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不可以。辦假離婚證跟偽造假身份證一樣，行為嚴(yán)重時(shí)有可能涉嫌犯罪。按照相關(guān)法律，偽造、變?cè)旎蛘哔I(mǎi)賣(mài)國(guó)家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位或者其他組織的公文、證件、證明文件、印章都屬于違反我國(guó)法律法規(guī)的行為。一、怎么能證明是假離婚在法律上不論離婚的原因，只要是領(lǐng)了離婚證，那就是真離婚。所以假離婚無(wú)法證明，就算能證明，法律也不會(huì)予以相關(guān)支持。現(xiàn)實(shí)中，有些夫妻通過(guò)離婚達(dá)到避債的目的，如果在沒(méi)有離婚之前借的債務(wù)，且用于夫妻共同生活了，那么就是共同債務(wù)，離婚也沒(méi)用。如果是離婚后單方借的債務(wù)，那么就與另一方無(wú)關(guān)。如果沒(méi)有離婚，而是通過(guò)辦理假的離婚證來(lái)達(dá)到某種目的，那么可能涉嫌刑事犯罪，如偽造、變?cè)?、買(mǎi)賣(mài)國(guó)家機(jī)關(guān)公文、證件、印章罪，偽造公司、企業(yè)、事業(yè)單位、人民團(tuán)體印章罪，偽造、變?cè)臁①I(mǎi)賣(mài)身份證件罪等。二、偽造律師函是否犯法偽造律師函本身不違法，但是如果在律師函上使用印章的話(huà)，有可能屬于違反治安管理行為，也有

關(guān)于購(gòu)房者何時(shí)應(yīng)該開(kāi)始著手辦理貸款手續(xù)，盡管并無(wú)明文的法律法規(guī)對(duì)此作出具體規(guī)定，但這通常會(huì)依據(jù)購(gòu)房合同中的相關(guān)條款予以確定。在涉及商品房預(yù)售的情況下，通常來(lái)說(shuō)，在合同完成備案手續(xù)之后便可啟動(dòng)相應(yīng)的貸款流程。然而，若是涉及到二手房交易，則需要確保在買(mǎi)賣(mài)雙方所簽署的房屋買(mǎi)賣(mài)合同中對(duì)貸款事宜做出明確的約定，從而避免可能出現(xiàn)的不必要紛爭(zhēng)。若購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商簽署購(gòu)房合同之后，不幸遭遇了不可避免的糾紛，我們建議您首先選擇通過(guò)協(xié)商途徑加以解決?！吨腥A人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第二十五條房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)必須嚴(yán)格執(zhí)行城市規(guī)劃，按照經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益、環(huán)境效益相統(tǒng)一的原則，實(shí)行全面規(guī)劃、合理布局、綜合開(kāi)發(fā)、配套建設(shè)。

一、貸款只有購(gòu)房合同可以嗎貸款只有購(gòu)房合同是不可以的。根據(jù)我國(guó)的個(gè)人住房貸款管理辦法規(guī)定，一般情況下，如果在辦理房子貸款時(shí)只有購(gòu)房合同的，那么該當(dāng)事人是不可以辦理抵押貸款。如果需要用房子辦理房產(chǎn)抵押貸款的，那么是需要該房子具備房產(chǎn)證才可以辦理房產(chǎn)抵押進(jìn)行貸款。如果當(dāng)事人沒(méi)有房產(chǎn)證的話(huà)，通常是不可以辦理房產(chǎn)抵押貸款的。二、貸款買(mǎi)房簽訂合同的注意事項(xiàng)貸款買(mǎi)房簽訂合同的注意事項(xiàng)如下：1．購(gòu)房者在與開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同后，才能向銀行申請(qǐng)住房貸款，但是也有貸款辦不下來(lái)的時(shí)候。所以購(gòu)房者在和開(kāi)發(fā)商簽訂合同時(shí)，合同上要明確規(guī)定如果貸款沒(méi)辦下來(lái)，訂金要退還；2．要盡量用房地產(chǎn)管理部門(mén)統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)房屋買(mǎi)賣(mài)合同；3．合同中要明確最終的交房日期；4．看開(kāi)發(fā)商的證件是否齊全。正規(guī)的開(kāi)發(fā)商一般要具有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)證、國(guó)有土地使用證、建筑工程規(guī)劃許可證、該工程的開(kāi)發(fā)許可證和商品房預(yù)售許可證。只有具有這些證件的開(kāi)發(fā)商才是正

一、什么是合同房？合同房，簡(jiǎn)單的說(shuō)，就是僅有購(gòu)房合同，但兩證不齊全的房子。比如，很多房子早已交房入住，但遲遲拿不到房產(chǎn)證。對(duì)于這類(lèi)沒(méi)有完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，以雙方合同約定房款金額、付款時(shí)間、過(guò)戶(hù)時(shí)間、過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理等相關(guān)內(nèi)容，并按合同約定內(nèi)容進(jìn)行的房屋交易就是俗稱(chēng)的＂合同房＂交易。二、合同房能買(mǎi)嗎？拿到房產(chǎn)證的二手房，才能上市交易，這個(gè)是基本的條件。沒(méi)有房產(chǎn)證的房子，是無(wú)法辦理過(guò)戶(hù)的，而只有過(guò)戶(hù)了，這個(gè)房子才能完全屬于你。合同房由于沒(méi)有拿到房產(chǎn)證，賣(mài)出的價(jià)格比較便宜，這一點(diǎn)吸引了很多的購(gòu)房者。但購(gòu)買(mǎi)合同房，存在很多的風(fēng)險(xiǎn)。1、難以確定賣(mài)方是否有權(quán)出售該套房屋，在缺乏房產(chǎn)證這一最直觀的權(quán)屬證書(shū)的情況下，買(mǎi)房人很難判斷賣(mài)方是否是該套房屋的所有人，如果賣(mài)方無(wú)權(quán)處理該套房屋，則雙方之間的買(mǎi)賣(mài)協(xié)議可能因此無(wú)效。2、變數(shù)較大，在簽訂買(mǎi)賣(mài)合同到取得房產(chǎn)證這一期間，賣(mài)方可能會(huì)因多種因素而選擇解約，比如，房屋價(jià)格

律師解答：不能。不能。般貸款是需要抵押物的，只有購(gòu)房合同，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證書(shū)，對(duì)于銀行來(lái)說(shuō)風(fēng)險(xiǎn)太高，銀行為了規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)也不會(huì)將貸款審核通過(guò)的。商業(yè)銀行開(kāi)展信貸業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格審查借款人的資信，實(shí)行擔(dān)保，保障按期收回貸款?！睹穹ǖ洹返谌倬攀鍡l債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押：（一）建筑物和其他土地附著物；（二）建設(shè)用地使用權(quán)；（三）海域使用權(quán)；（四）生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通運(yùn)輸工具；（七）法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財(cái)產(chǎn)。抵押人可以將前款所列財(cái)產(chǎn)一并抵押。

一、購(gòu)房合同能抵押貸款嗎購(gòu)房合同是根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》（2021．1．1生效）、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買(mǎi)受人和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣(mài)商品房達(dá)成的協(xié)議。實(shí)踐中，有購(gòu)房合同就可以貸款了。按揭買(mǎi)期房都是用合同辦貸款。二手房要先辦出房產(chǎn)證再過(guò)戶(hù)再貸款。有房本了才可以去信用社和招商銀行辦理抵押貸款，只有合同是辦理不了抵押貸款的。二、辦理抵押貸款需要哪些資料？（一）申請(qǐng)人及配偶的身份證（二）申請(qǐng)人及配偶的戶(hù)口本（三）申請(qǐng)人的婚姻證明包括結(jié)婚證或民政局開(kāi)具的未婚證明（四）申請(qǐng)人的收入證明（五）申請(qǐng)人有其它銀行貸款的，還需要提供原貸款合同及最后一期的銀行對(duì)帳單（六）家庭其他財(cái)產(chǎn)證明，如另處房產(chǎn)證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車(chē)輛行駛證等等。準(zhǔn)備好上述資料之后，申請(qǐng)人需要到銀行提交申請(qǐng)辦理抵押貸款的手續(xù)。下面我們就來(lái)看一下，辦理抵押貸款

個(gè)人借款合同的債權(quán)，可以轉(zhuǎn)讓?zhuān)灰ㄖ獋鶆?wù)人就生效。債務(wù)人接到債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知時(shí)，債務(wù)人對(duì)讓與人享有債權(quán)，并且債務(wù)人的債權(quán)先于轉(zhuǎn)讓的債權(quán)到期或者同時(shí)到期的，債務(wù)人可以向受讓人主張抵銷(xiāo)?！睹穹ǖ洹返谖灏偎氖鍡l，債權(quán)人可以將合同的權(quán)利全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人，但有下列情形之一的除外：(一)根據(jù)合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓?zhuān)?二)按照當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓?zhuān)?三)依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓。第五百四十六條，債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的，應(yīng)當(dāng)通知債務(wù)人。未經(jīng)通知，該轉(zhuǎn)讓對(duì)債務(wù)人不發(fā)生效力。債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的通知不得撤銷(xiāo)，但經(jīng)受讓人同意的除外。第五百四十七條，債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的，受讓人取得與債權(quán)有關(guān)的從權(quán)利，但該從權(quán)利專(zhuān)屬于債權(quán)人自身的除外。一、銀行借款合同與民間借款合同有什么不同1、主體不同我國(guó)現(xiàn)行法律規(guī)定，只有銀行和其他金融機(jī)構(gòu)才能從事金融借貸活動(dòng)，故銀行借款合同的貸款人只能是國(guó)家商業(yè)銀行或其他依法可經(jīng)營(yíng)信貸業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)。民間借款合

買(mǎi)房貸款貸10年可以。買(mǎi)房貸款的年限可以自行決定，一般分為10年，20年或者30年。不同的貸款年限，需要支付的利息是不同的，并且，產(chǎn)生的購(gòu)房成本也是不同的。一般貸款期限越短，客戶(hù)付給銀行的利息總額就越少，但每月的還款金額會(huì)比較高，還款壓力也會(huì)比較大；而相反，貸款期限越長(zhǎng)，客戶(hù)付給銀行的利息總額就越多，但每月還款金額就會(huì)比較低，還款壓力也會(huì)小一些。大家還需要注意，房貸的最長(zhǎng)貸款期限為三十年，還有，客戶(hù)的年齡加上貸款期限不能超過(guò)銀行的規(guī)定（大多數(shù)銀行規(guī)定借款人年齡加貸款年限不得超過(guò)六十五年）。一般客戶(hù)的年齡越小，可貸期限范圍就越大。當(dāng)然，貸款期限還與房屋價(jià)值、房齡、土地使用年限等等因素有關(guān)。如果房齡較大、土地使用年限較長(zhǎng)的話(huà)，那客戶(hù)可申請(qǐng)的貸款期限也不會(huì)太長(zhǎng)。貸款買(mǎi)房需要注意什么？1、申請(qǐng)貸款買(mǎi)房要量力而行。在申請(qǐng)貸款買(mǎi)房前，借款人要對(duì)自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和還款能力做出正確的判斷，同時(shí)對(duì)自己未來(lái)的收

買(mǎi)房子不簽合同直接過(guò)戶(hù)是不可以的，過(guò)戶(hù)必須要有簽訂買(mǎi)賣(mài)合同、攜帶身份證等證件進(jìn)行辦理。買(mǎi)房子不簽合同是不能貸款的，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證銀行無(wú)法提供貸款。一、買(mǎi)房子不簽合同直接過(guò)戶(hù)可以嗎買(mǎi)房子不簽合同直接過(guò)戶(hù)是不可以。房屋過(guò)戶(hù)需要的材料有：買(mǎi)賣(mài)雙方身份證原件及身份證復(fù)印件、房屋買(mǎi)賣(mài)合同；婚姻狀況證明；房屋核檔證明以及其他房屋登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為必要提供的資料。法律依據(jù)不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例第十六條申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提交下列材料，并對(duì)申請(qǐng)材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)：（一）登記申請(qǐng)書(shū)；（二）申請(qǐng)人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書(shū)；（三）相關(guān)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬來(lái)源證明材料、登記原因證明文件、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)；（四）不動(dòng)產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料；（五）與他人利害關(guān)系的說(shuō)明材料；（六）法律、行政法規(guī)以及本條例實(shí)施細(xì)則規(guī)定的其他材料。二、買(mǎi)房子不簽合同能貸款嗎買(mǎi)房子不簽合同不能貸款的，即一般情況下沒(méi)簽訂購(gòu)房合同是無(wú)法辦理貸款的。房屋貸款抵押包括預(yù)

丟失的貸款合同可以補(bǔ)救。一份完整的購(gòu)房合同有四份，開(kāi)發(fā)商有兩份，房管局有一份，借款人有一份。如果借款人申請(qǐng)銀行抵押，那么借款人的合同應(yīng)該放在銀行。購(gòu)房者意外丟失貸款合同，也可以通過(guò)以下方式進(jìn)行補(bǔ)救：1、借款人可以去開(kāi)發(fā)商或房管局復(fù)印一份；2、如果借款人在銀行抵押前丟失貸款合同，借款人需要聲明合同無(wú)效。三個(gè)月后，他可以憑相關(guān)證明申請(qǐng)注銷(xiāo)簽訂的合同，然后與開(kāi)發(fā)商重新簽訂；3、如果申請(qǐng)貸款買(mǎi)房是公積金貸款，沒(méi)有購(gòu)房合同原件，借款人還可以提供當(dāng)?shù)胤课萁灰字行纳w章的信息證明。一、購(gòu)房合同原件丟了怎么辦房產(chǎn)證如果是在購(gòu)房合同沒(méi)有做預(yù)售登記前丟失的，只需將剩余的合同作廢，和開(kāi)發(fā)商重新簽訂一份合同；如果是在購(gòu)房合同做完預(yù)售登記，沒(méi)有開(kāi)始辦理銀行按揭前丟失的，應(yīng)在報(bào)紙上刊登聲明合同作廢，到期滿(mǎn)后，拿著報(bào)紙去做預(yù)售登記的機(jī)關(guān)申請(qǐng)注銷(xiāo)所簽訂的那份合同，然后和開(kāi)發(fā)商重新簽訂一份合同，再去做預(yù)售登記；如果是在做完預(yù)

二手房買(mǎi)賣(mài)合同貸款可以公證。買(mǎi)賣(mài)雙方共同向公證處申請(qǐng)公證，當(dāng)事人應(yīng)提交下列證明材料：。申請(qǐng)人的居民身份證及其復(fù)印件；受代理人委托的，代理人應(yīng)當(dāng)提交身份證和授權(quán)委托書(shū)；2。出賣(mài)人提供房屋所有權(quán)證及復(fù)印件；3。出賣(mài)人出售共有房屋的，應(yīng)當(dāng)提交其他共有人同意出售的書(shū)面意見(jiàn)。房屋買(mǎi)賣(mài)合同文本；當(dāng)事人可以委托公證機(jī)關(guān)代為起草；5應(yīng)當(dāng)提交房屋管理部門(mén)批準(zhǔn)購(gòu)房的批準(zhǔn)文件；6。公證機(jī)關(guān)認(rèn)為必要的其他證明材料，如房屋藍(lán)圖、房管部門(mén)對(duì)該房屋的評(píng)估報(bào)告等。閱讀本文后，您對(duì)這個(gè)問(wèn)題是清楚的。在二手房買(mǎi)賣(mài)合同中，貸款也可以進(jìn)行公證，這就要求當(dāng)事人按照公證的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行申請(qǐng)和辦理。在實(shí)踐中，這種情況經(jīng)常發(fā)生，如果您有任何其他問(wèn)題，歡迎您咨詢(xún)法律律師。

一般而言，沒(méi)有必要補(bǔ)辦。2、去貸款銀行份復(fù)印件，要求銀行蓋騎縫章，并注明與原件一致。三、到當(dāng)時(shí)抵押的公證處，要復(fù)印件，并注明與原件一致，這種方法最具法律效力，估計(jì)要收費(fèi)。四、要求銀行對(duì)原合同進(jìn)行公證，也是要收費(fèi)的。房屋貸款合同補(bǔ)辦流程是什么1、購(gòu)房者持有的那本合同要放在銀行質(zhì)押。如果不慎將合同丟失，應(yīng)采取如下措施補(bǔ)救：若在沒(méi)有做預(yù)售登記前丟失合同，只需將剩余的合同作廢，并和開(kāi)發(fā)商重新簽訂一份合同。2、若做完了預(yù)售登記但還未開(kāi)始辦理銀行按揭，購(gòu)房者丟失合同，則需在報(bào)紙上刊登合同作廢聲明，并在三個(gè)月期滿(mǎn)后，拿著報(bào)紙去做預(yù)售登記的機(jī)關(guān)申請(qǐng)注銷(xiāo)所簽訂的那份合同，然后和開(kāi)發(fā)商重新簽訂一份合同，再去做預(yù)售登記。3、若在做完了預(yù)售登記且已經(jīng)辦理銀行按揭，購(gòu)房者丟失合同，除需辦理第二種情況所辦理的手續(xù)外，購(gòu)房者還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協(xié)議，并將新的合同放在銀行質(zhì)押?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第四百九

一、簽了買(mǎi)車(chē)合同貸款合同可以退車(chē)嗎在簽署購(gòu)車(chē)借貸合同時(shí)，是有可能進(jìn)行撤銷(xiāo)的。但是，這將涉及到支付違約金的問(wèn)題。依照我國(guó)《中華人民共和國(guó)民法典》之規(guī)定，當(dāng)事人雙方可以在合約中約定一方若出現(xiàn)違約行為時(shí)，應(yīng)按照其違約情形向另一方支付特定金額的違約金。同樣地，亦可對(duì)因違約所致?lián)p害賠償金的計(jì)算方式作出約定。如約定的違約金額度低于實(shí)際產(chǎn)生的損失，則違約一方可申請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ夯蛑俨脵C(jī)構(gòu)予以調(diào)整；反之，如果約定的違約金超過(guò)所造成的損失過(guò)多，違約者同樣有權(quán)要求上述司法機(jī)關(guān)或仲裁機(jī)構(gòu)適度降低違約金額度。《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適

一、商品房買(mǎi)賣(mài)合同可以貸款嗎商品房買(mǎi)賣(mài)合同是可以貸款的，而且現(xiàn)在商品房的買(mǎi)賣(mài)主流付款方式就是通過(guò)貸款買(mǎi)房。二、商品房買(mǎi)賣(mài)貸款的方式有哪些？1、商業(yè)貸款商業(yè)房貸是指在購(gòu)買(mǎi)普通商品住房時(shí)，您可以您所購(gòu)住房抵押，或以您自己或者第三人所有的其他財(cái)產(chǎn)作為抵押物(質(zhì)物)，或者由第三人為貸款提供連帶保證責(zé)任，向銀行申請(qǐng)個(gè)人住房貸款。2、公積金貸款居民購(gòu)房除了動(dòng)用歷年的積蓄，購(gòu)房資金不足部分一般都首先申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款，仍不足部分則再申請(qǐng)由銀行個(gè)人住房按揭貸款解決，目前運(yùn)用此種個(gè)人住房公積金貸款與銀行個(gè)人住房按揭貸款相結(jié)合的“組合貸款”已是購(gòu)房最普遍的貸款方式。因?yàn)樗容^符合現(xiàn)實(shí)又較為合理，畢竟每戶(hù)家庭可以計(jì)貸的個(gè)人住房公積金額度不會(huì)很多，若全部向銀行貸款又會(huì)在利息上負(fù)擔(dān)太重。個(gè)人住房公積金貸款屬政策性的個(gè)人住房貸款，具有一定的政策補(bǔ)貼性質(zhì)，只要個(gè)人所在單位建立過(guò)住房公積金且按期繳交了公積金的均有權(quán)申