合同涉及違約賠償能否單方面解除
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-03-18 20:23:12
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合同涉及違約賠償可以單方面解除。
當(dāng)事人一方可以單方解除合同，但是應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金或者賠償因此給對方造成的損失。如果對方不同意解除的話，可以書面函件告知對方解除合同，或者直接向人民法院提起訴訟。
一、違約金過低如何處理
違約金過高、過低的認(rèn)定和處理違約金是指按照當(dāng)事人的約定或者法律直接規(guī)定，一方當(dāng)事人違約的，應(yīng)向另一方支付的金錢。
1、約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少;因此，主張違約金時(shí)，可以實(shí)際發(fā)生的損失作為要求增加或減少違約金的法定依據(jù)。
2、當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。
3、違約金的給付不以是否有實(shí)際損失為條件，并且不履行債務(wù)對債權(quán)人造成的損失低于或等于違約金的，債務(wù)人不再承擔(dān)賠償損失的義務(wù)，即違約金就是事先約定的賠償金。
4、當(dāng)事人約定了違約金，只要一方違約，即使沒有給對方造成損失，違約方也要按約定支付違約金。
二、簽訂購房合同后到期不履行該怎么辦？
(一)要求繼續(xù)履行。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。但有下列情況的不適用繼續(xù)履行，當(dāng)事人一方不履行非金錢債務(wù)或者履行非金錢債務(wù)不符合約定的，對方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：
1、法律上或者事實(shí)上不能履行;
2、債務(wù)的標(biāo)的不適于強(qiáng)制履行或者履行費(fèi)用過高;
3、債權(quán)人在合理期限內(nèi)未要求履行。
(二)解除合同，適用定金罰則或要求對方支付違約金。當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。
1、定金罰則，如果合同當(dāng)事人在合同中約定了定金條款，或者另外訂立了定金合同，則可以適用定金。
2、違約金，如不適用定金罰則適用違約金。當(dāng)事人在合同中明確約定違約金的數(shù)額或計(jì)算方法，并且約定不違法，也無明顯不合理的，則適用合同約定的違約金。但如果合同約定的違約金數(shù)額低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加;如果約定違約金過分高于造成的損失，當(dāng)事人可以請求法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少
3、賠償損失，在另外一些情況下，違約一方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任：
(1)合同當(dāng)事人沒有約定違約金和定金，也沒有法定違約金可以適用的，如果違約行為給對方造成了損失，則違約方應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。
(2)雖有合同約定的違約金或法定違約金，但違約一方支付的違約金不足以補(bǔ)償損失的，對于不足部分仍應(yīng)賠償損失。
三、二手房網(wǎng)簽后買方違約賠償多少?
二手房網(wǎng)簽后買方違約賠償應(yīng)視合同是否約定了違約金而定。如果約定了具體的違約金數(shù)額，則依據(jù)合同約定賠償。如果沒有約定，一般賠償因買方違約造成的實(shí)際損失。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第五百八十五條第一款、第二款的規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。
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解除合同賠償單方面違約，解除合同的，一般按照合同上約定的違約規(guī)定進(jìn)行賠償。合同沒有規(guī)定是雙方可以協(xié)商賠償問題，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。無貨違約幾倍賠償首先需要看合同雙方在合同中有無具體的規(guī)定，如果有的話就按照規(guī)定執(zhí)行，如果沒有規(guī)定的話就要按照民法典相關(guān)規(guī)定處理?！吨腥A人民共和國民法典》第五百八十四條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠2023-07-05464人看過 -
協(xié)議解除一、協(xié)議解除合同是否涉及違約責(zé)任如果是一方違約后協(xié)議解除了合同的，另一方可以請求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，但是雙方協(xié)議解除時(shí)另有約定的除外。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第五百六十六條規(guī)定，合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以請求恢復(fù)原狀或者采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)請求賠償損失。合同因違約解除的，解除權(quán)人可以請求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，但是當(dāng)事人另有約定的除外。主合同解除后，擔(dān)保人對債務(wù)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任仍應(yīng)當(dāng)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，但是擔(dān)保合同另有約定的除外。二、合同解除協(xié)議書是否有效合同解除協(xié)議書滿足以下條件就有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力。（二）意思表示真實(shí)。（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。有下列情形之一的，合同解除協(xié)議無效：（一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立協(xié)議，損害國家利益。（二）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益。（2023-06-1578人看過 -
法律綜合知識一、合同局部違約能單方解除合同嗎合同局部違約可單方要求解除合同，如果其違約部分使得合同約定的解除條件成就時(shí)；或其局部違約導(dǎo)致合同不能再繼續(xù)履行；或繼續(xù)履行也無法實(shí)現(xiàn)合同目的了，此時(shí)當(dāng)事人可單方解約?！睹穹ǖ洹返谖灏倭龡l有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。二、如何應(yīng)對合同違約問題1．和解。合同雙方當(dāng)事人根據(jù)實(shí)際情況，約定互相讓步，不經(jīng)法院以終止?fàn)巿?zhí)或防止?fàn)巿?zhí)發(fā)生。2．調(diào)解。找中立的第三方在當(dāng)事人之間調(diào)停疏導(dǎo)，幫助交換意見，提出解決建議，促成雙方化解矛盾。3．仲裁。由具有一定專業(yè)水平和能力的專家擔(dān)任仲裁員對當(dāng)事人之間的糾紛進(jìn)行裁決。4．訴訟。國2023-09-08319人看過 -
法律綜合知識一、違約方簽訂的合同是否允許被單方面解除違約方簽訂的合同是允許被單方面解除。在對方明確違反雙方的合同條款時(shí)，是可以行使合同解除權(quán)的。根據(jù)法律規(guī)定，依法成立的合同，對當(dāng)事人具有法律約束力?！钡诤贤男械倪^程中，如果出現(xiàn)了法定的可以解除合同的情形，一方當(dāng)事人就可以依法解除合同，終止合同的權(quán)利與義務(wù)。《民法典》第一百一十九條，依法成立的合同，對當(dāng)事人具有法律約束力?！钡诤贤男械倪^程中，如果出現(xiàn)了法定的可以解除合同的情形，一方當(dāng)事人就可以依法解除合同，終止合同的權(quán)利與義務(wù)，這就是合同的單方解除?！吨腥A人民共和國民法典》第五百六十三條第一款之規(guī)定：有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者2023-10-19351人看過
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法律綜合知識一、是否可以單方面解除違約方所訂立的合同對方違約的，可以單方面解除合同。當(dāng)事人一方依法主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對方。合同自通知到達(dá)對方時(shí)解除。《民法典》第五百六十三條第一款規(guī)定，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（五）法律規(guī)定的其他情形。二、對合同違約金怎么算對合同違約金的計(jì)算是：1．違約金適用的一般原則性規(guī)定，有具體約定的按約定，對違約金無約定或約定不明確的，按沒有約定處理，一般以不超過合同未履行部分的價(jià)金總額為限；2．逾期付款違約金的計(jì)算，應(yīng)注意不同時(shí)期的計(jì)算參考依據(jù)；3．合同當(dāng)事人明確約定適用地方規(guī)章規(guī)定的，人民法院可以參照執(zhí)行。三、違2023-11-06237人看過 -
繼續(xù)履行協(xié)商解除合同的程序：合同雙方當(dāng)事人對合同的解除進(jìn)行協(xié)商；合同雙方對合同解除達(dá)成一致意見，即可解除合同。法定解除合同的程序：發(fā)生法定解除合同的具體事由；合同當(dāng)事人根據(jù)法定解除權(quán)，通知對方當(dāng)事人，要求解除合同。銷售合同已簽對方違約怎么辦如果合同簽訂以后，雙方在履行過程當(dāng)中，一方不履行或者是不完全履行合同違約了，那么另一方也就是守約方有權(quán)按照合同的約定，向違約方主張違約金。合同有約定的金額的，就按這個(gè)金額賠償。如果約定了違約金的計(jì)算方法的，就按這個(gè)方法進(jìn)行計(jì)算違約金的多少。如果違約金約定的過少，不足以彌補(bǔ)守約方的損失的，還要承擔(dān)賠償守約方損失的責(zé)任?！吨腥A人民共和國民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百七十八條當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔(dān)2023-08-13230人看過 -
法律綜合知識一、合同單方面解除可否合同可以單方面解除。單方面解除合同，是指解除權(quán)人行使解除權(quán)將合同解除的行為，不必經(jīng)過對方當(dāng)事人同意，只要解除權(quán)人將解除合同的意思表示直接通知對方，或通過人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)向?qū)Ψ街鲝垼纯砂l(fā)生合同解除的效果。有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（五）法律規(guī)定的其他情形?！睹穹ǖ洹返谖灏倭龡l有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當(dāng)事人一方遲2024-01-31452人看過 -
法律綜合知識一、勞務(wù)合同解除是否涉及違約金支付勞務(wù)合同解除是否涉及違約金支付，需要根據(jù)用人單位和勞動(dòng)者之間簽訂的勞動(dòng)合同來看。若合同中明確了約定了專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)服務(wù)期，用人單位無法定過錯(cuò)，勞動(dòng)者解除合同需要支付違約金。其他情況一般不需要支付違約金。根據(jù)《勞動(dòng)合同法》第二十二條的規(guī)定，勞動(dòng)者違反服務(wù)期約定的，應(yīng)當(dāng)按照約定向用人單位支付違約金。違約金的數(shù)額不得超過用人單位提供的培訓(xùn)費(fèi)用。用人單位要求勞動(dòng)者支付的違約金不得超過服務(wù)期尚未履行部分所應(yīng)分?jǐn)偟呐嘤?xùn)費(fèi)用。第二十三條規(guī)定，對負(fù)有保密義務(wù)的勞動(dòng)者，用人單位可以在勞動(dòng)合同或者保密協(xié)議中與勞動(dòng)者約定競業(yè)限制條款，并約定在解除或者終止勞動(dòng)合同后，在競業(yè)限制期限內(nèi)按月給予勞動(dòng)者經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。勞動(dòng)者違反競業(yè)限制約定的，應(yīng)當(dāng)按照約定向用人單位支付違約金。二、勞務(wù)合同糾紛能仲裁嗎勞務(wù)合同糾紛能申請仲裁。勞務(wù)合同糾紛的處理方式有：1．協(xié)商。發(fā)生勞務(wù)合同的民事糾紛首先應(yīng)該考慮2023-08-27251人看過
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一、勞動(dòng)合同單方面解除有違約金么？勞動(dòng)合同單方面解除是否有違約金要根據(jù)違約的原因而定，只要在下列情況下才可以適用勞動(dòng)合同的違約金：1、用人單位與勞動(dòng)者約定服務(wù)期的。用人單位為勞動(dòng)者提供專項(xiàng)培訓(xùn)費(fèi)用，對勞動(dòng)者進(jìn)行專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)的，可以與勞動(dòng)者簽訂協(xié)議，約定服務(wù)期。勞動(dòng)者違反服務(wù)期約定的，應(yīng)當(dāng)按照約定向用人單位支付違約金，但違約金的數(shù)額不得超過用人單位提供的培訓(xùn)費(fèi)用。此處的培訓(xùn)費(fèi)用包括有憑證的培訓(xùn)費(fèi)用、培訓(xùn)期間的差旅費(fèi)用以及因培訓(xùn)產(chǎn)生的用于該勞動(dòng)者的其他直接費(fèi)用。值得注意的是，用人單位與勞動(dòng)者約定服務(wù)期限的不影響正常的職位、工資調(diào)整機(jī)制。因此勞動(dòng)者無須擔(dān)心約定服務(wù)期后的職位和工資問題。2、約定保守用人單位與勞動(dòng)者的商業(yè)秘密和與知識產(chǎn)權(quán)相關(guān)的保密事項(xiàng)的。勞動(dòng)者對工作過程中知悉的商業(yè)秘密和與知識產(chǎn)權(quán)相關(guān)的保密事項(xiàng)有保密的義務(wù)。在勞動(dòng)合同中，用人單位可以與勞動(dòng)者簽訂保密條款，同時(shí)約定違約金，如果勞動(dòng)者2023-06-18459人看過 -
1、合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括以下條款：（一）當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所；（二）標(biāo)的；（三）數(shù)量；（四）質(zhì)量；（五）價(jià)款或者報(bào)酬；（六）履行期限、地點(diǎn)和方式；（七）違約責(zé)任；（八）解決爭議的方法。當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。2、租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。單位解除合同的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金包含什么解除合同的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金包括計(jì)時(shí)工資或者計(jì)件工資以及獎(jiǎng)金、津貼和補(bǔ)貼等貨幣性收入。經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按勞動(dòng)者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個(gè)月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動(dòng)者支付。六個(gè)月以上不滿一年的，按一年計(jì)算；不滿六個(gè)月的，向勞動(dòng)者支付半個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。勞動(dòng)者月工資高于用人單位所在直轄市、設(shè)區(qū)的市級人民政府公布的本地區(qū)上年度職工月平均工資三倍的，向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)按職工月平均工資三倍的數(shù)額支付，向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)哪晗拮罡卟怀^十2023-07-18152人看過 -
不可抗力一方違約的合同不一定能解除，一般來說，只有構(gòu)成根本違約，才可以解除合同，當(dāng)事人另有約定的除外?！睹穹ǖ洹返谖灏倭龡l第一款規(guī)定，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（五）法律規(guī)定的其他情形。一、合同解除后產(chǎn)生的法律效力有哪些？合同解除后產(chǎn)生如下法律效力：1.恢復(fù)原狀，恢復(fù)原狀時(shí)，原物存在的，應(yīng)當(dāng)返還原物，原物不存在的，如果原物是種類物，可以用同一種類物返還?；謴?fù)原狀還包括：（1）返還財(cái)產(chǎn)所產(chǎn)生的孳息；（2）支付一方在財(cái)產(chǎn)占有期間為維護(hù)該財(cái)產(chǎn)所花費(fèi)的必要費(fèi)用；（3）因返還財(cái)產(chǎn)所支出的必要費(fèi)用。2.其他補(bǔ)救措施，包括請求修理、更換、重作、減價(jià)、支2023-04-11337人看過 -
解除合同賠償依據(jù)民法典的規(guī)定，合同的一方出現(xiàn)違約的，違約方要依據(jù)合同的約定進(jìn)行賠償，如果沒有違約賠償數(shù)額的，按造成的實(shí)際損失進(jìn)行賠償?！吨腥A人民共和國民法典》第五百七十七條【違約責(zé)任】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百八十五條【違約金】當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。一、在什么情況下解除合同可以得到補(bǔ)償金解除勞動(dòng)合同屬于以下情形的，用人單位應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償：由用人單位提出的協(xié)商解除勞動(dòng)合同；用人單位存在《勞2023-02-17478人看過
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債務(wù)人合同解除是否可以申請違約賠償需要按實(shí)際情況判斷，具體情況如下：1、合同解除后，尚未履行的，終止履行，已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以請求恢復(fù)原狀或者采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)請求賠償損失；2、合同因違約解除的，解除權(quán)人可以請求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，但是當(dāng)事人另有約定的除外。主合同解除后，擔(dān)保人對債務(wù)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任仍應(yīng)當(dāng)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，但是擔(dān)保合同另有約定的除外。合同解除效果與違約責(zé)任－合同解除效果與違約責(zé)任：合同解除后一般不需要承擔(dān)違約責(zé)任。合同解除后，尚未履行的終止履行，已經(jīng)履行的根據(jù)履情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以請求恢復(fù)原狀、采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)要求賠償損失。但如果因違約導(dǎo)致合同被解除的，可以同時(shí)主張解除合同與主張違約責(zé)任?！吨腥A人民共和國民法典》第五百六十六條合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以請求恢復(fù)原狀或者采取其他補(bǔ)救措2023-07-07138人看過 -
法律綜合知識一、合同解除能否主張違約責(zé)任賠償合同解除能主張違約責(zé)任賠償，合同解除后，當(dāng)事人存在違約情形的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以請求恢復(fù)原狀或采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)請求賠償損失。二、合同解除的法定理由包括哪些合同解除的法定理由包括：1．不可抗力導(dǎo)致合同不能履行；2．一方當(dāng)事人不履行或者遲延履行主要債務(wù)，導(dǎo)致對方當(dāng)事人不能實(shí)現(xiàn)合同目的；3．一方當(dāng)事人預(yù)期違約等。根據(jù)《民法典》第五百六十三條第一款規(guī)定，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（五）法律規(guī)定的其他情形。三、解除合同和撤銷合同有啥2023-05-10183人看過
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仲裁機(jī)構(gòu)是依法設(shè)立，獨(dú)立于行政機(jī)關(guān)，以仲裁方式解決糾紛的機(jī)構(gòu)。它由當(dāng)事人自愿選擇，依據(jù)仲裁協(xié)議進(jìn)行仲裁，對糾紛進(jìn)行公正、公平、合理的解決。 仲裁機(jī)構(gòu)具有專業(yè)性、獨(dú)立性和高效性，能夠?yàn)楫?dāng)事人提供便捷、高效的糾紛解決途徑。... 更多>
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涉及單方面解除合同的流程江西在線咨詢 2022-06-10單方面解除合同的流程是，如果當(dāng)事人以通知對方的方式來解除合同的，需要向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，自通知到達(dá)對方時(shí)，合同解除。如果以訴訟或仲裁的方式來解除合同的，需要向法院提交起訴狀或向仲裁機(jī)構(gòu)提交申請書，自對方收到起訴狀副本或者仲裁申請書副本時(shí)，合同解除。 -
2022年房東賠違約金能單方面解除合同嗎新疆在線咨詢 2022-11-12一、根據(jù)《中華人民共和國民法典》第五百六十二條規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。 二、如果和房東協(xié)商不一致的，以下幾種情形，租客也是可以不承擔(dān)違約責(zé)任的： 1、雙方可以在租賃合同中先明確約定，發(fā)生某種情況，合同自動(dòng)解除，雙方不須承擔(dān)違約責(zé)任。譬如租房是為了便利工作生活，如果工作地點(diǎn)發(fā)生變化，很可能需要另外租房居住。在此 -
甲方單方面解除合同該向甲方賠償違約金嗎福建在線咨詢 2022-07-15《合同法》第一百一十四條當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。第一百一十三條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。第一百零七條當(dāng)事人一方不履行合 -
合同簽訂，單方面解除合同，合同能否需要支付違約金黑龍江在線咨詢 2023-05-28合同不約定違約金，對方違約時(shí)不可以要求支付違約金。是否采用違約金這一補(bǔ)救辦法，必須是由合同當(dāng)事人事先在合同中明確約定，否則，當(dāng)事人一方無權(quán)要求違約方支付違約金。 （1）違約金小于損失，可要求增加。（守約方對損失額負(fù)舉證責(zé)任） （2）違約金高于損失（過分高于損失），可要求予以適當(dāng)減少。（違約方對損失額負(fù)舉證責(zé)任） （3）違約金大于損失（高于但不過分），使用違約金。所以，約定的違約金要適當(dāng)?shù)母哂谶`約行 -
一家公司單方面要求解除合同，涉及到的賠償問題澳門在線咨詢 2024-12-211. 如果用人單位口頭告知要辭退你,你在未收到正式書面通知(需蓋公章)之前按時(shí)上班,或要求用人單位提供書面通知。若僅口頭告知你明天不用來上班,你就不來,用人單位可能會認(rèn)為你曠工并按自動(dòng)離職處理。 2. 用人單位可以依據(jù)《勞動(dòng)合同法》第39條規(guī)定的情形辭退勞動(dòng)者,無需提前30天通知,也無需支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。另外,依照《勞動(dòng)合同法》相關(guān)規(guī)定或勞動(dòng)合同的約定解除勞動(dòng)合同,符合《勞動(dòng)合同法》第46條的情形,
