工程師如何降低法律風(fēng)險(xiǎn)
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時(shí)間： 2024-03-28 20:50:05
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在建設(shè)工程合同簽訂過(guò)程中,發(fā)包人應(yīng)嚴(yán)格審查承包商的資質(zhì)并確保承包商具備施工資質(zhì)或用人單位主體資質(zhì)。同時(shí),施工企業(yè)也應(yīng)承擔(dān)起自己的用人責(zé)任,確保勞動(dòng)者的權(quán)益得到保障。如果施工企業(yè)拖欠承包商的工程款,可能會(huì)因拒絕支付勞動(dòng)報(bào)酬而被刑事追究。因此,發(fā)包人應(yīng)嚴(yán)格審查承包商的資質(zhì)并確保承包商具備施工資質(zhì)或用人單位主體資質(zhì),同時(shí)施工企業(yè)也應(yīng)承擔(dān)起自己的用人責(zé)任。
在建設(shè)工程合同的簽訂過(guò)程中，發(fā)包人將建設(shè)工程的勘察、設(shè)計(jì)和施工交由一個(gè)工程總承包商或承包商來(lái)負(fù)責(zé)。1、墊付勞動(dòng)報(bào)酬的風(fēng)險(xiǎn)；承包商不具備施工資質(zhì)或用人單位主體資質(zhì)。勞動(dòng)者報(bào)酬拖欠時(shí)，法律法規(guī)將把支付勞動(dòng)報(bào)酬的責(zé)任置于有資質(zhì)的上一級(jí)施工企業(yè)。2、成為勞動(dòng)關(guān)系中用人單位的風(fēng)險(xiǎn)；一旦雙方被認(rèn)為存在勞動(dòng)關(guān)系，理論上作為用人的單位施工企業(yè)需承擔(dān)訂立勞動(dòng)合同、工作時(shí)間、工資支付、加班費(fèi)用、社會(huì)保險(xiǎn)等一系列用人責(zé)任，將受到勞動(dòng)保障法律嚴(yán)苛的約束。3、承擔(dān)工傷責(zé)任的風(fēng)險(xiǎn)；4、被追究拒絕支付勞動(dòng)報(bào)酬刑事責(zé)任的風(fēng)險(xiǎn)；如果施工企業(yè)拖欠承包商的工程款，首先肯定會(huì)收到勞動(dòng)保障監(jiān)察部門(mén)的限期支付通知書(shū)。如果施工企業(yè)處置不當(dāng)，可能會(huì)因拒絕支付勞動(dòng)報(bào)酬而被刑事追究。
承包商風(fēng)險(xiǎn)
承包商風(fēng)險(xiǎn)是指在工程建設(shè)過(guò)程中，承包商因各種原因?qū)е马?xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、成本等方面產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)，給業(yè)主帶來(lái)?yè)p失的可能性。為降低承包商風(fēng)險(xiǎn)，業(yè)主方應(yīng)采取以下措施：
1.明確合同條款，強(qiáng)化合同管理。確保合同中對(duì)于工程進(jìn)度、質(zhì)量、成本等方面的約定，并在施工過(guò)程中加強(qiáng)監(jiān)督，確保承包商按照合同約定履行義務(wù)。
2.加強(qiáng)施工安全管理。承包商在施工過(guò)程中應(yīng)確保施工安全，制定完善的安全管理制度和安全操作規(guī)程，并對(duì)施工人員進(jìn)行安全培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識(shí)和安全操作能力。
3.嚴(yán)格控制工程變更。在工程過(guò)程中，業(yè)主方應(yīng)嚴(yán)格控制工程變更，避免因變更導(dǎo)致工程成本增加、進(jìn)度拖延等問(wèn)題。
4.加強(qiáng)工程質(zhì)量監(jiān)管。承包商應(yīng)按照合同約定，確保工程質(zhì)量達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)于出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)立即進(jìn)行整改，確保工程質(zhì)量符合要求。
5.合理控制工程成本。承包商在施工過(guò)程中，應(yīng)合理控制工程成本，避免因成本過(guò)高導(dǎo)致工程進(jìn)度拖延或成本超支等問(wèn)題。
通過(guò)以上措施，業(yè)主方可以有效降低承包商風(fēng)險(xiǎn)，保障工程順利進(jìn)行。同時(shí)，承包商也應(yīng)認(rèn)真履行合同約定，確保工程順利進(jìn)行。
建設(shè)工程合同簽訂后,發(fā)包人將工程勘察、設(shè)計(jì)和施工交由一個(gè)工程總承包商或承包商負(fù)責(zé)。承包商在工程建設(shè)過(guò)程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)包括墊付勞動(dòng)報(bào)酬、成為勞動(dòng)關(guān)系中的用人單位、承擔(dān)工傷責(zé)任、被追究拒絕支付勞動(dòng)報(bào)酬刑事責(zé)任等。為了降低承包商的風(fēng)險(xiǎn),業(yè)主方應(yīng)采取措施明確合同條款、加強(qiáng)施工安全管理、嚴(yán)格控制工程變更、加強(qiáng)工程質(zhì)量監(jiān)管和合理控制工程成本。通過(guò)這些措施,業(yè)主方可以降低承包商的風(fēng)險(xiǎn),保障工程順利進(jìn)行。同時(shí),承包商也應(yīng)認(rèn)真履行合同約定,確保工程順利進(jìn)行。
《建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法》第十四條
工程完工后，雙方應(yīng)按照約定的合同價(jià)款及合同價(jià)款調(diào)整內(nèi)容以及索賠事項(xiàng)，進(jìn)行工程竣工結(jié)算。
（一）工程竣工結(jié)算方式
工程竣工結(jié)算分為單位工程竣工結(jié)算、單項(xiàng)工程竣工結(jié)算和建設(shè)項(xiàng)目竣工總結(jié)算。
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盡管人力資源外包可以為中小企業(yè)帶來(lái)這么多好處，彌補(bǔ)其先天性不足，但是同時(shí)，它也帶來(lái)了風(fēng)險(xiǎn)。例如，規(guī)范外包業(yè)務(wù)具體運(yùn)作的法律法規(guī)還不完善，更無(wú)章可循;許多企業(yè)迷信于外資咨詢公司，但由于文化的差異，常常造成水土不服等等。但任何事情都存在或多或少的風(fēng)險(xiǎn)，如果中小企業(yè)在實(shí)施人力資源外包時(shí)，能夠?qū)ζ髽I(yè)內(nèi)部和人力資源外包服務(wù)機(jī)構(gòu)或者部門(mén)兩方面進(jìn)行綜合考察，那么外包無(wú)疑會(huì)給企業(yè)帶來(lái)巨大的收益，而風(fēng)險(xiǎn)卻可以降到最低。正確判斷企業(yè)的核心能力。鷹騰咨詢認(rèn)為：組織在外包任何關(guān)鍵活動(dòng)時(shí)(那些不具有直接的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，但與其它具有直接競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)的活動(dòng)高度相關(guān)的活動(dòng))，都應(yīng)該三思而后行。所以首先要判斷到底哪些功能適合外包?哪些不適合外包?作為企業(yè)的決策者，不妨把每項(xiàng)功能細(xì)分成具體的活動(dòng)，然后考慮每一項(xiàng)活動(dòng)的戰(zhàn)略意義。然后再確定哪些工作可以外包出去，哪些工作由企業(yè)自己來(lái)做。細(xì)化所要外包的職能。在進(jìn)行外包交易時(shí)，很多企業(yè)只是簡(jiǎn)2023-06-09361人看過(guò) -
控制工程款拖欠風(fēng)險(xiǎn)的關(guān)鍵是控制項(xiàng)目的在建過(guò)程。在發(fā)生拖欠初期，除了口頭催討，更要善于運(yùn)用國(guó)際上通行的函告催討方式（并做好催討記錄）。在連續(xù)催討無(wú)果或拖欠漸增的情況下，對(duì)在建項(xiàng)目應(yīng)及時(shí)分析，采取相應(yīng)自我保護(hù)措施。首先應(yīng)放慢施工進(jìn)度，對(duì)后繼資金明顯不落實(shí)的則應(yīng)堅(jiān)決停建。對(duì)資金遇有一時(shí)困難，業(yè)主要求墊資的，則應(yīng)協(xié)商要求建設(shè)方對(duì)已欠資金提供第三方的信用擔(dān)保。如果無(wú)法提供，則應(yīng)選擇由建設(shè)方提供實(shí)物抵（質(zhì)）押的做法。與此同時(shí)，施工企業(yè)應(yīng)爭(zhēng)取與建設(shè)方達(dá)成拖欠資金利息補(bǔ)償?shù)臅?shū)面協(xié)議；對(duì)長(zhǎng)期拖欠又未能辦妥有關(guān)抵押擔(dān)保手續(xù)的，要跟蹤建設(shè)方的動(dòng)向；對(duì)拖欠款較大的房產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目還應(yīng)不失時(shí)機(jī)地實(shí)行訴訟保全，以防止其在施工企業(yè)不知情的情況下，將建設(shè)項(xiàng)目抵押給第三者。拖欠工程款拖欠工程款怎么辦？拖欠工程款的處理找政府部門(mén)調(diào)解，調(diào)解不成的到法院。根據(jù)法律規(guī)定，發(fā)包人未按照約定支付價(jià)款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付2023-07-20159人看過(guò) -
有限責(zé)任公司發(fā)起人可能承擔(dān)行政責(zé)任、刑事責(zé)任以及民事責(zé)任。預(yù)防的方法如下：1、自身應(yīng)嚴(yán)格依法辦事，誠(chéng)實(shí)守信；2、慎選合作伙伴；3、即使是設(shè)立有限責(zé)任公司，也應(yīng)簽訂發(fā)起人協(xié)議，并在發(fā)起人協(xié)議中詳細(xì)規(guī)定各方的權(quán)利義務(wù)和違約責(zé)任；等等。借名買房時(shí)怎么預(yù)防風(fēng)險(xiǎn)1、如果確實(shí)需要采取“借名”方式購(gòu)買住房的話，那么實(shí)際產(chǎn)權(quán)人要和名義產(chǎn)權(quán)人簽好協(xié)議，以書(shū)面方式確定該房地產(chǎn)的實(shí)際出資人和權(quán)利人。同時(shí)實(shí)際產(chǎn)權(quán)人在購(gòu)房時(shí)應(yīng)當(dāng)從自己的賬戶支付房?jī)r(jià)款，并保留好付款單據(jù)。日后如發(fā)生糾紛，實(shí)際購(gòu)房者可以憑書(shū)面證據(jù)以司法手段來(lái)保護(hù)自己的權(quán)利。2、實(shí)際產(chǎn)權(quán)人還可與名義產(chǎn)權(quán)人至房地產(chǎn)交易中心就該房地產(chǎn)做一個(gè)個(gè)人抵押，由名義產(chǎn)權(quán)人將該房地產(chǎn)抵押給實(shí)際產(chǎn)權(quán)人。這樣名義產(chǎn)權(quán)人就無(wú)法跳過(guò)實(shí)際產(chǎn)權(quán)人擅自出售房屋和損害實(shí)際產(chǎn)權(quán)人的利益。在現(xiàn)實(shí)生活中，如果您有購(gòu)房需求但是沒(méi)有購(gòu)房指標(biāo)時(shí)，最好是不要選擇借名買房的方式，如果確實(shí)沒(méi)有其他辦法而需要借名買房2023-07-05210人看過(guò) -
1、了解合同規(guī)則借款前一定要率先了解借款額度、利率、還款期限及罰息規(guī)則。只有事先了解到這些才可能有效避免逾期，按期足額還款。2、關(guān)聯(lián)銀行卡自動(dòng)還款正如上面說(shuō)的，很多朋友并非沒(méi)有還款能力，而是忘記還款。因此，為了避免忘記還款，最好綁定銀行卡，到期自動(dòng)還款，從而有效避免因?yàn)橥涍€款而影響到自身的個(gè)人信用。3、申請(qǐng)貸款展期還不上貸款時(shí)，千萬(wàn)不要聽(tīng)之任之，而是想辦法申請(qǐng)貸款展期。這樣便可以為自己爭(zhēng)取到還款時(shí)間，從而保證借款能夠還上。一、欠信貸還不上怎么辦？1、申請(qǐng)分期或展期表明自己良好的還款意愿，向貸款機(jī)構(gòu)申請(qǐng)分期或者展期，相對(duì)與完全不還的風(fēng)險(xiǎn)，這一點(diǎn)也是有商量的余地的。2、向親戚朋友求助實(shí)在沒(méi)辦法還上的話，可以向親戚朋友求助一下，畢竟這種事情不是好玩的。3、先還上征信的如果欠了不只一家的錢(qián)，這時(shí)候可以去了解一下哪家是上征信的，先把上征信的還上，其它的再去協(xié)商。信用貸款出現(xiàn)逾期，近期來(lái)說(shuō)貸款機(jī)構(gòu)會(huì)2023-06-28260人看過(guò)
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1、嚴(yán)格審查出質(zhì)人的資格。嚴(yán)格審查出質(zhì)人出資情況、公司章程對(duì)股權(quán)出質(zhì)和股權(quán)轉(zhuǎn)讓的限制性規(guī)定等都成為簽訂股權(quán)質(zhì)押合同的前提。2、審查股權(quán)出質(zhì)的合法性。首先，《公司法》和《關(guān)于外商投資企業(yè)股權(quán)變更的若干規(guī)定》都嚴(yán)格禁止股東或投資者將其擁有的股權(quán)質(zhì)押給本公司。其次，對(duì)股份有限公司而言，發(fā)起人股份和公司董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員持有公司的股份在法律上都有一定的限制轉(zhuǎn)讓的規(guī)定，因此，在股份限制轉(zhuǎn)讓期間，該部分股份是不能設(shè)定質(zhì)押的。對(duì)外商投資企業(yè)而言，其股權(quán)出質(zhì)必須經(jīng)全體股東一致同意，未經(jīng)一致同意則不能出質(zhì)；并且，其股權(quán)出質(zhì)范圍只能是投資者實(shí)際繳付的出資。3、應(yīng)合理評(píng)估股權(quán)價(jià)值。質(zhì)押合同簽訂之前，債權(quán)人就應(yīng)當(dāng)對(duì)質(zhì)押股權(quán)進(jìn)行全面調(diào)查和合理評(píng)估，正確判斷出質(zhì)股權(quán)的擔(dān)保價(jià)值，特別對(duì)公司的或有債務(wù)應(yīng)有充分的認(rèn)識(shí)和判斷。4、完善質(zhì)押合同。股權(quán)出質(zhì)過(guò)程中，僅僅只限制了股權(quán)的轉(zhuǎn)讓。但質(zhì)押人可以通過(guò)增加負(fù)債、對(duì)外借款、2023-02-27384人看過(guò) -
舉例：甲和乙合伙買房，假如現(xiàn)在房款總價(jià)300萬(wàn)，貸款買房，貸款25年，需要還250萬(wàn)，首付甲出150萬(wàn)，乙出10萬(wàn)，以后按揭每月還款甲出2千，乙出1萬(wàn)。那么五年后，房子可以賣700萬(wàn)，考慮房?jī)r(jià)上漲因素，如何保證公平分配?合伙買房要注意涉及到的利益關(guān)系需要重點(diǎn)留意。比如未來(lái)雙方在相關(guān)的稅費(fèi)、物業(yè)費(fèi)上如何分工承擔(dān)，又或者之后一方出現(xiàn)資金問(wèn)題導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)還款等情況，都是需要提前考慮到的。萬(wàn)一處理不當(dāng)，會(huì)影響彼此友誼，這就和當(dāng)初合伙買房的初衷背道而馳了。一.合伙買房的風(fēng)險(xiǎn)有哪些?1.合作風(fēng)險(xiǎn)“合伙買房”的房屋是屬于所有投資人的共有財(cái)產(chǎn)，在使用和出售過(guò)程中，決策權(quán)就很難屬于一個(gè)人。如果合伙貸款購(gòu)房的一方準(zhǔn)備將房屋出售或出租，另一方卻不同意，這時(shí)候誰(shuí)具有決定權(quán)?如果購(gòu)買的房屋用于出租，出租給誰(shuí)，租金多少，租金或出售收益該如何分配等都需要進(jìn)行詳細(xì)約定;如果合伙貸款人是住在一起的，房屋的使用面積應(yīng)該如何分2023-06-01414人看過(guò) -
企業(yè)并購(gòu)企業(yè)并購(gòu)風(fēng)險(xiǎn)的防范措施通過(guò)以上分析，完全可以說(shuō)企業(yè)并購(gòu)是一項(xiàng)復(fù)雜的、系統(tǒng)性的工程，且其中存在著諸多的困難和風(fēng)險(xiǎn)因素，對(duì)擬實(shí)施并購(gòu)的企業(yè)而言，對(duì)此必須要有一個(gè)清醒的認(rèn)識(shí)，并采取相應(yīng)的對(duì)策和措施，以防范和規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，以順利地實(shí)現(xiàn)和完成并購(gòu)。文章認(rèn)為，這主要應(yīng)當(dāng)從以下幾個(gè)方面著手：（一）明確并購(gòu)目標(biāo)和戰(zhàn)略發(fā)展規(guī)劃作為擬實(shí)施并購(gòu)的企業(yè)，在決定進(jìn)行并購(gòu)、選擇目標(biāo)企業(yè)前，就應(yīng)當(dāng)根據(jù)自身的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)定位、發(fā)展目標(biāo)、長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃等客觀實(shí)際情況，并結(jié)合國(guó)家和地方政府的產(chǎn)業(yè)政策、發(fā)展重點(diǎn)、扶持政策以及相關(guān)的法律、法規(guī)規(guī)定，制定一個(gè)盡可能詳盡的、切實(shí)可行的并購(gòu)目標(biāo)和并購(gòu)后的戰(zhàn)略發(fā)展規(guī)劃。只有這樣，才能做到因地制宜、因時(shí)制宜，在用足、用好國(guó)家和地方政府的政策和法律優(yōu)惠的同時(shí)，盡量避免決策失誤，避免因政策和法律、法規(guī)不明或者變動(dòng)等因素所可能造成的并購(gòu)風(fēng)險(xiǎn)，并緊緊圍繞企業(yè)的既定目標(biāo)和發(fā)展規(guī)劃，揚(yáng)長(zhǎng)避短，發(fā)揮優(yōu)勢(shì)，以保證并購(gòu)的2023-06-09268人看過(guò) -
掛名法人代表的免責(zé)方式：掛名法人代表有約定協(xié)議免責(zé)的，可以依法免責(zé)。法律規(guī)定，掛名法人，是指一方與他方約定，同意僅以其名義參加設(shè)立公司，實(shí)際上并不出資，公司注冊(cè)資本均由他方投入，該不出資一方即為掛名法人。法人代表一般代表法人，需要承受公司的責(zé)任，但有協(xié)議免責(zé)的法人代表可以免除相關(guān)責(zé)任。掛名法人需要承擔(dān)什么責(zé)任一、掛名法人需要承擔(dān)什么責(zé)任１、掛名法人需要承擔(dān)的責(zé)任有：（１）在行政責(zé)任上掛名法人代表可能會(huì)就公司的違法、違規(guī)行為承擔(dān)行政責(zé)任；（2）在民事責(zé)任上掛名法定代表人可以對(duì)其本人高度違法、違規(guī)造成的損失承擔(dān)一定的賠償責(zé)任；（3）在刑事責(zé)任上，除了對(duì)單位進(jìn)行處罰外，還可以追究法定代表人等刑事責(zé)任；（4）在個(gè)人自由方面當(dāng)公司面臨破產(chǎn)程序，申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行或欠稅時(shí)，法定代表人可能被司法，行政機(jī)關(guān)可以采取相應(yīng)的強(qiáng)制措施。２、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)公司法》第十三條公司法定代表人依照公司章程的規(guī)定，由2023-07-20280人看過(guò)
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有效降低假離婚的法律風(fēng)險(xiǎn)的方式是：1、明確雙方簽訂該離婚協(xié)議是否是為了解除雙方的婚姻關(guān)系還是為了規(guī)避限購(gòu)政策；2、看離婚而簽訂的離婚協(xié)議關(guān)于財(cái)產(chǎn)和撫養(yǎng)權(quán)方面的約定對(duì)雙方?jīng)]有法律約束力；3、是否明確離婚后取得財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬。一、協(xié)議離婚后可否申請(qǐng)重新分割財(cái)產(chǎn)協(xié)議離婚時(shí)雙方簽訂了離婚協(xié)議書(shū)，離婚協(xié)議書(shū)中包含了財(cái)產(chǎn)分割方式。登記離婚后，離婚協(xié)議書(shū)就是合法有效的，對(duì)雙方都具有約束力。想要申請(qǐng)重新分割遺產(chǎn)可以與對(duì)方當(dāng)事人協(xié)商，協(xié)商不成的可以去法院起訴。但是如果法院沒(méi)有發(fā)現(xiàn)協(xié)議有欺詐、脅迫等情形，是不會(huì)允許重新分割的。二、夫妻簽的離婚協(xié)議書(shū)有效嗎夫妻二人簽的離婚協(xié)議書(shū)是否有效視情況而定。一般情況下，要使夫妻雙方簽訂的離婚協(xié)議書(shū)有法律效力，應(yīng)具備的條件有：1、離婚是雙方當(dāng)事人真實(shí)的意思表示，無(wú)欺詐也無(wú)脅迫；2、雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)及子女撫養(yǎng)等問(wèn)題有適當(dāng)且明確的約定；3、離婚協(xié)議中的內(nèi)容不得損害第三人的利益；42023-04-05394人看過(guò) -
債權(quán)人本文介紹了合同管理風(fēng)險(xiǎn)防控措施的五個(gè)方面,包括建立完善的合同管理機(jī)制、制定合同格式文本、完善合同管理制度體系、重視重大合同的可行性研究和嚴(yán)把合同審核關(guān)。這些措施可以幫助企業(yè)降低合同管理風(fēng)險(xiǎn),提高合同管理的效率和合規(guī)性。合同管理風(fēng)險(xiǎn)防控措施包括以下五個(gè)方面：首先，要建立完善的合同管理機(jī)制，確保合同管理任務(wù)得到明確；其次，需要制定合同格式文本，以便企業(yè)掌握文本選擇的主動(dòng)權(quán)；第三，要完善合同管理制度體系，使企業(yè)的合同管理有規(guī)可依；第四，必須重視重大合同的可行性研究；最后，要嚴(yán)把合同審核關(guān)，并關(guān)注合同訂立和履行的監(jiān)督和管理。 制 定 合 同 格 式 文 本 對(duì) 企 業(yè) 有 什 么 幫 助 ？制定合同格式文本對(duì)企業(yè)有很多幫助。首先，它可以幫助企業(yè)確保合同的標(biāo)準(zhǔn)化，使合同的內(nèi)容和形式在各個(gè)合同中都是一致的，從而減少合同執(zhí)行中的糾紛。其次，合同格式文本可以提高合同的可讀性，使合同條款更加清晰明確，方便2023-09-11493人看過(guò) -
合同內(nèi)容降低裝修風(fēng)險(xiǎn)必備7要素介紹：1、貨比三家要知道貨比三家是永遠(yuǎn)都不會(huì)過(guò)時(shí)的，無(wú)論是選擇裝修公司還是選購(gòu)材料，都應(yīng)該多進(jìn)行比較，除了要考慮價(jià)格之外，還要看服務(wù)以及售后保障，這都是值得關(guān)注的點(diǎn)。2、選對(duì)市場(chǎng)裝修選材的時(shí)候盡量去一些信譽(yù)比較好的地方，相比不規(guī)范的小建材市場(chǎng)，有經(jīng)營(yíng)規(guī)模、管理規(guī)范的商場(chǎng)超市相對(duì)出售的產(chǎn)品會(huì)更可靠一些，雖然價(jià)格可能會(huì)高，但是要相信，一份價(jià)格一分貨，在這里選購(gòu)的產(chǎn)品，即使后面出現(xiàn)問(wèn)題，想要維修退換貨的話也是非常便利的。3、選對(duì)公司選擇家裝公司一定要選信譽(yù)好的。即使家裝公司出現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題不負(fù)責(zé)時(shí)，消協(xié)和裝協(xié)也可有依據(jù)進(jìn)行監(jiān)管。相對(duì)于游擊隊(duì)來(lái)說(shuō)，業(yè)主甚至連投訴對(duì)象都不明確，維權(quán)自然無(wú)從說(shuō)起。4、簽好合同消費(fèi)者與家裝公司簽訂合同時(shí)，一定要把合同內(nèi)容弄清楚后再簽字，如材質(zhì)、工期、價(jià)格、保修期限、解決爭(zhēng)議的方式等。特別是必須對(duì)報(bào)價(jià)單的審核及約定內(nèi)容確認(rèn)無(wú)誤后才能簽訂合同。一般需要2023-06-11246人看過(guò) -
優(yōu)先購(gòu)買權(quán)股東轉(zhuǎn)讓全部的股權(quán)風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避方法如下：1、全面推進(jìn)股權(quán)改造；2、優(yōu)化股權(quán)結(jié)構(gòu)；3、完善股金分紅制度；4、引導(dǎo)股權(quán)有序流通；5、建立股權(quán)流轉(zhuǎn)信息平臺(tái)；6、培養(yǎng)合格的戰(zhàn)略投資者；7、加強(qiáng)信息披露，增強(qiáng)透明度。有限責(zé)任公司的股東之間可以相互轉(zhuǎn)讓其全部或者部分股權(quán)。個(gè)人股東轉(zhuǎn)讓股權(quán)《股權(quán)轉(zhuǎn)讓所得個(gè)人所得稅管理辦法（試行）》明確規(guī)定，個(gè)人轉(zhuǎn)讓股權(quán)，以股權(quán)轉(zhuǎn)讓收入減除股權(quán)原值和合理費(fèi)用后的余額為應(yīng)納稅所得額，按“財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得”繳納個(gè)人所得稅。對(duì)于股權(quán)的原值依照以下方法確認(rèn)：（一）以現(xiàn)金出資方式取得的股權(quán)，按照實(shí)際支付的價(jià)款與取得股權(quán)直接相關(guān)的合理稅費(fèi)之和確認(rèn)股權(quán)原值；（二）以非貨幣性資產(chǎn)出資方式取得的股權(quán)，按照稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)可或核定的投資入股時(shí)非貨幣性資產(chǎn)價(jià)格與取得股權(quán)直接相關(guān)的合理稅費(fèi)之和確認(rèn)股權(quán)原值；（三）通過(guò)無(wú)償讓渡方式取得股權(quán)，具備本辦法第十三條第二項(xiàng)所列情形的，按取得股權(quán)發(fā)生的合理稅費(fèi)與原持有人的2023-07-0361人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、如何降低銀行的信用風(fēng)險(xiǎn)1．降低銀行的信用風(fēng)險(xiǎn)，首要的是加強(qiáng)信貸風(fēng)險(xiǎn)管理，這包括在貸款發(fā)放前進(jìn)行詳盡的借款人信用評(píng)估，確保借款人的還款能力和還款意愿符合銀行的標(biāo)準(zhǔn)。2．銀行應(yīng)建立健全的貸后管理制度，對(duì)貸款進(jìn)行持續(xù)的跟蹤和監(jiān)控，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理潛在的信用風(fēng)險(xiǎn)。3．銀行可以通過(guò)以下方式降低信用風(fēng)險(xiǎn)：（1）提升信貸審批流程的嚴(yán)謹(jǐn)性，確保每一筆貸款都經(jīng)過(guò)嚴(yán)格的審查；（2）利用大數(shù)據(jù)、人工智能等先進(jìn)技術(shù)手段，提高信用評(píng)估的準(zhǔn)確性和效率；（3）加強(qiáng)信貸人員的培訓(xùn)和管理，提升其風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別和應(yīng)對(duì)能力。通過(guò)這些措施，銀行可以更有效地降低信用風(fēng)險(xiǎn)，保障自身的資產(chǎn)安全。二、降低信貸逾期風(fēng)險(xiǎn)的方法降低信貸逾期風(fēng)險(xiǎn)，關(guān)鍵在于提高借款人的還款意識(shí)和還款能力。1．借款人應(yīng)充分了解合同規(guī)則，包括借款額度、利率、還款期限及罰息規(guī)則等，以便合理安排還款計(jì)劃，避免因不了解規(guī)則而導(dǎo)致的逾期。2．借款人可以關(guān)聯(lián)銀行卡自動(dòng)還款，避免因2024-07-26482人看過(guò) -
為了防止壞賬發(fā)生，債權(quán)方會(huì)進(jìn)行一系列措施。首先對(duì)債務(wù)人的主體資格、經(jīng)營(yíng)范圍和經(jīng)營(yíng)內(nèi)容進(jìn)行審查。其次，審查債務(wù)人的償債能力及商業(yè)信譽(yù)。在簽訂合同或協(xié)議時(shí)，債權(quán)方確保條款齊全，雙方權(quán)利義務(wù)明確。此外，債權(quán)方還會(huì)檢查是否有必要簽訂合同或協(xié)議，并確保簽訂的合同或協(xié)議規(guī)范。若債務(wù)人提供擔(dān)保，債權(quán)方應(yīng)要求提供擔(dān)保，以確保擔(dān)保后的債權(quán)優(yōu)先于其他債權(quán)，降低風(fēng)險(xiǎn)。但要注意擔(dān)保的法律效力。為了防止壞賬的發(fā)生，債權(quán)方會(huì)采取以下措施：首先，會(huì)對(duì)債務(wù)人的主體資格進(jìn)行審查；其次，會(huì)審查債務(wù)人的經(jīng)營(yíng)范圍；接著，會(huì)審查雙方的經(jīng)營(yíng)內(nèi)容是否合法；此外，還會(huì)審查債務(wù)人的償債能力；此外，債權(quán)方還會(huì)審查債務(wù)人是否具備良好的商業(yè)信譽(yù)；此外，債權(quán)方還會(huì)檢查是否有必要簽訂合同或協(xié)議，并且確保簽訂的合同或協(xié)議條款齊全，雙方的權(quán)利和義務(wù)也應(yīng)明確；最后，債權(quán)方還需要檢查相關(guān)條據(jù)是否規(guī)范。比如債務(wù)人出具應(yīng)收票據(jù)，嚴(yán)格檢查開(kāi)具的票據(jù)是否規(guī)范；8、2023-10-0368人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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如何降低工程拖欠款的風(fēng)險(xiǎn),法律有哪些規(guī)定福建在線咨詢 2023-10-30可以降低拖欠工程款風(fēng)險(xiǎn)的方法有：可以使用連帶責(zé)任制度對(duì)農(nóng)民工工資給予特殊保護(hù)；可以在合同中約定拖欠工程款發(fā)過(guò)書(shū)面催告后承包人有權(quán)順延工期；可以對(duì)拖欠的工程款計(jì)息。關(guān)于如何降低工程拖欠款的風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題.還可以點(diǎn)擊在線律師咨詢，我們幫你更快更有效的解答。 -
工程欠款應(yīng)該如何處理如何降低工程拖欠風(fēng)險(xiǎn)浙江在線咨詢 2023-11-01降低工程拖欠風(fēng)險(xiǎn)的辦法： 一、對(duì)業(yè)主逾期付款及時(shí)主張權(quán)利或保存證據(jù)。 二、充分利用建筑合同有效性問(wèn)題來(lái)確保工程款回收。 三、合理合法順延工期促使工程款支付。 四、工程墊資應(yīng)當(dāng)做好約定確保合法化。 五、對(duì)有爭(zhēng)議的工程量和定價(jià)及時(shí)保存證據(jù)或提出司法鑒定。 六、要特別注意工程欠款的訴訟時(shí)效問(wèn)題。 -
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