合并后的不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查表、宗地圖、宗地界址點坐標等不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查成果;

(8)司法取得：法院已送達的裁定書(或判決書)和協(xié)助執(zhí)行通知書或仲裁委員會生效的法律文書;

(9)劃撥國有建設用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的，還應當提交有批準權(quán)的人民政府的批準文件;

(10)其他視為轉(zhuǎn)讓的：相應的合同和批準的文件。

9、有關批準文件或決議書。[轉(zhuǎn)讓方屬法人或其他組織的須提交：屬國有(含集體的國有資產(chǎn))的，經(jīng)國資監(jiān)督管理部門審核的同意書;屬集體所有的，職工大會或職工代表大會(村民委員會)通過的決議書;屬合資、合作、外資企業(yè)和有限公司、股份公司的，董事會(或股東大會)通過的決議書，但企業(yè)章程另有規(guī)定的除外。]

10、集體土地上房屋轉(zhuǎn)移登記還應對應提交下列材料：

(1)村民住房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的提交農(nóng)村集體經(jīng)濟組織同意轉(zhuǎn)移的證明;

(2)農(nóng)村集體經(jīng)濟組織申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的提交經(jīng)村民會議同意或者村民會議授權(quán)經(jīng)村民代表會議同意的證明;

(3)轉(zhuǎn)讓宅基地上房屋的，還應提交受讓方屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員的證明。

(4)未辦理受讓方土地證的，還應提交：造成宅基地轉(zhuǎn)移的證明文件;原土地使用證;地籍調(diào)查表、宗地草圖及宗地界址坐標(若需地籍調(diào)查則提交);經(jīng)數(shù)字化地籍測量的辦證宗地圖;其他必要的相關資料;

(未成年人房屋的交易登記，其監(jiān)護人還應提交經(jīng)公證為未成年人利益的書面保證)

11、對單獨用地上的房屋還應提交江門市公共資源交易中心出具的土地交易鑒證書(別墅除外);

12、住宅專項維修資金繳交憑證;

13、法律、行政法規(guī)以及《實施細則規(guī)定的其他材料。