針對宅基地糾紛應采取的法律策略
來源：法律編輯整理
時間： 2023-07-07 15:15:25
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宅基地糾紛打官司：
1、原告應具有民事行為能力；
2、原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織；
3、有明確的被告；
4、訴訟請求和事實理由明確；
5、向有管轄權的人民法院提起訴訟；
6、訴訟有效期為權利人知道自己的權力受到侵害后三年內；
7、提交訴狀的，應當向人民法院提交訴狀，并按照被告人數提交副本。如果確實難以書寫訴狀，人民法院可以口頭記錄起訴，并通知對方。
發(fā)生農村宅基地糾紛應該找哪個部門處理
（一）協(xié)商解決：雙方之間通過和平協(xié)商，達成協(xié)議，協(xié)議的內容不得違反有關法律、法規(guī)，不得損害國家、集體的利益和其他村民的合法權益。這是最簡單最節(jié)約成本的解決糾紛的方法。
（二）人民調解：雙方私下協(xié)商不成，可通過調解委員會作為第三方機構進行調解，在法院的主持下雙方達成和解協(xié)議。
（三）行政解決：根據土地管理法第16條規(guī)定個人之間，個人與單位之間爭議，由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理；侵犯土地的所有權或者使用權爭議，由縣級以上地方人民政府土地管理部門責令停止侵犯、賠償損失。
（四）訴訟解決：土地管理法規(guī)定當事人對有關人民政府的處理決定不服的，可以在接到處理決定通知之日起三十日內，向人民法院起訴。一般情形下，公民必須先行政再司法，但對于侵犯土地的所有權或者使用權的，被侵權人可以不經行政機關的處理，而直接向人民法院起訴。
《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十九條起訴必須符合下列條件：
（一）原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織；
（二）有明確的被告；
（三）有具體的訴訟請求和事實、理由；
（四）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。
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