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馬鞍山購(gòu)買(mǎi)房改房提取公積金法律依據(jù)是什么
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-05-25 00:20:17 290 人看過(guò)

一、馬鞍山購(gòu)買(mǎi)房改房提取公積金法律依據(jù)是什么

住房公積金管理?xiàng)l例》第十一條第四項(xiàng):“住房公積金管理中心履行下列職責(zé):審批住房公積金的提取、使用”。

第二十五條“職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額的,所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí),并出具提取證明。職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定,并通知申請(qǐng)人;準(zhǔn)予提取的,由受委托銀行辦理支付手續(xù)?!?/p>

第二十六條“繳存住房公積金的職工,在購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房時(shí),可以向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。申請(qǐng)之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定,并通知申請(qǐng)人;準(zhǔn)予貸款的,由受委托銀行辦理貸款手續(xù)?!?/p>

二、馬鞍山購(gòu)買(mǎi)房改房提取公積金受理?xiàng)l件

提取受理?xiàng)l件:提取人滿足以下條件方可支取。

1、購(gòu)買(mǎi)房改房。

2、提取人提供材料真實(shí)合法有效。

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  • 馬鞍山哪些購(gòu)房情形不能使用公積金貸款
    一、馬鞍山哪些購(gòu)房情形不能使用公積金貸款1.公積金貸款沒(méi)有還清若第一套房的公積金貸款沒(méi)有結(jié)清,再買(mǎi)第二套房是不能使用公積金貸款的。2.商業(yè)住房等不能使用公積金貸款對(duì)于一些特殊性質(zhì)的房子,買(mǎi)房時(shí)不能使用公積金貸款,包括購(gòu)買(mǎi)商業(yè)用房、商住兩用房、車(chē)庫(kù)、別墅、辦公用房及其他非居住用房;購(gòu)買(mǎi)房屋部分產(chǎn)權(quán);購(gòu)買(mǎi)住房土地性質(zhì)為非國(guó)有土地的。3.有過(guò)兩次公積金貸款相較于商業(yè)貸款,公積金貸款只認(rèn)公積金貸款記錄而不認(rèn)商業(yè)貸款記錄,對(duì)于有過(guò)兩次公積金貸款的人,不管是否結(jié)清,再買(mǎi)房,都不能使用公積金貸款。4.房齡太老對(duì)于公積金貸款,其要求房齡加貸款年限不得超過(guò)30年。若房齡太老,將無(wú)法使用公積金貸款。5.公積金賬戶不正常在申請(qǐng)公積金貸款之日往前倒數(shù)6個(gè)月,公積金均為連續(xù)正常足額繳納,賬戶有6個(gè)月的繳存余額,補(bǔ)繳不算正常繳納。如期間已離職,則不符合申請(qǐng)條件。6.信用有污點(diǎn)個(gè)人征信記錄上有污點(diǎn),或者被拉入征信黑名單
    2023-05-24
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  • 在鞍山如何提取和使用住房公積金
    鞍山住房公積金提取和使用職工有下列情形之一,并提供合法、有效證明的,可以提取和使用職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額:(一)購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的;(二)償還個(gè)人住房貸款本息的;(三)離休、退休的;(四)完全喪失勞動(dòng)能力,并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;(五)出國(guó)定居或者去港、澳、臺(tái)定居的;(六)非本市常住戶口與單位解除勞動(dòng)關(guān)系后在本市未就業(yè)的;(七)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的;(八)調(diào)往外省、市工作并同單位解除勞動(dòng)關(guān)系的;(九)死亡的職工,具有合法繼承人或者受遺贈(zèng)人的;(十)與單位終止勞動(dòng)關(guān)系,住房公積金轉(zhuǎn)入管理中心指定的賬戶集中封存滿2年仍未重新就業(yè)的。依照前款第(一)、(二)、(七)項(xiàng)規(guī)定,職工在提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額后,應(yīng)當(dāng)繼續(xù)繳存住房公積金。依照前款第(三)、(四)、(五)、(六)、(八)、(九)、(十)項(xiàng)規(guī)定,職工提取住房公積金的,應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷(xiāo)職工住房公積金賬戶。職
    2023-05-05
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#房屋買(mǎi)賣(mài)
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    #房改房
    詞條

    房改房是指職工在按照國(guó)家成本價(jià)補(bǔ)足房?jī)r(jià)后,按照擁有的房屋的產(chǎn)權(quán)比例,取得完全產(chǎn)權(quán)或部分產(chǎn)權(quán)的住房。 房改房是公有住房的一種,是城鎮(zhèn)住房制度改革的重要組成部分。 購(gòu)買(mǎi)房改房需要按照政府規(guī)定的程序和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行申請(qǐng)和審核,符合條件的職工可以按照國(guó)家... 更多>

    #房改房
    相關(guān)咨詢(xún)
    • 購(gòu)房提取住房公積金和買(mǎi)房提取住房公積金和買(mǎi)房提取公積金有不同嗎
      天津在線咨詢(xún) 2022-03-03
      購(gòu)房提取住房公積金和買(mǎi)房提取住房公積金是需要的申請(qǐng)材料是不一樣的。購(gòu)房公積金提取一手房提取:(1)購(gòu)房合同或購(gòu)房協(xié)議的原件及復(fù)印件;(2)購(gòu)房發(fā)票的原件及復(fù)印件;(3)公積金提取職工本人身份證原件及復(fù)印件;(4)公積金提取職工本人的銀行儲(chǔ)蓄賬號(hào);職工配偶公積金提取,除以上資料外,還需提供夫妻關(guān)系證明原件及復(fù)印件、主買(mǎi)房人公積金提取記錄單的復(fù)印件。二手房提?。海?)房產(chǎn)證的原件及復(fù)印件;(2)契稅完
    • 泉州公積金提取購(gòu)買(mǎi)房改房該怎么進(jìn)行
      新疆在線咨詢(xún) 2023-11-05
      辦理材料: 1、《購(gòu)買(mǎi)公有住房審批表或《集資建房界定產(chǎn)權(quán)比例審批表原件及復(fù)印件; 2、《集資建房產(chǎn)權(quán)比例計(jì)算附表原件及復(fù)印件; 3、房改辦出具的交款通知書(shū)原件及復(fù)印件; 4、申請(qǐng)人的身份證原件及復(fù)印件; 5、《泉州市住房公積金(住房補(bǔ)貼)提取/轉(zhuǎn)移申請(qǐng)書(shū); 6、《職工住房公積金繳存卡或《聯(lián)名卡; 7、提取配偶及直系血親住房公積金的,應(yīng)提供合法關(guān)系證明原件及復(fù)印件。 提取額度: 申請(qǐng)人個(gè)人住房公積金
    • 馬鞍山代取公積金可以嗎
      湖南在線咨詢(xún) 2022-02-11
      馬鞍山代取公積金可以的。公積金可以讓別人幫忙代取的,但是需要有勞動(dòng)者本人的授權(quán)委托書(shū)以及需要?jiǎng)趧?dòng)者本人的身份證和住房公積金卡等資料。住房公積金提取方式是:1、如果是農(nóng)村戶口,可以辦理公積金銷(xiāo)戶,銷(xiāo)戶之后,可以全部提取公積金。2、如果不是農(nóng)村戶口,公積金是可以用于租房的,只要提供租賃合同,房產(chǎn)證復(fù)印件,繳納夠房租5%的契稅,就可以提取公積金。
    • 公積金怎么提???有什么法律依據(jù)?
      陜西在線咨詢(xún) 2022-07-27
      1.非按揭購(gòu)買(mǎi)自住住房的,在支付房款后兩年內(nèi)提出申請(qǐng),以后每半年提取一次,至提取額達(dá)到實(shí)際支付的購(gòu)房款。 2.償還購(gòu)房貸款本息的,在還款期內(nèi)提出申請(qǐng),以后每半年提取一次,至提取的住房公積金總額達(dá)到實(shí)際支付的首期房款和已償還貸款本息之和。 3.建造、翻建、大修自住住房的,在批文有效期內(nèi)提出申請(qǐng),只能申請(qǐng)?zhí)崛∫淮?,且所提取的住房公積金總額不能超過(guò)建造、翻建、大修自住住房的費(fèi)用。 4.租房自住的,在租賃
    • 購(gòu)房公積金如何提取購(gòu)房公積金如何提取
      廣西在線咨詢(xún) 2021-11-10
      購(gòu)房后提取公積金,應(yīng)向銀行提出書(shū)面貸款申請(qǐng),并提交身份證原件復(fù)印件、住房公積金提取申請(qǐng)表、房屋所有權(quán)證、契稅完稅證明等相關(guān)材料;簽訂貸款合同和擔(dān)保合同;簽訂委托扣款協(xié)議,開(kāi)立賬戶;經(jīng)貸款銀行同意,支付公積金貸款。