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房產稅房地產稅怎么計算

來源：法律編輯整理時間： 2024-05-01 22:04:33 212 人看過

根據現行規(guī)定，房產稅應按照房屋原始價值扣除10％至30％的比例后所剩余額作為計稅依據，采用從價計征方式的稅率為1．2％，而對于使用從租計征方式的稅負水平為12％。

關于具體的稅收征收管理工作，則由相關房產所在地區(qū)的稅務機關負責，采取年度征收、分期繳付的方式進行。

《房產稅暫行條例》第三條

房產稅依照房產原值一次減除10％至30％后的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。沒有房產原值作為依據的，由房產所在地稅務機關參考同類房產核定。房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。

第四條

房產稅的稅率，依照房產余值計算繳納的，稅率為1．2％；依照房產租金收入計算繳納的，稅率為12％。

第七條

房產稅按年征收、分期繳納。納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。

第九條

房產稅由房產所在地的稅務機關征收。

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