狠狠精品久久久无码中文字幕,久久超级碰碰人妻人人妻,精品国模一区二区三区

延期交房業(yè)主的合理訴求包括哪些內(nèi)容

來源：法律編輯整理時間： 2024-05-04 06:30:16 489 人看過

在延期交付房屋的案例中，業(yè)主所享有的正當權(quán)益范圍通常涵蓋但不僅限于以下方面：應(yīng)獲得逾期交付違約金的補償、申請退回已就樓房款項及相應(yīng)利息的權(quán)利、以及為延期交付而遭受的額外經(jīng)濟損失等方面的賠償責任分配等。針對具體房屋狀況與個人需求，業(yè)主還可以尋求主張如向開發(fā)商索要精神損害賠償金、裝修損失賠償、搬遷費用等相關(guān)權(quán)益。

《中華人民共和國民法典》第五百七十七條

當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息，我們將及時處理。【點擊反饋】

擴展閱讀

起訴狀包括的內(nèi)容有哪些要求
385人看過
延期交房的業(yè)主補償包括什么
490人看過
提出上訴的主體包括哪些內(nèi)容
144人看過
主營業(yè)務(wù)成本包括哪些內(nèi)容
303人看過
物業(yè)管理的權(quán)利，物業(yè)管理主要包括哪些內(nèi)容
305人看過
承包商向業(yè)主索賠包括哪些內(nèi)容
230人看過

律師服務(wù)

熱門律師推薦

律師普法

換一批

更多法律綜合知識相關(guān)文章

法律綜合知識
延期交房業(yè)主的訴求書怎么寫

一、一房二賣租客怎么處理1．對于尚未交付，但已提前進行了登記的房產(chǎn)，應(yīng)以先行登記的客戶為優(yōu)先；2．如果以上兩種情況皆不適用（即1和2二者之中至少缺少其中之一），則應(yīng)對無論是否進行過預(yù)估登記，以及是否已經(jīng)交付的房產(chǎn)進行比對。在這種情況下，應(yīng)當優(yōu)先考慮那些已提前辦理了不動產(chǎn)物權(quán)預(yù)告登記的業(yè)主；3．如果購房者與房地產(chǎn)開發(fā)商之間簽署了買賣合同，然而雙方都未能按照約定去相關(guān)部門進行登記，在此條件下，占據(jù)房地產(chǎn)實際控制地位的購房者將被視為具有優(yōu)先購買權(quán)；4．如果以上三種情況都無法涵蓋該買房過程中所遭遇的情況（也就是說以上三條規(guī)定你至少忽略一條），那么在這樣的情況下，預(yù)先支付房款的購房者通常會被賦予更高的優(yōu)先權(quán)；5．最后，如果上述四個可能的條件中仍有未盡事宜的話，那就需要看這兩份簽訂時間不同的合同。在這種情況下，只要兩份合同都已簽訂卻沒有交付，那么那些首先完成產(chǎn)權(quán)登記的購房者將會成為被優(yōu)先考慮的對象?！?/div>

2024-03-13

214人看過
債務(wù)重組
營業(yè)外收入主要包括哪些內(nèi)容

一、營業(yè)外收入主要包括哪些內(nèi)容1.非流動資產(chǎn)毀損報廢損失，指因自然災(zāi)害等發(fā)生毀損，已喪失使用功能而報廢非流動資產(chǎn)所產(chǎn)生的清理產(chǎn)生的收益。包括固定資產(chǎn)處置利得和無形資產(chǎn)出售利得。固定資產(chǎn)處置利得，也就是處理固定資產(chǎn)凈收益。是指企業(yè)出售固定資產(chǎn)所取得價款和報廢固定資產(chǎn)的殘料價值和變價收入等，扣除固定資產(chǎn)的賬面價值、清理費用、處置相關(guān)稅費后的凈收益;無形資產(chǎn)出售利得，指企業(yè)出售無形資產(chǎn)所取得價款扣除出售無形資產(chǎn)的賬面價值、出售相關(guān)稅費后的凈收益。(新準則已將非流動資產(chǎn)處置損益歸入新的利潤表項目"資產(chǎn)處置收益"，位置在其他收益之上。)2.債務(wù)重組利得指重組債務(wù)的賬面價值超過清償債務(wù)的現(xiàn)金、非現(xiàn)金資產(chǎn)的公允價值、所轉(zhuǎn)股份的公允價值、或者重組后債務(wù)賬面價值間的差額。3.盤盈利得指企業(yè)對于現(xiàn)金等資產(chǎn)清查盤點中盤盈的資產(chǎn)，報經(jīng)批準后計入營業(yè)外收入的金額。其中固定資產(chǎn)盤盈是指企業(yè)在財產(chǎn)清查盤點中發(fā)現(xiàn)的賬外固

2023-05-02

209人看過
業(yè)主委員會
業(yè)主委員會公約內(nèi)容包括哪些

《業(yè)主公約》的主要內(nèi)容主要是：（1）除第一次業(yè)主大會以外，以后各次業(yè)主大會舉行的時間、地點、召集人和主持人；（2）業(yè)主大會的職權(quán)；（3）業(yè)主大會的議案提交辦法和對議案的表決辦法；（4）業(yè)主委員會候選人的條件和產(chǎn)生辦法；（5）業(yè)主委員會委員的人數(shù)和選舉辦法；（6）業(yè)主委員會委員的待遇和任期；（7）業(yè)主委員會委員的罷免程序；（8）業(yè)主的權(quán)利和義務(wù)；（9）《業(yè)主公約》的生效條件；（10）修改《業(yè)主公約》的條件和程序。一、業(yè)主委員會的職責業(yè)主委員會履行下列職責：（一）召集業(yè)主大會會議，報告物業(yè)管理的實施情況；（二）根據(jù)業(yè)主的意見、建議和要求，擬訂選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人的方案、選聘實施人以及解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人的議案，提交業(yè)主大會會議決定；（三）代表業(yè)主與業(yè)主大會選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同；（四）根據(jù)業(yè)主的意見、建議和要求，擬訂建筑區(qū)劃內(nèi)公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護等方面的規(guī)章

2023-02-20

183人看過
房產(chǎn)稅
房產(chǎn)稅改革的主要內(nèi)容包括哪些

房產(chǎn)稅改革的主要內(nèi)容如下所示：1.納稅人的范圍擴大。現(xiàn)行房產(chǎn)稅只對國內(nèi)企業(yè)征收，改革后，納稅人將擴大到外資企業(yè)和外國企業(yè)。2.征稅范圍擴大。現(xiàn)行房產(chǎn)稅的征稅范圍僅限于城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)，隨著農(nóng)村經(jīng)濟和鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)的發(fā)展，農(nóng)村的經(jīng)濟實力有了很大的提高，有了一定的負擔能力。為了體現(xiàn)公平稅負，平等競爭的原則，改革后，房產(chǎn)稅的征稅范圍將擴大到農(nóng)村。納稅人為所有在中華人民共和國境內(nèi)擁有房屋產(chǎn)權(quán)的單位和個人。3.改變了計稅依據(jù)?，F(xiàn)行房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)是房產(chǎn)的價值和房租收入，采用租金為計稅依據(jù)的，稅負明顯高于按房屋價值計算的稅負，而且我國現(xiàn)行營業(yè)稅已有對租金征稅的規(guī)定，再按租金征稅有可能造成重復(fù)征稅。因此，改革后的房產(chǎn)稅采用了房產(chǎn)的評估價值為計稅依據(jù)。4.調(diào)整了稅率。改革后的房產(chǎn)稅將采用幅度比例稅率，稅負與以前大體持平。實行幅度稅率可以便于地方根據(jù)本地實際靈活確定適用稅率。5.擴大了地方的權(quán)力。房產(chǎn)稅

2023-05-31

233人看過

法律綜合知識
房屋交易稅包括哪些內(nèi)容？

一、征收稅目1、契稅2、營業(yè)稅3、房產(chǎn)稅4、教育費附加5、印花稅6、個人所得稅7、城市維護建設(shè)稅8、房地產(chǎn)交易手續(xù)費9、房屋權(quán)屬登記費10、土地收益金（土地增值費）11、土地出讓金12、土地增值稅13、土地使用稅14、耕地占用稅15、房產(chǎn)交易稅的土地開發(fā)費16、住宅單方綜合造價二、征收方法1、契稅符合住宅小區(qū)建筑容積率在1．0（含）以上、單套建筑面積在140（含）平方米以下（在120平方米基礎(chǔ)上上浮16．7％）、實際成交價低于同級別土地上住房平均交易價格1．2倍以下等三個條件的，在房產(chǎn)交易稅里，視為普通住宅，征收房屋成交價的1．5％的契稅。反之則按3％。2、印花稅買賣雙方各繳納房價款的0．05％。3、營業(yè)稅購買時間在5年內(nèi)的房屋需繳納的房屋交易稅—營業(yè)稅為：成交價×5％；5年后普通住宅不征收營業(yè)稅，高檔住宅征收買賣差價5％的營業(yè)稅。4、城建稅營業(yè)稅的7％5、教育費附加營業(yè)稅的3％6、個人所

2024-01-25

115人看過
法律綜合知識
延期交房違約賠償書包含哪些內(nèi)容

首先，我們懇請您著手起草一份初步的申訴狀，以備不時之需。在這之后，您應(yīng)當針對開發(fā)商未能按照約定日期交付房屋的情況，精心編寫一篇全面細致的申訴狀。接下來，您有責任按照法律法規(guī)的要求，前往開發(fā)商的戶籍所在地或者其所屬的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)注冊登記機構(gòu)所在地的基層人民法院提交正式的立案申請。待法院方面對您的立案申請進行嚴格的材料審核并正式接受之后，他們將會向您發(fā)送應(yīng)訴通知書。然后，您只需遵循法律程序，耐心等待法院安排案件審理事宜即可。為了保證后續(xù)程序的順暢進行，您還需要提前準備好以下必備的文件資料：申訴狀、個人身份證明文件以及相關(guān)證據(jù)等。尤其值得注意的是，購買房產(chǎn)時所簽訂的合同文本作為關(guān)鍵性的證據(jù)之一，必須得到充分重視。最后，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，您可能還需要承擔一定數(shù)額的訴訟受理費用。通常而言，這個金額大約固定在50元人民幣左右。《中華人民共和國民事訴訟法》第四十八條公民、法人和其他組織可以作為民事訴訟

2024-05-08

316人看過
業(yè)主
業(yè)主要裝修房屋，簽裝修合同要包括哪些內(nèi)容？

裝修合同包括什么內(nèi)容？1、工程概況。業(yè)主要在這項里寫清楚裝修的起始日期，裝修時間，這樣避免裝修公司無限期的廷工。還要寫清楚裝修承包方式、裝修價格，不要填寫以實際情況為準之類的字樣，避免裝修以后以此來理由來多收錢。2、材料供應(yīng)。業(yè)主提前肯定和裝修公司談好了材料供應(yīng)的方式，要把雙方各自供應(yīng)的材料列成詳細的清單，尤其是裝修公司供應(yīng)的材料要寫清楚名稱、品牌、規(guī)格、價格、數(shù)量，千萬不能含糊的寫知名品牌、進品品牌這樣的字樣。3、工程質(zhì)量檢測和驗收。這要嚴格按照裝修驗收標準來，首先要對施工中的隱蔽工程進行驗收，裝修全部結(jié)束后要留一部分保證金，裝修有一年的質(zhì)保，有質(zhì)量問題要裝修公司負責。4、安全生產(chǎn)和防火。要標明責任人，在裝修中有意外事故和火災(zāi)、水災(zāi)等問題，裝修公司要負責。而且裝修公司不能私自拆改承重墻壁，不能私自拆改門窗，這些對樓體有安全隱患的項目不能做。5、工程款的結(jié)算問題。業(yè)主千萬不能聽信裝修公司忽

2023-06-05

354人看過
法律綜合知識
國家主權(quán)包括哪些內(nèi)容

一、國家主權(quán)包括哪些內(nèi)容國家主權(quán)包括管轄權(quán)、獨立權(quán)、自衛(wèi)權(quán)和平等權(quán)。國家主權(quán)是一個國家獨立自主處理自己內(nèi)外事務(wù)，管理自己國家的最高權(quán)力，國家主權(quán)是國家區(qū)別于其他社會集團的特殊屬性，是國家的固有權(quán)利。二、國家主權(quán)的重要性主權(quán)是現(xiàn)代民族國家的主要標志，是國家身份最重要的組成要素和法律基礎(chǔ)；國家主權(quán)是國家固有的獨立自主地處理內(nèi)部事務(wù)，管理自己國家的權(quán)力，對內(nèi)表現(xiàn)為最高權(quán)，對外變現(xiàn)為獨立權(quán)。國家主權(quán)是指國家區(qū)別于其他社會集團的最重要屬性，是一個國家固有的在國內(nèi)的最高權(quán)力和在國際上的獨立自主權(quán)利。任何國家都有權(quán)按照自己的意愿，根據(jù)本國的情況，選擇自己的社會制度、國家形式，組織自己的政府，獨立自主地決定、處理本國的內(nèi)部和外部事務(wù)，其他國家無權(quán)進行任何形式的侵犯或干涉。三、國家主權(quán)的規(guī)則制度現(xiàn)有的主要國際規(guī)則和國際制度，特別是經(jīng)濟方面的全球性組織，基本上都是在西方國家的主導(dǎo)下形成的，在內(nèi)容和運作上暗含著

2023-05-31

169人看過

法律綜合知識
期貨交易的內(nèi)幕信息包括哪些內(nèi)容

期貨交易的內(nèi)幕信息包括：（一）國務(wù)院期貨監(jiān)督管理機構(gòu)以及其他相關(guān)部門正在制定或者尚未發(fā)布的對期貨交易價格可能產(chǎn)生重大影響的政策、信息或者數(shù)據(jù)；（二）期貨交易場所、期貨結(jié)算機構(gòu)作出的可能對期貨交易價格產(chǎn)生重大影響的決定；（三）期貨交易場所會員、交易者的資金和交易動向；（四）相關(guān)市場中的重大異常交易信息；（五）國務(wù)院期貨監(jiān)督管理機構(gòu)規(guī)定的對期貨交易價格有重大影響的其他信息。違反規(guī)定從事內(nèi)幕交易的，責令改正，沒收違法所得，并處以違法所得一倍以上十倍以下的罰款；沒有違法所得或者違法所得不足五十萬元的，處以五十萬元以上五百萬元以下的罰款。單位從事內(nèi)幕交易的，還應(yīng)當對直接負責的主管人員和其他直接責任人員給予警告，并處以二十萬元以上二百萬元以下的罰款。國務(wù)院期貨監(jiān)督管理機構(gòu)、國務(wù)院授權(quán)的部門、期貨交易場所、期貨結(jié)算機構(gòu)的工作人員從事內(nèi)幕交易的，從重處罰。內(nèi)幕交易行為給交易者造成損失的，應(yīng)當依法承擔賠償責

2024-04-23

401人看過
法律綜合知識
刑罰主刑包括哪些內(nèi)容

一、刑罰主刑包括哪些內(nèi)容刑罰主刑的種類根據(jù)《刑法》第三十三條：主刑的種類如下：1．管制管制是對犯罪分子不予關(guān)押，但限制其一定自由，交由公安機關(guān)管束和群眾監(jiān)督改造的一種刑罰方法。2．拘役拘役是對犯罪分子短期剝奪人身自由，并由公安機關(guān)實行就近關(guān)押改造的刑罰方法。3．有期徒刑有期徒刑是對犯罪分子剝奪一定時期人身自由，在監(jiān)獄等執(zhí)行場所接受教育改造的刑罰方法。4．無期徒刑無期徒刑是剝奪犯罪分子終身自由，在監(jiān)獄等執(zhí)行場所接受教育改造的刑罰方法。5．死刑死刑又稱極刑，是剝奪犯罪分子生命的刑罰方法。二、拘役在哪里執(zhí)行判處拘役由公安機關(guān)在就近的拘役所、看守所或者其他監(jiān)管場所執(zhí)行。在執(zhí)行期間，受刑人每月可以回家一天至兩天：參加勞動的，可以酌量發(fā)給報酬。三、拘役緩期開除黨籍會嗎？肯定開除黨籍了，特殊情況例外?！饵h員紀律處分條例》第三十條規(guī)定，有下列情形之一的，應(yīng)當給予開除黨籍處分：1．因故意犯罪被依法判處《中華

2023-10-29

432人看過
犯罪團伙
野味禁令內(nèi)容主要包括哪些內(nèi)容？

全國野味禁令的內(nèi)容是：1、嚴厲打擊亂捕濫獵、非法交易野生動物等活動，堅決取締非法野生動物市場；2、全面整頓野生動物人工繁育和經(jīng)營利用從業(yè)機構(gòu)，依法清理許可證件及文書；3、一律停止受理以食用為目的獵捕、經(jīng)營野生動物等活動的申請，嚴格規(guī)范對非食用性利用野生動物活動的審批行為。野味禁令不能吃的東西有哪些根據(jù)我國最新發(fā)布的關(guān)于禁止非法野生動物交易以及食用的相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，以下的六種野生動物是不能吃的：第一種，果子貍；第二種，黑眉曙蛇；第三種，虎紋蛙；第四種，喜馬拉雅旱獺；第五種，穿山甲和第六種中華菊頭蝠。相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定明確指出，有關(guān)地方人民政府應(yīng)當支持、指導(dǎo)、幫助受影響的農(nóng)戶調(diào)整、轉(zhuǎn)變生產(chǎn)經(jīng)營活動，根據(jù)實際情況給予一定補償?！度珖嗣翊泶髸?wù)委員會關(guān)于全面禁止非法野生動物交易、革除濫食野生動物陋習(xí)、切實保障人民群眾生命健康安全的決定》第一條嚴厲打擊亂捕濫獵、非法交易野生動物等活動，堅決取締

2023-08-03

424人看過
合同內(nèi)容
承包合同的內(nèi)容有哪些包括承包合同內(nèi)容

發(fā)包人應(yīng)當與承包人簽訂書面合同。承包合同一般包括以下條款：（1）發(fā)包人、承包人名稱、發(fā)包人負責人和承包人代表的姓名、住所；（2）承包土地的名稱、位置、面積、質(zhì)量等級；（3）承包期限和起止日期；（4）土地用途；（5）發(fā)包人和承包人的權(quán)利和義務(wù)；（6）違約責任。土地承包合同包括哪些條款土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同一般包括以下條款：1、雙方當事人的姓名、住所；2、流轉(zhuǎn)土地的名稱、坐落、面積、質(zhì)量等級；3、流轉(zhuǎn)的期限和起止日期；4、流轉(zhuǎn)土地的用途；5、雙方當事人的權(quán)利和義務(wù)；6、流轉(zhuǎn)價款及支付方式；7、違約責任?，F(xiàn)實生活當中涉及到集體土地是不能夠買賣的，因為土地的所有權(quán)永遠是歸屬于國家或者是歸屬于集體經(jīng)濟，所有的能夠進行流轉(zhuǎn)和買賣的只有土地的使用權(quán)。即使是土地的使用權(quán)，按照我們國家法律當中的規(guī)定，在買賣的時候也是需要符合法定的程序的?！吨腥A人民共和國民法典》第四百七十條合同的內(nèi)容由當事人約定，一般包括下

2023-08-18

304人看過

犯罪構(gòu)成
起訴書的格式和主要內(nèi)容包括哪些

一、起訴書的主要內(nèi)容起訴書的格式由首部、被告人(被告單位)的基本情況、案由和案件的審查過程、案件事實、證據(jù)、起訴的根據(jù)和理由、尾部七個部分組成。起訴書的首部由人民檢察院的名稱和文號兩部分組成。除高檢院外，各地方人民檢察院的名稱前應(yīng)寫明省(自治區(qū)、直轄市)的名稱；對涉外案件提起公訴時，各級人民檢察院的名稱前均應(yīng)注明“中華人民共和國”字樣。文號由制作起訴書的人民檢察院的簡稱、案件性質(zhì)、起訴年度、案件順序號組成。起訴書的尾部有兩部分組成，一是具體承辦案件公訴人的法律職務(wù)和姓名；二是起訴書的年月日，為簽發(fā)起訴書的日期。起訴書的正文的主要內(nèi)容包括：(1)、被告人的基本情況，包括被告人的自然情況、是否受過刑事處罰、采取強制措施的情況；(2)、案由和案件來源，包括退回補充偵查、延長審查起訴期限等情況；(3)、案件事實，包括犯罪的時間、地點、經(jīng)過、手段、動機、目的、危害后果等與定罪量刑有關(guān)的事實要素；(4

2023-06-01

53人看過
行政主體
行政主體主要包括哪些內(nèi)容

行政機動性關(guān)和法律、法規(guī)授權(quán)的組織，包括行政機關(guān)的工作人員。相關(guān)法律知識：《中華人民共和國行政訴訟法》中有關(guān)內(nèi)容的規(guī)定第十一條人民法院受理公民、法人和其他組織對下列具體行政行為不服提起的訴訟：(一)對拘留、罰款、吊銷許可證和執(zhí)照、責令停產(chǎn)停業(yè)、沒收財物等行政處罰不服的;(二)對限制人身自由或者對財產(chǎn)的查封、扣押、凍結(jié)等行政強制措施不服的;(三)認為行政機關(guān)侵犯法律規(guī)定的經(jīng)營自主權(quán)的;(四)認為符合法定條件申請行政機關(guān)頒發(fā)許可證和執(zhí)照，行政機關(guān)拒絕頒發(fā)或者不予答復(fù)的;(五)申請行政機關(guān)履行保護人身權(quán)、財產(chǎn)權(quán)的法定職責，行政機關(guān)拒絕履行或者不予答復(fù)的;(六)認為行政機關(guān)沒有依法發(fā)給撫恤金的;(七)認為行政機關(guān)違法要求履行義務(wù)的;(八)認為行政機關(guān)侵犯其他人身權(quán)、財產(chǎn)權(quán)的。除前款規(guī)定外，人民法院受理法律、法規(guī)規(guī)定可以提起訴訟的其他行政案件。第十二條人民法院不受理公民、法人或者其他組織對下列事項提

2023-04-22

391人看過